Решение Хабаровского краевого суда от 27 января 2021 года №3а-188/2020, 3а-12/2021

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 27 января 2021 года Дело N 3а-12/2021
Хабаровский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Е.А.Бузыновской,
при секретаре П.С.Бритовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Белар" к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, министерству имущественных отношений Хабаровского края об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
установил:
ООО "Белар" в административном исковом заявлении, предъявленном к министерству имущественных отношений Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, оспаривает кадастровую стоимость объекта недвижимости - торгового центра, назначение: нежилое, общей площадью 9127,3 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта N. Обосновывая свои требования, административный истец сослался на то, что является собственников этого объекта и, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, налогоплательщиком налога на имущество юридических лиц. Кадастровая стоимость здания по состоянию на 01.01.2019 года утверждена приказом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 11.11.2019 N 103 в размере 260 577 632, 65 рубля, о чем 11.02.2020 года внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Отчетом об оценке N 542/2020 рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2019 года определена в размере 184 806 433 рублей. Административный истец просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Определением суда от 02.12.2020 года к участию в деле привлечено заинтересованное лицо Правительство Хабаровского края.
В судебном заседании представитель административного истца ООО "Белар" Зубок М.Е. (доверенность от 19.11.2020 года сроком действия 3 года) поддержал заявленные требования, в обоснование которых сослался на те же обстоятельства, что изложены в административном исковом заявлении.
В судебном заседании представитель министерства имущественных отношений Гладков Е.С. (доверенность от 25.12.2020 года сроком действия по 31.12.2021 года) не возражал против удовлетворения требований административного истца.
Представители административного ответчика Управления Росреестра по Хабаровскому краю и заинтересованного лица Правительства Хабаровского края, уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. Исходя из положений частей 8, 9 статьи 96, статьи 150, части 6 статьи 226, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ, и учитывая, что неявившиеся лица не просили об отложении слушания дела, их явка не признана обязательной и не препятствует рассмотрению и разрешению по существу административного дела, суд провел судебное заседание в их отсутствие.
Правительство Хабаровского края в письменной форме представило свои возражения, в которых просит отказать в удовлетворении административного иска, ссылаясь на отсутствие достоверных доказательств, подтверждающих заявленную рыночную стоимость объекта недвижимости. Считает, что представленных административным истцом отчет об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности" и федеральным стандартам оценки. Оценщиком подобраны объекты-аналоги, которые существенно отличаются по ценообразующим факторам (площадь; отсутствие отдельного входа) от объекта оценки. При этом информация и выводы оценщика о недостаточности доступных рыночных данных об объектах-аналогах, наиболее близких по критериям оценки к объекту оценки, в отчете отсутствуют. Правительство края также указывает на то, что не может являться заинтересованным лицом в данном деле. Заинтересованность административного истца в изменении кадастровой стоимости здания основана на его обязанности уплачивать налог на имущество, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения. Данный вид налога зачисляется в бюджет Хабаровского края. Поскольку полномочия по исполнению бюджета реализуются через финансовый орган - министерство финансов Хабаровского края, то именно этот финансовый орган и надлежало привлечь в качестве заинтересованного лица.
Заслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно материалам административного дела с 28.06.2012 года на кадастровом учете находится объект недвижимости, назначение - нежилое, наименование - торговый центр, площадь 9127,3 кв.м, количество этажей - 4, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N. Право собственности на объект зарегистрировано 04.10.2011 года за ООО "Белар".
Согласно части 1 статьи 372 Налогового кодекса РФ налог на имущество организаций устанавливается настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 375, пунктом 1 части 1, части 2 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении некоторых видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, к которым относятся и административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода. Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Законом Хабаровского края от 10.11.2005 года N 308 "О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае" введен налог на имущество организаций. Законом установлено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 2 000 квадратных метров и помещений в них, включенных в соответствии со статьей 378.2 части второй Налогового кодекса РФ в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (пунктом 3 статьи 1.1).
Приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 11.11.2019 года N 103 (принятом в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке") утверждены, полученные по итогам проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Хабаровского края результаты определения кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2019 года, в том числе объекта недвижимости с кадастровым номером N в размере 260 577 632,65 рублей (таблица 65, строка 659877). В Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости внесены 11.02.2020 года, начало применения кадастровой стоимости - с 01.01.2020 года.
Приказом министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края от 19.12.2019 года N 264 определен на 2020 год перечень недвижимого имущества - торговых центров (комплексов) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость В этот Перечень включен объект с кадастровым номером N, находящийся по адресу<адрес>.
В частях 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее по тексту Закона о государственной кадастровой оценке) указано, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости (статьи 2, 3 Закона о государственной кадастровой оценке).
Являясь плательщиком налога на имущество организаций, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения, ООО "Белар" имеет самостоятельный правовой интерес в оспаривании кадастровой стоимости находящегося в его собственности объекта капитального строительства, и вправе обратиться в суд с таким требованием.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов кадастровой стоимости подано ООО "Белар" в суд 23.11.2020 года.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта недвижимости.
Как указано в пункте 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе настоящим Федеральным стандартом оценки, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки изложены в статье 11 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяющего правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости - торгового центра, назначение: нежилое, площадь 9127,3 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый номер объекта N, по заказу ООО "Белар" произведена оценщиком ООО "Бизнес аудит оценка" Селивановым К.А. (имеет квалификационный аттестат по направлению оценочной детальности "Оценка недвижимости", с 13.12.2007 года является членом Ассоциации "Русское общество оценщиков", регистрационный номер N), о чем 19.11.2020 года подготовлен отчет N 542/2020.
Изучив содержание отчета об оценке, суд приходит к выводу, что отчет соответствует требованиям, установленным статьей 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и ФСО N 3. В нем указаны: дата составления и порядковый номер; основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; сведения о заказчике оценки и об оценщике, проводившем оценку, фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона, почтовый адрес, адрес электронной почты, и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; цель оценки. Отчет пронумерован постранично, прошит, скреплен печатью, подписан оценщиком, который провел оценку, и руководителем юридического лица, с которым оценщик состоит в трудовых отношениях. Рыночная стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером N определялась по состоянию на 01.01.2019 года - на эту же дату определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, что соответствует требованиям части 7 статьи 22 Закона о государственной кадастровой оценке.
Итоговая стоимость объекта оценки определяется путем расчета стоимости объекта оценки при использовании подходов к оценке и обоснованного оценщиком согласования (обобщения) результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке. Подход к оценке представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке (пункты 6, 7 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки. Подходы и требования к проведению оценки 1(ФСО N 1)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года N 256).
Основными подходами, используемыми при проведении оценки, являются сравнительный, доходный и затратный подходы. При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать не только возможность применения каждого из подходов, но и цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации. На основе анализа указанных факторов обосновывается выбор подходов, используемых оценщиком (пункт 11 ФСО N 1).
Оценщик имеет право самостоятельно применять методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки (статья 14 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Подпункт "и" пункта 8 ФСО N 3 устанавливает, что в отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов, приведена последовательность определения стоимости объекта оценки, а также приведены соответствующие расчеты.
В отчете об оценке от 19.11.2020 года N 542/2020 указано, что для определения рыночной стоимости объекта оценки оценщик использовал доходный подход, в рамках которого применил метод прямой капитализации, исходя из того, что уровень доходов, получаемый от оцениваемого объекта, достаточно стабильный, а развитость рынка позволяет с высокой точностью определить коэффициент капитализации и рыночную ставку аренды. Отказ от использования сравнительного и доходного подходов, и иных методов в рамках затратного подхода, в отчете подробно обоснован (страницы 52-53).
Под доходным подходом понимается совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Доходный подход рекомендуется применять, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. В рамках доходного подхода применяются различные методы, основанные на дисконтировании денежных потоков и капитализации дохода (пункты 15, 16, 17 ФСО N 1, п.п. "в" п. 23 ФСО N 7).
Как указано в пункте 23 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года N 611, в рамках доходного подхода стоимость недвижимости может определяться методом прямой капитализации, который применяется для оценки объектов недвижимости, не требующих значительных капитальных вложений в их ремонт или реконструкцию, фактическое использование которых соответствует их наиболее эффективному использованию. Определение стоимости объектов недвижимости с использованием данного метода выполняется путем деления соответствующего рынку годового дохода от объекта на общую ставку капитализации, которая при этом определяется на основе анализа рыночных данных о соотношениях доходов и цен объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому объекту. Для недвижимости, которую можно сдавать в аренду, в качестве источника доходов следует рассматривать арендные платежи.
Выбирая метод прямой капитализации оценщик, провел анализ рынка объекта оценки, и установил, что на рынке коммерческой недвижимости (даже в кризисный период) не наблюдается резких колебаний в стоимости (и стоимости аренды) 1 кв.м недвижимости. На основании полученных данных он пришел к выводу, что в дальнейшем, после прогнозного периода (1 год) объект оценки также способен приносить стабильный доход. Анализируя рынок коммерческой недвижимости г.Хабаровска, оценщик выбрал 8 объектов-аналогов, которые могут быть приняты в качестве сопоставимых объектов для расчета величины арендной платы в рамках доходного подхода.
В ходе сравнения объектов оценщиком были внесены корректировки: "на дату аренды (предложения)" - для объектов-аналогов NN 1-4, 6-8, "на условия аренды (торг)", "на функциональное решение" - для объектов-аналогов NN 1, 2, 4, 5, 6, 8, "на площадь", "на местоположение" - для объектов-аналогов NN 1, 3, 6, 7, "на этаж расположения", "на наличие отдельного входа" - для объектов-аналогов NN 1, 2, 4, 5, 6, "на расположение относительно красной линии" - для объектов-аналогов NN 3, 4, 6-8.
После проведения корректировок оценщиком рассчитан доверительный интервал величины арендной платы в месяц от 343 руб./ 1 кв.м. до 537 руб./1 кв.м., в который вошли объекты-аналоги NN 4, 5, 7, 8. Из последующего расчета были исключены объекты-аналоги NN 1-3, 6. Рассчитан потенциальный валовый доход (ПВД) в месяц - произведение ставки аренды и потенциально арендуемой площади оцениваемого объекта. Рассчитан действительный валовый доход (ДВД) - ожидаемый доход от сдачи в аренду недвижимости с учетом загрузки и недополучения арендной платы.
Коэффициент на неполную загрузку определен с использованием сведений, представленных в издании "Справочник оценщика недвижимости -2018", Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов (текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода), Нижний Новгород, 2018, под редакцией Лейфера Л.А., (табл. 3 справочника). Оценщиком применено среднее значение 12,1 %, которое определено с учетом того, что процент недозагрузки при сдаче в аренду офисно-торговых объектов свободного назначения и сходных типов объектов недвижимости варьируется от 11,5 % до 12,7 %. Коэффициент на неполную загрузку составил 0,879 %.
Исходя из того, что в настоящее время большое количество организации работает по предоплате, и, соответственно, потери от невыплат арендной платы сводятся к минимуму, оценщик, учитывая особенности недвижимости и порядок предоставления его в аренду, сделал вывод, что потеря при сборе арендной платы (не вовремя выплаченная аренда) отсутствует,
Среднее значение расходов на содержание объекта в процентах от ПВД оценщиком определялось на основании информации, представленной в Справочник оценщика недвижимости "офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов (текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода)", Нижний Новгород, 2018, под редакцией Лейфера Л.А., (табл. 13 справочника), и по его расчетам составило 17,9 %.
Ставка капитализации определялась оценщиком на основании информации, представленной в аналитическом обзоре "Рынок нежилой недвижимости Хабаровска. Итоги 2018 года", подготовленного ООО РСО "Кредо", и рассчитана в размере 13,8 %.
Определяя стоимость объекта оценки на первом этапе, с учетом приведенных показателей, оценщик рассчитал величину денежного потока единого объекта недвижимости. Чистый операционный доход единого объекта составил 33 121 153 руб./год.
Определив доля стоимости, приходящейся на улучшения в общей стоимости единого объекта недвижимости на основании "Справочника оценщика недвижимости" офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов (текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода), Нижний Новгород, 2018, под редакцией Лейфера Л.А., (табл. 78 справочника), в значении 0,77 (как среднее значение), оценщик определил, что итоговая стоимость объекта оценки, рассчитанная в рамках доходного подхода, составляет по состоянию на 01.01.2019 года 184 806 433 рубля.
Содержание отчета об оценке N 542/2020 от 19.11.2020 счидетельствует, что он подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объекта оценки. Оценщиком проанализированы необходимые факторы, оказывающие влияние на его рыночную стоимость. Содержащиеся в отчете сведения дают надлежащее представление об исходных данных, положенных в основу расчетов, и методах, применяемых в произведенных расчетах.
Вопреки доводам заинтересованного лица, различия объектов-аналогов между собой и объектом оценки (по размеру площади; отсутствию у объектов-аналогов NN 1, 2, 4, 5, 6 отдельного входа; что объекты-аналоги NN 1-6, 8 являются встроенными помещениями) были устранены оценщиком применением соответствующей корректировки, что не противоречит требованиям пункта 10 ФСО N 1 и подпункта "д" пункта 22 ФСО N 7.
В силу статьей 2, 12 Федерального закона от 29.06.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Доказательства недостоверности отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки, лицами, участвующими в деле, не представлено, нарушений при составлении отчета, которые могут существенно повлиять на размер рыночной стоимости объекта капитального строительства - торгового центра, в судебном заседании не установлено, поэтому суд считает, что рыночная стоимость объекта оценки определена в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При таком положении заявленные административным истцом требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательства, которые опровергали бы рыночную стоимость объекта капитального строительства, заявленную истцом и подтвержденную отчетом об оценке, и свидетельствовали бы об ином размере рыночной стоимости этого объекта, административными ответчиками и заинтересованным лицом не представлены. Ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости объекта недвижимости этими лицами не заявлено. А, исходя из положений статьи 14 Кодекса административного судопроизводства РФ, которая предусматривает, что административное судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и статей 62, части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ, обязанность доказывать несоответствие заявленной административным истцом рыночной стоимости объектов оценки лежит на административных ответчиках.
Согласно статье 18 Закона о государственной кадастровой оценке, в случае изменения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, в котором в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости ООО "Белар" обратилось в суд 23.11.2020 года, сведения об оспариваемой кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 11.02.2020 года и применяются с 01.01.2020 года. Следовательно, установленная судом кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости подлежит применению с 01.01.2020 года.
Мнение Правительства края, что оно не является заинтересованным лицом в рассматриваемом деле, не принимается во внимание судом.
Как установлено частью 1 статьи 56 Бюджетного кодекса РФ доходы от налога на имущество организаций подлежат зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации - по нормативу 100 процентов.
В соответствии с положениями части 1 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В части 1 статьи 1, пунктах 2, 3, 5 части 2 статьи 16 Закона Хабаровского края от 27.11.2001 года N 349 "О Правительстве Хабаровского края", статьи 36.1, пунктах 2, 3 статьи 37.1 Устава Хабаровского края, принятого постановлением Хабаровской краевой Думы от 30.11.1995 года N 150, указано, что Правительство края является постоянно действующим высшим исполнительным органом государственной власти Хабаровского края. Правительство края разрабатывает для представления Губернатором края в Думу проект краевого бюджета и отчет об его исполнении, а также обеспечивает исполнение краевого бюджета и готовит отчет об исполнении краевого бюджета, ежегодные отчеты о результатах деятельности Правительства края, сводный годовой доклад о ходе реализации и об оценке эффективности государственных программ Хабаровского края, ежегодные отчеты о ходе исполнения плана мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития Хабаровского края для представления их Губернатором края в Думу. Правительство края в соответствии с действующим законодательством реализует на территории края полномочия края в области финансов, бюджетной и налоговой политики.
Поскольку Правительство Хабаровского края является постоянно действующим высшим исполнительным органом государственной власти Хабаровского края, обеспечивающим проведение единой финансовой политики края, и осуществляет функции по организации исполнения бюджета Хабаровского края, одной из основных задач которой является разработка основных направлений и осуществление бюджетно-финансовой и налоговой политики края, то именно этот государственный орган в рассматриваемом случае является заинтересованным лицом, права и обязанности которого могут быть затронуты принятым по делу решением.
Руководствуясь статьями 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
решил:
Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Белар" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - торгового центра, назначение: нежилое, площадь 9127,3 кв.м, местонахождение<адрес>, кадастровый N, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 года в размере 184 806 433 рублей.
Дата обращения с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости 23 ноября 2020 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции, путем полдачи апелляционной жалобы через Хабаровский краевой суд.
Судья краевого суда Е.А. Бузыновская


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка