Решение Пермского краевого суда от 16 января 2020 года №3а-1080/2019, 3а-73/2020

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 16 января 2020 года Дело N 3а-73/2020
Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Симоновой Т.В.,
при секретаре Гатиной О.Ф.,
с участием административного истца Аликина В.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному исковому заявлению Аликина Владимира Михайловича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Аликин В.М. обратился в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, ГБУ "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края", Правительству Пермского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Пермскому краю об установлении кадастровой стоимости по состоянию на 19.06.2017 следующих объектов недвижимости:
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером **963, равной его рыночной стоимости в размере 1874 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 171,5 кв.м., с кадастровым номером **964, равной его рыночной стоимости в размере 5778 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 261,9 кв.м., с кадастровым номером **965, равной его рыночной стоимости в размере 7985 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером **966, равной его рыночной стоимости в размере 3307 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 86,1 кв.м., с кадастровым номером **967, равной его рыночной стоимости в размере 3139 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером **969, равной его рыночной стоимости в размере 2017 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 27,2 кв.м., с кадастровым номером **970, равной его рыночной стоимости в размере 992 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером **971, равной его рыночной стоимости в размере 1338 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером **972, равной его рыночной стоимости в размере 1513 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером **973, равной его рыночной стоимости в размере 2216 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 97,3 кв.м., с кадастровым номером **974, равной его рыночной стоимости в размере 3547 000 рублей,
расположенных по адресу: ****.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанных выше объектов недвижимости, в отношении которых в силу положений статей 378.2, 401, 402 НК РФ с 01.01.2018 обязан уплачивать налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. При этом, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости, установленная по состоянию на 19.06.2017 превышает рыночную стоимость этих помещений, определенную по состоянию на ту же дату на основании отчета независимого оценщика. Таким образом, завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости нарушает его права на уплату налога на имущество физических лиц в законно установленном размере.
Административный истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, в своих пояснениях поддержал позицию, изложенную в административном исковом заявлении.
Административные ответчики Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Государственное бюджетное учреждение Пермского края "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края", Правительство Пермского края, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Пермскому краю (далее ФГБУ "ФКП Росреестра" филиал по Пермскому краю) в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.
Из ранее данных письменных пояснений, приобщенных к материалам дела, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Государственного бюджетного учреждения Пермского края "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" следовало, что данные органы не утверждали кадастровую стоимость спорных объектов, соответственно, не могут являться надлежащими ответчиками по делу.
Из отзыва административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" филиал по Пермскому краю, также приобщенного к материалам дела, следует, что оспариваемая истцом кадастровая стоимость нежилых помещений была определена Учреждением на дату постановки помещений на кадастровый учет на основании удельного показателя кадастровой стоимости. В настоящее время кадастровая стоимость спорных помещений является архивной, поскольку по состоянию на 01.01.2018 Приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 25.10.2018 N СЭД-31-02-2-2-1323 установлена иная, актуальная в настоящее время кадастровая стоимость.
Заинтересованное лицо ИФНС по Свердловскому району г. Перми о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в суд не направило.
Заслушав пояснения административного истца, исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Как следует из представленных в материалы дела документов, Аликин В.М. является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами **963, **964, **965, **966, **967, **969, **970, **971, **972, **:973, **974, расположенных на четвертом этаже в здании по адресу: ****, о чем представлены выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Нежилые помещения расположены в здании по указанному выше адресу, имеющему кадастровый номер **538.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации здания, помещения, расположенные в пределах муниципального образования являются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц.
Согласно статье 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, если такой порядок определения налоговой базы установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Этой же нормой предусмотрено право законодательного органа государственной власти субъекта Российской Федерации установить в срок до 01.01.2020 единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации.
Законом Пермского края от 10.11.2017 N 140-ПК "Об установлении единой даты начала применения на территории Пермского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" установлена единая дата начала применения на территории Пермского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 01.01.2018.
Решением Пермской городской Думы от 21.11.2017 N 243 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми" установлен и введен в действие с 01.01.2018 налог на имущество физических лиц налоговая база по которому определяется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, ставка налога определяется с учетом того поименован ли объект в перечне, определяемом в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Пермского края N 944-п от 25.11.2017 "Об определении на 2018 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" был определен Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. В названный Перечень (за N 773) включено здание с кадастровым номером **538, расположенное по адресу: ****, в котором, как указывалось выше, находятся спорные нежилые помещения.
Как следует из разъяснений данных Министерством финансов Российской Федерации, Федеральной налоговой службой в письме от 11.01.2018 N БС-4-21/195 "О рекомендациях по отдельным вопросам применения статьи 378.2 НК РФ", если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений независимо от включения (или отсутствия) этих помещений в Перечне.
Право физических лиц на оспаривание в суде результатов определения кадастровой стоимости, в том числе на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, закреплено в статье 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон о кадастровой оценке).
Принимая во внимание, что спорные нежилые помещения, принадлежащее истцу по праву собственности, расположены в пределах здания, включенного в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, то результаты определения кадастровой стоимости спорных помещений влияют на права и обязанности истца как налогоплательщика.
В соответствии со ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, наделен орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке либо на основании решения данного органа подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.
Как следует из выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости помещений и письменного ответа ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Пермскому краю, кадастровая стоимость спорных нежилых помещений, определена филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю на основании соответствующих актов от 19.06.2018 за NN 59-0-1-125/3012/2017-1267/1, 59-0-1-125/3012/2017-1267/2, 59-0-1-125/3012/2017-1267/3, 59-0-1-125/3012/2017-1267/4, 59-0-1-125/3012/2017-1267/5, 59-0-1-125/3012/2017-1267/7, 59-0-1-125/3012/2017-1267/8, 59-0-1-125/3012/2017-1267/9, 59-0-1-125/3012/2017-1267/10, 59-0-1-125/3012/2017-1267/11, 59-0-1-125/3012/2017-1267/12, путем умножения утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 28.12.2012 N 1588-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края" среднего удельного показателя кадастровой стоимости помещений соответствующего назначения (нежилое) в здании с кадастровым номером **538 на площадь помещения, в связи с тем, что помещения поставлены на ГКУ после даты, на которую определена кадастровая стоимость в результате проведения массовой оценки.
С учетом изложенного, суд исходит из того, что надлежащим ответчиком по делу является ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Пермскому краю, поскольку предметом рассмотрения являются требования заявителя об оспаривании кадастровой стоимости, определенной именно названным органом, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28, согласно которым по делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, административным ответчиком является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. При этом Аликин В.М., реализуя в судебном порядке имеющееся у него право на установление кадастровой стоимости находящихся в его собственности помещений в размере рыночной, не оспаривает утвержденные Постановлением Правительства Пермского края от 28.12.2012 N 1588-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края" средние значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости. Целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (в связи с выявлением недостоверных сведений или об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.
Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером **963 составила 2227 527,45 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **964 составила 7432 314,37 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **965 составила 11349 989,11 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **966 составила 3930 675,88 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **967 составила 3731 325,17 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **969 составила 2396 542,18 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **970 составила 1178 769,39 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **971 составила 1590 471,94 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером **972 составила 1798 490,07 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **973 составила 2634 896,29 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером **974 составила 4216 700,80 рублей. При этом, кадастровая стоимость в отношении всех нежилых помещений определена по состоянию на 19.06.2017.
При этом суд учитывает, что указанная выше кадастровая стоимость в настоящее время является архивной, поскольку приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 25.10.2018 N СЭД-31-02-2-2-1323 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края" по состоянию на 01.01.2018 утверждена актуальная в настоящее время кадастровая стоимость нежилых помещений, применяемая для целей налогообложения, согласно п. 3 данного Приказа с 1 января 2019 г.
Вместе с тем, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Абзацем 5 ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности установлено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Принимая во внимание дату изменения кадастровой стоимости спорных нежилых помещений, дату обращения административного истца с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, суд полагает, что являясь собственником помещений, истец имеет законный интерес в установлении в отношении них кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости до даты определения новой кадастровой стоимости, то есть до 01.01.2018, поскольку истец обязан уплатить налог на имущество физических лиц за 2018, размер которого исчисляется от кадастровой стоимости соответствующего нежилого помещения, являющейся предметом настоящего рассмотрения.
Приведенный выше результат определения кадастровой стоимости помещений просит пересмотреть административный истец, при этом, как указывалось выше, проверка достоверности установленной в отношении объектов оценки кадастровой стоимости, равно как и законность правового акта об ее утверждении, предметом рассмотрения по настоящему делу не являются.
Как указано в пункте 3 ФСО N 4, кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект недвижимости.
Согласно части 7 статьи 22 Закона о кадастровой оценке и положений пункта 8 ФСО N 4 кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки.
Оспаривая кадастровую стоимость нежилых помещений, в подтверждение заявленных исковых требований истцом представлен отчет об оценке от 13.11.2019 N 170/Н-19, составленный оценщиком ООО "МВМ-Оценка".
Согласно отчету рыночная стоимость спорных помещений по состоянию на 19.06.2017 составила: в отношении нежилого помещения с кадастровым номером **963 - 1874 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **964 - 5778 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **965 - 7985 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **966 - 3307 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **967 - 3139 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **969 - 2017 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **970 - 992 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **971 - 1338 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **972 - 1513 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **973 - 2216 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **:974 - 3547 000 рублей.
Проанализировав представленный в материалы дела отчет об оценке, суд приходит к выводу, что он соответствует требованиям статьи 14 Закона о кадастровой оценки и федеральным стандартам оценки, утвержденными Минэкономразвития Российской Федерации.
Указанный отчет подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, специальными познаниями и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта.
Объекты оценки, фактически используемые под торговые помещения, отнесены оценщиком к сегменту рынка - торговой недвижимости.
Оценщик привел анализ рынка объектов недвижимости на территории г.Перми в период за 2 квартал 2017 года по данным ООО "Аналитический центр "КД-Консалтинг", также оценщик проанализировал фактически сложившийся рынок купли-продажи коммерческой недвижимости на территории г. Перми. На основании анализа рынка оценщик определилдиапазон цен, установившихся на помещения торгового назначения.
При определении рыночной стоимости объектов, оценщиком была определена стоимость единого объекта, после чего из полученной стоимости вычтена стоимость относящегося к объекту капитального строительства земельного участка.
При определении стоимости объектов оценки оценщиком использован сравнительный подход, как наиболее полно учитывающий цель оценки и обеспеченный исходной информацией, при этом отказ от затратного и доходного подхода в отчете полностью обоснован.
Применяя сравнительный подход с применением метода сравнения продаж, из предложенного рынка купли-продажи объектов, оценщик выбрал наиболее подходящие по элементам сравнения: передаваемые права, условия финансирования, условия продажи и рынка, характеристики местоположения объекта, а также его экономические характеристики. Исключив из выборки крайние значения (максимумы и минимумы), оценщик выбрал 4 объекта-аналога для помещений и 3 объекта-аналога для земельного участка. При этом оценщик ориентировался на то, чтобы аналоги были наиболее близки по основным элементам сравнения к объектам оценки. При внесении разумных корректировок, сведения о стоимости объектов достаточно полно отражают среднерыночный уровень цен продаж на рынке объектов типичных для объектов оценки. Обоснование применения корректировок, как и отказ от применения корректировок оценщиком приведено в отчете со ссылкой на источники, которыми он руководствовался.
Выбор помещений - аналогов оценщиком в отчете надлежащим образом обоснован с учетом анализа рынка объекта оценки, аналоги отнесены к одному сегменту рынка - торговой недвижимости.
Вся информация об объектах-аналогах является проверяемой, поскольку имеется возможность проверить использованные оценщиком сведения о цене продажи объектов-аналогов из предложений, размещенных в сети Интернет. Приложенные к отчету скриншоты страниц сайта являются читаемыми. С учетом изложенного, проведенная оценщиком идентификация объектов-аналогов позволяет установить, что отобранные аналоги относятся к одному с оцениваемыми объектами сегменту рынка и сопоставимы с ними по основным ценообразующим факторам.
Кроме того, в силу пункта 25 ФСО N 7 выбор аналогов, метода оценки и методологии расчетов - исключительная прерогатива эксперта-оценщика, ограниченная условием сопоставимости объекта оценки и выбранных объектов-аналогов, отбора единиц сравнения.
Анализируя содержание отчета об оценке, суд также приходит к выводу, что необходимая последовательность действий, установленная ФСО N 7 при составлении отчета оценщиком выполнена, иного административным ответчиком не доказано.
Суд считает, что содержание отчёта об оценке не вводит в заблуждение и не допускает неоднозначного толкования полученных результатов. Отчёт содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов недвижимости, и соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащими доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов недвижимости, определённую по состоянию на дату их кадастровой оценки.
Суд считает, что при подготовке отчёта об оценке была использована информация, отвечающая требованиям достаточности и достоверности, оценщик Ш. при оценке спорных объектов недвижимости не допустил нарушение требований действующего законодательства в области оценочной деятельности, которые могли бы существенно повлиять на результаты оценки.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
При этом при рассмотрении настоящего административного дела следует иметь в виду, что обязанность доказать величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.
В случаях, когда административный ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований, он обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленной административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Проверив и оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что доказательств недостоверности величины рыночной стоимости объектов оценки, занижения рыночной стоимости или несоответствия представленного заявителем отчета требованиям закона, установленных в соответствии с действующим законодательством или в судебном порядке, равным образом, вопреки требованиям части 5 статьи 247 КАС РФ данных об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости административным ответчиком не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлено.
Само по себе то обстоятельство, что ранее определенная кадастровая стоимость спорных объектов превышает итоговую величину их рыночной стоимости, устанавливаемую судом в качестве кадастровой, не свидетельствует о недостоверности отчета.
При таком положении, суд полагает, что требование об установлении кадастровой стоимости помещений в размере равном их рыночной стоимости подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", положений Закона об оценочной деятельности, датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости подано в суд 18.11.2019, соответственно, данная дата подлежит указанию в решении суда.
Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Аликина Владимира Михайловича удовлетворить.
Установить по состоянию на 19.06.2017 кадастровую стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: ****, а именно:
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером **963, равной его рыночной стоимости в размере 1874 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 171,5 кв.м., с кадастровым номером **964, равной его рыночной стоимости в размере 5778 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 261,9 кв.м., с кадастровым номером **:965, равной его рыночной стоимости в размере 7985 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером **966, равной его рыночной стоимости в размере 3307 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 86,1 кв.м., с кадастровым номером **967, равной его рыночной стоимости в размере 3139 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером **969, равной его рыночной стоимости в размере 2017 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 27,2 кв.м., с кадастровым номером **970, равной его рыночной стоимости в размере 992 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером **971, равной его рыночной стоимости в размере 1338 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером **972, равной его рыночной стоимости в размере 1513 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером **973, равной его рыночной стоимости в размере 2216 000 рублей;
- нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж: 4, общей площадью 97,3 кв.м., с кадастровым номером **974, равной его рыночной стоимости в размере 3547 000 рублей.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать 18 ноября 2019 года.
Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Пермский краевой суд.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2020.
Судья подпись


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка