Апелляционное определение от 12 ноября 2018 г. по делу № 3А-1063/2018

Апелляционное определение от 12 ноября 2018 г. по делу № 3А-1063/2018Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Указанное распоряжение исполнено, соответствующие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 27 августа 2015 года. При таких обстоятельствах суд сделал обоснованный вывод о том, что оспариваемый пункт 5346 Перечня на 2016 год соответствует положениям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, и принял правильное решение об отказе в удовлетворении административного иска. Судом правомерно принято внимание и то обстоятельство, что договор купли-продажи Уг доли в праве собственности на здание заключен ООО «Логистические активы» 9 марта 2016 года, государственная регистрация права на данный объект недвижимости произведена 6 апреля 2016 года. Следовательно, на момент приобретения данного имущества административный истец располагал сведениями, в том числе о земельном участке, включая его вид разрешенного использования - деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)), на котором расположено приобретенное им здание. Ссылки в апелляционной жалобе на то, что согласно акту Госинспекции от 19 сентября 2016 года объект недвижимости фактически не используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания: 82,69 % - это технические помещения, склады (не связанные с торговлей), 17,31 % используется для размещения офисов, не могут повлечь исключение здания из Перечня, поскольку данный акт составлен на налоговый период 2017 года и к возникшим правоотношениям в 2016 году не относится. При этом судом установлено, что департаментом городского имущества г. Москвы рассмотрено обращение ООО «Анненский Эстейт» и ООО Логистические активы» об изменении вида разрешенного использования земельного участка и приведении его в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости (эксплуатация складского комплекса и гаража). Распоряжением департамента городского имущества г. Москвы от 21 июня 2016 года № 16428 вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание, изменен: вид разрешенного использования как - деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) исключен. В связи с чем находящееся в долевой собственности общества здание не включено в Перечень на 2017 год. При таких обстоятельствах, когда нормы материального права применены судом правильно, нарушений процессуальных правил при рассмотрении дела судом не допущено, решение суда об отказе в удовлетворении административного иска следует признать законным и обоснованным. По доводам апелляционной жалобы такое решение отменено быть не может, поскольку они направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами процессуального закона. На основании изложенного, руководствуясь статьями 307-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Московского городского суда от 18 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Логистические активы» - без удовлетворения. Председательствующий СудьиСуд:Верховный Суд РФ Истцы:




ООО "Логистические активы" Ответчики:


Правительство Москвы Судьи дела:

Хаменков В.Б. (судья)