Дата принятия: 05 августа 2021г.
Номер документа: 3а-198/2020, 3а-4/2021
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 августа 2021 года Дело N 3а-4/2021
Костромской областной суд в составе
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Потаповой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО "УКТАМ РУ" к администрации Костромской области и Управлению Росреестра по Костромской области об установлении в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УКТАМ РУ" (далее также - общество) обратилось в суд с названным административным иском, указывая в обоснование, что является собственником земельного участка площадью 813 398 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для комплексного жилищного строительства; кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 01 января 2013 года в размере 261 480 464,55 руб.
Между тем, согласно отчету N N, составленному <данные изъяты> (оценщик ФИО1), рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 01 января 2013 года составляет 111 996 770,62 руб.
Таким образом, размер кадастровой стоимости объекта недвижимости завышен по сравнению с его реальной рыночной стоимостью, что затрагивает права административного истца, как плательщика земельного налога.
Административный истец просил установить кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости.
В ходе рассмотрения административного дела административный истец уточнил заявленные требования, просил установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости 112 200 000 руб., определённой заключением повторной судебной оценочной экспертизы (эксперт ФИО3).
Судом изменен процессуальный статус ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области с заинтересованного лица на административного ответчика, привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц администрация Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, ООО "КАРНИВАЛ" (бывший собственник объекта недвижимости), Юхимец А.Ю. (собственник земельного участка с 05.05.2021 г.), ООО "Развитие".
28 июня 2021 года административный истец представил в суд заявление об отказе от заявленных административных исковых требований в связи с тем, что собственником земельного участка в настоящее время является Юхимец А.Ю.
Заинтересованное лицо Юхимец А.Ю. представил в суд письменное заявление, в котором просит принять отказ ООО "УКТАМ РУ" от заявленных требований и производство по делу прекратить.В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области Новожилов О.П. не возражал против прекращения производства по делу.
Представитель административного истца ООО "УКТАМ РУ", представители административных ответчиков администрации Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области, представители заинтересованных лиц администрации Красносельского муниципального района Костромской области и ООО "КАРНИВАЛ", ООО "Развитие", заинтересованное лицо Юхимец А.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также - КАС РФ) если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Согласно статье 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично (часть 2).
Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц (часть 5).
Поскольку отказ административного истца от заявленных административных исковых требований не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, другим федеральным законам, не нарушает права других лиц, суд полагает необходимым принять отказ от административного иска и производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 КАС РФ, суд
определил:
Производство по административному делу по административному исковому заявлению ООО "УКТАМ РУ" к администрации Костромской области и Управлению Росреестра по Костромской области об установлении в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Костромской областной суд в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов
Мотивированное определение суда составлено 05 августа 2021 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
