Решение Рязанского областного суда от 30 мая 2018 года №3а-253/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2018 года Дело N 3а-253/2018
30 мая 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носовой Людмилы Михайловны, Абрамова Бориса Борисовича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
установил:
Истцы обратились в суд 26 декабря 2017 года с административным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указали, что постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе указанных земель Рязанской области по состоянию на 1 января 2016 года.
Истцы являются собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <скрыто>
В силу названного постановления определена их кадастровая стоимость.
Административные истцы считают, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков затрагивают их права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Истцы полагают, что у них имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков, поэтому просили установить их кадастровую стоимость равной рыночной стоимости в размере, установленном в отчете <скрыто>
После проведенной судебной экспертизы административные истцы уточнили требования, просят установить кадастровую стоимость принадлежащих им земельных участков равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта <скрыто>.
Административные истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - администрации муниципальных образований - Строевского сельское поселение и Путятинское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Носова Л.М. и Абрамов Б.Б. являются сособственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <скрыто>
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость принадлежащих им земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года составляет:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости. В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административных истцов судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту <скрыто>.
Согласно заключению эксперта <скрыто>. рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года составила:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельных участков, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО8
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административных истцов - Носову Л.М., Абрамова Б.Б.
Руководствуясь ст. 249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Носовой Людмилы Михайловны, Абрамова Бориса Борисовича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 275 000 (Двести семьдесят пять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 107 000 (Сто семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 291 000 (Двести девяносто одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 26 декабря 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Воейков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка