Решение Пермского краевого суда от 21 декабря 2020 года №3а-1976/2020

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2020 года Дело N 3а-1976/2020
Именем Российской Федерации
21 декабря 2020 года Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Хузяхралова Д.О.,
при секретаре Гатиной О.Ф.,
с участием представителя административного истца Клименко Е.В., действующей на основании доверенности, представителя административного ответчика Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, заинтересованного лица Государственного бюджетного учреждения "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" Пономаренко А.А., действующего на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юника Инвест" к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Юника Инвест" обратилось в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, просит установить кадастровую стоимость:
- земельного участка с кадастровым номером **8, площадью 7 897 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 16476 064 рубля по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **10, площадью 23 924 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 44487 957 рублей по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **4, площадью 14 860 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 27633 507 рублей по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **808, площадью 16 089 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 29918 944 рубля по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **810, площадью 25 644 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 40689 335 рублей по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **811, площадью 21 608 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 40182 021 рубль по состоянию на 01 января 2019 года,
- земельного участка с кадастровым номером **813, площадью 27 040 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 42904 368 рублей по состоянию на 01 января 2019 года,
- здания (здание столовой), назначение: нежилое, с кадастровым номером **160, площадью 1611,8 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 32905 900 рублей по состоянию на 01 января 2018 года,
- здания (здание административного корпуса), назначение: нежилое, с кадастровым номером **439, площадью 1910,5 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 37427 061 рубль по состоянию на 01 января 2018 года.
В обоснование заявленных требований указало, что является собственником указанных выше объектов недвижимости, соответственно, плательщиком налога на имущество организаций, земельного налога. Кадастровая стоимость зданий и земельных участков не соответствует рыночной стоимости данных объектов недвижимости, что подтверждается отчетами об оценке независимого оценщика. Таким образом, завышенная кадастровая стоимость зданий и земельных участков нарушает его право на уплату налога на имущество организаций и земельного налога в законно установленном размере.
В порядке статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец изменил предмет заявленных требований, в окончательной форме просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **8 равной его рыночной стоимости в размере 16 476 064 рубля по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **10 равной его рыночной стоимости в размере 44 487 957 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **4 равной его рыночной стоимости в размере 27 633 507 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **808 равной его рыночной стоимости в размере 29 918 944 рубля по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **810 равной его рыночной стоимости в размере 40 689 335 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **811 равной его рыночной стоимости в размере 40 182 021 рубль по состоянию на 01 января 2019 года, земельного участка с кадастровым номером **813 равной его рыночной стоимости в размере 42 904 368 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, здания с кадастровым номером **160 равной его рыночной стоимости в размере 36564 589 рублей по состоянию на 01 января 2018 года, здания с кадастровым номером **439 равной его рыночной стоимости в размере 40131 125 рублей по состоянию на 01 января 2018 года.
В судебном заседании представитель административного истца Клименко Е.В. на требованиях, изложенных в уточненном административном исковом заявлении, настаивает.
Определением суда от 24 ноября 2020 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Государственное бюджетное учреждение "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (филиал по Пермскому краю), администрация города Перми.
В судебном заседании представитель административного ответчика Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, заинтересованного лица Государственного бюджетного учреждения "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" Пономаренко А.А. возражает против удовлетворения заявленных в уточненном административном иске требований со ссылкой на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости существенно отличается от их кадастровой стоимости.
Заинтересованное лицо администрация города Перми явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В направленном суду отзыве на административный иск просила отказать в удовлетворении заявленных требований по тому основанию, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие недостоверность сведений об объектах недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости.
Заинтересованное лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (филиал по Пермскому краю) явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще.
С учетом надлежащего извещения лиц о времени и месте судебного разбирательства по делу, принимая во внимание, что явка указанных лиц не была признана обязательной, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя административного истца, представителя административного ответчика Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, заинтересованного лица Государственного бюджетного учреждения "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края", исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Как следует из материалов дела, ООО "Юника Инвест" является собственником зданий с кадастровыми номерами **160, **439, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Пунктом 2 статьи 375, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода, утвержденная в установленном порядке; закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации должен не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определить на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость, и направить перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, а также разместить перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (пункт 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).
На территории Пермского края в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Пермского края от 13 ноября 2017 года N 141-ПК "О налоге на имущество организаций на территории Пермского края" (в редакции до 01 января 2020 года) установлен налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества в отношении административно-деловых центров и торговых центров комплексов (общей площадью свыше 1000 кв. метров в городских округах, свыше 300 кв. метров в муниципальных районах) и помещений в них. В настоящее время, с 01 января 2020 года в связи с принятием Закона Пермского края от 05 ноября 2019 года N 458-ПК "О внесении изменений в Закон Пермского края "О налоге на имущество организаций на территории Пермского края и о внесении изменений в Закон Пермской области "О налогообложении в Пермском крае" пункт 1 части 1 статьи 2 Закона Пермского края от 13 ноября 2017 года N 141-ПК изложен в следующей редакции: "Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 300 кв. метров и помещений в них, за исключением помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти Пермского края, органов местного самоуправления в Пермском крае, автономных, бюджетных и казенных учреждений Пермского края".
На основании статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации принято Постановление Правительства Пермского края от 29 ноября 2018 года N 756-п "Об определении на 2019 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" и Постановление Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года N 874-п "Об определении на 2020 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", которыми были определены Перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. В названные Перечни за N 1804, N 66 и N 3636, N 3594 соответственно включены здания с кадастровыми номерами **160, **439, кадастровую стоимость которых просит установить административный истец в настоящем деле.
Кроме того, ООО "Юника Инвест" является собственником земельных участков с кадастровыми номерами **8, **10, **4, **808, **810, **811, **813, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается, в том числе для целей налогообложения (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно пункту 1 этой же статьи рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 Налогового кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что здания, принадлежащие административному истцу на праве собственности, включены в вышеназванные Перечни объектов, утвержденные Правительством Пермского края, являются объектами налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, принимая во внимание, что административный истец является собственником земельных участков, то результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости влияют на права и обязанности истца как налогоплательщика, следовательно, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28, административный истец, являющийся плательщиком налога на имущество организаций и земельного налога, вправе требовать пересмотра кадастровой стоимости зданий и земельных участков.
Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что кадастровая стоимость зданий определена по состоянию на 01 января 2018 года приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 25 октября 2018 года N СЭД-31-02-2-2-1323 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края" и для здания с кадастровым номером **160 составила 61240889,01 рублей, для здания с кадастровым номером **439 - 70867 724 рубля. Кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 01 января 2019 года приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 12 ноября 2019 года N СЭД-31-02-2-2-1393 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края" и для земельного участка с кадастровым номером **8 составила 19948769,64 рублей, для земельного участка с кадастровым номером **10 - 56899024,63 рубля, для земельного участка с кадастровым номером **4 - 36339000,12 рублей, для земельного участка с кадастровым номером **808 - 39226912,68 рублей, для земельного участка с кадастровым номером **810 - 64312749,8 рублей, для земельного участка с кадастровым номером **811 - 54544897,82 рублей, для земельного участка с кадастровым номером **813 - 67325132,44 рубля.
Приведенные результаты определения кадастровой стоимости зданий и земельных участков просит пересмотреть административный истец, при этом проверка достоверности установленной в отношении объектов оценки кадастровой стоимости, равно как и законность правовых актов об ее утверждении, предметом рассмотрения по настоящему делу не являются.
Оспаривая кадастровую стоимость объектов недвижимости, в подтверждение заявленных (с учетом уточнения) исковых требований ООО "Юника Инвест" представило отчеты об оценке, выполненные оценщиком ООО "Р-Консалтинг" Б.
Согласно отчету об оценке от 21 сентября 2020 N 1117/О-20 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **8 по состоянию на 01 января 2019 года составила 16476 064 рубля, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **10 по состоянию на 01 января 2019 года - 44487 957 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **4 по состоянию на 01 января 2019 года - 27633 507 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **808 по состоянию на 01 января 2019 года - 29918 944 рубля, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **810 по состоянию на 01 января 2019 года - 40689 335 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **811 по состоянию на 01 января 2019 года - 40182 021 рубль, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **813 по состоянию на 01 января 2019 года - 42904 368 рублей.
Согласно отчету об оценке от 17 декабря 2020 года N 1117.1.И/О-20 рыночная стоимость здания с кадастровым номером **160 по состоянию на 01 января 2018 года составила 36564 589 рублей.
Согласно отчету об оценке от 17 декабря 2020 года N 1117.2.И/О-20 рыночная стоимость здания с кадастровым номером **439 по состоянию на 01 января 2018 года составила 40131 125 рублей.
Проанализировав представленные в материалы дела отчеты об оценке, суд приходит к выводу, что они соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, утвержденным Минэкономразвития Российской Федерации.
Указанные отчеты подготовлены лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования и специальными познаниями. Так, оценщик Б. является действующим членом саморегулируемой организации оценщиков, имеет необходимое образование в области оценки, стаж работы в сфере оценочной деятельности, ответственность оценщика застрахована страховой организацией.
Из содержания отчетов об оценке от 17 декабря 2020 года N 1117.1.И/О-20, N 1117.2.И/О-20 следует, что оценщик произвел анализ рынка купли-продажи офисной недвижимости, то есть того сегмента рынка, к которому относятся здания, на территории города Перми за 4 квартал 2017 года.
Из содержания отчета об оценке от 21 сентября 2020 N 1117/О-20 следует, что оценщик произвел анализ рынка купли-продажи земельных участков под промышленную застройку, то есть того сегмента рынка, к которому относятся земельные участки, на территории города Перми за 4 квартал 2018 года.
Оценщик определилосновные факторы, влияющие на цену объектов оценки, а также диапазон цен, установившийся на объекты, аналогичные объектам оценки.
При проведении оценки объектов недвижимости оценщиком использован сравнительный подход с применением метода сравнения продаж, основанного на получении стоимости объектов оценки путем сравнения оцениваемых объектов с объектами-аналогами. При этом отказ от затратного и доходного подходов в отчетах полностью обоснован.
Суд считает, что содержание отчётов об оценке не вводит в заблуждение и не допускает неоднозначного толкования полученных результатов. Отчёты содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов недвижимости, отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывают сомнений в достоверности, являются надлежащими доказательствами, подтверждающими рыночную стоимость объектов недвижимости, определённую по состоянию на даты их кадастровой оценки.
Возражения на административный иск со стороны административного ответчика и заинтересованного лица не могут быть приняты во внимание с учетом следующего.
Суд считает, что выполненные в отчетах расчеты стоимости объектов оценки соответствуют выбранным подходу и методу, полученные результаты находятся в определенном оценщиком на основе анализа рынка диапазоне средней рыночной стоимости объектов аналогичного назначения.
В соответствии с положениями статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Частью 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.
Исходя из особенностей рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости, обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Административный ответчик, возражающий против удовлетворения заявленных требований, обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Проверив и оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что в настоящем деле административный истец представил надлежащие доказательства в подтверждение рыночной стоимости объектов.
Между тем, доказательств недостоверности величины рыночной стоимости объектов оценки, занижения рыночной стоимости или несоответствия представленных заявителем отчетов требованиям закона, ответчиком, заинтересованным лицом не представлено, сведений об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости также не приведено. Ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлено.
Само по себе превышение рыночной стоимости объектов, определенной независимым оценщиком и не оспоренной надлежащими доказательствами, над кадастровой стоимостью, установленной в ходе массовой оценки, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска. Данное обстоятельство свидетельствует о возможной ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, что в свою очередь повлекло нарушение прав административного истца, как налогоплательщика.
При таком положении, суд полагает, что требования об установлении кадастровой стоимости зданий и земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости согласно отчетам об оценке, подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", положений Закона об оценочной деятельности, датой подачи заявления считается дата обращения в Комиссию или в суд.
Принимая во внимание, что Законом о кадастровой оценке не предусмотрен обязательный досудебный порядок, заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости подано в суд 23 ноября 2020 года, следовательно, дата обращения в суд подлежит указанию в резолютивной части решения суда.
Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Юника Инвест" удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **8, площадью 7 897 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 16 476 064 рубля по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **10, площадью 23 924 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 44 487 957 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **4, площадью 14 860 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 27 633 507 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **808, площадью 16 089 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 29 918 944 рубля по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **810, площадью 25 644 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 40 689 335 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **811, площадью 21 608 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 40 182 021 рубль по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **813, площадью 27 040 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 42 904 368 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.
Установить кадастровую стоимость здания (здание столовой), назначение: нежилое, с кадастровым номером **160, площадью 1 611,8 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 36 564 589 рублей по состоянию на 01 ** 2018 года.
Установить кадастровую стоимость здания (здание административного корпуса), назначение: нежилое, с кадастровым номером **439, площадью 1 910,5 кв.м., расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 40 131 125 рублей по состоянию на 01 января 2018 года.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости считать 23 ноября 2020 года.
Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2020 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка