Дата принятия: 17 декабря 2020г.
Номер документа: 3а-1573/2020
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2020 года Дело N 3а-1573/2020
Именем Российской Федерации
"17" декабря 2020 года город Краснодар
Краснодарский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Сидорова В.В.,
при секретаре судебного заседания Масливец Д.Я.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке упрощенного (письменного) производства дело по административному исковому заявлению ООО Торговый дом "Зори Кубани" к департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной,
УСТАНОВИЛ:
ООО Торговый Дом "Зори Кубани" обратилось в суд с вышеуказанным административным иском, в котором с учетом уточнения просит суд установить кадастровую стоимость в размере рыночной объектов недвижимости: с кадастровым номером 23:01:0804093:97, площадью 953,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>В; с кадастровым номером 23:01:0804065:1011, площадью 728,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0804065:1030, площадью 602,3 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0904103:1039, площадью 1027,5 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0501015:1589, площадью 339,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0501015:1194, площадью 209,6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>а; с кадастровым номером 23:01:0503030:1081, площадью 1685,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пр-кт. Комсомольский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0503013:1471, площадью 105,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0504027:1078, площадью 291,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0904103:1031, площадью 435,6 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, с/п Холмское, <Адрес...>, указав, что кадастровая стоимость, равная рыночной указанных объектов недвижимости подлежит применению для целей налогообложения и иных, установленных законодательством целей.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно отчету независимого оценщика ООО "Р-ГРУП" рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804093:97 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 10 615 593 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1011 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 6 803 320 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1030 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 4 921 907 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1039 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 11 597 669 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1589 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 5 717 154 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1194 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 2 503 353 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 20 555 201 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503013:1471 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 1 660 577 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0504027:1078 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 3 560 023 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1031 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 7 590 259 рублей.
Однако, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804093:97 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 16 672 932,1 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1011 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 9 812 697,73 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1030 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 7 671 006,02 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1039 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 17 404 666,1 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1589 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 8 821 110,24 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1194 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 4 020 548,42 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 по состоянию на 14.11.2013г. составляет 31 283 130,75 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503013:1471 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 2 688 065,43 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0504027:1078 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 5 632 317,36 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1031 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 11 626 114,81 рублей.
Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных объектов недвижимости являются неверными и нарушают его права, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
В заявлении об уточнении требований представитель ООО Торговый Дом "Зори Кубани" по доверенности Скляров О.В. просит суд установить кадастровую стоимость вышеуказанных объектов недвижимости согласно выводам судебной экспертизы.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом положений частей 8-9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства РФ.
До судебного заседания от представителя ООО Торговый Дом "Зори Кубани" по доверенности Склярова О.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие административного истца в упрощенном порядке.
В силу ст. 291 КАС РФ административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных КАС РФ, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке упрощенного (письменного) производства, поскольку о месте и времени рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 402 Налогового Кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.
Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 данного Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 402 Налогового Кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 данной статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 данной статьи.
Согласно статье 1 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2016 года N 3368-КЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", установить единую дату начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2017 года.
Из содержания положений статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьёй 24.19 Федерального закона.
Из материалов дела следует, что административный истец является собственником объектов недвижимости: с кадастровым номером 23:01:0804093:97, площадью 953,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>В; с кадастровым номером 23:01:0804065:1011, площадью 728,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0804065:1030, площадью 602,3 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0904103:1039, площадью 1027,5 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0501015:1589, площадью 339,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0501015:1194, площадью 209,6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>а; с кадастровым номером 23:01:0503030:1081, площадью 1685,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пр-кт. Комсомольский, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0503013:1471, площадью 105,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в размере равном его рыночной стоимости 1 660 577 рубля; с кадастровым номером 23:01:0504027:1078, площадью 291,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; с кадастровым номером 23:01:0904103:1031, площадью 435,6 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, с/п Холмское, <Адрес...>.
Согласно пункту 1 статьи 373 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 данного Кодекса.
Согласно части 2 статьи 375 Налогового кодекса РФ, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 данного Кодекса.
С учетом положений, закрепленных в частях 1, 3 статьи 24 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", Постановлении главы администрации (губернатора) Краснодарского края N 318 от 27 апреля 2017 года, а также принимая во внимания, дату определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (01 января 2018 года), правоотношения, связанные с пересмотром кадастровой стоимости такого объекта, подлежат регулированию в соответствии с нормами Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Так, из содержания положений статьи 3 указанного Закона следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьями 16, 20, 21 или 22 данного Федерального закона.
В результате проведенной государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804093:97 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 16 672 932,1 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1011 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 9 812 697,73 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1030 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 7 671 006,02 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1039 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 17 404 666,1 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1589 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 8 821 110,24 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1194 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 4 020 548,42 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 определена уполномоченным органом по состоянию на 14.11.2013г. в размере 31 283 130,75 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503013:1471 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 2 688 065,43 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0504027:1078 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 5 632 317,36 рублей, спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1031 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 11 626 114,81 рублей.
Суд, рассматривая вопрос о дате определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, исходит из того, что лица, участвующие в деле, не оспаривали это обстоятельство, не представили суду доказательств наличия иной даты определения кадастровой стоимости.
В связи с чем, суд считает 01 января 2018 года верной датой определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:01:0804093:97, 23:01:0804065:1011, 23:01:0804065:1030, 23:01:0904103:1039, 23:01:0501015:1589, 23:01:0501015:1194, 23:01:0503013:1471, 23:01:0504027:1078, 23:01:0904103:1031, а спорного объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 - 14 ноября 2013 года, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов.
Согласно данным отчета независимого оценщика ООО "Р-ГРУП" рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804093:97 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 10 615 593 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1011 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 6 803 320 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1030 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 4 921 907 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1039 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 11 597 669 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1589 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 5 717 154 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1194 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 2 503 353 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 20 555 201 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503013:1471 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 1 660 577 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0504027:1078 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 3 560 023 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1031 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 7 590 259 рублей.
Учитывая, что между результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и выводами отчета об оценке, представленного административным истцом, имелись существенные различия, определением суда от 28 октября 2020 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости.
Согласно заключению судебной оценочной экспертизы от 23 ноября 2020 года, выполненному НСЭУ ООО "Центр судебных экспертиз "АПЕКС"", рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804093:97 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 11 698 200 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1011 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 6 973 300 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0804065:1030 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 5 388 500 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1039 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 12 810 900 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1589 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 6 380 200 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0501015:1194 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 2 902 800 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503030:1081 по состоянию на 14.11.2013г. составляет 23 022 800 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0503013:1471 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 1 921 200 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0504027:1078 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 3 998 300 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:01:0904103:1031 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 8 204 100 рублей.
Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", не противоречит положениям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки. В ходе судебного разбирательства представителями ответчиков и заинтересованных лиц выводы эксперта не опровергнуты. Ошибки при производстве арифметических расчетов не выявлено, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, также не оспаривается.
Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив его по правилам, установленным статьей 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов эксперта не имеется.
Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда также не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса РФ, экспертное заключение содержит расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по указанной статье Уголовного кодекса РФ. Эксперт имеет специальное высшее образование, длительный стаж экспертной работы.
Само заключение судебной экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования и с учетом этого исследования дан ответ на поставленные вопросы.
При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и федеральных стандартов оценки.
Экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, предъявляемыми к отчету об оценке объекта недвижимости. Экспертиза рыночной стоимости объектов недвижимости проведена на основании материалов дела.
При оценке спорных объектов недвижимости был применен затратный подход (невозможность применения сравнительного и доходного подходов при оценке экспертом обоснована). Экспертом приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, а также методов и методик определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку полученных результатов.
Суд считает заключение судебной оценочной экспертизы, объективным и полным, а выводы - обоснованными и последовательными, установленный судебным экспертом размер рыночной стоимости объектов недвижимости является достоверным.
Доказательств того, что рыночная стоимость указанных объектов недвижимости является иной, чем отражено в судебном экспертном заключении, суду не представлено. Обоснованных возражений на заключение эксперта суду не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости их рыночной стоимости, кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника данных объектов недвижимости.
Таким образом, учитывая объем заявленных требований и установленные факты, суд находит административный иск подлежащим удовлетворению в части установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы.
Установление судом рыночной стоимости объектов недвижимости является основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании положений статьи 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Административный истец обратился с настоящим иском в суд 13 октября 2020 года, сведений об обращении административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю материалы дела не содержат. В связи с чем, датой подачи заявления следует считать 13 октября 2020 года.
При таких обстоятельствах административный иск Торговый Дом "Зори Кубани" об установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы, подлежит удовлетворению
Руководствуясь статьями 175-180, 245-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административный иск Торговый Дом "Зори Кубани" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной - удовлетворить.
Установить в отношении объектов недвижимости:
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0804093:97, площадью 953,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...>В кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 11 698 200 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0804065:1011, площадью 728,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 6 973 300 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0804065:1030, площадью 602,3 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пгт. Ахтырский, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 5 388 500 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0904103:1039, площадью 1027,5 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 12 810 900 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0501015:1589, площадью 339,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 6 380 200 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0501015:1194, площадью 209,6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 2 902 800 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0503030:1081, площадью 1685,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, пр-кт. Комсомольский, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 14 ноября 2013 года в размере 23 022 800 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0503013:1471, площадью 105,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 1 921 200 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0504027:1078, площадью 291,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 3 998 300 рублей;
- нежилого здания с кадастровым номером 23:01:0904103:1031, площадью 435,6 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, с/п Холмское, <Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 8 204 100 рублей.
Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:01:0804093:97, 23:01:0804065:1011, 23:01:0804065:1030, 23:01:0904103:1039, 23:01:0501015:1589, 23:01:0501015:1194, 23:01:0503030:1081, 23:01:0503013:1471, 23:01:0504027:1078, 23:01:0904103:1031.
Датой подачи заявления о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:01:0804093:97, 23:01:0804065:1011, 23:01:0804065:1030, 23:01:0904103:1039, 23:01:0501015:1589, 23:01:0501015:1194, 23:01:0503030:1081, 23:01:0503013:1471, 23:01:0504027:1078, 23:01:0904103:1031 считать 13 октября 2020 года.
Решение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.
Судья В.В. Сидоров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
