Решение Приморского краевого суда от 30 октября 2017 года №3а-165/2017

ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 30 октября 2017 года Дело N 3а-165/2017
Приморский краевой суд в составе
председательствующего судьи Зайцевой О.А.
при секретаре Деменевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Шер Ирины Николаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, заинтересованное лицо Администрация города Владивостока об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
установил:
постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года N 5-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края, содержащихся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 февраля 2015 года; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края в разрезе населенных пунктов; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края в разрезе кадастровых кварталов. Данное постановление опубликовано 16 декабря 2015 года и с 1 января 2016 года вступило в законную силу.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установленная названным актом, составляет ... рублей.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 1936 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский <адрес>, установленная данным актом, составляет ... рублей
Шер И.Н. обратилась в суд с административным исковым заявлением, уточнённым представителем ФИО9 в ходе рассмотрения дела, об установлении кадастровой стоимости земельных участков: с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка), здание - компрессорная (лит.4), общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере равной его рыночной стоимости ... рублей; с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2В-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-присройка), здание - компрессорная (лит4), общая площадь 1936 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере равной его рыночной стоимости ... рублей. В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером N, арендатором земельного участка с кадастровым номером N. Установленная кадастровая стоимость земельных участков: с кадастровым номером N в размере ... рублей, с кадастровым номером N в размере ... рублей значительно превышает их рыночную стоимость, определённую в экспертном заключении ООО ФИО10 от 14 сентября 2017 года в рамках проведённой судебной экспертизы, чем нарушаются её (административного истца) права и законные интересы, как плательщика налога на недвижимость и влечёт увеличение арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости земельного участка.
В судебном заседании представитель административного истца ФИО9 поддержала уточнённые требования в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в административном иске.
Представитель Администрации города Владивостока ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточнённых исковых требований.
Шер И.Н., представители департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в его отсутствие не заявили.
Выслушав объяснения представителя административного истца ФИО9, возражения представителя Администрации города Владивостока ФИО12, исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, Приморский краевой суд приходит к следующему.
Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Пунктами 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).
В соответствии со статьёй 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Обращаясь в суд с вышеназванным административным иском, Шер И.Н. указала на несоответствие определённой в установленном порядке и внесённой в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков, находящихся у неё в собственности и в аренде, их рыночной стоимости, что нашло своё подтверждение при рассмотрении дела. Рыночная стоимость земельных участков существенно ниже их кадастровой стоимости, что свидетельствует о нарушении прав административного истца, который в соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ является плательщиком земельного налога, налоговая база которого определяется исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, признаваемого объектом налогообложения, а также плательщиком арендной платы, размер которой определяется исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N.
Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с названным заявлением в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе оспорить его кадастровую стоимость, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости (статья 39.20 Земельного кодекса РФ, пункты 1 и 2 статьи 2, пункты 2, 2.2. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ административный истец является плательщиком земельного налога и вправе оспорить результаты кадастровой стоимости, так как она влияет на размер налога.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 13 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно материалам дела, Шер И.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка), здание - компрессорная (лит.4), общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 10 апреля 2014 года.
1 июля 2010 года между департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края ("Арендодатель") и ОАО ФИО15 ("Арендатор") заключён договор аренды земельного участка N, согласно которого Арендодатель на основании распоряжения департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 5 апреля 2010 года N 453 предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером N площадью 1936 кв.м., из земель населённых пунктов, находящийся по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 1 м. по направлению на восток от ориентира Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка), расположенного за пределами участка), для использовании в целях дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2В-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка), здание - компрессорная (лит.4), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Срок аренды Участка устанавливается с 5 апреля 2010 года по 4 апреля 2010 года (пункт 1.3.)
Согласно пункту 2.1. данного договора аренды, за указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок Арендатору устанавливается арендная плата в размере ... рублей в месяц на основании расчёта, который является неотъемлемой частью Договора.
Из расчёта арендной платы за 2010 год, указанного в Приложении N 2 к договору аренды земельного участка N от 1 июля 2010 года, следует, что сумма арендной платы рассчитана исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
12 марта 2014 года между ОАО ФИО15 ("Арендатор") и ИП Шер И.Н. ("Новый Арендатор") заключён договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 1 июля 2010 года N, на основании которого Арендатор в соответствии со статьёй 22 Земельного кодекса РФ передаёт, а Новый Арендатор принимает права и обязанности арендатора земельного участка по Договору аренды земельного участка от 1 июля 20101 года N, заключённому между департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и Арендатором на срок с 5 апреля 2010 года по 4 апреля 2020 года.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданных филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю 21 декабря 2016 года и 11 января 2017 года соответственно, в отношении земельного участка с кадастровым номером N установлена кадастровая стоимость в размере ... рублей, которая определена по состоянию на 1 февраля 2015 года, утверждена 1 января 2016 года и внесена в реестр объектов недвижимости 22 января 2016 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года N 5-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края".
Согласно кадастровому паспорту земельного участка и выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданных филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю 21 декабря 2016 года и 12 мая 2017 года соответственно, в отношении земельного участка с кадастровым номером N установлена кадастровая стоимость в размере ... рублей, которая определена по состоянию на 1 февраля 2015 года, утверждена 1 января 2016 года и внесена в реестр объектов недвижимости 22 января 2016 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года N 5-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края".
28 декабря 2016 года Шер И.Н. обратилась в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Приморскому краю с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков: с кадастровым номером N, с кадастровым номером N, которое было отклонено решением N 2/22 от 27 января 2017 года.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 по делам о пересмотре кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.
Обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).
Согласно абзацам 22 и 24 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ, части 2 статьи 246 КАС РФ, к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчет об оценке объекта оценки, а также могут прилагаться иные документы.
Так, в обоснование заявленных требований Шер И.Н. представлен Отчёт об оценке N 2559-1, составленный оценщиком ФИО17 ФИО18 23 декабря 2016 года из которого следует, что рыночная стоимость земельных участков: с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, город Владивосток, улица Снеговая, дом 32а, по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет округленно ... рублей; с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 1936 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет округленно ... рублей.
Кроме этого, Шер И.Н. в суд было представлено положительное экспертное заключение N 11/2017/Владивосток/3 от 10 мая 2017 года, выполненное экспертом ФИО19 ФИО20 согласно выводам которого, Отчёт об оценке N 2559-1 от 23 декабря 2016 года, подготовленный оценщиком ФИО18, соответствует: требованиям Федерального закона N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; федеральным стандартам оценки; ССО РОО 2015; заданию на оценку; сделанные оценщиком выводы о величине рыночной стоимости объекта оценки, признать обоснованными.
В соответствии со статьёй 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В судебном заседании, с целью предоставления дополнительных доказательств, подтверждающих рыночную стоимость земельных участков: с кадастровым номером N, с кадастровым номером 25:28:040011:498 представителем административного истца заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости спорных земельных участков.
Определением Приморского краевого суда от 1 августа 2017 года по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО ФИО10, на разрешение которой поставлены вопросы о том, какова рыночная стоимость земельных участков: с кадастровым номером N, с кадастровым номером N.
Как следует из Заключения эксперта, составленного экспертом ООО ФИО10 ФИО24 14 сентября 2017 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ... рублей; с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, общая площадь 1936 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ... рублей.
Суд, оценивая Заключение эксперта от 14 сентября 2017 года, составленное по определению суда экспертом-оценщиком ООО ФИО10 ФИО24, в совокупности с представленными при подаче административного иска Отчётом об оценке N 2559-1, выполненным оценщиком ФИО17 ФИО18 23 декабря 2016 года, и положительным экспертным заключением N 11/2017/Владивосток/3, составленным экспертом ФИО19 ФИО20 10 мая 2017 года, приходит к выводу о том, что содержащиеся в нём сведения соответствуют действительности и признаёт его достоверным доказательством.
Заключение выполнено по определению Приморского краевого суда, специалистом, имеющим необходимое образование, специальность, стаж экспертной работы, эксперт предупреждена об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, Заключение отвечает признакам допустимости доказательств, предусмотренных статьёй 84 КАС РФ, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Так, экспертом проанализированы все необходимые факторы, оказывающие влияние на стоимость объектов оценки, и по результатам анализа определены ценнообразующие факторы, используемые при определении рыночной стоимости названных земельных участков. Проведён подбор объектов-аналогов, сопоставимых с объектами оценки по основным ценообразующим факторам, и выполнены необходимые корректировки цен предложений. Содержащиеся в Заключении сведения дают надлежащее представление о местоположении объектов-аналогов и иных их характеристиках, учтённых экспертом при расчёте итоговой величины рыночной стоимости названных объектов недвижимости. Также, в Заключении объясняется выбор сравнительного подхода для определения рыночной стоимости объектов оценки и приводится обоснование отказа от применения доходного и затратного подходов. В Заключении имеются ссылки на источники используемой информации, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате её подготовки, приложены копии материалов и распечаток. Кроме того, экспертом приведены не только расчёты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов.
Доказательств, которые опровергали бы установленную экспертом в Заключении от 14 сентября 2017 года величину рыночной стоимости земельного участка, лицами участвующим в деле не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении уточнённых административных исковых требований Шер И.Н. об установлении кадастровой стоимости земельных участков: с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере ... рублей, с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере ... рублей.
При этом, датой подачи административного иска, суд признает дату обращения административного истца в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Приморскому краю с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных земельных участков 28 декабря 2016 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 178, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства РФ, Приморский краевой суд
решил:
административное исковое заявление Шер Ирины Николаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, заинтересованное лицо Администрация города Владивостока об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка), здание - компрессорная (лит.4), общая площадь 4739 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере ... рублей по состоянию на 1 февраля 2015 года, на период с 1 января 2016 года до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий: здание - механический участок (цех ОГМ, пластмасс) с пристройками (лит.2, 2А-пристройка, 2Б-пристройка, 2В-пристройка, 2Д-пристройка), здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-присройка), здание - компрессорная (лит4), общая площадь 1936 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание - механический цех (цех пружинных блоков, штамповки) с пристройками (лит.1, 1А-пристройка, 1Б-пристройка, 1В-пристройка, 1Г-пристройка). Участок находится примерно в 1 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере ... рублей по состоянию на 1 февраля 2015 года, на период с 1 января 2016 года до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи административного искового заявления считать 28 декабря 2016 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Приморского краевого суда через Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Приморского краевого суда О.А. Зайцева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка