Решение Иркутского областного суда от 03 декабря 2019 года №3а-112/2019

ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 3 декабря 2019 года Дело N 3а-112/2019
Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре судебного заседания Гордееве А.С., с участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" Смольниковой Е.М., действующей на основании доверенности от <дата изъята> рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-112/2019 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости нежилого здания в размере его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" (далее ООО "Группа компаний "Развитие") обратилось в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилого здания в размере его рыночной стоимости.
В обоснование заявленных требований административный истец указывает, что ООО "Группа компаний "Развитие" владеет зданием, площадью (данные изъяты) этаж <номер изъят>, в том числе подземных <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, разрешенное использование: (данные изъяты).
Административным ответчиком утверждена кадастровая стоимость здания в размере (данные изъяты) рублей, что подтверждается выпиской о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Дата определения кадастровой стоимости здания - <дата изъята>
Отчетом от <дата изъята> N <номер изъят> по определению рыночной стоимости объектов капитального строительства, выполненным ООО "Зеленый мыс" Оценочная компания по заявке административного истца, установлена рыночная стоимость нежилого здания по состоянию на <дата изъята> в размере (данные изъяты) рублей.
В целях досудебного урегулирования спора ООО "Группа компаний "Развитие" обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области с заявлением об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> в размере его рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке от <дата изъята> N <номер изъят>.
Согласно решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области от <дата изъята> N <номер изъят> заявление административного истца было отклонено.
Административный истец считает свои права нарушенными, поскольку кадастровая стоимость здания по сравнению с его рыночной стоимостью ведет к увеличению налоговой базы, что является основанием для обращения административного истца в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
ООО "Группа компаний "Развитие" с учетом уточнения исковых требований просит суд установить кадастровую стоимость здания, расположенного по адресу: <адрес изъят>, здание N <номер изъят> кадастровый номер <номер изъят>, в размере его рыночной стоимости в сумме (данные изъяты) рублей на дату определения кадастровой стоимости здания - <дата изъята>
Административный ответчик Правительство Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заинтересованное лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает, что не имеет материально-правового интереса, не заинтересовано в исходе данного административного дела, не нарушало прав, свобод и охраняемых законом интересов административного истца, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заинтересованное лицо Администрация города Братска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, отзыв на административное исковое заявление не представила.
Заинтересованное лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 15 по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление, в котором содержится просьба рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определилрассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.
Из материалов дела следует, что оспариваемая кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <номер изъят> установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп "О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области" (далее - Постановление Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп), которым утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на 15 декабря 2015 г.
Учитывая положения частей 6 и 7 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Иркутской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ), а также главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что ООО "Группа компаний "Развитие" является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, разрешенное использование: здание, о чем <дата изъята> г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N <номер изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> г. N <номер изъят>.
Административный истец в соответствии с положениями статей 399, 400, 401 Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налога на имущество физических лиц, в том числе в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят>.
В силу пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 г. единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.
На момент подачи административного искового заявления и рассмотрения административного дела уплата налога на имущество юридических лиц в Иркутской области осуществляется исходя из инвентаризационной стоимости.
Вместе с тем Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в срок до 1 января 2020 г. установить единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2019 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф. Низамовой" признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации пункты 1 и 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - они не исключают права налогоплательщика требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора), в целях исчисления суммы налога на имущество физических лиц, использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости этого имущества и соответствующего размера налоговой ставки в том случае, когда сумма налога, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисляемую исходя из его кадастровой стоимости.
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего ООО "Группа компаний "Развитие" здания с кадастровым номером <номер изъят> могут повлиять на его права и обязанности как налогоплательщика, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у него права на обращение в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.
В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 30 сентября 2015 г. N 500-пп "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости и расположенных на территории Иркутской области" проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости и расположенных на территории Иркутской области, обеспечивало Министерство имущественных отношений Иркутской области.
На основании Государственного контракта от 19 апреля 2016 г. N 28/2016, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг" по результатам определения исполнителя путем проведения конкурса с ограниченным участием протокол N 8-КОУ/16 от 5 апреля 2016 г., обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг" проведена работа по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области.
По результатам проведенных работ составлен отчет N 04-КО-16 об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на 15 декабря 2015 г.
Экспертным советом Некоммерческого партнерства саморегулируемая организация "Деловой Союз Оценщиков" подготовлено положительное экспертное заключение от 10 августа 2016 г. N 5758 о соответствии отчета Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности.
По завершению на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда по состоянию на 15 декабря 2015 г. результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп "О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области" в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 13 августа 2018 г. N 572-пп.
С учётом того, что здание с кадастровым номером <номер изъят> поставлено на кадастровый учет <дата изъята> г., его кадастровая стоимость подлежала установлению по состоянию на <дата изъята> г.
4 декабря 2016 г. на основании Постановления Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. N 723-пп в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости здания с кадастровым номером <номер изъят> в размере 66 (данные изъяты) рублей с применением удельного показателя кадастровой стоимости в размере (данные изъяты) рублей за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от <дата изъята>. N <номер изъят>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята> г. N <номер изъят>.
Кадастровый номер, адрес места нахождения, площадь сооружения с кадастровым номером <дата изъята> подтверждены собранными по делу доказательствами, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
С целью определения рыночной стоимости нежилого здания административный истец обратился в общество с ограниченной ответственностью "Зеленый мыс" (далее ООО "Зеленый мыс").
В соответствии с отчетом N <номер изъят> об оценке объекта оценки: здания, назначение (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> выполненным оценщиком ООО "Зеленый мыс" Пономаревым Д.Г., рыночная стоимость данного здания по состоянию на 15 декабря 2015 г. составляет (данные изъяты) рублей.
<дата изъята> ООО "Группа компаний "Развитие" обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее Комиссия), считая, что разница между кадастровой и рыночной стоимостью нежилого здания является значительной.
Решением Комиссии от <дата изъята> г. N <номер изъят> заявление ООО "Группа компаний "Развитие" об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> в размере его рыночной стоимости отклонено в связи с тем, что оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленными федеральными стандартами оценки, что выражается в следующем. Документы заказчика, приложенные к отчету об оценке, не заверены. Информация об объектах - аналогах не удовлетворяет требованиям достаточности, а именно в тексте объявления по объекту - аналогу N 2 на странице 161 отчета об оценке указано, что готовность 99 % и он выставлен на продажу на условиях срочной продажи, оценщиком данные факты не проанализированы. На странице 162 отчета об оценке по объекту - аналогу N 3, нет данных об этаже расположения, материале стен, цена сделки равная (данные изъяты) рублей не содержится в тексте объявления. Анализ рынка объектов - аналогов выполнен не в полном объеме. Оценщиком не проанализированы данные рынка купли продажи аналогичных объектов. Проанализированы только сделки по продажи недвижимости КУМИ города Братска, которые не могут быть признаны рыночными (объект - аналог N 3 реализация преимущественного права выкупа, страница 162 отчета об оценке). Объекты - аналоги N 1, N 2 отсутствуют в составе анализа рынка.
В связи с чем, Комиссия пришла к выводу, что оценщиком при подготовке отчета нарушен пункт 11 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. N 611, согласно которому оценщиком должен быть проведен анализ фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с объектами недвижимости из сегментов рынка, к которым может быть отнесен оцениваемый объект при фактическом использовании с указанием интервала и значений цен.
Не согласившись с решением Комиссии, ООО "Группа компаний "Развитие" обратилось в Иркутский областной суд с настоящим административным исковым заявлением.
Административным истцом соблюдены сроки обращения в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, установленной в отношении здания с кадастровым номером <номер изъят>, поскольку с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости пятилетний срок не истек.
Учитывая, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости требуются специальные познания в области оценочной деятельности, определением Иркутского областного суда от 27 августа 2019 г. по ходатайству представителя ООО "Группа компаний "Развитие" - Смольниковой Е.Д. назначена судебная экспертиза в целях определения рыночной стоимости (данные изъяты) с кадастровым номером <номер изъят>, проведение которой поручено эксперту Федерального бюджетного учреждения "Иркутская лаборатория судебной экспертизы" Министерства юстиции Российской Федерации Петренко М.А.
Согласно заключению эксперта от <дата изъята> N <номер изъят>, выполненному экспертом Федерального бюджетного учреждения "Иркутская лаборатория судебной экспертизы" Министерства юстиции Российской Федерации Петренко М.А., предупрежденной об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость (данные изъяты), (данные изъяты), в том числе подземных этажей <номер изъят>, площадью <номер изъят> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят> по состоянию на 15 декабря 2015 г. составляет (данные изъяты) рублей.
Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, учитывая, что эксперт Петренко М.А. предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, принимает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по делу, поскольку рыночная стоимость принадлежащего административному истцу нежилого здания установлена экспертом в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки с учетом его индивидуализирующих признаков, с использованием метода прямого сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок.
Эксперт Федерального бюджетного учреждения "Иркутская лаборатория судебной экспертизы" Министерства юстиции Российской Федерации Петренко М.А., имеет высшее техническое образование по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью", диплом о профессиональной переподготовке по программе "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", диплом о профессиональной переподготовке по программе экспертной специальности "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки" и квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки", стаж экспертной работы по специальности с 2017 г.
Таким образом, заключение судебной экспертизы выполнено лицом, обладающим соответствующим образованием, а также правом на проведение оценки в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, которые соответствуют нормам действующего законодательства, в том числе Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки.
Исходя из изложенного выше, оснований для сомнений в достоверности заключения судебной экспертизы суд не усматривает.
При проведении оценки рыночной стоимости нежилого здания экспертом применен метод оценки стоимости объекта оценки в рамках затратного подхода, в соответствии с которым определены затраты, необходимые для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, определена рыночная стоимость нежилого здания. Использование данного метода в экспертном заключении обосновано экспертом, проверено судом, правильность его применения никем не оспаривается.
Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований ООО "Группа компаний "Развитие" и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> равной рыночной стоимости по состоянию на 15 декабря 2015 г. в размере (данные изъяты) рублей.
Как предусмотрено статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в резолютивной части решения суда следует указать дату обращения ООО "Группа компаний "Развитие" с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (данные изъяты) с кадастровым номером <номер изъят>, соответствующую дате обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области - <дата изъята>
Согласно штампу входящей корреспонденции датой обращения ООО "Группа компаний "Развитие" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости (данные изъяты) с кадастровым номером <номер изъят> равной его рыночной стоимости является 28 июня 2019 г.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 178-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости нежилого здания в размере его рыночной стоимости - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость (данные изъяты), площадь (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости по состоянию на <дата изъята>. в размере (данные изъяты) рубля на период с 1 января 2019 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости.
Установить, что датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (данные изъяты) с кадастровым номером <номер изъят> является <дата изъята> датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Развитие" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости (данные изъяты) с кадастровым номером <номер изъят> равной рыночной стоимости является <дата изъята>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.
Председательствующий А.С. Папуша
Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка