Решение Самарского областного суда от 13 октября 2020 года №3а-1631/2020

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 13 октября 2020 года Дело N 3а-1631/2020
Самарский областной суд в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре судебного заседания Зайцеве М.В.,
с участием:
представителя административного истца Вяльцевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1631/2020 по административному исковому заявлению Ечмаева Владислава Николаевича к Правительству Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Ечмаев В.Н. обратился в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В иске указал, что в его собственности находятся следующие объекты капитального строительства:
- нежилое помещение с кадастровым номером N, площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, площадью 414,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственный цех, площадью 1 503,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А2) - цех трубных заготовок, площадью 1 245,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит.А1) - цех металлоконструкций, площадью 1 893,9 кв.м., расположенное по адресу: Самарская <адрес>
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А3, А4) - склад ОТС, цех по производству ТНП, площадью 1 274,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, площадью 982,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое помещение с кадастровым номером N, площадью 1 183,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 1 829,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 2 946,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 513,9 кв.м., расположенное по адресу: Самарская <адрес>.
Кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости определена в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 14.03.2012 года N 118 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области" и, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11.06.2020 года, она составляет:
- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2015 г. - 4 515 503 рубля 44 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 4 535 612 рублей 06 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 15 168 954 рубля 52 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 569 311 рублей 99 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 19 112 822 рубля 14 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 860 964 рубля 43 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 17.12.2016 г. - 10 747 190 рублей 75 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 15.12.2016 г. - 12 950 452 рубля 37 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 20 018 611 рублей 93 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 32 229 538 рублей 55 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 5 621 927 рублей 24 копейки.
Административный истец не согласился с кадастровой стоимостью принадлежащих ему объектов недвижимости и обратился для определения их рыночной стоимости в ООО "<данные изъяты>".
Согласно отчетам об оценке, подготовленным независимым оценщиком ООО "<данные изъяты>" от 06.08.2020 года NN 2020.06-17/02, 2020.06-17/03, 2020.06-17/04, 2020.06-17/06, рыночная стоимость спорных объектов недвижимости составляет:
- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2015 г. - 2 527 937 рублей.
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 2 298 245 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 7 847 993 рубля,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 6 664 355 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 9 798 948 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 6 827 864 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 17.12.2016 г. - 5 972 338 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 15.12.2016 г. - 7 174 356 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 10 956 396 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 16 282 125 рублей,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 2 988 566 рублей.
Ечмаев В.Н. считает, что установленная кадастровая стоимость принадлежащих ему объектов недвижимости завышена, чем нарушаются его права, так как это ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, административный истец просит восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи настоящего административного искового заявления и установить кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости на основании отчетов об оценке.
Определением суда от 04.09.2020 г. к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области.
Протокольным определением суда от 29.09.2020 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области.
Представитель административного истца Вяльцева М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители: Правительства Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП "Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа Тольятти Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель Правительства Самарской области представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявленных истцом требований отказать.
В письменных пояснениях филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, письменных возражений на административное исковое заявление не предоставили.
В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя административного истца, изучив материалы дела, полагает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Судом установлено, что Ечмаеву В.Н. на праве собственности принадлежат следующие объекты капитального строительства:
- нежилое помещение с кадастровым номером N, площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, площадью 414,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственный цех, площадью 1 503,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А2) - цех трубных заготовок, площадью 1 245,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит.А1) - цех металлоконструкций, площадью 1 893,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А3, А4) - склад ОТС, цех по производству ТНП, площадью 1 274,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание с кадастровым номером N, площадью 982,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, площадью 1 183,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 1 829,9 кв.м., расположенное по адресу: Самарская <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 2 946,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 513,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.06.2020 года.
Кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости определена в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 14.03.2012 года N 118 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области" и, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11.06.2020 года, она составляет:
- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2015 г. - 4 515 503 рубля 44 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 4 535 612 рублей 06 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 15 168 954 рубля 52 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 569 311 рублей 99 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 19 112 822 рубля 14 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 860 964 рубля 43 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 17.12.2016 г. - 10 747 190 рублей 75 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 15.12.2016 г. - 12 950 452 рубля 37 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 20 018 611 рублей 93 копейки,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 32 229 538 рублей 55 копеек,
- в отношении нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 5 621 927 рублей 24 копейки.
Административный истец, будучи собственником спорных объектов, является плательщиком налога на имущество физических лиц, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество физических лиц является кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).
В данном случае, установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административного истца как плательщика налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.
Согласно статье 24.18 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Не согласившись с кадастровой стоимостью спорных объектов недвижимости и считая свои права нарушенными, Ечмаев В.Н. 03.09.2020 года, обратился в суд с заявленными требованиями, рассматриваемыми в рамках данного административного дела.
В силу ч. 3 ст. 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Поскольку на момент обращения Ечмаева В.Н. в суд в Единый государственный реестр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 63N, повлекшие изменение их кадастровой стоимости, суд полагает возможным восстановить административному истцу срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.
При таких обстоятельствах и на основании статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ, части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обращение Ечмаева В.Н. в суд с настоящим административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, является обоснованным.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.
В силу статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика.
Ечмаев В.Н. в обоснование своих требований представил отчеты об оценке от 06.08.2020 года NN 2020.06-17/02, 2020.06-17/03, 2020.06-17/04, 2020.06-17/06, подготовленные оценщиком ООО "<данные изъяты>", из которых усматривается, что объектами оценки являлись объекты недвижимости с кадастровыми номерами: N, итоговая величина рыночной стоимости которых составила: нежилого помещения с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2015 г. - 4 515 503 рубля 44 копейки, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 4 535 612 рублей 06 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 05.06.2015 г. - 15 168 954 рубля 52 копейки, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 569 311 рублей 99 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 19 112 822 рубля 14 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 24.07.2013 г. - 12 860 964 рубля 43 копейки, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 17.12.2016 г. - 10 747 190 рублей 75 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 15.12.2016 г. - 12 950 452 рубля 37 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 20 018 611 рублей 93 копейки, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 32 229 538 рублей 55 копеек, нежилого здания с кадастровым номером N по состоянию на 23.06.2016 г. - 5 621 927 рублей 24 копейки.
Исследовав отчеты об оценке, суд приходит к выводу о том, что они соответствуют требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки.
В силу части 1 статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие - либо чрезвычайные обстоятельства.
На основании статьи 11 указанного Федерального закона, итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее также - отчет).
Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценка выполнена на дату определения кадастровой стоимости спорных объектов.
Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчетах об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости спорных объектов недвижимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.
Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчетам об оценке документами.
С учетом изложенного, оснований полагать, что представленные административным истцом отчеты об оценке от 06.08.2020 года NN 2020.06-17/02, 2020.06-17/03, 2020.06-17/04, 2020.06-17/06, выполненные оценщиком ООО "<данные изъяты>", не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.
Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость спорных объектов недвижимости, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.
Суд считает возможным принять отчеты об оценке, подготовленные оценщиком ООО "<данные изъяты>" от 06.08.2020 года NN 2020.06-17/02, 2020.06-17/03, 2020.06-17/04, 2020.06-17/06, в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: N - по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанных отчетов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административного истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Из материалов дела следует, что административный истец не обращался в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области, дата обращения в суд - 03.09.2020 года, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административный иск Ечмаева Владислава Николаевича - удовлетворить.
Восстановить Ечмаеву В.Н. пропущенный срок для обращения в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером N, площадью 430,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2015 года в размере 2 527 937 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, площадью 414,6 кв.м., расположенного по адресу: Самарская <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 05.06.2015 года в размере 2 298 245 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: производственный цех, площадью 1 503,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 05.06.2015 года в размере 7 847 993 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А2) - цех трубных заготовок, площадью 1 245,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 6 664 355 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит.А1) - цех металлоконструкций, площадью 1 893,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 9 798 948 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: здание (Лит. А3, А4) - склад ОТС, цех по производству ТНП, площадью 1 274,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 6 827 864 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, площадью 982,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.12.2016 года в размере 5 972 338 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, площадью 1 183,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 15.12.2016 года в размере 7 174 356 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 1 829,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 23.06.2016 года в размере 10 956 396 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 2 946,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 23.06.2016 года в размере 16 282 125 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером N, наименование: производственно-складское помещение, площадью 513,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 23.06.2016 года в размере 2 988 566 рублей.
Датой подачи Ечмаевым В.Н. административного иска в суд считать 03.09.2020 года.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: С. Н. Ласковская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2020 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка