Решение Ленинградского областного суда от 31 июля 2019 года №3а-154/2019

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 31 июля 2019 года Дело N 3а-154/2019
Санкт-Петербург 31 июля 2019 года
Ленинградский областной суд в составе:
председательствующего - судьи Морозковой Е.Е.,
при секретаре Гринь Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Аль-Науайсех Айман Али Саид об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
установил:
Аль-Науайсех Айман Али Саид обратился в Ленинградский областной суд с административным иском, в котором просил установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>", со следующими кадастровыми номерами:
- по состоянию на 27 августа 2013 года: N
- по состоянию на 28 августа 2013 года: N N по состоянию на 10 февраля 2015 года: N
В обоснование требований указал, что административный истец является собственником земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость. Рыночная стоимость земельных участков определена на основании отчетов от 20.02.2019.
Так как значительное превышение кадастровой стоимости земельных участков по сравнению с их рыночной стоимостью существенно затрагивает права административного истца и приводит к необоснованному увеличению суммы земельного налога, то, ссылаясь на действующее законодательство, просил установить кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости.
В судебном заседании представитель административного истца Сухомлинов Д.А. представил уточненный административный иск и просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1841 кв.м. по состоянию на 27.08.2013 года в размере <данные изъяты> руб. В остальной части требования административного искового заявления поддержал в полном объеме.
К участию в деле привлечены в качестве административных ответчиков Управление Росреестра по Ленинградской области, правительство Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация муниципального образования Рощинское городское поселение Выборгского района Ленинградской области.
В письменном возражении представитель Управления Росреестра по Ленинградской области Земцова И.В. указала, что кадастровая стоимость земельных участков определена в соответствии с действующим законодательством. Кадастровая стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости может быть установлена в судебном порядке.
В письменном возражении представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области Насонов Д.И. рассмотрение требований оставляет на усмотрение суда. Кадастровая стоимость земельных участков исчислена на основании Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития N222 от 12.08.2006, исходя из площадей земельных участков и удельного показателя 741,6 руб./кв.м., утвержденного постановлением правительства Ленинградской области от 30.12.2010 г. N383"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области" для группы земельных участков с разрешенным использованием - "для дачного строительства" в составе земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области. На сегодняшний день, оснований для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости не имеется.
В судебном заседании представитель административного ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Насонов Д.И. требования об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости оставляет на усмотрение суда.
В письменных возражениях представитель административного ответчика правительства Ленинградской области Яковлева Н.Н., сославшись на ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности, указала, что основанием для обращения в суд послужила реализация права административного истца на установление кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, в связи с чем правительство Ленинградской области является ненадлежащим административным ответчиком по заявленным требованиям.
В судебном заседании представитель правительства Ленинградской области Яковлева Н.Н. оставляет рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.
Управление Росреестра по Ленинградской области и администрация Рощинское городское поселение Выборгского района Ленинградской области о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.
Изложенное в силу ч.4 ст.247 КАС РФ не препятствует рассмотрению дела по существу в отсутствие названных представителей.
Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, согласно ст.84 КАС РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п/п 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с п.1 и п.5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.390, п.1 ст.391 Налогового кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость устанавливается прежде всего для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.
Согласно п.1 ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.
Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости нарушает права собственника данного земельного участка.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков - в силу п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ - проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи, когда в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, действующими нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путем установления его рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого земельного участка.
Отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, регулируются Федеральным законом N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ).
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, - в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно ст.24.19 Федерального закона N135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что датой определения кадастровой стоимостью объектов недвижимости, указанных в ст.24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтенного объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости.
Частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) закреплено право гражданина на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" указано, что результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке посредством предъявления, в том числе требования об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
С учетом требований ч.3 ст.245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 30.12.2010 N383 (в ред. от 17.09.2012) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области.
В частности, среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости для преобразованных земельных участков с кадастровыми номерами N, а также для земельных участков дачных объединений, расположенных в Выборгском районе Ленинградской области составляет 741,60 руб./кв.м.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 12.10.2015 NN, выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.01.2019 г., Аль-Науайсех Айман Али Саид является собственником поименованных в административном иске земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>".
Из кадастровых справок от 15.01.2019 г. и 16.01.2019 г. следует, что кадастровая стоимость указанных ниже земельных участков установлена по состоянию на 27 августа 2013 года: N;
В кадастровых справках от 15.01.2019 г. и 16.01.2019 г. отражено, что по состоянию на 28 августа 2013 года установлена кадастровая стоимость земельных участков со следующими кадастровыми номерами: NN.
В названных кадастровых справках отражена установленная кадастровая стоимость перечисленных земельных участков.
Отчетами NN от 20.02.2019 установлена рыночная стоимость по состоянию на 27 августа 2013 года земельных участков с указанными ниже кадастровыми номерами, расположенных по адресу: <адрес>: NN
- по состоянию на 28 августа 2013 года: N;по состоянию на 10 февраля 2015 года: N
N
В названных отчетах об оценке проведен анализ рынка и диапазона значений ценообразующих факторов, дано описание объектам оценки, изложены принятые допущения и ограничительные условия, приведены применяемые стандарты; проведен анализ наиболее эффективного использования. Оценщиком сделан вывод о том, что наиболее эффективным использованием объекта оценки является его использование для ведения дачного хозяйства.
Для определения рыночной стоимости объектов оценки отобран сравнительный подход (метод сравнения продаж). Оценщиком отобрано четыре объекта-аналога. В ходе проведенного анализа были определены следующие элементы сравнения - ценообразующие факторы: передаваемые права, тип сделки, условия сделок, дата совершения сделки, скидки к ценам предложений, расстояние от Санкт-Петербурга (до КАД), площадь земельных участков, наличие инженерных коммуникаций, близость к объектам рекреации (водоему, парку и т.п.). Ввиду отсутствия аналогичных данных за 2013 год и неизменности цен на сельскохозяйственные земли в течение 2013-2014 г.г. оценщиком сделан вывод о том, что приведенный диапазон поправок для 2014 года справедлив и для 2013 года. Корректировка аналогов по первой группе элементов сравнения приведена на стр. 45 Отчета. Веса ценообразующих факторов в рамках данных отчетов были проведены экспертно. После проведения последовательных корректировок для целей применения методов регрессионного анализа были подвергнуты оцифровке независимые ценообразующие факторы объектов-аналогов относительно объекта оценки. Для назначения бальных оценок по всем ценообразующим факторам была разработана шкала оценки, предполагающая соответствие определенного назначаемого балла определенной степени качества. Шкалы оценок (балл, код) по всем двум ценообразующим факторам приведены в таблицах 46,47,48 Отчета. Результаты экспертного опроса приведены в табл. 7 на стр. 46 Отчета. При отборе информации ввиду общего небольшого количества доступной к использованию информации оценщик исходил из следующего: если по какому-либо ценообразующему фактору имеется частичная информация, то есть для одних объектов сравнения значение по данному фактору указано, а для других -нет, то значение по данному фактору для объектов, где оно не указано, можно установить на основании допущения о том, что разумный продавец будет обязательно указывать в объявлении информацию, положительно характеризующую объект продажи. Соответственно если подобная информация не указана, то данный фактор имеет минимально допустимое или наиболее типичное для данного сегмента рынка значение. Расчет стоимости в рамках сравнительного подхода (итоговый расчет) приведен в таблице 13. Заключительным элементом аналитического исследования стоимостных характеристик объектов недвижимости является сопоставление расчетных стоимостей, полученных при помощи использованных классических подходов к оценке. Величина рыночной стоимости объектов оценки определялась только в рамках сравнительного подхода. Таким образом, проведение процедуры согласования результатов, полученных в рамках применения трех классических подходов к оценке, не требуется. С учетом значительного количества использованных усредненных величин, с одной стороны, и целей оценки (установление кадастровой стоимости в размере рыночной), с другой стороны, оценщик принял решение округлить результат до сотен рублей.
Допрошенный в качестве свидетеля оценщик ФИО9 показал, что производил оценку указанных земельных участков. Возможно, при оформлении отчетов допущена техническая описка при отражении информации в таблицах 9 и 10 отчетов.
После повторного изучения данного вопроса свидетелем оценщиком ФИО9 предоставлены письменные пояснения по отчетам об оценке, в которых приведены правильные значения таблиц 9-12 отчетов (при расчете рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 2013 год), отражено, на основании вышеуказанных показателей была построена регрессионная модель, приведенная на рисунке 9; итоговый расчет рыночной стоимости земельных участков, приведенный в таблице N13 выполнен на основе корректных данных о значениях ценообразующих факторов объектов аналогов. Указано, что в результате технического сбоя не были обновлены связи между расчетными файлами и отчетом об оценке. Данные опечатки в отчете не оказали влияние на расчет рыночной стоимости объектов оценки. Аналогичным образом обновлены и представлены правильные значения таблиц 8-11 (при расчете рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 2015 год). Наосновании данных показателей была построена регрессионная модель, приведенная на рисунке 9.Итоговый расчет рыночной стоимости земельных участков, приведенный в таблице 13 выполнен на основе корректных данных о значениях ценообразующих факторов объектов аналогов. В результате технического сбоя не были обновлены связи между расчетными файлами и отчетом об оценке. Данные опечатки в отчете не оказали влияние на расчет рыночной стоимости объектов оценки. К письменным пояснениям приложены соответствующие расчетные таблицы.
В письменных пояснениях от 30.07.2019 свидетель оценщик ФИО9 пояснил, что в результате проверки таблицы N13 отчета N установлено, что сведения о площади земельного участка с кадастровым номером N содержат техническую ошибку: вместо 1841 кв.м. указано значение 1821 кв.м. При перемножении правильного значения площади данного земельного участка (1841 кв.м.) на 332,16 руб./кв.м. значение рыночной стоимости составит с учетом округления <данные изъяты> рублей. Таким образом, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1841 кв.м., составляет <данные изъяты> рублей.
Исследовав приведенные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля, суд приходит к следующему.
Кадастровая стоимость земельных участков исчислена в соответствии правилами п.2.4 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 12.08.2006 N222.
С учетом требований ст. 24.19 Федерального закона N135-ФЗ, разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", кадастровых справок, пояснений лиц, участвующих в деле, суд полагает, что кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 27.08.2013, 28.08.2013 и 10.02.2015 г.
В отношении дат, по состоянию на которую оценщиком в отчетах установлена рыночная стоимость земельных участков, у лиц, участвующих в деле, возражений не имеется.
Соответственно, по состоянию на указанные выше даты оценщиком в отчетах от 20.02.2019 г. определена рыночная стоимость земельных участков.
Представленные отчеты об оценке от 20.02.2019 г., показания свидетеля ФИО9 с представленными письменными пояснениями подлежат оценке судом в соответствии со ст. 84 КАС РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.
У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов оценщика по существу, так как представленные отчеты от 20.02.2019 г. соответствуют требованиям Федерального закона N135-ФЗ, положениям и нормам федеральных стандартов оценки, действующих на момент проведения оценки. Отчеты об оценке мотивированы, выводы оценщика ясны, обоснованы исследованными обстоятельствами и не содержат противоречий. Названные отчеты об оценке в целом отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.
Показания свидетеля ФИО9 являются последовательными и мотивированными.
Как следует из письменных отзывов лиц, участвующих в деле, пояснений, данных в ходе судебного заседания, достоверность изложенных в отчетах об оценке выводов оценщика, а также достоверность выводов оценщика в письменных пояснениях о размере рыночной стоимости объектов недвижимости, не оспаривается.
Доказательств, опровергающих установленную оценщиком в отчетах рыночную стоимость земельных участков, а также содержащих сведения об иной рыночной стоимости объектов недвижимости, по делу не представлено.
Руководствуясь положениями Федерального закона N135-ФЗ, федеральными стандартами оценки, ст.246 КАС РФ, на основании ст.84 КАС РФ суд признает названные выше отчеты об оценке (с учетом показаний свидетеля, представленных письменных пояснений) надлежащими доказательствами, подтверждающими рыночную стоимость земельных участков в установленных оценщиком размерах.
Поскольку документальных данных, опровергающих изложенные в отчетах об оценке и в дополнительных письменных пояснениях оценщика выводы, а также содержащих сведения об иной рыночной стоимости объектов недвижимости административными ответчиками не представлено, ходатайство о проведении судебной экспертизы в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости ни ими, ни заинтересованными лицами не заявлено, то суд приходит к выводу о возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости на основании отчета об оценке.
С учетом требований ч.2 ст.247 КАС РФ суд не может также согласиться с обоснованностью утверждения представителя правительства Ленинградской области о том, что правительство Ленинградской области не является надлежащим административным ответчиком по настоящему делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление Аль-Науайсех Айман Али Саид удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости, определенной по состоянию на 27 августа 2013 года, на период до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, нижеуказанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.
Установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости, определенной по состоянию на 28 августа 2013 года, на период до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, нижеуказанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>:
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.
Установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости, определенной по состоянию на 10 февраля 2015 года, на период до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, нижеуказанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>:
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.;
земельного участка с кадастровым номером N, в размере его рыночной стоимости, равном <данные изъяты> руб.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости названных земельных участков считать 04 июня 2019 года.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную коллегию Ленинградского областного суда в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.Е.Морозкова
Решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка