Определение Верховного Суда Республики Мордовия от 12 февраля 2018 года №3А-23/2017, 3А-1/2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 февраля 2018 года Дело N 3А-1/2018
об оставлении административного искового заявления без рассмотрения
Верховный Суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего Бажанова Александра Олеговича,
при секретаре Пинясовой К.Ю.,
с участием в деле:
административного истца - Клепов Ю.В.,
административного ответчика - федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее ФГБУ "ФКП Росреестра"), его представителя Обуховой А.А.,
административного ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее Управление Росреестра по Республике Мордовия),
заинтересованного лица - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее Госкомимущество Республики Мордовия),
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля2018 г. в г.Саранске Республики Мордовия административное дело по административному исковому заявлению Клепова Ю.В. об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка,
установил:
Клепов Ю.В. обратился в Верховный Суд Республики Мордовия с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 4 467 кв.м с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения здания материально-технического снабжения, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости на 09февраля2012 г. в размере 1308000 рублей.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеназванного земельного участка.
Кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 09 февраля 2012г. и составляет 2238 458 руб. 37 коп.
Клепов Ю.В. считает кадастровую стоимость земельного участка завышенной и подлежащей пересмотру.
Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером от 04 сентября 2017 г., составленному оценщиком союза "Торгово-промышленная палата Республики Мордовия" ФИО7. рыночная стоимость земельного участка составляет 1308000 рублей по состоянию на 09 февраля 2012г.
По данным основаниям Клепов Ю.В. просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости по состоянию на 09 февраля 2012г.
Административный истец Клепов Ю.В., представитель ответчика Управления Росреестра по Республике Мордовия, представитель заинтересованного лица Госкомимущества Республики Мордовия в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежаще.
Оснований для отложения судебного заседания, предусмотренных Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, не усматривается, и суд пришёл к выводу о возможности проведения судебного заседания в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель административного ответчика ФГБУ"ФКП Росреестра" Обухова А.А. просила оставить административное исковое заявление без рассмотрения.
Согласно абзацу третьему части одиннадцатой статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности и пункту 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
После того, как административное исковое заявление было принято к производству суда, 31 января 2018 г. из ФГБУ "ФКП Росресстра" поступили сведения о том, что по техническим причинам в выписках ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28августа 2017 г. и от 27октября 2017 г. была неверно указана дата определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером - 09 февраля 2012 г.; датой, на которую была определена данная кадастровая стоимость указанного земельного участка, является 10февраля 2012 г. (дата принятия решения о кадастровом учете изменений, содержащихся в ЕГРН (ГКН) сведений о площади объекта недвижимости).
Таким образом, датой, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером , является 10 февраля 2012 г.
Как было указано выше, административный истец представил отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером по состоянию на 09 февраля 2012 г.
При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности) (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28).
Следовательно, при рассмотрении по существу заявления Клепова Ю.В. подлежит определению кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на 10 февраля 2012 г.
Если факт отсутствия необходимых документов, в том числе отчета об оценке, составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, выяснится в ходе рассмотрения дела, суд предоставляет административному истцу срок для устранения нарушений, а в случае их неустранения на основании пункта 5 части 1 статьи 196 КАС РФ оставляет заявление без рассмотрения (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28).
Частью 2 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления по существу не соответствует части 1 настоящей статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании части 2 статьи 196 настоящего Кодекса.
В ходе рассмотрения административному истцу было предложено изменить предмет административных исковых требований ввиду его несоответствия требованиям, содержащимся в части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
После того, как административный истец предмет административных исковых требований не изменил, ему был установлен срок для изменения предмета административных исковых требований и представления отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером по состоянию на 10 февраля 2012 г.
В установленный судом срок административный истец предмет административных исковых требований не изменил и отчёт об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка не представил.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если производство по данному административному делу возбуждено по административному исковому заявлению с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок либо в случае, если после изменения административным истцом исковых требований им не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны измененные требования, при условии, что административный истец не освобожден от обязанности доказывания данных обстоятельств.
Так как административный истец не устранил нарушения в установленный судом срок, административное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно части 3 статьи 197 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
Таким образом, Клепов Ю.В. после подготовки отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером по состоянию на 10 февраля 2012 г. вправе обратиться в Верховный Суд Республики Мордовия с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости по состоянию на 10февраля 2012 г.
В силу статьи 105 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Государственная пошлина, уплаченная административным истцом, подлежит возврату в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 196, 197, 199, 202, 248, 313, 314 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Республики Мордовия
определил:
административное исковое заявление Клепов Ю.В. об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 4 467 кв.м с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения здания материально-технического снабжения, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости на 09февраля2012 г. в размере 1308000 рублей, оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
Возвратить Клепову Ю.В. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей согласно чеку-ордеру от 11сентября2017г.
На определение может быть подана через Верховный Суд Республики Мордовия частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Мордовия в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Верховного Суда
Республики Мордовия А.О. Бажанов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка