Дата принятия: 03 марта 2020г.
Номер документа: 3а-20/2020
СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2020 года Дело N 3а-20/2020
именем Российской Федерации
03 марта 2020 года
Суд Еврейской автономной области в составе
судьи суда ЕАО Токмачевой Н.И.
при секретаре судебного заседания Князь Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Биробиджане
административное дело по административному иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства Лаврука К. С. к правительству Еврейской автономной области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области об установлении кадастровой стоимости девятнадцати земельных участков равной их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - глава КФХ) Лаврук К.С. обратился в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости девятнадцати земельных участков, расположенных в Ленинском районе, ЕАО, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, равной их рыночной стоимости, установленной в отчётах об оценке от <...> NN <...>, составленных оценщиком ИП С.К.А., с кадастровыми номерами:
N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб.; N <...> - <...> руб. по состоянию на <...>;
N <...> - <...> руб. по состоянию на <...>.
Требования мотивированы тем, что, на основании договоров аренды от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...>, от <...> N <...> Лаврук К.С. является арендатором названных девятнадцати земельных участков, имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости в размере их действительной рыночной стоимости, так как кадастровая стоимость, утверждённая постановлением правительства ЕАО от 29.11.2012 N 680-пп, завышена, что влечёт увеличение арендных платежей.
Просил восстановить срок для обращения в суд с указанным административным иском, поскольку в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) очередные результаты определения кадастровой стоимости не внесены.
Определением суда от <...> к участию в административном деле в качестве заинтересованного лица на стороне административного ответчика привлечено ФГБУ "ФКП Росреестра".
Административный истец, его представитель, представители административных ответчиков, заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены заблаговременно надлежащим образом. Административный истец глава КФХ Лаврук К.С., администрация Ленинского района и Управление Росреестра по ЕАО о причинах неявки суд не известили, представитель административного истца З.М.Е. просил дело рассмотреть без его участия, ФГБУ "ФКП Росреестра" и правительство ЕАО просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В связи с этим административное дело на основании статьи 150 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) рассмотрено в их отсутствие.
В письменном отзыве на административный иск представитель административного ответчика правительства ЕАО О.А.Г., действующая на основании доверенности от <...> N <...>, просила отказать в удовлетворении требований, поскольку постановлением правительства ЕАО от 26.11.2019 N 420-пп установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на <...>.
В письменном отзыве (возражения) на административный иск законный представитель заинтересованного лица директор ФГБУ "ФКП Росреестра" К.С.А. указал, что учреждением в рамках установленных полномочий кадастровая стоимость не определялась, так как не произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик поименованных объектов недвижимости, технических ошибок при определении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости не выявлено.
Исследовав материалы административного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
Согласно статье 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1).
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определённых пунктом 3 названной статьи. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (пункт 2).
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 245 КАС РФ, частью 2 статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности, не позднее пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в ГКН не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в ГКН сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтённого объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости (абзац 4).
По смыслу абзаца 1 статьи 24.17 Закона об оценочной деятельности дата утверждения удельных показателей, использованных при определении кадастровой стоимости отдельных объектов, указанных в статье 24.19 данного закона, не является датой определения кадастровой стоимости таких объектов (абзац 5).
Из материалов дела следует, что постановлением правительства ЕАО от 29.11.2012 N 680-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории ЕАО по состоянию на 01.01.2012, а также средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории ЕАО, в том числе арендуемых административным истцом:
N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб., N <...> - <...> руб.
Сведения об указанной оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости внесены в ГКН <...>, следовательно, установленный частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетний срок обращения в суд истёк <...>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от <...> N КУВИ-001/2019-29332191 сведения об образовании объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 79:03:1002003:70, площадью 10 566 448 кв.м, кадастровая стоимость которого составляет 37 088 232,48 руб., внесены в ГКН <...>, следовательно, установленный частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетний срок обращения в суд с административным иском об оспаривании кадастровой стоимости названного объекта недвижимости истекает <...>.
С административным иском глава КФХ Лаврук К.С. обратился в суд <...>, то есть административный иск об установлении кадастровой стоимости восемнадцати земельных участков с кадастровыми номерами N <...> равной их рыночной стоимости подан в суд за пределами у равной их рыночной стоимости подан в суд за пределами установленного частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетнего срока.
Руководствуясь разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, учитывая, что по истечении установленного законом периода в ГКН не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, суд приходит к выводу о восстановлении главе КФХ Лавруку К.С. срока для обращения в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости поименованных восемнадцати земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на <...>.
Требования об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 79:03:1002003:70 предъявлены в пределах установленного частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетнего срока.
Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных названным пунктом.
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 22)
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе на основании договора аренды (подпункт 3 пункта 1 статьи 39.1).
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзаце 6 пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случаях, когда арендная плата исчисляется, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Администрацией Ленинского муниципального района ЕАО в аренду главе КФХ Лавруку К.С. переданы девятнадцать земельных участков на основании договоров аренды:
от <...> N <...> десять земельных участков с кадастровыми номерами N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> земельный участок с кадастровым номером N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> (в редакции соглашения от <...> о внесении изменений в договор аренды от <...>) земельный участок с кадастровым номером N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> (в редакции соглашения от <...> о внесении изменений в договор аренды от <...>) земельные участки с кадастровыми номерами N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> земельные участки с кадастровыми номерами N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> (в редакции соглашения от <...> о внесении изменений в договор аренды от <...>) земельный участок с кадастровым номером N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> (в редакции соглашения от <...> о внесении изменений в договор аренды от <...>) земельный участок с кадастровым номером N <...> сроком до <...>;
от <...> N <...> земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, сроком до <...>.
Арендная плата по указанным договорам аренды рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
Таким образом, поскольку административный истец является арендатором названных девятнадцати земельных участков, арендная плата за пользование которыми рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, следовательно, её результатами затронуты его права и обязанности, что в свою очередь даёт ему право на обращение в суд административным иском.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии с абзацем 5 части 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности и пункта 4 части 2 статьи 246 КАС РФ к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчёт об оценке объекта оценки.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, исследуя отчёт об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности). При этом суду надлежит выяснить, отвечает ли лицо, составившее отчёт о рыночной стоимости, требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам.
В обоснование заявленных требований административный истец представил в суд отчёты об оценке от <...> NN <...>, изготовленные оценщиком ИП С.К.А., согласно которым рыночная стоимость поименованных объектов недвижимости составляет:
N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб., N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - <...> руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>).
Из документов, приложенных к отчётам, следует, что лицо, составившее отчёты о рыночной стоимости земельных участков, оценщик С.К.А. отвечает требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам, является членом саморегулируемой организации оценщиков - Общероссийская общественная организация "Российской общество оценщиков" (свидетельство, регистрационный N <...> от <...>), имеет документы о получении профессиональных знаний в области оценочной деятельности (квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению "Оценка недвижимости" от <...> N <...>). Отчёт содержит сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика (страховой полис АО "<...>" со сроком действия с <...> до <...>).
Отчёты оценщика содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости оцениваемых объектов и соответствуют требованиям Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
В соответствии с пунктом 8 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утверждённого приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.05.2015 N 299, оценщиком составлено точное описание объектов оценки. В каждом отчёте представлена информация о количественных и качественных характеристиках оцениваемых земельных участков, в частности их площади, вида разрешённого использования; количественных и качественных характеристиках элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки; информация о текущем использовании объектов оценки, другие факторы и характеристики, относящиеся к объектам оценки, существенно влияющие на их стоимость.
В соответствии с требованиями Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утверждённого приказом Министерства экономического развития РФ от 25.09.2014 N 611, оценщиком произведён анализ рынка объекта оценки, а также анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков. Подробно описан процесс оценки объектов недвижимости в части применения подходов к оценке с приведением расчётов с обоснованием применения доходного подхода, обоснован отказ от применения затратного и сравнительного подходов.
В отчётах приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, содержатся таблицы, описания расчётов, сами расчёты и пояснения к ним.
Оценивая данные отчёты об оценке от <...> NN <...> по правилам, установленным статьёй 84 КАС РФ, в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что они отвечают требованиям относимости, допустимости, не вызывают сомнений в достоверности, мотивированы, выводы оценщика предельно ясны, обоснованы исследованными обстоятельствами и не содержат противоречий.
В связи с этим отчёты об оценке от <...> NN <...>, изготовленные оценщиком ИП С.К.А., являются надлежащими доказательствами, подтверждающими достоверный действительный размер рыночной стоимости поименованных земельных участков.
Доказательств, опровергающих изложенные в отчётах выводы о размере рыночной стоимости данных земельных участков, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено и по делу не имеется. Лица, участвующие в деле, не высказали возражений относительно указанных отчётов об оценке.
С учётом изложенного, суд находит, что кадастровая стоимость поименованных земельных участков должна быть установлена в размере, определённом в отчётах об оценке от <...> NN <...>.
В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьёй 24.18 данного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ГКН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 разъяснено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Согласно пункту 14 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263, датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считается дата представления его в территориальный орган уполномоченного федерального органа либо день сдачи его в организацию почтовой связи для направления в комиссию по месту нахождения территориального органа уполномоченного федерального органа.
Применяя по аналогии указанную норму, поскольку административный иск направлен почтовой корреспонденцией <...>, следовательно, установленная судом кадастровая стоимость девятнадцати поименованных земельных участков подлежит применению на период с <...> и до даты внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости, определённой по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в ГКН в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Довод представителя административного ответчика правительства ЕАО О.А.Г. о том, что поскольку постановлением правительства ЕАО от 26.11.2019 N 420-пп, установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2019, поэтому требования административного истца удовлетворению не подлежат, несостоятелен, основан на неверном толковании норм права.
Так, из разъяснений, данных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, следует, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости судам следует иметь в виду особенности действия во времени нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (абзац 1).
Для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утверждёнными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности (абзац 2).
Постановление правительства ЕАО от 26.11.2019 N 420-пп вступило в законную силу с <...>, данные о том, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков, утверждённые названным постановлением, внесены в ГКН, в материалы дела не представлены. Выше указано, что установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит применению на период с <...> и до даты внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости, определённой по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Руководствуясь статьями 175-180, 249, 295-298 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Восстановить главе крестьянского (фермерского) хозяйства Лавруку К. С. срок для обращения в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости восемнадцати земельных участков равной их рыночной стоимости с кадастровыми номерами N <...> по состоянию на <...>.
Административное исковое заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства Лаврука К. С. к правительству Еврейской автономной области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области об установлении кадастровой стоимости девятнадцати земельных участков равной их рыночной стоимости удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость девятнадцати земельных участков равной их рыночной стоимости, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. 00 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: Еврейская автономная область, <...>, 5 000 м на запад от <...> по состоянию на <...> в размере 605 598 (шестьсот пять тысяч пятьсот девяносто восемь) руб. 79 коп.;
-с кадастровым номером 79:03:1002004:114, площадью 806 070 кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. 00 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. <...> коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: Еврейская <...> по состоянию на <...> в размере <...> руб. 00 коп.
Сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с <...> и до даты внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, определённой по результатам очередной государственной кадастровой оценки.
Датой обращения Лаврука К.С. с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости считать <...>.
Настоящее решение суда в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости девятнадцати земельных участков с кадастровыми номерами N <...>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья суда ЕАО Н.И. Токмачева
решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2020
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
