Дата принятия: 05 июня 2019г.
Номер документа: 3а-227/2019
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2019 года Дело N 3а-227/2019
Воронежский областной суд в составе председательствующего судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Высоцкой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению
ФИО2 к правительству Воронежской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Воронежской области, администрации городского округа город Воронеж об установлении кадастровой стоимости нежилых здани1 равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в суд с названным выше административным иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежат двадцать три нежилых здания:
1. С кадастровым номером N площадью 566,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
2. С кадастровым номером N площадью 93 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
3. С кадастровым номером N площадью 285 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
4. С кадастровым номером N площадью 3 709,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
5. С кадастровым номером N площадью 130,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
6. С кадастровым номером N площадью 3 739,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
7. С кадастровым номером N площадью 3 687 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
8. С кадастровым номером N площадью 139,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
9. С кадастровым номером N площадью 3 854,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
10. С кадастровым номером N площадью 67,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
11. С кадастровым номером N площадью 944,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
12. С кадастровым номером N площадью 878,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
13. С кадастровым номером N площадью 208,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
14. С кадастровым номером N площадью 192,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
15. С кадастровым номером N площадью 3 681,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
16. С кадастровым номером N площадью 3 698 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
17. С кадастровым номером N площадью 5 154 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
18. С кадастровым номером N площадью 2 085,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
19. С кадастровым номером N площадью 3 692,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
20. С кадастровым номером N площадью 1 588,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
21. С кадастровым номером N площадью 43,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
22. С кадастровым номером N площадью 2 646,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
23. С кадастровым номером N площадью 2 131, 7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Кадастровая стоимость объектов недвижимости, установленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет: нежилого здания с кадастровым номером N - 6 891 276,82 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 131 912,3 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 3 468 763,5 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 45 146 261,23 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 583 460,11 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 45 518 696,89 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 44 874 845,7 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 694 217,12 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 46 908 636,51 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 825 200,58 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 11 496 821,06 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 10 693 528,46 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 2 532 805,91 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 2 344 153,86 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 44 810 338,87 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 45 008 727,8 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 62 729 849,4 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 25 380 394,83 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 44 941 786,75 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 19 337 443,68 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 527 008,63 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 32 210 816,15 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 25 945 133,87 руб.
Ссылаясь на то, что административный истец как собственник нежилых зданий обязан уплачивать налог исходя из размера их кадастровой стоимости, которая значительно превышает размер рыночной стоимости на дату оценки, просит установить в отношении указанных зданий кадастровую стоимость, равную их рыночной стоимости, определенную в отчете независимого оценщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении: нежилого здания с кадастровым номером N - 454 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 114 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 192 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 968 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 143 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 2 056 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 518 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 66 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 752 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 241 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 246 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 713 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 192 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 98 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 551 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 542 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 3 637 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 154 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 540 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 757 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 407 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 609 000 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 3 015 000 руб.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались; возражений по существу заявленных требований, заключения судебной экспертизы, доказательств наличия иной величины рыночной стоимости объекта недвижимости не представлено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено.
Учитывая изложенное, суд в силу части 2 статьи 150 и части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель административного истца по доверенности ФИО5 в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заключение судебной экспертизы не оспаривает.
Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Воронежской области в ранее поданных письменных пояснениях филиал полагал ненадлежащим ответчиком.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат 23 нежилых здания.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории <адрес> утверждены Постановлением правительства <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ
Оспариваемая кадастровая стоимость нежилых зданий была определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В с Положением о филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес>, утвержденного приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от ДД.ММ.ГГГГ N П/533, к основным видам деятельности Филиала отнесено определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Филиал, руководствуясь приказом Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости" (действовавших на момент оценки), определилкадастровую стоимость спорных объектов недвижимости.
С учетом изложенных правовых норм Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Воронежской области является надлежащим ответчиком.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в суде путем их пересмотра по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в случае, если эти результаты затрагивают права и обязанности этих лиц.
В данном случае результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущество физических лиц, поскольку в силу положений ст. ст. 402, 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения, относящихся к недвижимому имуществу физических лиц, определяется исходя из их кадастровой стоимости.
Согласно ст. <адрес> от 19.06.2015 года N 105-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Воронежской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", единой датой применения на территории Воронежской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установлена дата 01 января 2016 года.
Под рыночной стоимостью объекта оценки на основании статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
При этом суд учитывает, что в силу положений абзаца 28 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при разрешении требований заявителя.
Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату (абзац 4 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).
В ходе рассмотрения настоящего дела на основании определения суда была проведена судебная экспертиза на предмет определения рыночной стоимости земельного участка. Согласно заключению эксперта ФБУ "Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России" N от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость нежилых зданий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: нежилого здания с кадастровым номером N - 3 689 715 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 098 113 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 482 749 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 12 406 345 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 770 594 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 12 820 953 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 9 470 602 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 522 420 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 25 698 371 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 512 180 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 2 912 285 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 7 269 962 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 1 674 122 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 173 904 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 9 469 804 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 9 614 917 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 28 241 973 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 9 552 838 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 9 603 755 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 14 159 842 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 473 992 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 13 100 207 руб., нежилого здания с кадастровым номером N - 23 003 643 руб.
Оценивая заключение судебной экспертизы применительно к положениям статей 61, 82 и 84 КАС РФ, суд учитывает, что оно отвечает требованиям относимости, допустимости, не вызывает сомнений в достоверности. При этом исходит из того, что заключение эксперта основано на результатах достаточно подробного анализа рынка, содержит соответствующее обоснование выбранного экспертом метода исследования, описание исследуемого объекта и объектов-аналогов, экспертом применены корректировки и другие необходимые сведения. Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, требованиям, предъявляемым к отчету об оценки недвижимого имущества законодательством об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки. Эксперт, составивший заключение, имеет соответствующее характеру экспертизы образование, специальность, длительный стаж экспертной работы и занимаемую должность. Ему разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьей 49 КАС РФ, в установленном порядке он предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Данных о том, что экспертное заключение содержит недостоверные сведения, выбранные экспертом способы и методы оценки привели к неправильным выводам, так же как и подтверждений необъективности проведенного исследования и пристрастности эксперта, суду не представлено.
Участвующие в деле лица заключение судебной экспертизы не оспаривали, с ходатайством о проведении повторной либо дополнительной экспертизы с целью установления иной величины рыночной стоимости нежилого здания не обращались.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иной величины рыночной стоимости объекта недвижимости, сторонами в материалы дела не представлено, об их наличии суду не заявлялось.
Суд считает возможным принять названное экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства определения рыночной стоимости объектов недвижимости, в то время как представленный административным истцом отчет об оценке независимого оценщика вызвал у суда сомнения в его обоснованности и достоверности определения рыночной стоимости объектов оценки по причине существенной разницы между кадастровой стоимостью и определенной оценщиком рыночной стоимостью объектов оценки.
В силу части 1 статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее - Постановление N 28) разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявление об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на дату, на которую была определена их кадастровая стоимость, поданное в суд ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.
В силу статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности кадастровая стоимость равной рыночной устанавливается по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации.
Разрешая заявление ФБУ "Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации" о возмещении расходов на проведение судебной экспертизы в размере 450 319 рублей суд исходит из следующего.
В силу части 5 статьи 247, 248 КАС РФ обязанность доказывания в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, лежит на административном истце. В этой связи при вынесении определения о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного земельного участка суд возложил обязанность по оплате ее проведения на административного истца.
Определение суда вступило в законную силу, однако в части оплаты расходов на проведение экспертизы остается неисполненным.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая правовую позицию Конституционного Суда РФ о невозможности возложения на административного истца некомпенсируемого бремени несения судебных расходов при установленном судом значительном превышении кадастровой оценки над рыночной стоимостью, а также исходя из содержания части 1 статьи 111 и части 1 статьи 114 КАС РФ в их совокупности, суд полагает возможным взыскать расходы за производство судебной экспертизы с административного ответчика в лице правительства <адрес>.
При этом суд принимает во внимание, что ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость спорных объектов значительно (до 13,5 раза) превышает их рыночную стоимость, что может, по мнению Конституционного Суда РФ, свидетельствовать о повлекшей нарушение прав административного истца ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости.
Суд учитывает также, что понесенные административным истцом судебные расходы не связаны с его процессуальным поведением после подачи административного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 114, 175-180, 245, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ст. 24.18 ФЗ "Об оценочной деятельности", суд
РЕШИЛ:
1. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 566,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, наименование - отдельно стоящее здание, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 689 715 (три миллиона шестьсот восемьдесят девять тысяч семьсот пятнадцать) рублей.
2. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 93 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 098 113 (один миллион девяносто восемь тысяч сто тринадцать) рублей.
3. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 285 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 482 749 (один миллион четыреста восемьдесят две тысячи семьсот сорок девять) рублей.
4. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 709,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 406 345 (двенадцать миллионов четыреста шесть тысяч триста сорок пять) рублей.
5. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 130,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, ООО "Никольское", назначение - нежилое здание, наименование - отдельно стоящее здание, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 770 594 (семьсот семьдесят тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля.
6. Какова рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 739,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 820 953 (двенадцать миллионов восемьсот двадцать тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля.
7. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 687 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 9 470 602 (девять миллионов четыреста семьдесят тысяч шестьсот два) рубля.
8. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 139,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 522 420 (пятьсот двадцать две тысячи четыреста двадцать) рублей.
9. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 854,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 25 698 371 (двадцать пять миллионов шестьсот девяносто восемь тысяч триста семьдесят один) рубль.
10. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 67,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 512 180 (пятьсот двенадцать тысяч сто восемьдесят) рублей.
11. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 944,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 912 285 (два миллиона девятьсот двенадцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей.
12. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 878,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7 269 962 (семь миллионов двести шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля.
13. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 208,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 674 122 (один миллион шестьсот семьдесят четыре тысячи сто двадцать два) рубля.
14. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 192,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 173 904 (сто семьдесят три тысячи девятьсот четыре) рубля.
15. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 681,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 469 804 (девять миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч восемьсот четыре) рубля.
16. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 698 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 614 917 (девять миллионов шестьсот четырнадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей.
17. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 5 154 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 28 241 973 (двадцать восемь миллионов двести сорок одна тысяча девятьсот семьдесят три) рубля.
18. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 2 085,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 552 838 (девять миллионов пятьсот пятьдесят две тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей.
19. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 3 692,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 603 755 (девять миллионов шестьсот три тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей.
20. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 1 588,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 159 842 (четырнадцать миллионов сто пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок два) рубля.
21. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 43,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 473 992 (четыреста семьдесят три тысячи девятьсот девяносто два) рубля.
22. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 2 646,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 100 207 (тринадцать миллионов сто тысяч двести семь) рублей.
23. Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N площадью 2 131, 7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, определенную по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 23 003 643 (двадцать три миллиона три тысячи шестьсот сорок три) рубля.
Датой подачи заявления считать ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости.
Взыскать с правительства Воронежской области в пользу ФБУ "Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации" расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 450 319 (четыреста пятьдесят тысяч триста девятнадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по административным делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Лесничевская
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
