Дата принятия: 05 ноября 2020г.
Номер документа: 3а-1688/2020
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2020 года Дело N 3а-1688/2020
Самарский областной суд в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре судебного заседания Зайцеве М.В.,
с участием:
представителя заинтересованного лица ГБУ СО "Центр кадастровой оценки" Напольских И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1688/2020 по административному исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Самарской области "Экология" к Правительству Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
установил:
Государственное унитарное предприятие Самарской области "Экология" обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, ссылаясь на то, что данные земельные участки находятся в пользовании предприятия на основании договоров аренды.
Кадастровая стоимость земельных участков определена на основании постановления Правительства Самарской области от 06.11.2019 N 797 "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в Самарской области", и она составляет: в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 4 888 316, 51 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 6 532 681,22 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 16 994 931, 60 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 95 565 351,84 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2019 г. в размере 7 759 478,44 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 02.04.2020 г. в размере 58 949 170,34 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 28.02.2020 г. в размере 9 679 162,94 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 05.11.2019 г. в размере 10 053 490,20 руб.
ГУП СО "Экология" не согласно с указанной выше кадастровой стоимостью земельных участков, считает её завышенной и не соответствующей действительной рыночной стоимости, чем нарушаются права и затрагиваются интересы истца как плательщика арендной платы.
Согласно отчёту об оценке от 12.08.2020 года N 21/07-20/1-4, подготовленного ООО "<данные изъяты>", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 05.11.2019 г. составляет 3 866 727 рублей.
Согласно отчёту об оценке от 11.08.2020 года N 21/07-20/1-3, подготовленного ООО "<данные изъяты>", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 02.04.2020 г. составляет 19 697 369 рублей.
Согласно отчёту об оценке от 11.08.2020 года N 21/07-20/1-1, подготовленного ООО "<данные изъяты>", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 28.02.2020 г. составляет 3 741 098 рублей.
Согласно отчёту об оценке от 11.08.2020 года N 21/07-20/1-2, подготовленного ООО "<данные изъяты>", по состоянию на 01.01.2019 г., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 2 620 618 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 3 532 438 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 4 125 212 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 42 770 748 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 9 230 312 рублей.
Административный истец считает, что его права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости, в связи с чем, по указанному основанию просит пересмотреть результаты государственной кадастровой оценки в отношении данных объектов.
В судебное заседание представитель административного истца ГУП СО "Экология" не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство, подписанное директором предприятия Рядновым К.В., о возврате административного искового заявления, поскольку оно подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу в суд.
Представитель заинтересованного лица ГБУ СО "Центр кадастровой оценки" по доверенности Напольских И.Г. вопрос о разрешении заявленного истцом ходатайства оставила на усмотрение суда.
Представители: Правительства Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя заинтересованного лица, полагает административный иск подлежащим оставлению без рассмотрения ввиду следующего.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд, либо лицом, должностное положение которого не указано.
Из материалов дела усматривается, что административное исковое заявление ГУП СО "Экология" подписано представителем по доверенности Назаровой Ю.А. Однако, суду не представлен документ, подтверждающий право на подписание и подачу в суд указанным лицом административного иска от имени ГУП СО "Экология". Как следует из сообщения директора ГУП СО "Экология" от 19.10.2020 г. доверенность, выданная на имя Назаровой Ю.А., аннулирована, что подтверждается соответствующим приказом N 81/1 от 10.09.2020 г.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч.1 ст. 196, ст. ст. 198 - 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
определил:
Оставить без рассмотрения административное исковое заявление Государственного унитарного предприятия Самарской области "Экология" к Правительству Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец может вновь обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
Определение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: С.Н. Ласковская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
