Решение Рязанского областного суда от 10 апреля 2019 года №3а-210/2019

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2019 года Дело N 3а-210/2019
10 апреля 2019 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носовой Ольги Валерьевны, Носовой Людмилы Михайловны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,
установил:
Носова О.В. и Носова Л.М. обратились в суд 28 декабря 2018 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указала, что на территории Рязанской области кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения утверждена постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" по состоянию на 1 января 2016 года.
Истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>.
В силу указанного постановления кадастровая стоимость указанных земельных участков составляет: с кадастровым номером N
Истцы считают, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков затрагивают их права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Истцы полагают, что у них имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, поэтому просили удовлетворить их требования - установить (на основании представленного отчета) кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года.
После проведенной судебной экспертизы административные истцы уточнили требования, просят установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости в размере определенном в заключении эксперта.
Административные истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной рыночной стоимости.
Из материалов дела следует, что Носова Л.М. и Носова О.В. являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" по состоянию на 1 января 2016 года кадастровая стоимость земельных участков составляет: с кадастровым номером N
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административных истцов судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту ФИО5
Согласно заключению эксперта ФИО5 по состоянию на 1 января 2016 года рыночная стоимость земельных участков составляет: с кадастровым номером N - 120000 рублей, с кадастровым номером N - 1 132000 рублей, с кадастровым номером N - 1081 000 рублей..
Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость объектов недвижимости, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО5
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административных истцов - Носову Л.М. и Носову О.В.
Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Носовой Ольги Валерьевны, Носовой Людмилы Михайловны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рубля по состоянию на 1 января 2016 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 132 000 (Один миллион сто тридцать две тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 081 000 (Один миллион восемьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
Судебные расходы по настоящему делу возложить на административных истцов - Носову Ольгу Валерьевну, Носову Людмилу Михайловну.
Датой подачи заявления считать 28 декабря 2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка