Решение Пермского краевого суда от 18 марта 2020 года №3а-1250/2019, 3а-215/2020

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 18 марта 2020 года Дело N 3а-215/2020
Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Симоновой Т.В.,
при секретаре Исаковой Л.И.,
с участием представителя административного истца Тюрикова М.С., действующего на основании доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез", Общество, административный истец) обратилось в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об установлении кадастровой стоимости в отношении следующих объектов недвижимости:
- здания, с кадастровым номером **138, общей площадью 1266,9 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, равной его рыночной стоимости в размере 18 604 000 рублей по состоянию на 01.01.2018;
- здания, с кадастровым номером **337, общей площадью 3348,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, равной его рыночной стоимости в размере 57 956 000 рублей по состоянию на 01.01.2018.
В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является собственником указанных выше зданий. Налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении спорных объектов в силу положений статей 375 и 378.2 НК РФ определяется исходя из кадастровой стоимости, поскольку здания включены в перечень зданий, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость утвержденный Постановлением Правительства Пермского края от 29.11.2018 N 756-п. Кадастровая стоимость зданий установлена Приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 25.10.2018 N СЭД-31-02-2-2-1323 по итогам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) по состоянию на 01.01.2018 и существенно больше рыночной стоимости объектов на эту же дату, что следует из отчетов об оценке рыночной стоимости. Таким образом, завышенная кадастровая стоимость зданий нарушает права административного истца, поскольку нарушает его право на уплату налога на имущество организаций в законно установленном размере.
В ходе рассмотрения дела по существу административным истцом подано уточненное административное исковое заявление, согласно которому он просит установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером **337 по состоянию на 01.01.2018 равной рыночной в размере 69 711 000 рублей; здания с кадастровым номером **138 по состоянию на 01.01.2018 равной рыночной в размере 22 373 000 рублей. В подтверждение изменившейся рыночной стоимости представил новые отчеты об оценке.
Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 21.01.2020, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Государственное бюджетное учреждение "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края".
В судебном заседании представитель административного истца требования, изложенные в уточненном административном исковом заявлении, поддержал.
Представитель административного ответчика Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, суду представил заявление о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, в котором указал на то, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных в уточненном административном исковом заявлении.
Заинтересованное лицо Государственное бюджетное учреждение "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя административного истца, исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Как следует из представленных в материалы дела документов, ООО "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез" является собственником следующих объектов недвижимости: здания, с кадастровым номером **337, общей площадью 3348,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ** N **, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 20.10.2008; а также здания, с кадастровым номером **138, общей площадью 1266,9 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ** N **, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 27.11.2013.
Пунктом 2 статьи 375, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода, утвержденная в установленном порядке; закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации должен не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определить на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость, и направить перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, а также разместить перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (пункт 7 статьи 378.2 НК РФ).
На территории Пермского края в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 Закона Пермского края от 13.11.2017 N 141-ПК "О налоге на имущество организаций на территории Пермского края" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) установлен налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества в отношении административно-деловых центров и торговых центров комплексов) общей площадью свыше 1000 кв. метров в городских округах (свыше 300 кв. метров в муниципальных районах) и помещений в них.
В соответствии со статьей 378.2 НК РФ Постановлением Правительства Пермского края N 756-п от 29.11.2018 "Об определении на 2019 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" был определен Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в соответствии с Законом Пермского края от 13.11.2017 N 141-ПК.
В названный Перечень за N 3575 и 4241 включены здания с кадастровыми номерами **337 и **138 соответственно.
Право юридических лиц на оспаривание в суде результатов определения кадастровой стоимости, в том числе на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, закреплено в статье 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон о кадастровой оценке).
Учитывая, что спорные нежилые здания, принадлежащие административному истцу на праве собственности, с учетом включения их в Перечень объектов, утвержденный Постановлением Правительства Пермского края N 756-п от 29.11.2018, являются объектами налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, то результаты определения кадастровой стоимости спорных зданий влияют на права и обязанности истца как налогоплательщика, следовательно, административный истец, являющийся плательщиком налога на имущество организаций, вправе требовать пересмотра кадастровой стоимости спорных объектов, поскольку в данном случае установлением кадастровой стоимости зданий безусловно нарушаются его права и обязанности.
В соответствии с представленными административным истцом Выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровая стоимость здания с кадастровым номером **337 составила 114 683 517,38 рублей, кадастровая стоимость здания с кадастровым номером **138 составила 36 946 186,62 рублей, и была определена в ооих случаях по состоянию на 01.01.2018 приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 25.10.2018 N СЭД-31-02-2-2-1323 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края".
Приведенные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости просит пересмотреть административный истец, при этом проверка достоверности установленной в отношении зданий кадастровой стоимости, равно как и законность правового акта об ее утверждении, предметом рассмотрения по настоящему делу не являются.
Как указано в пункте 3 ФСО N 4, кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект недвижимости.
Согласно части 7 статьи 22 Закона о кадастровой оценке и положений пункта 8 ФСО N 4 кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки.
Оспаривая кадастровую стоимость объектов недвижимости, в подтверждение уточненных исковых требований Обществом представлены следующие отчеты об оценке: отчет N 5584-1 от 12.02.2020, выполненный ООО "Агентство "Русспромоценка" (в отношении здания с кадастровым номером **337); отчет N 5585-1 от 12.02.2020, выполненный ООО "Агентство "Русспромоценка" (в отношении здания с кадастровым номером N **138).
Согласно отчету об оценке N 5584-1 от 12.02.2020 рыночная стоимость здания с кадастровым номером **337 по состоянию на 01.01.2018 составила 69 711 000 рублей; отчетом об оценке N 5585-1 от 12.02.2020 в отношении здания с кадастровым номером **138 по состоянию на 01.01.2018 рыночная стоимость определена в размере 22 373 000 рублей.
Проанализировав представленные в материалы дела отчеты об оценке, суд приходит к выводу, что они соответствуют требованиям статьи 14 Закона о кадастровой оценке и федеральным стандартам оценки, утвержденным Минэкономразвития Российской Федерации.
Указанные отчеты подготовлены лицами, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, специальными познаниями и содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов.
Так, оценщики экспертной организации ООО "Агентство "Русспромоценка" Б. и И., выполнившие отчеты об оценке, являются членами Саморегулируемой организации - Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков", Б. включен в реестр оценщиков 13.12.2007 за регистрационным номером **; И. включена в реестр оценщиков 21.11.2007 за регистрационным номером **.
Оценщики имеют необходимое образование в области оценки: Б. - диплом Финансовой академии при Правительстве Российской Федерации - государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования от 27.06.2004 N **; Свидетельство о повышении квалификации в ГОУ ДПО "Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова" от 23.06.2010, регистрационный номер ** по программе "Оценочная деятельность"; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности ** от 21.11.2017 по направлению "Оценка недвижимости"; И. - диплом Марийского государственного университета от 27.06.1987 серии ** N **; диплом о профессиональной переподготовке ГОУ ДПО "Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова" на ведение профессиональной деятельности в сфере оценки и экспертизы объектов и прав собственности ** от 30.11.2002, регистрационный номер **, Свидетельство о повышении квалификации НОУ ВПО Московская академия предпринимательства при Правительстве Москвы от 30.05.2012, регистрационный номер ** по программе "Оценочная деятельность"; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности ** от 07.12.2017 по направлению "Оценка недвижимости".
Ответственность оценщиков застрахована: Б. - по полису ** от 04.12.2019 ООО "Абсолют Страхование", срок действия полиса с 01.01.2020 по 31.12.2020; И. - по полису ** от 04.12.2019 ООО "Абсолют Страхование", срок действия полиса с 01.01.2020 по 31.12.2020.
В отчетах присутствует описание объектов оценки, которые были осмотрены оценщиками, проанализированы факторы и характеристики, относящиеся к объектам оценки, существенно влияющие на их стоимость, рынок объектов оценки и внешние факторы, не относящиеся непосредственно к объектам оценки, но влияющие на их стоимость.
Как следует из отчета об оценке N 5584-1 от 12.02.2020 здание с кадастровым номером **337 используется в соответствии с разрешенным использованием в качестве здания столовой для обслуживания своих сотрудников (не для сторонних посетителей) и расположено в зоне производственно-коммунальных объектов I класса вредности, что позволило оценщикам отнести его к сегменту рынка - рынок коммерческой (административно-офисной) недвижимости (с учетом корректировки на назначение).
Как следует из отчета об оценке N 5585-1 от 12.02.2020 здание с кадастровым номером **138 используется в соответствии с разрешенным использованием в качестве здания административно-бытового корпуса и расположено в зоне производственно-коммунальных объектов I класса вредности, что позволило оценщикам также отнести его к сегменту рынка - рынок коммерческой (административно-офисной) недвижимости.
При составлении отчетов оценщики определилиосновные ценообразующие и внешние факторы, влияющие на цену предложения объектов административно-офисной недвижимости, в данном случае к таковым отнесены: политическое и социально-экономическое развитие региона, местоположение, транспортная доступность, функциональное назначение, класс, физические характеристики объектов недвижимости (общая площадь, физическое состояние, уровень отделки, тип (встроенное помещение или отдельно стоящее здание), этажность, материал стен, наличие движимого имущества, экономические характеристики), другие.
Оценщиком в каждом случае была определена стоимость единого объекта, после чего из полученной стоимости вычтена стоимость относящегося к каждому объекту недвижимости земельного участка.
При этом оценщиками применительно к каждому объекту оценки проведен анализ данных о ценах предложений земельных участков под коммерческое строительство, который представлен в каждом из отчетов.
В отчетах об оценке применены все три оценочных подхода: затратный, сравнительный и доходный, что дает наиболее высокую степень достоверности результата исследования. В отчетах присутствуют ссылки на источники используемой информации и копии материалов и распечаток, что позволяет проверить используемые сведения, и приведены не только расчеты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, полученных оценщиками.
Рассчитывая рыночную стоимость объекта оценки (здание с кадастровым номером **337) затратным подходом, оценщиками выбран метод расчета затрат на воспроизводство (точной копии оцениваемого объекта) или замещение (объекта, аналогичного объекту оценки), уменьшенных на величину износа и устареваний. При этом затраты на замещение оцениваемого здания были определены методом сравнительной единицы на основании данных о затратах на строительство аналогичных объектов из специализированных справочников оценщика "Укрупненные показатели стоимости строительства. Общественные здания", ООО "Ко-Инвест", 2016.
В качестве аналога оценщиками выбран объект-аналог класса Econom с внесением относительной корректировки на класс качества по схожему сегменту рынка, раздел 3.5 "Рестораны" (рестораны, от 1 до 3 этажей, классы качества от Econom до De Luxe, принадлежащие к КС-1, таблица ruОЗ.05.000.0040-0043, стр. 267), имеющий характеристики: фундаменты - бетонные/бутобетонные/бутовые, стены с наружной отделкой из кирпича, перекрытия и покрытия сборные железобетонные, полы паркет/линолеум/ПВХ плитка, отделка внутренняя улучшенная, отделка наружная железобетонные плиты/керамическая плитка, количество этажей в основном здании 3, высота потолков 4,4 м., класс конструктивной системы КС-1, класс качества Econom, состояние грунтов мокрые, район сейсмичности 6 баллов.
Суд находит выбранную сравнительную единицу сопоставимой с оцениваемым по классу конструктивной системы, классу качества, строительному объему объектом оценки. По различиям оценщиками произведены необходимые корректировки. Также при определении рыночной стоимости оценщиками определены и приняты во внимание физический износ и внешнее устаревание с учетом влияния на рыночную стоимость объекта внешних факторов.
Рассчитывая рыночную стоимость объекта оценки (здание с кадастровым номером **138) затратным подходом, оценщиками также выбран метод расчета затрат на воспроизводство (точной копии оцениваемого объекта) или замещение (объекта, аналогичного объекту оценки), уменьшенных на величину износа и устареваний. Затраты на замещение оцениваемого здания были определены методом сравнительной единицы на основании данных о затратах на строительство аналогичных объектов из специализированных справочников оценщика "Укрупненные показатели стоимости строительства. Общественные здания", ООО "Ко-Инвест", 2016.
В качестве аналога оценщиками выбран объект-аналог из раздела "Банки и офисы", код в справочнике ruОЗ.03.000.0053, стр. 180), имеющий характеристики: фундамент - железобетонный, особостроительные работы включены пассажирские лифты, общая площадь от 1 550 до 2 150 кв.м., количество этажей в основном здании от 2 до 4, высота потолков до 3,5 м., класс конструктивной системы КС-1, класс качества Standart, состояние грунтов мокрые, район сейсмичности 6 баллов.
Суд находит выбранную сравнительную единицу сопоставимой с оцениваемым по классу конструктивной системы, классу качества, строительному объему объектом оценки. По различиям оценщиками произведены необходимые корректировки. Также при определении рыночной стоимости оценщиками определены и приняты во внимание физический износ и внешнее устаревание с учетом влияния на рыночную стоимость объекта внешних факторов.
Применяя сравнительный подход для определения рыночной стоимости объектов с применением метода сравнения продаж, из предложенного рынка купли-продажи объектов, оценщики выбрали наиболее подходящие по элементам сравнения объекты, а также их экономические характеристики (тип объектов, назначение и класс зданий, этажность, район и линия расположения, наличие коммуникаций в зданиях, год постройки, уровень отделки, материал стен, площадь земельных участков и площадь зданий). Исключив из выборки крайние значения (максимумы и минимумы), оценщики выбрали по 3 объекта-аналога для каждого здания. При этом оценщики ориентировались на то, чтобы аналоги были наиболее близки по основным элементам сравнения к объектам оценки. При внесении разумных корректировок, сведения о стоимости объектов достаточно полно отражают среднерыночный уровень цен продаж на рынке объектов типичных для объектов оценки. Обоснование применения корректировок, как и отказ от применения корректировок оценщиками приведены в отчетах со ссылкой на источники, которыми они руководствовались.
Выбор аналогов оценщиками в отчетах надлежащим образом обоснован с учетом анализа рынка объектов оценки, аналоги отнесены к одному сегменту рынка, с видом разрешенного использования, связанного с коммерческим использованием.
Вся информация об объектах-аналогах является проверяемой, поскольку имеется возможность проверить использованные оценщиками сведения о цене продажи объектов-аналогов из предложений, размещенных в сети Интернет. Приложенные к отчету скриншоты страниц сайтов являются читаемыми. С учетом изложенного, проведенная оценщиками идентификация объектов-аналогов позволяет установить, что отобранные аналоги относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по основным ценообразующим факторам.
Оценщиками подбор объектов-аналогов должным образом мотивирован, то обстоятельство, что объекты-аналоги по некоторым элементам сравнения разнятся, было нивелировано оценщиками, как уже указывалось выше, путем использования корректировок на основные ценообразующие факторы в соответствии с подпунктом "е" пункта 22 ФСО N 7.
Кроме того, в силу пункта 25 ФСО N 7 выбор аналогов, метода оценки и методологии расчетов - исключительная прерогатива эксперта-оценщика, ограниченная условием сопоставимости объекта оценки и выбранных объектов-аналогов, отбора единиц сравнения.
При определении рыночной стоимости объектов оценки доходным подходом, который предполагает процедуру оценки стоимости исходя из того принципа, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью всех будущих чистых доходов, которые приносит данная недвижимость, оценщики в отчетах привели расчет потенциального валового дохода, с подробным описанием отобранных объектов-аналогов для расчета рыночной стоимости права аренды, в том числе с указанием источников информации, текста объявлений, а также оценщиками приведено обоснование вводимых корректировок. В подтверждение достоверности информации о выбранных объектах-аналогах, их количественных и качественных характеристик, к отчетам приложены скриншоты текстов объявлений. Оценщиками приведены расчеты рыночной ставки арендной платы для коммерческих помещений, величины коэффициента неполной занятости объектов, действительного валового дохода, операционных расходов, чистого операционного дохода и ставки капитализации.
В результате согласования результатов расчетов, полученных с применением различных подходов, расчета весовых коэффициентов, отражающих долю каждого из использованных подходов в определении итоговой величины рыночной стоимости каждого из объектов, оценщики определилитакую стоимость с учетом прав на земельный участок, после чего выделили рыночную стоимость земельного участка под каждым объектом, окончательно определив рыночную стоимость объектов без учета стоимости земельного участка, которая, как указывалось выше, по зданию с кадастровым номером **337 составила 69 711 000 рублей, по зданию с кадастровым номером **138 составила 22 373 000 рублей.
Суд считает, что содержание отчётов об оценке не вводит в заблуждение и не допускает неоднозначного толкования полученных результатов. Отчёты содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов недвижимости, и соответствуют требованиям Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывают сомнений в достоверности, являются надлежащими доказательствами, подтверждающими рыночную стоимость объектов недвижимости, определённую по состоянию на дату его кадастровой оценки.
При подготовке отчётов об оценке была использована информация, отвечающая требованиям достаточности и достоверности, оценщики Б. и И. при оценке спорных объектов недвижимости не допустили нарушение требований действующего законодательства в области оценочной деятельности, которые могли бы существенно повлиять на результаты оценки.
При рассмотрении настоящего административного дела следует иметь в виду, что обязанность доказать величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.
Проверив и оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что доказательств недостоверности величины рыночной стоимости объектов оценки, занижения рыночной стоимости или несоответствия представленных заявителем отчетов требованиям закона, установленных в соответствии с действующим законодательством или в судебном порядке, ответчиком не представлено, данных об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости административным ответчиком также не приведено, ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы административным ответчиком не поддерживалось, напротив, как следует из представленного в суд заявления к моменту рассмотрения настоящего административного дела, административный ответчик не возражает против установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости в соответствии с уточненными исковыми требованиями.
При таком положении, суд полагает, что требование об установлении кадастровой стоимости зданий в размере равном их рыночной стоимости подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", положений Закона об оценочной деятельности, датой подачи заявления считается дата обращения в Комиссию или в суд.
Принимая во внимание дату обращения административного истца в суд 11.12.2019, последняя подлежит указанию в резолютивной части решения суда.
Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез" удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания, с кадастровым номером **138, общей площадью 1266,9 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, равной его рыночной стоимости в размере 22 373 000 рублей по состоянию на 01.01.2018.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания, с кадастровым номером **337, общей площадью 3348,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: ****, равной его рыночной стоимости в размере 69 711 000 рублей по состоянию на 01.01.2018.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать 11.12.2019.
Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2020.
Судья - подпись


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка