Дата принятия: 02 июня 2020г.
Номер документа: 3а-163/2020
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июня 2020 года Дело N 3а-163/2020
Санкт-Петербург 02 июня 2020 г.
Ленинградский областной суд в составе:
председательствующего судьи Ночевника С.Г.,
при секретаре Голушко П.Е.
рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Проект" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,
установил:
ООО "Проект" обратилось в Ленинградский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес> в размере равном его рыночной стоимости.
В письменном отзыве административного ответчика Управления Росреестра по Ленинградской области указано, что административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
В предварительном судебном заседании представитель административного истца Козлов И.В. сообщил, что в комиссию по пересмотру результатов определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области организация не обращалась, поскольку решение о размере рыночной стоимости будет принимать суд.
В соответствии со п.1 ч.1 ст.196 Кодекса административного судопроизводства РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.
Согласно ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Как разъяснено в п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленный абзацем первым статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления предварительный порядок обращения в Комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.
Принимая во внимание, что ООО "Проект" в комиссию при Управлении Росреестра по Ленинградской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости не обращалось, то суд приходит к выводу, что административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административного спора, установленный федеральным законом, что является основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.138, 196,198,199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
определил:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Проект" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером N оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья С.Г. Ночевник
Мотивированное определение изготовлено 02.06.2020.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
