Определение Владимирского областного суда от 19 марта 2020 года №3а-129/2019, 3а-9/2020

ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2020 года Дело N 3а-9/2020
Владимирский областной суд в составе:
председательствующего судьи Семёнова А.В.
при секретаре Кротковой Ю.В.
с участием представителя административного истца Буркунова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением административного дела по административному исковому заявлению Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" Меленковского района Владимирской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Решением Владимирского областного суда от 19 марта 2020 года удовлетворено административное исковое заявление Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" Меленковского района Владимирской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка. Установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **** по состоянию на 01 января 2016 года в размере рыночной стоимости 3 836 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела определением Владимирского областного суда от 10 января 2020 года назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером **** по состоянию на 01 января 2016 года и проверки представленного административным истцом отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Проведение экспертизы было поручено эксперту ООО "ГК ПРОФИ" Антоновой Е.А., расходы по проведению экспертизы возложены на административного истца Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" Меленковского района Владимирской области.
Экспертное заключение поступило в суд 3 марта 2020 года вместе с заявлением ООО "ГК ПРОФИ" о выдаче исполнительного листа на сумму 35 000 рублей, поскольку оплата судебной экспертизы в указанной сумме не произведена.
Представитель административного истца Буркунов А.В. просил возложить указанные расходы на административного ответчика, поскольку из заключения экспертизы по делу следует превышение кадастровой стоимости участка над его рыночной стоимостью более чем в 2 раза, что свидетельствует о допущенных при кадастровой оценке нарушениях. Также просил взыскать в пользу административного истца судебные расходы по госпошлине в сумме 6 000 рублей в соответствии с представленными в дело платежными документами. Пояснил, что оплата экспертизы не произведена в связи с арестом банковского счета.
Представитель административного ответчика администрации МО Меленковского района Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своей позиции по данному вопросу не представил.
Представитель административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Владимирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, своей позиции по данному вопросу не представил.
Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своей позиции по данному вопросу не представил.
В соответствии с положениями статьи 150 КАС РФ неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о судебных расходах.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.
Согласно положениям статьи 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам (пункт 1).
Статьей 111 КАС РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 данного Кодекса.
Как усматривается из материалов дела, с учетом характера спорных правоотношений, в связи с возникшими сомнениями в достоверности отчета индивидуального предпринимателя Журавлевой А.А. от 09.08.2019 N 70/2019, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 2 081 000 рублей, и необходимостью проверки соответствия данного отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности, определением суда от 10.01.2020 по делу была назначена судебная экспертиза.
Проведение судебной экспертизы поручено эксперту ООО "ГК ПРОФИ" Антоновой Е.А.
Экспертиза проведена, ее заключение положено в основу судебного решения, однако оплата за ее проведение в сумме 35 000 рублей по сведениям ООО "ГК ПРОФИ" не произведена.
Доказательств оплаты экспертизы в соответствии с определением суда от 10.01.2020 административным истцом не представлено.
Указанные расходы признаны судом необходимыми при рассмотрении настоящего дела и подлежат распределению в полном объеме.
Принимая во внимание, что утвержденная по результатам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость земельного участка превышает установленную судом их кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости более чем в 2 раза, с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года N 20-П, столь значительное расхождение может свидетельствовать о повлекшей нарушение прав административного истца ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении при кадастровой оценке земельного участка.
Административным ответчиком не представлено каких-либо доказательств, что столь значительная разница объясняется объективными причинами.
Таким образом, следует признать, что решением суда восстановлены права административного истца, нарушенные административным ответчиком, в связи с чем на последнего не могут быть возложены судебные расходы.
В соответствии с разъяснениями в абзаце 2 пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Согласно разъяснениям в пункте 7 указанного Постановления на основании части 4 статьи 38 КАС РФ административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.
В данном случае судом установлено, что оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **** утверждена постановлением администрации Меленковского района Владимирской области от 22.11.2016 N 1470 (л.д.153-154 Т1).
Таким образом, судебные расходы, связанные с проведением экспертом ООО "ГК ПРОФИ" судебной экспертизы, подлежат взысканию с администрации Меленковского района Владимирской области.
Также с административного ответчика администрации Меленковского района Владимирской области подлежат взысканию в пользу административного истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 103,106,108,198,199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Взыскать с администрации Меленковского района Владимирской области, находящейся по адресу: 602102, Владимирская обл., г.Меленки, ул.Красноармейская, д.102, в пользу общества с ограниченной ответственностью "ГК ПРОФИ" находящегося по адресу 600005, г.Владимир, ул.Мира, д.15-в, оф.311, **** в счет оплаты судебной экспертизы 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей.
Взыскать с администрации Меленковского района Владимирской области, находящейся по адресу: 602102, Владимирская обл., г.Меленки, ул.Красноармейская, д.102 в пользу Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" Меленковского района Владимирской области **** юридический адрес 602101, Владимирская область, г.Меленки, ул.Венедиктова, д.1а судебные расходы по государственной пошлине в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Владимирского областного суда А.В. Семёнов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка