Решение Рязанского областного суда от 30 мая 2018 года №3а-248/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2018 года Дело N 3а-248/2018
30 мая 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носовой Людмилы Михайловны, Носовой Ольги Валерьевны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
установил:
Истцы обратились в суд 26 декабря 2017 года с административным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указали, что постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе указанных земель Рязанской области по состоянию на 1 января 2016 года.
Истцы являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <скрыто>
В силу названного постановления его кадастровая стоимость составляет 3 968 000 рублей.
Административные истцы считают, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего им земельного участка затрагивают их права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Истцы полагают, что у них имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принадлежащего им земельного участка, поэтому просили установить их кадастровую стоимость равной рыночной стоимости в размере, установленном в отчете ФИО12
После проведенной судебной экспертизы административные истцы уточнили требования, просят установить кадастровую стоимость принадлежащего им земельного участка равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта ФИО10. - 1 648 000 рублей.
Административные истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Носова Л.М. и Носова О.В. являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <скрыто>
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость принадлежащего им земельного участка по состоянию на 1 января 2016 года составляет 3 968 000 рублей.
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административных истцов судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту ФИО13
Согласно заключению эксперта ФИО14 рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2016 года составила 1 648 000 рублей.
Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельного участка, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО15
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административных истцов - Носову Л.М., Носову О.В.
Руководствуясь ст. 249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Носовой Людмилы Михайловны, Носовой Ольги Валерьевны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 1 648 000 (Один миллион шестьсот сорок восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 26 декабря 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Воейков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка