Дата принятия: 03 апреля 2019г.
Номер документа: 3а-158/2019
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2019 года Дело N 3а-158/2019
Оренбургский областной суд в составе:
председательствующего судьи Хакимовой О.В.,
при секретаре Кумпееве Ч.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Теряева С.В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной его рыночной стоимости,
установил:
Теряев С.В. обратился в суд с административным исковым заявлением, указав, что ему на основании договоров аренды принадлежат 24 земельных участка с кадастровыми номерами N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: (адрес).
Кадастровая стоимость этих земельных участков определена по состоянию на 1 ноября 2011 г. и значительно превышает их рыночную стоимость, согласно представленному отчету.
Административный истец, полагая, что его права нарушены, поскольку арендные платежи устанавливаются в соответствии с кадастровой стоимостью земельных участков, просит суд восстановить срок на обжалование и установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости.
В судебное заседание не явились представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Оренбургской области, Правительства Оренбургской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Оренбургской области, Правительства Оренбургской области, администрации Саракташского района Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, извещённые о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель административного истца Фролов А.А. просил суд рассмотреть административное дело без его участия.
На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о явке в суд, поскольку их явка не была признана судом обязательной.
До начала судебного заседания от представителя административного истца поступило ходатайство об уточнении административного иска в части даты, на которую необходимо установить кадастровую стоимость земельных участков, равной их рыночной стоимости - по состоянию на 1 января 2011 г.
Изучив материалы дела, принимая во внимание отзывы административных ответчиков, суд приходит к следующему.
Отношения по установлению кадастровой стоимости объекта недвижимости регулируются главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Согласно статье 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения содержатся в статьях 245, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между Муниципальным образованием Саракташский район и Теряевым С.В. были заключены договоры аренды N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата), N от (дата)
Согласно указанным договорам Теряев С.В. является арендатором земельных участков:
1) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 226 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N;
2) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 772 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N
3) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 436 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
4) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 42 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N
5) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 67 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
6) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 112 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
7) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 214 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N;
8) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 50 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
9) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 297 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северно-западной части кадастрового квартала N;
10) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 81 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
11) с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 789 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N
12) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 80 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
13) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 924 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N
14) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 150 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N;
15) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 296 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
16) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 286 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N;
17) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 184 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
18) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 124 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N;
19) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 262 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
20) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 070 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
21) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 259 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
22) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 213 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
23) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 601 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N;
24) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 331 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N.
В 2011 г. проведены работы по государственной оценке земель сельскохозяйственного значения на территории Оренбургской области. Результаты указанных работ утверждены постановлением Правительства Оренбургской области N 1003-п от 13 октября 2011 г.и содержат сведения о кадастровой стоимости земельных участков на дату 1 января 2011 г.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости от 5 декабря 2018 г., 6 декабря 2018 г., 7 декабря 2018 г., 8 февраля 2019 г. кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 1 января 2011 г. и составляет:
516 093,16 рубля (N),
4 388 085,85 рублей N),
4 395 947,69 рублей (N),
74 888,48 рублей (N),
186 837,04 рублей (N),
328 270,06 рублей (N),
2 340 446,54 рублей (N),
146 549,13 рублей (N),
790 228,31 рублей (N),
171 513,55 рублей (N),
1 960 293,89 рублей (N),
543 928,93 рублей (N),
10 699 918,77 рублей (N),
342 539,71 рублей (N),
1 487 536,27 рублей (N),
2 226 537,41 рублей (N),
1 953 856,36 рублей (N),
2 918 793,13 рублей (N),
562 606,33 рублей (N),
11 378 702,14 рублей (N),
621 823,66 рублей (N),
658 467,33 рублей (N),
4 514 396,08 рублей (N),
1 561 476,39 рублей (N).
Заявленное в настоящем деле требование по существу имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельных участков на их рыночную стоимость. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости объекта недвижимости и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" согласно абзацу первому ст. 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Пропуск указанного срока не служит основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости 5 декабря 2018 г., 6 декабря 2018 г., 7 декабря 2018 г., 8 февраля 2019 г. кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих административному истцу определена по состоянию на 1 января 2011 г., дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости - 30 декабря 2011 г., а в отношении земельного участка с кадастровым номером N - 31 декабря 2011 г., земельных участков с кадастровыми номерами N - 1 января 2012 г. С административным исковым заявлением административный истец обратился 19 февраля 2019 г., то есть с пропуском предусмотренного законом пятилетнего срока.
Поскольку на момент обращения в суд очередные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в государственный кадастр недвижимости не вносились, срок для обращения в суд подлежит восстановлению.
Согласно ч. 5 ст. 65 Земельного кодекса российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.В подтверждение доводов к административному исковому заявлению приложен отчет N от 11 февраля 2019 г., выполненный экспертом-оценщиком ФИО5, который является членом Саморегулируемой организации Региональная ассоциация оценщиков.
Согласно отчету рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2011 г. составляет:
34 000 рубля (N),
107 000 рублей (N),
61 000 рублей (N),
6 000 рублей (N),
10 000 рублей (N),
17 000 рублей (N),
32 000 рублей (N),
8 000 рублей (N),
45 000 рублей (N),
12 000 рублей (N),
110 000 рублей (N),
12 000 рублей (N),
251 000 рублей (N),
23 000 рублей (N),
45 000 рублей (N),
43 000 рублей (N),
28 000 рублей (N),
147 000 рублей (N),
39 000 рублей (N
140 000 рублей (N),
39 000 рублей (N),
32 000 рублей (N),
84 000 рублей (N),
46 000 рублей (N).
Отчёт подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих административному истцу.
Оценщик руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе нормами Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Доказательств, опровергающих выводы, сделанные в отчете о рыночной стоимости объектов недвижимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено. У суда представленные административным истцом доказательства сомнения не вызывают.
При таких обстоятельствах, учитывая уточнение требований административного иска, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Поскольку Теряев С.В. обратился в суд 19 февраля 2019 г., датой подачи заявления следует считать 19 февраля 2019 г.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, установление судом рыночной стоимости объекта недвижимости является основанием для органа регистрации права внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Доводы Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области о необоснованности их привлечения к участию в рассмотрении дела и о переводе Филиала в состав заинтересованных лиц являются ошибочными.
В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отнесены в том числе государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (пункт 4); выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5); ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем (пункт 6).
Предусмотренные частью 3 статьи 3 Закона о регистрации недвижимости отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 части 3 статьи 3 Закона, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 статьи 3 Закона, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение. В целях применения положений Закона федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное полномочиями в соответствии с указанными решениями, считается органом регистрации прав. Положения Закона о регистрации недвижимости применяются к такому федеральному государственному бюджетному учреждению постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений (часть 4 статьи 3 Закона о регистрации недвижимости).
Пункты 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года N 457, также предусматривают, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является органом кадастрового учета, который осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости как непосредственно, так и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации.
В соответствии с пунктом 1 Приказа Росреестра от 18 октября 2016 года N П/0515 федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав, в том числе по ведению ЕГРН.
Согласно статье 24.20 Закона об оценочной деятельности Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.
В силу пункта 5 статьи 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вносит сведения в государственный кадастр недвижимости на основании поступивших в этот орган документов в установленном названным федеральным законом порядке.
Анализ вышеуказанных нормативных актов свидетельствует о том, что обязанность по исполнению решения суда возложена на ФГБУ "ФКП Росреестра". Поскольку решением суда обязанность исполн6ить определённые действия может быть возложена на ответчика, оснований для удовлетворения ходатайства о переводе ФГБУ "ФКП Росреестра" в статус заинтересованного лица суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление Теряева С.В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной его рыночной стоимости удовлетворить.
Восстановить Теряеву С.В. срок для подачи административного иска о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N.
Установить кадастровую стоимость
1) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 226 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 34 000 рубля;
2) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 772 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 107 000 рублей;
3) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 436 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), с(адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 61 000 рублей;
4) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 42 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 6 000 рублей;
5) земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 67 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 10 000 рублей;
6) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 112 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 17 000 рублей;
7) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 214 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 32 000 рублей;
8) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 50 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 8 000 рублей;
9) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 297 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северно-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 45 000 рублей;
10) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 81 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 12 000 рублей;
11) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 789 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 110 000 рублей;
12) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 80 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 12 000 рублей;
13) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 924 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 251 000 рублей;
14) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 150 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 23 000 рублей;
15) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 296 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 45 000 рублей;
16) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 286 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 23 000 рублей;
17) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 184 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 28 000 рублей;
18) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 124 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 147 000 рублей;
19) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 262 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 39 000 рублей;
20) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 070 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 140 000 рублей;
21) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 259 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 39 000 рублей;
22) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 213 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 32 000 рублей;
23) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 601 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 84 000 рублей;
24) земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 331 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 46 000 рублей.
Датой подачи заявления считать 19 февраля 2019 г.
Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Оренбургского
областного суда О.В. Хакимова
Полный текст решения изготовлен: (дата).
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
