Дата принятия: 21 августа 2020г.
Номер документа: 3а-231/2020
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2020 года Дело N 3а-231/2020
Ярославский областной суд в составе:
председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ошмариной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Тушевского Андрея Георгиевича об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки,
установил:
Тушевский А.Г. обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит:
установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 3 368 000 рублей;
установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 019 000 рублей;
установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: <адрес> в размере рыночной стоимости 3 368 000 рублей;
установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 019 000 рублей.
Заявление обосновано тем, что Тушевский А.Г. является собственником указанных земельных участков и плательщиком земельного налога. Тушевским А.Г. проведена оценка рыночной стоимости земельных участков. Согласно отчету, выполненному ООО "Ярэксперт" (далее - Отчет):
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 5 декабря 2012 года составляет 3 368 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 1 019 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 3 368 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 1 019 000 рублей.
Кадастровая стоимость данных объектов недвижимости, установленная на основании результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и земель иного специального назначения, утвержденных постановлением Правительства Ярославской области от 15 декабря 2011 года N 976-п, составляет:
для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 5 декабря 2012 года - 6 501 251, 25 рубля;
для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года - 1 966 156, 19 рубля;
для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года - 6 501 251, 25 рубля;
для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 - года 1 966 156, 19 рубля.
В связи с этим, пользуясь правом, предоставленным статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) административный истец просит установить кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Административным истцом заявлено также ходатайство о восстановлении срока оспаривания кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель административного истца на основании доверенности Доянов В.А. административный иск и ходатайство о восстановлении срока поддержал.
Административные ответчики ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра, Управление Росрестра по Ярославской области в письменном отзыве на административный иск оставили его разрешение на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области представил отзыв на административный иск, в котором в его удовлетворении возражал, ссылаясь на отсутствие в материалах дела достоверных доказательств размера рыночной стоимости земельных участков, определенных на дату установления их кадастровой стоимости.
Административный ответчик Правительство Ярославской области, заинтересованное лицо администрация городского округа город Переславль - Залесский своих представителей в судебное заседание не направили, письменного отзыва на административный иск не представили суду.
Заслушав представителя административного истца, допросив в качестве свидетеля оценщика Григорьеву Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что ходатайство Тушевского А.Г. о восстановлении срока оспаривания результатов государственной кадастровой оценки и его административное исковое заявление подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Из дела следует, что результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, оспариваемые административным истцом в настоящем деле, внесены в Единый государственный реестр недвижимости 3 февраля 2015 года.
С заявлением об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки Тушевский А.Г. обратился в суд 2 июля 2020 года.
Таким образом, срок оспаривания результатов государственной кадастровой оценки, которые утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 15 декабря 2011 года N 976-п, им пропущен.
Как следует из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (пункт 8) пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Судом установлено, что у Тушевского А.Г. в соответствии с пунктом 1.1. статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации сохраняется право на перерасчет земельного налога, определенного на основании оспариваемых им результатов государственной кадастровой оценки, что дает основания срок оспаривания Тушевским А.Г. кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> восстановить.
Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях - статьи 375, 390, 402 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно части 1 статьи 245, статье 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения закреплены в статье 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статье 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".
Суд принимает во внимание, что в соответствии с частями 6 и 7 статьи 24 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" положения настоящего Федерального закона не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и оспаривание результатов такой государственной кадастровой оценки проводятся в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Поскольку оспариваемая в настоящем деле кадастровая стоимость земельного участка установлена до дня вступления в силу указанного Федерального закона, в настоящем административном деле суд применят положения Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Судом установлено, что Тушевскому А.Г. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:
площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенный по адресу: <адрес>
площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенный по адресу: <адрес>
площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенный по адресу: <адрес>
площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В силу пункта 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Согласно пункту 1 статьи 390, пункту 1 статьи 391 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В силу пункта 1 статьи 396 НК РФ сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 настоящей статьи.
Решением Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области от 25 октября 2018 г. N 90 на городского округа Переславль - Залесский установлен земельный налог, налоговые ставки земельного налога установлены в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
До принятия указанного нормативного акта на территории села Троицкая Слобода действовало Решение Муниципального Совета Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области от 25 октября 2012 г. N 105, содержавшее аналогичные положения.
Таким образом, правоотношения административного истца по определению земельного налога являются публичными. Изменение размера земельного налога, в том числе его уменьшение, для административного истца возможно путем оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Тушевский А.Г. в силу статьи 24.18, части 3, части 5 статьи 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обладает правом оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности.
В соответствии с вышеприведенными положениями пункта 3 статьи 66 ЗК РФ, частью 1 статьи 248 КАС РФ, а также частью 11 статьи 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.
Судом установлено, что земельные участки административного истца не вошли в Перечень объектов, подлежащих оценке на 1 января 2009 года - дату проведения государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, результаты которой утверждены Постановлением Правительства Ярославской области от 15 декабря 2011 года N 976-п.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости датой определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является 5 декабря 2012 года; датой определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> - 4 декабря 2012 года.
Согласно положениям части 1 и части 2 статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определена по состоянию на 5 декабря 2012 года, земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> - на 4 декабря 2012 года в порядке определенном Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 года N 222, на основании результатов государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Ярославской области от 15 декабря 2011 года N 976-п.
По состоянию на 5 декабря 2012 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 6 501 251, 25 рубля.
По состоянию на 4 декабря 2012 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1 966 156, 19 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 6 501 251, 25 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 966 156, 19 рубля.
Административным истцом представлен Отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 5 декабря 20212 года составляет 3 368 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 1 019 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 3 368 000 рублей;
рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 4 декабря 2012 года составляет 1 019 000 рублей.
В результате исследования Отчета с учетом дополнительных пояснений оценщика Григорьевой Л.А. оснований для признания его недостоверным доказательством рыночной стоимости указанных земельных участков суд не находит.
Рыночная стоимость объекта определена оценщиком сравнительным подходом методом сравнения продаж.
До выбора объектов, использованных в качестве аналогов для расчета, оценщиком проведен анализ рынка и определены все предложения о сделках с земельными участками на дату оценки, относящиеся к одному сегменту рынка с объектом оценки.
Для сопоставления с объектом оценки оценщиком использованы сведения о трех объектах - аналогах, к ценам которых применена корректировка на уступку.
Все действия, совершенные оценщиком в процессе оценки, нашли свое отражение в Отчете, их обоснованность сомнений не вызывает.
В свою очередь, оснований согласиться с доводами заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области о недостоверности Отчета по изложенным данным лицом возражениям суд не находит.
Так, в своих возражениях Департамент указывает, что оценщиком необоснованно в расчетах не использованы сведения о предложении к продаже земельного участка на трассе Кострома - Ярославль, площадью 0,7 га, с видом разрешенного использования - под АЗС, придорожный сервис.
Указанный факт, по мнению Департамента, свидетельствует о нарушении оценщиком пункта 22в Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года N 611, согласно которому при проведении оценки должны быть описаны объем доступных оценщику рыночных данных об объектах-аналогах и правила их отбора для проведения расчетов. Использование в расчетах лишь части доступных оценщику объектов-аналогов должно быть обосновано в отчете об оценке.
По изложенным выше основаниям, суд полагает, что Отчет содержит достаточное обоснование отбора оценщиком аналогов в окончательную выборку и непринятия их или иных предложений как аналогов в расчет.
Предложенный Департамент аналог не мог быть использован в расчетах, так как предложение о его продаже не содержит информации обо всех ценообразующих факторах, в частности о местоположении на автомобильной трассе Кострома - Ярославль, что является существенным признаком для его ценообразования.
Кроме того, стоимость данного предложения укладывается в полученный оценщиком по результатам расчета ценовой диапазон.
Таким образом, неиспользование данного аналога в расчетах результат оценки не исказило.
В возражениях на Отчет Департаментом приведены также доводы о том, что оценщиком не приняты к расчету аналоги из Ярославского района Ярославской области.
Вместе с тем, оценщиком установлено достаточное количество аналогов, расположенных в Переславском, Даниловском, Ростовском, Гаврилов - Ямском районах Ярославской области, то есть имеющих равнозначные характеристики по местоположению с объектами оценки.
При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктом 22б ФСО N 7 оснований для включения в выборку объектов, имеющих отличия по своему местоположению от объектов оценки, у оценщика не имелось.
Возражений относительно достоверности выводов Отчета в иной его части лицами, участвующими в деле, не заявлено.
В результате исследования Отчета суд приходит к выводу о том, что процесс отбора аналогов, применение к их ценам корректировок полно и подробно изложены в Отчете и являются обоснованными. Оснований полагать, что описанная выше процедура оценки привела к недостоверным выводам относительно величины рыночной стоимости земельных участков административного истца, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований не доверять выводам Отчета и установленным в нем величинам рыночной стоимости земельных участков.
В связи с этим, рыночная стоимость земельных участков административного истца подлежит установлению в размере, определенном Отчетом.
Таким образом, учитывая, что административный истец обладает правом заявления требований о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в связи с установлением в отношении них рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость, а также принимая во внимание, что размер рыночной стоимости объектов недвижимости подтвержден достаточными и допустимыми доказательствами, суд полагает, что административное исковое заявление Тушевского А.Г. подлежит удовлетворению.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости является дата обращения Тушевского А.Г. с настоящим административным иском в суд - 2 июля 2019 года.
Поскольку на момент вынесения настоящего решения судом в Единый государственный реестр недвижимости внесены результаты очередной государственной кадастровой оценки, суд устанавливает, что оспоренная в настоящем административном деле кадастровая стоимость объектов недвижимости подлежит учету в Едином государственном реестре недвижимости с даты внесения ее в реестр по дату начала применения результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки, - 1 января 2020 года.
Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
Восстановить Тушевскому Андрею Георгиевичу срок на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>.
Административное исковое заявление Тушевского Андрея Георгиевича удовлетворить.
Установить на период с 22 января 2018 года по 1 января 2020 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 3 368 000 (три миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
Внести на период с 22 января 2018 года по 1 января 2020 года изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 3 368 000 (три миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
Установить на период с 3 февраля 2015 года по 1 января 2020 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 019 000 (один миллион девятнадцать тысяч) рублей.
Внести на период с 3 февраля 2015 года по 1 января 2020 года изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 1 019 000 (один миллион девятнадцать тысяч) рублей.
Установить на период с 29 марта 2016 года по 1 января 2020 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 14 625 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 3 368 000 (три миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
Внести на период с 29 марта 2016 года по 1 января 2020 года изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 3 368 000 (три миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
Установить на период с 3 февраля 2015 года по 1 января 2020 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 4 423 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности, и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения объектов придорожного сервиса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 019 000 (один миллион девятнадцать тысяч) рублей.
Внести на период с 3 февраля 2015 года по 1 января 2020 года изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 1 019 000 (один миллион девятнадцать тысяч) рублей.
Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости - 2 июля 2020 года.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Щеголькова
Решение в окончательной форме изготовлено 4 сентября 2020 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
