Решение Забайкальского краевого суда от 22 января 2020 года №3а-139/2019, 3а-15/2020

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 22 января 2020 года Дело N 3а-15/2020
Забайкальский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,
при секретаре Бянкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению государственного профессионального образовательного учреждения "Читинский медицинский колледж" об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости,
установил:
19 ноября 2019 года государственное профессиональное образовательное учреждение "Читинский медицинский колледж" (далее - ГПОУ "Читинский медицинский колледж") посредством представителя по доверенности Юшковой О.С. обратилось в Забайкальский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости следующих земельных участков:
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу<адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и использования пятиэтажного здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания здания, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса по повышению квалификации, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года, - <данные изъяты> рублей.
В обоснование требований представитель указал, что административный истец является собственником названных объектов недвижимости. Кадастровая стоимость земельных участков, определенная по состоянию на 1 января 2014 года, существенно превышает их рыночную стоимость, определенную в отчете об оценке N 1558-06-2019-М/75 от 6 июня 2019 года. Данное обстоятельство нарушает права административного истца как плательщика земельного налога. Заявления ГПОУ "Читинский медицинский колледж" комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю были отклонены.
В судебное заседание представитель административного истца ГПОУ "Читинский медицинский колледж", извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не явился, от представителя Юшковой О.С. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Административный ответчик Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, заинтересованные лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Забайкальскому краю, администрация городского округа "Город Петровск-Забайкальский", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть административное дело в их отсутствие.
Административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, заинтересованное лицо администрация городского округа "Город Чита", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.
На основании статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса).
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Исходя из пункта 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316, государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществлялась на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.
Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки регламентирован Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности (статья 3 указанного закона).
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц в суде или комиссии, при этом для оспаривания юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию является обязательным.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Согласно статье 390 Налогового кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка является налоговой базой для исчисления размера земельного налога.
Таким образом, юридическое лицо - обладающее земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной в том случае, если его кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения в качестве налоговой базы по земельному налогу.
Как следует из материалов дела, ГПОУ "Читинский медицинский колледж" предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования следующие земельные участки:
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 181-182 т. 2); поставлен на учет 1 июня 2001 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - Забайкальский край (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 184-185 т. 2); поставлен на учет 5 июня 2001 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и использования пятиэтажного жилого здания общежития, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - Забайкальский край (свидетельство о государственной регистрации права N от 2 апреля 2010 года - л.д. 150 т. 2, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 187-188 т. 2); поставлен на учет 1 апреля 2003 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - Забайкальский край (свидетельство о государственной регистрации права N от 2 апреля 2010 года - л.д. 148 том 2, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 190-191 т. 2); поставлен на учет 28 августа 2003 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания здания, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - Забайкальский край (свидетельство о государственной регистрации права N от 1 апреля 2010 года - л.д. 149 том 2, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 193-194 т. 2); поставлен на учет 9 января 2008 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса по повышению квалификации, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - Забайкальский край (свидетельство о государственной регистрации права N от 17 мая 2013 года - л.д. 151 т. 2, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 196-197 т. 2); поставлен на учет 2 июня 2005 года;
с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения общежития, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права N от 30 мая 2016 года - л.д. 152 т. 2, распоряжение Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 22 февраля 2018 года N 855/р "О реорганизации краевых государственных учреждений в форме присоединения" - л.д. 158-161 т. 2, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2019 года - л.д. 199-200 т. 2); поставлен на учет 12 марта 1993 года.
На основании приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года N 6/нпа "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края" кадастровая стоимость указанных земельных участков утверждена по состоянию на 1 января 2014 года в следующих размерах:
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 2 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 2 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 2 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 2 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 3 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 2 января 2015 года;
с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей, сведения о данном размере кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости 3 января 2015 года.
Данные сведения удостоверяются выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 26 декабря 2019 года; на момент рассмотрения дела установленная кадастровая стоимость является действующей (л.д. 183, 186, 189, 192, 195, 198, 201 т. 2).
В подтверждение того, что кадастровая стоимость вышеперечисленных земельных участков превышает их рыночную стоимость, в материалы дела представлен отчет N 1558-06-2019-М/75 об оценке объектов недвижимости от 6 июня 2019 года, составленный оценщиком ООО "Центр экспертизы и оценки "Церта" М.Т.И., являющейся членом саморегулируемой организации "Региональная ассоциация оценщиков" (регистрационный N 01032 от 5 марта 2018 года), ответственность оценщика при осуществлении оценочной деятельности застрахована: страховщик - АО "АльфаСтрахование", период действия договора - с 22 февраля 2019 года по 21 февраля 2020 года (страховой полис N 8191R/776/00035/9). Ответственность ООО "Центр экспертизы и оценки "Церта" застрахована в АО "АльфаСтрахование", период действия договора - с 24 марта 2019 года по 23 марта 2020 года (страховой полис N 8191R/776/00066/9).
Оценщик в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к субъекту оценочной деятельности статьей 4 Закона об оценочной деятельности, осуществляет свою деятельность в соответствии с направлением "Оценка недвижимости", указанным в квалификационном аттестате N 002525-1 от 30 января 2018 года.
В отчете приведена подробная информация о количественных и качественных характеристиках объектов оценки, изложены результаты проведенного анализа рынка оцениваемых объектов недвижимости, в частности, проанализирована система факторов, оказывающих влияние на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов недвижимости.
В соответствии со статьей 14 Закона об оценочной деятельности при проведении оценки оценщик имеет право самостоятельно применять методы оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.
Отказываясь от применения затратного подхода, оценщик указал на то, что земельный участок является не возобновляемым активом, что исключает определение стоимости замещения или воспроизводства; земельный участок относится к уникальным объектам недвижимости, ввиду чего отсутствует возможность на дату проведения оценки заменить объект оценки другим объектом, который является точной копией объекта оценки либо имеет аналогичные полезные свойства.
Основанием для отказа от применения доходного подхода к оценке рыночной стоимости земельных участков указано на невозможность использования арендных ставок на представленном в регионе рынке аренды земельных участков ввиду отсутствия конкуренции со стороны арендодателей; на отсутствие достаточной информации, учитывая ретроспективную дату оценки, для прогнозирования денежных потоков от единого объекта недвижимости, расчета стоимости улучшений; более того, определение стоимости в данном случае требуется для свободного земельного участка, что обусловлено предполагаемым использованием результатов оценки объекта.
В качестве наиболее приемлемого для оценки рыночной стоимости земельных участков оценщиком избран метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода, представляющего собой согласно положениям пункта 12 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года N 297, совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами. При этом под объектом-аналогом понимается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость (пункт 10 ФСО N 1).
При реализации указанного подхода к оценке выбраны три объекта-аналога, для земельного участка с кадастровым номером N -четыре объекта-аналога, определена совокупность характеристик, влияющих на стоимость объектов сравнения, по каждому из которых выполнена корректировка значения единицы сравнения либо обосновано отсутствие корректировки.
На основании примененной методики рыночная стоимость объектов оценки с учетом допущений и ограничений по состоянию на 1 января 2014 года определена:
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей;
земельного участка с кадастровым номером N в размере <данные изъяты> рублей.
Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю от 22 августа 2019 года N 133 заявление ГПОУ "Читинский медицинский колледж" от 22 июля 2019 года о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N отклонено. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю от 5 сентября 2019 года N 138 также отклонено заявление ГПОУ "Читинский медицинский колледж" от 31 июля 2019 года о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N. Основанием для отклонения заявлений послужило несоответствие представленного отчета требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки.
Вместе с тем в ходе рассмотрения настоящего административного дела каких-либо возражений от участвующих в деле лиц по содержанию отчета об оценке объектов недвижимости N 1558-06-2019-М/75 от 6 июня 2019 года, как доказательства заявленной величины рыночной стоимости земельных участков не поступило. Данных о том, что рыночная стоимость земельных участков является иной, нежели отражено в отчете об оценке, суду не представлено. О назначении и проведении судебной оценочной экспертизы ходатайств не заявлялось. При этом в материалы дела административным истцом представлены возражения директора ООО "Центр экспертизы и оценки "Церта" Р.С.А, на указанные решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю, подтверждающие выводы, содержащиеся в отчете об оценке.
При таком положении, оценив отчет об оценке рыночной стоимости по правилам, установленным в статье 84 КАС РФ, суд полагает, что кадастровая стоимость земельных участков подлежит установлению в размере, равном их рыночной стоимости, на 1 января 2014 года в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей.
Таким образом, требования административного истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости ГПОУ "Читинский медицинский колледж", как указано выше, обратилось 22 июля 2019 года и 31 июля 2019 года.
На основании изложенного, рыночная стоимость земельных участков подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости в качестве кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2014 года. Данная кадастровая стоимость подлежит использованию на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление государственного профессионального образовательного учреждения "Читинский медицинский колледж" об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу: <адрес> в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и использования пятиэтажного жилого здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания здания, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для организации учебного процесса по повышению квалификации, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 22 июля 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости: <данные изъяты> рублей 00 копеек, по состоянию на 1 января 2014 года, на период с 1 января 2019 года до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости считать поданным 31 июля 2019 года.
Решение является основанием для внесения сведений о новой кадастровой стоимости земельных участков органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Забайкальский краевой суд.
Судья О.Ч. Цыдендамбаева
Решение изготовлено 22 января 2020 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка