Дата принятия: 05 марта 2018г.
Номер документа: 3а-1299/2017, 3а-334/2018
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2018 года Дело N 3а-334/2018
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Епихиной О.М.,
при секретаре Кузнецове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-334/2018 по административному исковому заявлению Мингазовой Виктории Ливовны к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, правительству Тульской области, администрации муниципального образования город Донской об установлении кадастровой стоимости земельных участков и нежилого здания равной их рыночной стоимости,
установил:
Мингазова В.Л. обратилось в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником земельных участков с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, N, площадью <данные изъяты> кв.м, N, площадью <данные изъяты> кв.м, N, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, а также (производственный корпус N) с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Административный истец не согласен с кадастровой стоимостью указанных объектов недвижимости, установленной по состоянию на 01 января 2016 года в отношении земельных участков: с кадастровым номером N - в размере 6687143,43 рублей, с кадастровым номером N - в размере 4440741 рубль, с кадастровым номером N - в размере 26223341,25 рублей, по состоянию на 16 февраля 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N - в размере 3232553,19 рублей, а также по состоянию на 29 декабря 2016 года в отношении нежилого здания (производственный корпус N) с кадастровым номером N - в размере 13699725,10 рублей, поскольку данная стоимость существенно превышает рыночную стоимость объектов недвижимости, что нарушает права административного истца как налогоплательщика.
Просит суд установить кадастровую стоимость равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2016 года в отношении земельных участков с кадастровым номером N - в размере 1675094 рублей, с кадастровым номером N - в размере 1128390 рублей, с кадастровым номером N - в размере 6261585 рублей, по состоянию на 16 февраля 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N - в размере 830784 рублей, а также по состоянию на 29 декабря 2016 года в отношении нежилого здания с кадастровым номером N - в размере 5706450 рублей, определенной в отчете <данные изъяты> N от 05 октября 2017 года.
Административный истец Мингазова В.Л. и ее представитель по доверенности Волков Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении административного дела в их отсутствие.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении административного дела в его отсутствие.
Представитель административного ответчика администрации МО город Донской в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно с п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ), кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее также - Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ) кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом (в ред. до 01 января 2017 года).
Согласно ч. 5 ст. 4 указанного Федерального закона, сведения в государственный кадастр недвижимости вносились органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пунктом 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости, в числе иных сведений, вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Как следует из материалов дела и установлено судом, административный истец Мингазова В.Л. является собственником объектов недвижимости:
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-26), а также сообщением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в Тульской области (л.д. 174-179).
Исходя из положений ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, административный истец как собственник земельных участков, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 66 ЗК РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением правительства Тульской области от 30 ноября 2016 года N546 утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области (за исключением земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории города Тулы), определенные по состоянию на 01 января 2016 года.
Данным постановлением утверждена кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером N - в размере 6687143,43 рублей, с кадастровым номером N - в размере 4440741 рубль, с кадастровым номером N - в размере 26223341,25 рублей.
Сведения о названной кадастровой стоимости земельных участков 18 декабря 2016 года внесены ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в государственный кадастр недвижимости.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N установлена в соответствии с актом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 27 декабря 2016 года б/н по состоянию на 16 февраля 2017 года в размере 3232553,19 рублей.
Указанный акт оформлен органом кадастрового учета в соответствии с п. 2.4 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования, или уточнения площади земельного участка, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 12 августа 2006 года N222, путем умножения на площадь земельного участка удельного показателя кадастровой стоимости - 1531,29 рублей за кв.м, утвержденного постановлением правительства Тульской области N546 от 30 ноября 2016 года.
Сведения о названной кадастровой стоимости земельного участка 16 февраля 2017 года внесены филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в государственный кадастр недвижимости.
Изложенное подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14) и сообщением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области (174-179).
Согласно положениям ст. 400 Налогового кодекса РФ, физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 Налогового кодекса РФ, признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц.
Налоговая база в отношении объектов налогообложения (ст. 401 Налогового кодекса РФ) определяется исходя из их кадастровой стоимости, если указанный порядок определения налоговой базы установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (ст. 402 Налогового кодекса РФ).
В соответствии с Федеральным законом от 04 октября 2014 года N284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тульской области от 20 ноября 2014 года N 2219-ЗТО "Об установлении единой даты начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", введен налог на имущество физических лиц, в отношении которого установлено, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости.
В силу абз. 2 ст. 24.15 названного Федерального закона датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 ноября 2017 года (л.д. 27-29) следует, что по состоянию на указанную дату Мингазова В.Л. являлась собственником нежилого здания - <данные изъяты>, с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, право административного истца зарегистрировано в установленном порядке 04 декабря 2015 года.
Из сообщения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в Тульской области от 24 января 2018 года следует, что по состоянию на указанную дату на данный объект недвижимости зарегистрировано право собственности <данные изъяты> (л.д. 174-179), что не исключает нарушение прав Мингазовой В.Л. как налогоплательщика налога на имущество физических лиц за период нахождения данного нежилого здания в собственности административного истца, поскольку материалы дела свидетельствуют о том, что по состоянию на дату кадастровой оценки Мингазова В.Л. являлась собственником спорного объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером N установлена по состоянию на 29 декабря 2016 года в соответствии с актом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 29 декабря 2016 года N, оформленным органом кадастрового учета в соответствии с п. 3.2 Порядка по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 18 марта 2011 года N113, путем умножения площади объекта на удельный показатель кадастровой стоимости - 5043,71 рублей за кв. м., утвержденный постановлением правительства Тульской области от 12 сентября 2016 года N414 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области"
Сведения о данной кадастровой стоимости внесены филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в государственный кадастр недвижимости 29 декабря 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и сообщением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области (174-179).
Согласно п. 3 ст. 66 ЗК РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, данная норма закона допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии с п. 1 ст. 66 ЗК РФ, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Далее также - Федеральный закон от 29 июля 1998 года N135-ФЗ).
Статья 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ), регламентирующая рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости, в качестве основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости предусматривает, в том числе, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.
В силу ст. 24.20 указанного Федерального закона в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков и нежилого здания по состоянию на даты определения их кадастровой стоимости административный истец обратился к <данные изъяты>
В соответствии с отчетом N от 01 ноября 2017 года, рыночная стоимость спорных объектов недвижимости составляет по состоянию на 01 января 2016 года в отношении земельных участков с кадастровым номером N - 1675094 рублей, с кадастровым номером N - 1128390 рублей, с кадастровым номером N - 6261585 рублей, по состоянию на 16 февраля 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N - 827132 рублей, а также по состоянию на 29 декабря 2016 года в отношении нежилого здания с кадастровым номером N - 5706450 рублей.
Указанную в административном иске кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 16 февраля 2017 года в размере 830784 рубля суд полагает опиской, которая не влияет на существо заявленного требования об установлении кадастровой стоимости названного земельного участка по состоянию на дату оценки в размере рыночной стоимости.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ, отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости.
В соответствии с п. 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
В силу ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В соответствии с положениями ст.ст. 17.1, 24.16, 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 08 июня 2015 года N145-ФЗ), по ходатайству представителя административного истца в целях подтверждения рыночной стоимости принадлежащих административному истцу объектов недвижимости судом по данному делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту <данные изъяты>
Согласно выводам, содержащимся в экспертном заключении <данные изъяты> N от 14 февраля 2018 года, выполненный <данные изъяты> отчет N от 01 ноября 2017 года соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, определенная в указанном отчете рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на вышеуказанные даты подтверждается.
Данное экспертное заключение суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям ст. 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено компетентным специалистом в области экономической и оценочной деятельности, имеющим продолжительный опыт работы в сфере оценки, основано на материалах дела и результатах аналитической работы по изучению данных о ценах предложений на сопоставимые (аналогичные) объекты на даты оценки, а изложенные в нем выводы научно обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Доказательств, свидетельствующих о том, что на даты установления оспариваемой кадастровой стоимости, рыночная стоимость находящихся в собственности у административного истца объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в исследованном судом заключении эксперта, в ходе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями ст.ст. 14, 62 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
Анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что рыночная стоимость спорных объектов недвижимости, определенная <данные изъяты> в отчете N от 01 ноября 2017 года, подтвержденном экспертным заключением <данные изъяты> от 14 февраля 2018 года ниже внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, что затрагивает права и обязанности административного истца как налогоплательщика.
То обстоятельство, что установленная кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, определенную в отчете, не свидетельствует о его недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости объекта недвижимости и его рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
При таких данных, исходя из приведенных норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что
кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчете <данные изъяты> N от 01 ноября 2017 года, а именно: по состоянию на 01 января 2016 года в отношении земельных участков с кадастровым номером N - в размере 1675094 рублей, с кадастровым номером N - в размере 1128390 рублей, с кадастровым номером N - в размере 6261585 рублей, по состоянию на 16 февраля 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N - в размере 827132 рублей, а также по состоянию на 29 декабря 2016 года в отношении нежилого здания с кадастровым номером N - в размере 5706450 рублей, а заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.
Поскольку оспариваемая кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, утверждена Постановлением правительства Тульской области от 30 ноября 2016 года N 546, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N - актом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 27 декабря 2016 года путем умножения на площадь земельного участка удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением правительства Тульской области N546 от 30 ноября 2016 года, а кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером N - актом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 29 декабря 2016 года путем умножения площади объекта на удельный показатель кадастровой стоимости, утвержденный постановлением правительства Тульской области от 12 сентября 2016 года N414, в силу ч. 4 ст. 38 КАС РФ надлежащими административными ответчиками по настоящему административному делу являются Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области и правительство Тульской области.
По этим же основаниям суд полагает не подлежащими удовлетворению требования, заявленные к администрации МО г. Донской, данным лицом результаты определения кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости не утверждались, функции по государственной кадастровой оценке в отношении спорного недвижимого имущества им не осуществляются.
Исходя из положений ч. 6 ст. 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ, настоящее решение является основанием для внесения органом кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве новой кадастровой стоимости, а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является день обращения административного истца с соответствующим заявлением в Тульский областной суд - 26 декабря 2017 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Мингазовой Виктории Ливовны к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, правительству Тульской области удовлетворить
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, по состоянию на 01 января 2017 года равной его рыночной стоимости в размере 827132 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, по состоянию на 01 января 2016 года равной его рыночной стоимости в размере 1128390 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, по состоянию на 01 января 2016 года равной его рыночной стоимости в размере 6261585 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, по состоянию на 16 февраля 2017 года равной его рыночной стоимости в размере 1675094 рублей.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания - <данные изъяты>, с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 29 декабря 2016 года равной его рыночной стоимости в размере 5706450 рублей.
В удовлетворении требований Мингазовой Виктории Ливовны к администрации муниципального образования город Донской - отказать.
В целях налогообложения и внесения соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости датой подачи Мингазовой Викторией Ливовной административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости является день обращения указанного лица в суд - 26 декабря 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
