Дата принятия: 07 мая 2020г.
Номер документа: 3а-134/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2020 года Дело N 3а-134/2020
Верховный суд Удмуртской Республики в составе судьи Соловьева В.А., при секретаре Токаревой М.В., с участием представителей: административного истца - Липиной В.В., Правительства Удмуртской Республики - Тихомировой К.Ю., ФГБУ "ФКП Росреестра" - Малых М.Н., Администрации МО "<адрес>" - Мельникова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ООО "Аванта-Инвест" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Аванта-Инвест" обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Требования мотивировало тем, что административный истец является арендатором земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: код 4.0, Предпринимательств -4.1 Деловое управление. Эксплуатация и обслуживание бизнес-центра, с кадастровым номером N :313, общей площадью 947 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Кадастровая стоимость данного земельного участка была установлена в размере 6 106 416,99 рублей. Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость указанного земельного участка составила 4 661 000 рублей. Сумма кадастровой стоимости земельного участка влияет на размер арендных платежей.
В судебном заседании установлено, что административный иск предъявлен в суд с нарушением требований, предусмотренных статьями 126 и 246 КАС РФ, а именно: отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости составлен не на дату установления кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ административному истцу было разъяснено о необходимости предоставления доказательств рыночной стоимости земельного участка, на дату определения его кадастровой стоимости.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 196 КАС РФ, суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения, если производство по данному административному делу возбуждено с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 КАС РФ, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что, если факт отсутствия необходимых документов, в том числе, отчета об оценке, составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, выяснится в ходе рассмотрения дела, суд предоставляет административному истцу срок для устранения нарушений, а в случае их неустранения на основании п. 5 ч. 1 ст. 196 КАС РФ оставляет заявление без рассмотрения.
Административный истец не предоставил суду отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Соответственно имеются основания для оставления административного искового заявления без рассмотрения.
В силу ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ - при оставлении административного искового заявления без рассмотрения государственная пошлина подлежит возврату.
Руководствуясь ст. 196, 247 КАС РФ, суд
определил:
административное исковое заявление ООО "Аванта-Инвест" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости оставить без рассмотрения.
Возвратить ООО "Аванта-Инвест" уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 2000 рублей.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в четвертый апелляционный суд, путем подачи частной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья Соловьев В.А.
копия верна судья Соловьев В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
