Решение Пермского краевого суда от 31 января 2020 года №3а-1355/2019, 3а-316/2020

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 31 января 2020 года Дело N 3а-316/2020
Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Коротаевой О.А.,
при секретаре Нициевской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Норина Игоря Павловича об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
установил:
Норин И.П. обратился с административным иском к Правительству Пермского края, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра в лице филиала по Пермскому краю, администрации Пермского района г. Перми, заявив требование об установлении кадастровой стоимости земельных участков, расположенных по адресу: **** равной их рыночной стоимости по состоянию на 23.09.2015, а именно:
земельного участка общей площадью 2 846 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 564 рубля;
земельного участка общей площадью 2 843 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 439 рублей;
земельного участка общей площадью 2 948 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 122 814 рублей;
земельного участка общей площадью 4 999 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 860 рублей;
земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 819 рублей;
земельного участка общей площадью 2 958 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 123 230 рублей;
земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 314 рублей;
земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 398 рублей;
земельного участка общей площадью 3 011 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 121 485 рублей;
земельного участка общей площадью 3 036 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 122 594 рубля;
земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 900 рублей;
земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 819 рублей;
земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 900 рублей;
земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 201 819 рублей;
земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 314 рублей;
земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** в размере 118 398 рублей.
Требование обосновал тем, что является собственником вышеуказанных земельных участков. Учитывая порядок исчисления земельного налога от кадастровой стоимости, а также то, что определенная по состоянию на 23 сентября 2015 года кадастровая стоимость существенно превышает рыночную стоимость объектов недвижимости, истец заинтересован в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости на дату проведения кадастровой оценки.
Административный истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, представитель административного истца требования поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель административного ответчика Правительства Пермского края в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, правовую позицию изложил в письменном отзыве на административный иск.
Представитель административного ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, правовую позицию изложил в письменном отзыве на административный иск.
Представитель административного ответчика администрации Пермского района Пермского края (по тексту административного искового заявления поименован как администрация Пермского района г. Перми) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, мнение по заявленным требованиям не выразил.
С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства по делу, отсутствия сведений об уважительности причин неявки, принимая во внимание, что явка указанных лиц не была признана обязательной, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, административное исковое заявление, письменные отзывы, суд полагает заявленное административным истцом требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В пункте 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. В силу пункта 3 названной нормы в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Как разъяснено в абзаце 5 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Норину И.П. на праве собственности принадлежат земельные участки, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: ****, а именно:
общей площадью общей 2 846 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 843 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 948 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 4 999 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 958 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 3 011 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 3 036 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером **;
общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером **.
Изложенные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости в отношении указанных земельных участков, включающих данные о правообладателе и основании возникновения права пользования (л.д. 39-70).
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и интересы административного истца как плательщика земельного налога.
Согласно ч. 3 ст. 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером по ** состоянию на 23 сентября 2015 года установлена актом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" филиал по Пермскому краю N 30-2486518/1 от 23.09.2015 и составляет:
в отношении земельного участка общей площадью общей 2 846 кв.м. с кадастровым номером ** - 494 065 рублей 60 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 843 кв.м. с кадастровым номером ** - 493 544 рубля 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 948 кв.м. с кадастровым номером ** - 511 772 рубля 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 4 999 кв.м. с кадастровым номером ** - 867 826 рублей 40 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 867 652 рубля 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 958 кв.м. с кадастровым номером ** - 513 508 рублей 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** - 493 024 рубля 00 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** - 493 371 рубль 20 копеек;
отношении земельного участка общей площадью 3 011 кв.м. с кадастровым номером ** - 522 709 рублей 60 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 3 036 кв.м. с кадастровым номером ** - 527 049 рублей 60 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** - 868 000 рублей 00 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 867 652 рубля 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** - 868 000 рублей 00 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 867 652 рубля 80 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** - 493 024 рубля 00 копеек;
в отношении земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** - 493 371 рублей 20 копеек.
Вышеприведенные сведения о кадастровой стоимости земельных участков внесены в государственный кадастр - 23.09.2015, что подтверждается выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости (л.д. 23-38).
Принимая во внимание дату внесения в государственный кадастр сведений о кадастровой стоимости (23.09.2015 года), дату обращения с административным исковым заявлением - 26.12.2019, то, что на дату обращения с иском кадастровая стоимость была изменена приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края N СЭД-31-02-2-2-1393 от 12.11.2019 и установлена по состоянию на 01.01.2019, что свидетельствует об архивном статусе оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков, суд приходит к выводу о том, что установленный положениями ст. 245 КАС РФ срок не был пропущен административным истцом. То обстоятельство, что в отношении земельных участков на день обращения Норина И.П. в суд с административным исковым заявлением и на день разрешения спора судом установлена новая кадастровая стоимость не препятствует обращению в суд с требованиями об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, поскольку судом установлен факт того, что размер кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 23.09.2015 затрагивает права и законные интересы административного истца Норина И.П. как налогоплательщика.
В силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (часть 2 статьи 24.15 Закона об оценочной деятельности).
Из положений статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности и Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03 июля 2014 года N 1555-О следует, что установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости является законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости - кадастровой стоимости, определенной методами массовой оценки. Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости может быть осуществлено в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки, или в соответствии со статьей 24.19 указанного Федерального закона, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости. Преимущество применения рыночной стоимости земельных участков, определяемой в силу пункта 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации по правилам законодательства об оценочной деятельности, состоит, в частности, в том, что ее устанавливают в отношении конкретных земельных участков, а это предполагает большую точность по сравнению с массовой оценкой.
В силу статьи 59 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из допустимых доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Административным истцом представлен в суд отчет N 202/2019-О от 19.12.2019 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленный оценщиком ООО "Пермь Инвентаризация" - З. Выполнившая отчет оценщик имеет необходимую квалификацию в области оценочной деятельности, включена в реестр членов Общероссийской общественной организации "Свободный оценочный департамент", что подтверждается выпиской из реестра, обязательная гражданская ответственность оценщика при осуществлении оценочной деятельности застрахована.
Представленный отчет соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе Федеральному закону от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки (ФСО N 1, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года N 297, ФСО N 2, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года N 298, ФСО N 3, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года N 299, ФСО N 7, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 года N 611).
В отчете присутствует описание объектов оценки, проанализированы факторы и характеристики, относящиеся к объектам оценки, существенно влияющие на их стоимость, рынок объектов оценки и внешние факторы, не относящиеся непосредственно к объектам оценки, но влияющие на их стоимость, изложены основания выбора примененного оценщиком подхода и методов оценки. Как следует из отчета, при оценке объектов недвижимости оценщик применила сравнительный подход, обосновав причины по которым при оценке земельных участков на требуемую дату, не могут быть использованы затратный и доходный подходы.
Оценщик определиларыночную стоимость с учетом требований п. 22д ФСО N 7 с использованием метода корректировок (сравнения продаж), в том числе: проведя выбор аналогов, определив основные элементы сравнения - передаваемые имущественные права, условия финансирования предполагаемой сделки, условия продажи, условия рынка, вид использования и/или зонирование, местоположение, физические характеристики, экономические и другие характеристики влияющие на стоимость; проведя статистическую обработку информации и согласовав скорректированные цены объектов аналогов. В качестве объектов сравнения использованы данные о предложениях на продажу прав собственности на три сопоставимых с оцениваемыми земельными участками, оценщик мотивировал причины, по которым не были приняты в качестве аналогов иные объекты. Оценщик произвела корректировку с учетом имеющихся отличий объектов оценки и сопоставимых объектов-аналогов (передаваемые права, условия продажи, условия финансирования, условия рынка, вид цены, условия рынка).
Итоговая величина рыночной стоимости оцениваемых объектв сопоставима со средней ценой на земельные участки под жилую застройку и составила:
в отношении земельного участка общей площадью общей 2 846 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 564 рубля (41,66 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 843 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 439 рублей (41,66 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 948 кв.м. с кадастровым номером ** - 122 814 рублей (41,66 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 4 999 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 860 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 819 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 958 кв.м. с кадастровым номером ** - 123 230 рублей (41,66 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 314 рублей (41,66 руб./кв.м);
в отношении земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 398 рублей (41,66 руб./кв.м);
в отношении земельного участка общей площадью 3 011 кв.м. с кадастровым номером ** - 121 584 рубля (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 3 036 кв.м. с кадастровым номером ** - 122 594 рубля (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 900 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 819 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 900 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 4 998 кв.м. с кадастровым номером ** - 201 819 рублей (40,38 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 314 рублей (41,66 руб./кв.м.);
в отношении земельного участка общей площадью 2 842 кв.м. с кадастровым номером ** - 118 398 рублей (41,66 руб./кв.м.).
В отчете приведены ссылки на источники информации, копии источников информации приложены к отчету, изучив отчет, суд считает, что при подготовке отчета использована информация, отвечающая требованиям достаточности и достоверности, которая может быть проверена, изложенные в отчете выводы не допускают неоднозначного толкования, отвечают критерию проверяемости.
Статьей 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В силу части 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
Вопреки требованиям части 5 статьи 247 КАС РФ данных об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости участвующими в деле лицами в суд не представлено.
Административные ответчики не оспаривали достоверность представленного административным истцом отчета, сведений об ином размере рыночной стоимости оцениваемых объектов административным ответчиком, заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 62, 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о достоверности итоговой величины рыночной стоимости земельных участков установленной отчетом об оценке.
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения необходимо указывать дату подачи соответствующего заявления.
Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ), как следует из материалов дела, административное исковое заявление подано - 26 декабря 2019 года.
Настоящее решение суда является самостоятельным основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 249, 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
Административное исковое заявление Норина Игоря Павловича удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 846 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 564 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 843 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 439 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 948 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 122 814 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 4 999 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 860 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 4 998 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 819 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 958 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 123 230 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 840 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 314 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 842 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 398 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 3 011 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 121 584 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 3 036 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 122 594 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 5 000 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 900 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 4 998 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 819 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 5 000 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 900 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 4 998 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 201 819 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 840 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 314 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью общей 2 842 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, равной его рыночной стоимости в размере 118 398 рублей, определенной по состоянию на 23 сентября 2015 года.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 26 декабря 2019 года.
Принятое решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - 11.02.2020.
Судья: подпись


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка