Решение Иркутского областного суда от 25 февраля 2020 года №3а-218/2019, 3а-46/2020

ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 25 февраля 2020 года Дело N 3а-46/2020
Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре судебного заседания Магик Я.А., с участием представителя административного истца Иркутского областного союза потребительских обществ - Бариновой ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата изъята>, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-46/2020 по административному исковому заявлению Иркутского областного союза потребительских обществ к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Иркутский областной союз потребительских обществ, действуя через своего представителя по доверенности Баринову С.С., обратился в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.
В обоснование административных исковых требований Иркутский областной союз потребительских обществ указывает, что является собственником административного здания - нежилое помещение, этажей <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, год постройки (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>.
Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на <дата изъята>
Кадастровая стоимость принадлежащего Иркутскому областному союзу потребительских обществ здания определена в размере (данные изъяты) рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>.
С целью определения рыночной стоимости административного здания административный истец обратился в общество с ограниченной ответственностью "Регион - Оценка" (далее по тексту - ООО "Регион - Оценка").
Согласно отчету об оценке от <дата изъята>, выполненному оценщиком Чарусовой А.И. (ООО "Регион - Оценка"), рыночная стоимость административного здания - нежилое помещение по состоянию на (данные изъяты) составляет (данные изъяты) рублей.
Административный истец использовал возможность досудебного урегулирования спора, обратившись в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
<дата изъята> Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области рассмотрено заявление Иркутского областного союза потребительских обществ об уменьшении кадастровой стоимости административного здания. По результатам заседания принято решение об отклонении заявления об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Административный истец считает свои права нарушенными, поскольку он является плательщиком налога на имущество, в том числе в отношении административного здания с кадастровым номером <номер изъят>.
Согласно статьи 402 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется, исходя из кадастровой стоимости, если субъектом Российской Федерации принято соответствующее решение.
Распоряжением Правительства Иркутской области от 19 декабря 2018 г. N 988-рп "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2019 год" определилиперечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется, как их кадастровая стоимость на 2019 год. Согласно вышеуказанного Распоряжения Правительства Иркутской области от 19 декабря 2018 г. N 988-рп у объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> налоговая база определяется, как его кадастровая стоимость.
Иркутский областной союз потребительских обществ с учетом уточнений просит установить кадастровую стоимость административного здания - нежилое помещение, этажей <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, год постройки (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес изъят>, определенную по состоянию на 15 декабря 2015 г., равной рыночной стоимости в размере (данные изъяты) рублей.
Представитель административного истца Иркутского областного союза потребительских обществ - Баринова С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании административные исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила их удовлетворить.
Административный ответчик Правительство Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заинтересованное лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает, что не имеет материально-правового интереса, не заинтересовано в исходе данного административного дела, не нарушало прав, свобод и охраняемых законом интересов административного истца, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заинтересованное лицо администрация города Иркутска, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.
Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определилрассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.
Из материалов дела следует, что оспариваемая кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят> установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп "О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области".
Учитывая положения частей 6 и 7 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Иркутской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ), а также главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Иркутский областной союз потребительских обществ является собственником административного здания - нежилое помещение, этажей <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, год постройки (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес изъят>, о чем <дата изъята> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N <номер изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>.
Административный истец в соответствии с положениями статей 378.2, 402 Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налога на имущество, в том числе в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят>.
В силу пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 г. единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.
На момент подачи административного искового заявления и рассмотрения административного дела уплата налога на имущество в Иркутской области осуществляется исходя из инвентаризационной стоимости.
Вместе с тем Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в срок до 1 января 2020 г. установить единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2019 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф. Низамовой" признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации пункты 1 и 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - они не исключают права налогоплательщика требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора), в целях исчисления суммы налога на имущество физических лиц, использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости этого имущества и соответствующего размера налоговой ставки в том случае, когда сумма налога, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисляемую исходя из его кадастровой стоимости.
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего Иркутскому областному союзу потребительских обществ нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят> могут повлиять на его права и обязанности как налогоплательщика, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии у него права на обращение в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.
В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 30 сентября 2015 г. N 500-пп в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 19 февраля 2016 г. N 94-пп проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости и расположенных на территории Иркутской области, обеспечивает в установленном законодательством порядке Министерство имущественных отношений Иркутской области.
На основании Государственного контракта от 19 апреля 2016 г. N 28/2016, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг" по результатам определения исполнителя путем проведения конкурса с ограниченным участием протокол N 8-КОУ/16 от 5 апреля 2016 г., обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг" проведена работа по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области.
По результатам проведенных работ составлен отчет N 04-КО-16 об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на 15 декабря 2015 г.
Экспертным советом Некоммерческого партнерства саморегулируемая организация "Деловой Союз Оценщиков" подготовлено положительное экспертное заключение от 10 августа 2016 г. N 5758 о соответствии отчета Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности.
По завершению на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда по состоянию на 15 декабря 2015 г. результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп "О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области" в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 13 августа 2018 г. N 572-пп.
Нежилое помещение с кадастровым номером <номер изъят> поставлено на кадастровый учет <дата изъята>
Таким образом, датой определения кадастровой стоимости данного помещения является <дата изъята>
9 декабря 2016 г. на основании Постановления Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят> в размере (данные изъяты) рублей с применением удельного показателя кадастровой стоимости в размере (данные изъяты) рублей за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>.
Кадастровый номер, адрес места нахождения, площадь помещения с кадастровым номером <номер изъят> подтверждены собранными по делу доказательствами, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
С целью определения рыночной стоимости нежилого помещения административный истец обратился в общество с ограниченной ответственностью "Регион - Оценка" (далее по тексту - ООО "Регион - Оценка").
Согласно отчету от <дата изъята> об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, адрес объекта: <адрес изъят>, выполненному оценщиком Чарусовой А.И. (ООО "Регион - Оценка"), рыночная стоимость административного здания - нежилое помещение по состоянию на <дата изъята> составляет (данные изъяты) рублей.
Административный истец использовал возможность досудебного урегулирования спора, обратившись <дата изъята> в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
<дата изъята> Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, рассмотрено заявление Иркутского областного союза потребительских обществ об уменьшении кадастровой стоимости административного здания. По результатам заседания принято решение об отклонении заявления об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Не согласившись с решением Комиссии, Иркутский областной союз потребительских обществ обратился в Иркутский областной суд с настоящим административным исковым заявлением.
Административным истцом соблюдены сроки обращения в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, установленной в отношении нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят>, поскольку с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости пятилетний срок не истек.
Учитывая, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости требуются специальные познания в области оценочной деятельности, определением Иркутского областного суда от <дата изъята> по ходатайству представителя Иркутского областного союза потребительских обществ - Бариновой С.С. назначена судебная экспертиза в целях определения рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят> проведение которой поручено эксперту Ногину М.П. (ООО "Русская провинция").
Согласно заключению эксперта от <дата изъята> N <номер изъят>, выполненному экспертом Ногиным М.П. (ООО "Русская провинция"), предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость административного здания, назначение: нежилое, количество этажей: <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, общей площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес изъят>, по состоянию на <дата изъята> составляет (данные изъяты) рублей.
Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, учитывая, что эксперт Ногин М.П. предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, принимает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по делу, поскольку рыночная стоимость принадлежащего административному истцу нежилого здания установлена экспертом в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки с учетом его индивидуализирующих признаков, с использованием метода прямого сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок.
Эксперт Ногин М.П. (ООО "Русская провинция") имеет высшее образование, диплом по специальности "Экономика и управление в машиностроении", диплом по специализации "Оценка собственности", диплом о профессиональной подготовке по программе "Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств", диплом о профессиональной подготовке по программе "Оценка бизнеса (предприятия)", свидетельства о повышении квалификации по программе "Оценочная деятельность", сертификат соответствия по специализации "18.2 Судебная оценочная экспертиза", удостоверение о повышении квалификации по профессиональной программе "Судебная экспертиза", сертификат "Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости и бизнеса", сертификат "Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости. Административные и судебные процедуры. Практика оценки", сертификат "Оценка собственности", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка недвижимости", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка движимого имущества", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка бизнеса", срок действия договора страхования гражданской ответственности оценщика - с <дата изъята> по <дата изъята>, является членом Ассоциации "Саморегулируемая организация "Национальная коллегия специалистов-оценщиков", стаж работы в оценочной деятельности - 22 года.
Таким образом, заключение судебной экспертизы выполнено лицом, обладающим соответствующим образованием, а также правом на проведение оценки в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, которые соответствуют нормам действующего законодательства, в том числе Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки.
Исходя из изложенного выше, оснований для сомнений в достоверности заключения судебной экспертизы суд не усматривает.
При проведении оценки рыночной стоимости нежилого помещения экспертом применены методы оценки стоимости объекта оценки в рамках сравнительного подхода, метод сравнительной единицы в рамках затратного подхода, метод прямой капитализации, в рамках доходного подхода, в соответствии с которыми использована достаточно большая выборка объектов-аналогов и с учетом их характеристик за счет использования корректировок определена рыночная стоимость нежилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований Иркутского областного союза потребительских обществ и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> равной рыночной стоимости по состоянию на <дата изъята>, в размере (данные изъяты) рублей.
Как предусмотрено статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в резолютивной части решения суда следует указать дату обращения Иркутского областного союза потребительских обществ в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости административного здания с кадастровым номером <номер изъят> - <дата изъята>.
Согласно штампу входящей корреспонденции датой обращения Иркутского областного союза потребительских обществ в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> равной его рыночной стоимости - <дата изъята>
Поскольку Правительство Иркутской области является органом государственной власти субъекта Российской Федерации, принявшим в рамках своих полномочий решение о государственной кадастровой оценке в том числе нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят>, выступившим заказчиком проведения работ по кадастровой оценке и утвердившим ее результаты, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", суд приходит к выводу, что надлежащим административным ответчиком по данному административному делу является Правительство Иркутской области.
Руководствуясь статьями 178-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Иркутского областного союза потребительских обществ к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость административного здания, назначение: нежилое, количество этажей: <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, общей площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости по состоянию на <дата изъята> в размере (данные изъяты) рублей на период с <дата изъята> и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости.
Установить, что датой обращения Иркутского областного союза потребительских обществ в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости административного здания с кадастровым номером <номер изъят> является <дата изъята>, датой обращения Иркутского областного союза потребительских обществ в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> равной его рыночной стоимости является <дата изъята>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.
Председательствующий А.С. Папуша
Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка