Определение Брянского областного суда от 13 июля 2018 года №3а-143/2018

БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2018 года Дело N 3а-143/2018
Брянский областной суд в составе:
председательствующего судьи Апокиной Е.В.,
при секретаре Смольняковой О.В.,
с участием представителя административного истца по доверенности Дрожжиной Э.С., представителя Управления Росреестра по Брянской области по доверенности Богушевской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Лазаренко Дмитрия Федоровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной,
установил:
24 мая 2018 года Лазаренко Д.Ф. обратился в Брянский областной суд с указанным административным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 22.12.2014г. он является собственником земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 3 278 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость указанного земельного участка установлена на основании Приказа Управления имущественных отношений Брянской области N1854 от 26.11.2015 " Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов, расположенных на территории городского округа "Город Клинцы" по состоянию на 01 января 2015 года с 01.01.2016г. в размере 12 798 885 руб.
По его заявлению решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Брянской области от 10 марта 2017 года кадастровая стоимость спорного земельного участка согласно отчету от 27 января 2017, выполненному ООО "Магазин Квартир", определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере его рыночной стоимости 2 068 787 руб.
Ссылаясь на то, что в 2016 году кадастровая стоимость земельного участка составляла 12 798 885 руб., что повлияло на исчисление земельного налога, который им до настоящего времени не уплачен, истец просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости 2 068 787 руб. на период с 01 января 2016г. по 01 января 2017г.
В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Дрожжина Э.С. просила об оставлении административного иска без рассмотрения ввиду невозможности в ближайшее время уточнить административный иск.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области Богушевская Н.С. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Стороны о слушание дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился представитель Управления имущественных отношений Брянской области.
С учетом мнения всех участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Основания оставления административного иска без рассмотрения установлены статьей 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, частью 2 которой предусмотрено, что суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в иных случаях, предусмотренных КАС РФ.
В силу части 4 статьи 138 КАС РФ в предварительном судебном заседании суд вправе оставить административное исковое заявление без рассмотрения.
В соответствии с ч. 2 ст. 248 КАС РФ, если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по существу не соответствует требованиям ч. 1 указанной статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании ч. 2 ст. 196 КАС РФ.
Как следует из положений части 5 статьи 247 КАС РФ, стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.
Из материалов дела усматривается, что административным истцом заявлены требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной по состоянию на 01 января 2015 года на определенный период - с 01.01.2016г. по 01.01.2017г.
Однако в соответствии со статьей 248 КАС РФ имеются только два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в суде: 1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; 2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Такого основания, как пересмотр результатов определения кадастровой стоимости на определенный период закон не предусматривает.
В этой связи административному истцу еще при подготовке дела к судебному разбирательству предлагалось уточнить административный иск.
Ввиду отсутствия таких уточнений, суд полагает возможным оставить без рассмотрения административное исковое заявление Лазаренко Д.Ф. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, разъяснив последнему положения ч.3 ст.197 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Руководствуясь частью 2 статьи 196, ст.ст.198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
определил:
Административное исковое заявление Лазаренко Дмитрия Федоровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной - оставить без рассмотрения.
Разъяснить Лазаренко Дмитрию Федоровичу, что в соответствии с ч. 3 ст. 197 КАС РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, он - административный истец, вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий, судья
Брянского областного суда- Е.В.Апокина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка