Дата принятия: 03 августа 2020г.
Номер документа: 3а-149/2020
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 3 августа 2020 года Дело N 3а-149/2020
Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре судебного заседания Лукьяновой А.Е., c участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью "Марлин" и заинтересованного лица закрытого акционерного общества "Стройкомплекс" - Аббас Норы Акел, действующей на основании доверенностей от 4 февраля 2020 г., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-149/2020 по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Марлин" к Правительству Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Марлин" (далее - ООО "Марлин"), действуя через своего представителя по доверенности Аббас Н.А., обратилось в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
В обоснование административных исковых требований ООО "Марлин" указывает, что на основании договора аренды земельного участка от 16 октября 2014 г. N 199/14, соглашений о передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 30 ноября 2018 г., от 20 декабря 2018 г., зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 25 декабря 2018 г. N 38:26:040702:11-38/115/2018-6, является арендатором земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/- 37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (адрес изъят).
Постановлением Правительства Иркутской области от 5 мая 2014 г. N 239-пп "О внесении изменений в Постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. N 517-пп" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области по состоянию на 1 января 2012 г.
Кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 18 285 324,82 рубля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 12 декабря 2019 г. N КУВИ-001/2019-30092075. Кадастровая стоимость утверждена 3 декабря 2013 г., дата внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости - 30 октября 2014 г., кадастровая стоимость определена по состоянию на 30 октября 2014 г.
В соответствии с отчетом от 16 декабря 2019 г. N 357/19-5, выполненным по заданию административного истца оценщиком общества с ограниченной ответственностью "(данные изъяты)" (далее - ООО "(данные изъяты)") С, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) по состоянию на 30 октября 2014 г. составляет 5 534 000,00 рублей.
30 декабря 2019 г. ООО "Марлин" обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) в размере его рыночной стоимости, представив отчет от 16 декабря 2019 г. N 357/19-5.
Уведомлением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области от 14 января 2020 г. N 15-568 ООО "Марлин" было отказано в принятии к рассмотрению заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости по причине пропуска срока для обращения.
Административный истец считает свои права нарушенными, поскольку стоимость арендной платы за пользование земельным участком исчисляется исходя из его кадастровой стоимости.
Не согласившись с кадастровой стоимостью земельного участка 25 февраля 2020 г. ООО "Марлин" обратилось в суд с административным исковым заявлением и с учетом уточнений просит восстановить срок на подачу искового заявления и установить кадастровую стоимость арендуемого земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/-37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (данные изъяты) в размере 6 731 114,00 рублей по состоянию на 30 октября 2014 г.
Представитель административного истца ООО "Марлин" и заинтересованного лица ЗАО "Стройкомплекс" - Аббас Нора Акел, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала заявление требования с учетом представленных уточнений.
Административный ответчик Правительство Иркутской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает, что в котором указывает, что отчет от 16 декабря 2019 г. N 357/19-5, представленный административным истцом, составлен в соответствии с требованиями Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и федеральными стандартами оценки. Ссылаясь на законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, считает возможным принять представленный административным истцом отчет в качестве допустимого доказательства. Просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.
Административный ответчик Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменные возражения на административное исковое заявление и дополнения к ним, в которых указывает, что возражает против привлечения в качестве административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра", просит отказать в удовлетворении административных исковых требований к ФГБУ "ФКП Росреестра", как предъявленных к ненадлежащему административному ответчику, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заинтересованные лица Администрация Ангарского городского округа, ООО "Бассейны "Атлантика", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, письменных отзывов на административное исковое заявление не представили.
Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определил: рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.
Из материалов дела следует, что оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 5 мая 2014 г. N 239-пп "О внесении изменений в Постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. N 517-пп".
Учитывая положения частей 6 и 7 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Иркутской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ), а также главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Пунктом 5 указанной статьи установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
В силу пунктов 1 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно статье 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
Судом установлено, что ООО "Марлин" на основании договора аренды земельного участка от 16 октября 2014 г. N 199/14, соглашений о передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 30 ноября 2018 г., от 20 декабря 2018 г., зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 25 декабря 2018 г. N 38:26:040702:11-38/115/2018-6, является арендатором земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/- 37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (адрес изъят).
Кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 18 285 324,82 рубля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 12 декабря 2019 г. N КУВИ-001/2019-30092075, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 г. N КУВИ-001/2020-6465498, представленной филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области. Кадастровая стоимость утверждена 3 декабря 2013 г., дата внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости - 30 октября 2014 г., кадастровая стоимость определена по состоянию на 30 октября 2014 г.
Постановлением Правительства Иркутской области от 4 июля 2012 г. N 368-пп проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости и расположенных на территории Иркутской области, поручено министерству имущественных отношений Иркутской области.
На основании Государственного контракта от 22 ноября 2012 г., заключенного между министерством имущественных отношений Иркутской области и обществом с ограниченной ответственностью "ФинГрупп" по результатам открытого аукциона в электронной форме от 6 ноября 2012 г. N 0134200000112003945 (5212-ЭА/12), обществом с ограниченной ответственностью "ФинГрупп" проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области.
В соответствии с указанным Государственным контрактом и техническим заданием на выполнение работ по государственной оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области от 22 ноября 2012 г. заказчиком работ является министерство имущественных отношений Иркутской области.
По результатам проведенных работ по определению кадастровой стоимости земельных участков составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области от 20 апреля 2013 г. N 2004-13 по состоянию на 1 января 2012 г.
Экспертным советом Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" подготовлено положительное экспертное заключение от 7 июня 2013 г. N 919/2013 о соответствии отчета Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности.
В соответствии с актом сдачи-приема от 14 ноября 2013 г. отчет и экспертное заключение переданы в Правительство Иркутской области.
По завершению на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов по состоянию на 1 января 2012 г. результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. N 517-пп "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области" в редакции Постановлений Правительства Иркутской области от 5 мая 2014 г. N 239-пп, от 26 августа 2015 г. N 422-пп, от 11 января 2016 г. N 4-пп, от 19 сентября 2016 г. N 588-пп, от 12 декабря 2016 г. N 781-пп, от 21 апреля 2017 г. N 270-пп.
Датой определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) является 30 октября 2014 г. Кадастровый номер, адрес места нахождения, площадь земельного участка, а также категория земель и вид разрешенного использования подтверждены собранными по делу доказательствами.
С целью определения рыночной стоимости земельного участка административный истец обратился в ООО "(данные изъяты)".
В соответствии с отчетом от 16 декабря 2019 г. N 357/19-5 об оценке рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/- 37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (адрес изъят), выполненного по заданию административного истца оценщиком С (ООО "(данные изъяты)"), рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 30 октября 2014 г. составляет 5 534 000,00 рублей.
Считая, что разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка является значительной, в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ООО "Марлин" обратилось с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области. Суд приходит к выводу, что датой обращения в Комиссию является 30 декабря 2019 г., поскольку из Уведомления Комиссии от 14 января 2020 г. N 15-568 следует, что дата почтового отправления заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости - 30 декабря 2019 г., что также подтверждается представленной представителем административного истца в судебное заседание квитанцией по оплате за пересылку от 30 декабря 2019 г. N ПРОД066583.
Уведомлением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области от 14 января 2020 г. N 15-568 ООО "Марлин" было отказано в принятии к рассмотрению заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости по причине пропуска срока для обращения.
Не согласившись с решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и полагая, что кадастровая стоимость земельного участка является завышенной, ООО "Марлин" 25 февраля 2020 г. обратилось в Иркутский областной суд с настоящим административным исковым заявлением, заявив ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на обращение в суд.
В соответствии с частью 7 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.
Учитывая то обстоятельство, что переоценка кадастровой стоимости земель населенных пунктов в массовом порядке на территории Иркутской области по истечению пяти лет со дня утверждения результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов, в том числе арендованного административным истцом земельного участка, на момент обращения административного истца в суд уполномоченными органами не произведена, суд признает уважительной причину пропуска административным истцом срока на обращение с административным иском о пересмотре кадастровой стоимости арендованного им земельного участка уважительной, а срок подлежащим восстановлению в соответствии с частью 7 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Учитывая, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости требуются специальные познания в области оценочной деятельности, определением Иркутского областного суда от 28 мая 2020 г. назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят), проведение которой поручено эксперту Н (ООО "(данные изъяты)").
19 июня 2020 г. административное дело поступило в Иркутский областной суд с заключением эксперта.
Согласно заключению эксперта от 11 июня 2020 г. N 247/20, выполненному экспертом Н (ООО "(данные изъяты)"), предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/- 37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (адрес изъят), по состоянию на 30 октября 2014 г. составляет 6 731 224,00 рублей.
Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, учитывая, что эксперт Н предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, принимает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по делу, поскольку рыночная стоимость принадлежащего административному истцу земельного участка установлена экспертом в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки, с учетом его индивидуализирующих признаков, с использованием метода прямого сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок.
Оценивая собранные по делу доказательства, в том числе заключение судебной оценочной экспертизы, в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, разрешая спор согласно части 1 статьи 178 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по заявленным административным истцом требованиям, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований ООО "Марлин" об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) равной рыночной стоимости по состоянию на 30 октября 2014 г. в размере 6 731 224,00 рублей.
Как предусмотрено статьей 24.20 Федерального Закона N 135-ФЗ, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в резолютивной части решения суда следует указать дату обращения ООО "Марлин" в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) - 30 декабря 2019 г., а также дату обращения ООО "Марлин" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) равной рыночной стоимости - 25 февраля 2020 г.
Поскольку Правительство Иркутской области является органом государственной власти субъекта Российской Федерации, принявшим в рамках своих полномочий решение о государственной кадастровой оценке, в том числе земельного участка с кадастровым номером (номер изъят), выступившим заказчиком проведения работ по кадастровой оценке и утвердившим её результаты, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", суд приходит к выводу, что надлежащим административным ответчиком по данному административному делу является Правительство Иркутской области.
Таким образом, в удовлетворении административных исковых требований ООО "Марлин" предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" следует отказать.
Руководствуясь статьями 178-180, 219, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
восстановить обществу с ограниченной ответственностью "Марлин" пропущенный процессуальный срок на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.
Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Марлин" к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бассейн, площадью 11 294,00 (+/-37) кв.м., с кадастровым номером (номер изъят), расположенного по адресу: (адрес изъят) в размере 6 731 224,00 (шесть миллионов семьсот тридцать одна тысяча двести двадцать четыре) рубля по состоянию на 30 октября 2014 г. на период до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости.
Установить, что датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Марлин" в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) является 30 декабря 2019 г., датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Марлин" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер изъят) равной рыночной стоимости является 25 февраля 2020 г.
В удовлетворении административных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Марлин" предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.
Председательствующий судья А.С. Папуша
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
