Решение Тульского областного суда от 21 марта 2018 года №3а-1261/2017, 3а-296/2018

ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 21 марта 2018 года Дело N 3а-296/2018
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Щербаковой Н.В.,
при секретаре Щепотине П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-296/2018 по административному исковому заявлению Шингалеева В.П. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области, правительству Тульской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,
установил:
Шингалеев В.П. обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: N, площадью 1481 кв.м, N, площадью 1439 кв.м, N, площадью 1517 кв.м, N, площадью 1507 кв.м, N, площадью 1426 кв.м., N, площадью 1400 кв.м., N, площадью 1209 кв.м., N, площадью 1141 кв.м., N, площадью 1226 кв.м., N, площадью 1524 кв.м., N, площадью 1462 кв.м, N, площадью 1412 кв.м, N, площадью 1431 кв.м, N, площадью 1381 кв.м, N, площадью 1315 кв.м, N, площадью 1106 кв.м, N, площадью 1139 кв.м, N, площадью 1144 кв.м, N, площадью 1501 кв.м, N, площадью 1502 кв.м, N, площадью 1432 кв.м, N, площадью 1341 кв.м, N, площадью 1283 кв.м, N, площадью 1299 кв.м, N, площадью 1344 кв.м, N, площадью 1352 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1375 кв.м, N, площадью 1311 кв.м, N, площадью 1260 кв.м, N, площадью 1276 кв.м, N, площадью 1222 кв.м, N, площадью 1233 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1499 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1312 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м,: N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1471 кв.м, N, площадью 1470 кв.м, N, площадью 1531 кв.м, N, площадью 1084 кв.м, N, площадью 1085 кв.м, N, площадью 1233 кв.м, N, площадью 17224 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Полагает, что утвержденная кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N в размере 743 017,7 рублей, 721 946,3 рублей, 761 078,9 рублей, 756 061,9 рублей, 715 424,2 рублей, 702 380 рублей, 606 555,3 рублей, 572 439,7 рублей, 615 084,2 рублей, 764 590,8 рублей, 733 485,4 рублей, 708 400,4 рублей, 717 932,7 рублей, 692 847,7 рублей, 659 735,5 рублей, 554 880,2 рублей, 571 436,3 рублей, 573 944,8 рублей, 753 051,7 рублей, 753 553,4 рублей, 718 434,4 рублей, 672 779,7 рублей, 634 681,1 рублей, 651 708,3 рублей, 674 284,8 рублей, 678 298,4 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 689 837,5 рублей, 657 728,7 рублей, 632 142 рублей, 640 169,2 рублей, 613 077,4 рублей, 618 596,1 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 048,3 рублей, 752 550 рублей, 658 230,4 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 738 000,7 рублей, 737 499 рублей, 768 102,7 рублей, 543 842,8 рублей, 544 344,5 рублей, 618 596,1 рублей, 8 641 280,8 рублей соответственно, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права и обязанности как налогоплательщика.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков Шингалеев В.П. обратился в ООО " ". В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО " ", рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N по состоянию на 12.12.2017 года составляет 143 657 рублей, 139 583 рублей, 141 081 рублей, 140 151 рублей, 138 322 рублей, 135 800 рублей, 117 273 рублей, 110 677 рубля, 118 922 рубля, 141 732 рублей, 141 814 рублей, 136 964 рубля, 138 807 рубля, 133 957 рублей, 127 555 рублей, 107 282 рублей, 110 483 рублей, 110 968 рублей, 139 593 рублей, 139 686 рублей, 138 904 рублей, 130 077 рублей, 124 451 рублей, 126 003 рубля, 130 368 рублей, 131 144 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 133 375 рублей, 127 167 рублей, 122 220 рублей, 123 772 рублей, 118 534 рублей, 119 601 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 145 403 рублей, 139 500 рублей, 127 264 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 142 687 рублей, 142 590 рублей, 142 383 рублей, 105 148 рублей, 105 245 рубля, 119 601 рублей, 1 309 024 рубля соответственно.
На основании изложенного, просил установить кадастровую стоимость названных выше объектов недвижимости, равную их рыночной стоимости в соответствии с отчетом ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Тульского областного суда от 28.12.2017 г. на основании ст. 41 КАС РФ к участию в деле в качестве административного ответчика привлечено правительство Тульской области.
Административный истец Шингалеев В.П., его представитель Дедкова Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном ранее суду письменном ходатайстве ссылался на то, что ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не утверждал кадастровую стоимость спорного объекта.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном ранее суду письменном ходатайстве ссылался на то, что Управление Росреестра по Тульской области не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования г. Тула в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании части 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. до 01.01.2017 года) кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом.
Согласно части 5 статьи 4 указанного Закона сведения в государственный кадастр недвижимости вносились органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пунктом 11 части 2 статьи 7 того же Закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости, в числе иных сведений, вносились сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков с 01.01.2017 года осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 7 указанного Закона сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся органом регистрации прав на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пунктом 1 части 5 статьи 8 данного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости в числе дополнительных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Шингалеев В.П. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: N, площадью 1481 кв.м, N, площадью 1439 кв.м, N, площадью 1517 кв.м, N, площадью 1507 кв.м, N, площадью 1426 кв.м., N, площадью 1400 кв.м., N, площадью 1209 кв.м., N, площадью 1141 кв.м., N, площадью 1226 кв.м., N, площадью 1524 кв.м., N, площадью 1462 кв.м, N, площадью 1412 кв.м, N, площадью 1431 кв.м, N, площадью 1381 кв.м, N, площадью 1315 кв.м, N, площадью 1106 кв.м, N, площадью 1139 кв.м, N, площадью 1144 кв.м, N, площадью 1501 кв.м, N, площадью 1502 кв.м, N, площадью 1432 кв.м, N, площадью 1341 кв.м, N, площадью 1283 кв.м, N, площадью 1299 кв.м, N, площадью 1344 кв.м, N, площадью 1352 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1375 кв.м, N, площадью 1311 кв.м, N, площадью 1260 кв.м, N, площадью 1276 кв.м, N, площадью 1222 кв.м, N, площадью 1233 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1499 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1312 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м,: N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1500 кв.м, N, площадью 1471 кв.м, N, площадью 1470 кв.м, N, площадью 1531 кв.м, N, площадью 1084 кв.м, N, площадью 1085 кв.м, N, площадью 1233 кв.м, N, площадью 17224 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутого земельного участка, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области по состоянию на 01.01.2016 года.
Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N определена по состоянию на 12.12.2017 года в соответствии с актом определения кадастровой стоимости земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н в размере 743 017,7 рублей, 721 946,3 рублей, 761 078,9 рублей, 756 061,9 рублей, 715 424,2 рублей, 702 380 рублей, 606 555,3 рублей, 572 439,7 рублей, 615 084,2 рублей, 764 590,8 рублей, 733 485,4 рублей, 708 400,4 рублей, 717 932,7 рублей, 692 847,7 рублей, 659 735,5 рублей, 554 880,2 рублей, 571 436,3 рублей, 573 944,8 рублей, 753 051,7 рублей, 753 553,4 рублей, 718 434,4 рублей, 672 779,7 рублей, 634 681,1 рублей, 651 708,3 рублей, 674 284,8 рублей, 678 298,4 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 689 837,5 рублей, 657 728,7 рублей, 632 142 рублей, 640 169,2 рублей, 613 077,4 рублей, 618 596,1 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 048,3 рублей, 752 550 рублей, 658 230,4 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 752 550 рублей, 738 000,7 рублей, 737 499 рублей, 768 102,7 рублей, 543 842,8 рублей, 544 344,5 рублей, 618 596,1 рублей, 8 641 280,8 рублей соответственно. Вышеуказанная стоимость внесена в государственный кадастр недвижимости 12.12.2017 года.
Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
С целью определения рыночной стоимости указанных земельных участков административный истец обратился ООО " ".
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО " ", рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N по состоянию на 12.12.2017 года составляет 143 657 рублей, 139 583 рублей, 141 081 рублей, 140 151 рублей, 138 322 рублей, 135 800 рублей, 117 273 рублей, 110 677 рубля, 118 922 рубля, 141 732 рублей, 141 814 рублей, 136 964 рубля, 138 807 рубля, 133 957 рублей, 127 555 рублей, 107 282 рублей, 110 483 рублей, 110 968 рублей, 139 593 рублей, 139 686 рублей, 138 904 рублей, 130 077 рублей, 124 451 рублей, 126 003 рубля, 130 368 рублей, 131 144 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 133 375 рублей, 127 167 рублей, 122 220 рублей, 123 772 рублей, 118 534 рублей, 119 601 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 145 403 рублей, 139 500 рублей, 127 264 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 139 500 рублей, 142 687 рублей, 142 590 рублей, 142 383 рублей, 105 148 рублей, 105 245 рубля, 119 601 рублей, 1 309 024 рубля соответственно.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ).
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По смыслу положений статей 17.1, 24.16, 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.06.2015 N 145-ФЗ) отчет об определении кадастровой (рыночной) стоимости подлежит обязательной экспертной оценке экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик (оценщики), составивший отчет, на предмет соответствия данного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям данного Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
По ходатайству стороны административного истца в целях подтверждения рыночной стоимости принадлежащего административному истцу объекта недвижимости судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП К.
Согласно выводам, содержащимся в экспертном заключении ИП К. N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельных участков соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанных земельных участков, определенная в отчете ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается.
Данное экспертное заключение суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено компетентным специалистом в области экономической и оценочной деятельности, имеющим продолжительный опыт работы в сфере оценки, основано на материалах дела и результатах аналитической работы по изучению данных о ценах предложений на сопоставимые (аналогичные) объекты на дату оценки, а изложенные в нем выводы научно обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В силу абзаца 2 статьи 24.15 названного Федерального закона датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Как следует из акта определения кадастровой стоимости земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н кадастровая стоимость находящихся в собственности у административного истца земельных участков определена по состоянию на 12.12.2017 года.
На ту же дату установлена и рыночная стоимость указанных объектов в отчете ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденном экспертным заключением ИП К. N от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления кадастровой стоимости земельных участков, рыночная стоимость находящихся в собственности у административного истца земельных участков являлась иной, чем отражено в исследованном судом отчете, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 59 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
Таким образом, анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что определенная в отчете ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденном экспертным заключением ИП К. N от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость спорных земельных отчетов ниже внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, что затрагивает права и обязанности административного истца как плательщика земельного налога.
То обстоятельство, что установленная кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость, определенную в отчете об оценке, не свидетельствует о его недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости земельного участка и его рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчете ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденном экспертным заключением ИП К. N от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 4 статьи 38 КАС РФ по делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов в размере рыночной административным ответчиком является государственный орган или орган местного самоуправления, утвердивший результаты определения кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость спорных земельных участков установлена в соответствии с актом определения кадастровой стоимости земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н по состоянию на 12.12.2017 года, путем умножения площади объектов на удельный показатель кадастровой стоимости - 501,7 рублей за кв.м, утвержденный постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области".
С учетом изложенного, поскольку примененный в отношении спорных земельных участков удельный показатель кадастровой стоимости - 501,7 рублей за кв.м, утвержден постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области", а органом кадастрового учета при расчете кадастровой стоимости технических ошибок не допускалось, требования Шингалеева В.П. подлежат удовлетворению к правительству Тульской области.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Шингалеева В.П. удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1481 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 143 657 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1439 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 583 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1517 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 141 081 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1507 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 140 151 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1426 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 138 322 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 135 800 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1209 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 117 273 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1141 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 110 677 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1226 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 118 922 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1524 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 141 732 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1462 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 141 814 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1412 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 136 964 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1431 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 138 807 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1381 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 133 957 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1315 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 127 555 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1106 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 107 282 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1139 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 110 483 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1144 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 110 968 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 593 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1502 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 686 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1432 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 138 904 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1341 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 130 077 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1283 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 124 451 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1299 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 126 003 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1344 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 130 368 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1352 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 131 144 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1375 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 133 375 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1311 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 127 167 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1260 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 122 220 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1276 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 123 772 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1222 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 118 534 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1233 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 119 601 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1499 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 145 403 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1312 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 127 264 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 139 500 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1471 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 142 687 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1470 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 142 590 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1531 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 142 383 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1084 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 105 148 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1085 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 105 245 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1233 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 119 601 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 17224 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 12.12.2017 года равной его рыночной стоимости в размере 1 309 024 рублей.
В целях налогообложения и внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости датой подачи Шингалеевым В.П. административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости является день обращения указанного лица в суд - ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 21.02.2018 года.
Председательствующий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка