Решение Иркутского областного суда от 29 ноября 2019 года №3а-106/2019

ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 29 ноября 2019 года Дело N 3а-106/2019
Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре судебного заседания Шеине М.С., с участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" Лагодина ФИО8, действующего на основании доверенности от <дата изъята> рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-106/2019 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" (далее ООО "БССО") обратилось в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
В обоснование заявленных требований административный истец указывает, что ООО "Братская служба санитарной очистки" на основании договора аренды N <номер изъят> земельного участка от <дата изъята> является арендатором земельного участка, категория земель: (данные изъяты), площадь (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер: <номер изъят>, месторасположение <адрес изъят>.
Постановлением Правительства Иркутской области от 2 ноября 2018 г. N 808-пп утверждена кадастровая стоимость земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
Указанные в Постановлении Правительства Иркутской области от 2 ноября 2018 г. N 808-пп результаты кадастровой оценки внесены в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей исчисления арендной платы за пользование земельными участками.
Постановлением Правительства Иркутской области от 1 декабря 2015 г. N 601-пп установлен порядок определения арендной платы за пользование земельными участками исходя из размера кадастровой стоимости земельных участков, переданных в аренду.
<дата изъята>. в адрес ООО "БССО" поступило письмо МО "Братский район" об изменении арендной платы. Арендная плата за пользование земельным участком рассчитана исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка в размере (данные изъяты) рублей. Согласно представленным расчетам арендная плата за пользование земельным участком в год составляет (данные изъяты) рублей.
5 апреля 2019 г. ООО "БССО" заключило с ООО "Бюро оценки собственности" договор о проведении оценки недвижимого имущества.
Согласно отчету N <номер изъят> об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненному ООО "Бюро оценки собственности", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по состоянию на <дата изъята> составила (данные изъяты) рублей.
Административный истец считает свои права нарушенными, поскольку установленная кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> ведет к увеличению арендной платы по договору аренды N <номер изъят> земельного участка от <дата изъята>
ООО "БССО" с учетом уточнения исковых требований просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: (данные изъяты), площадь (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер: <номер изъят>, месторасположение <адрес изъят>, в размере его рыночной стоимости, равной (данные изъяты) рублей по состоянию на <дата изъята>
Административный ответчик Правительство Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.
Административный ответчик Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает, что не имеет материально-правового интереса, не заинтересовано в исходе данного административного дела, не нарушало прав, свобод и охраняемых законом интересов административного истца, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заинтересованное лицо администрация муниципального образования Братский район, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила возражения на административное исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных административных исковых требований и рассмотреть дело без участия своего представителя.
Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определилрассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя административного истца ООО "БССО" Лагодина М.В., действующего на основании доверенности, эксперта общества с ограниченной ответственностью "Русская провинция" Ногина М.П., исследовав материалы административного дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд находит административные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Из материалов дела следует, что оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 2 ноября 2018 г. N 808-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории иркутской области".
Учитывая положения частей 6 и 7 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Иркутской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ), а также главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Пунктом 5 указанной статьи установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
В силу пунктов 1 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно статье 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
Судом установлено, что административный истец общество с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" (сокращенное наименование ООО "БССО", ОГРН 1143850049738, ИНН 3805997055, КПП 380401001, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой N 17 по Иркутской области).
ООО "БССО" является арендатором земельного участка, категория земель: (данные изъяты), площадь (данные изъяты), кадастровый номер: <номер изъят>, месторасположение <адрес изъят>, что подтверждается договором аренды земельного участка N <номер изъят> от <дата изъята>, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области <дата изъята>, номер регистрации <номер изъят>, актом приема-передачи земельного участка от <дата изъята>, договором о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области <дата изъята> номер регистрации <номер изъят> актом приема - передачи к договору о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от <дата изъята>., дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка от <дата изъята> N <номер изъят> от <дата изъята> зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области <дата изъята>., номер регистрации 38<номер изъят>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <дата изъята> N <номер изъят>.
Согласно пункту 2.1. договора аренды земельного участка N <номер изъят> от <дата изъята>. договор действует с <дата изъята> по <дата изъята>.
Договором о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области <дата изъята> заключенным между обществом с ограниченной ответственностью "Падунская коммунальная компания" (далее ООО "ПКК") и ООО "БССО", внесены изменения в договор аренды земельного участка N <номер изъят> от <дата изъята> г., арендатором земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного <адрес изъят> стало ООО "ПКК" вместо муниципального образования "Братский район".
Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка N <номер изъят> от <дата изъята> внесены изменения в п. 1.1. этого договора аренды, п. 1 акта приема - передачи к договору аренды земельного участка N <номер изъят> от <дата изъята>, в расчет к данному договору аренды, в п.п. 3.3., 4.4.9., 4.4.10. этого договора аренды.
<дата изъята>. в адрес ООО "БССО" поступило письмо муниципального образования "Братский район" об изменении арендной платы. Арендная плата за пользование земельным участком рассчитана исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка в размере (данные изъяты) рублей. Согласно представленным расчетам арендная плата за пользование земельным участком в год составляет (данные изъяты) рублей.
Как разъяснено в абзаце 8 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе оспорить его кадастровую стоимость, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ООО "БССО", как арендатора земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, права на обращение в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере его рыночной стоимости.
По завершению на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов по состоянию на 1 января 2018 г. результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 2 ноября 2018 г. N 808-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории иркутской области".
Как следует из письменных пояснений Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" на административное исковое заявление, земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> первоначально поставлен на государственный кадастровый учет <дата изъята> г. Площадь земельного участка составляла (данные изъяты) кв.м., категория земель: (данные изъяты).
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, внесена в Единый государственный реестр по приложению N 1 к Постановлением Правительства Иркутской области от 2 ноября 2018 г. N 808-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории иркутской области" и составляет (данные изъяты) рублей.
Размер внесенной в государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от <дата изъята> N <номер изъят>.
Кадастровый номер, адрес места нахождения, площадь земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, а также категория земель, вид разрешенного использования подтверждены собранными по делу доказательствами.
<дата изъята> в адрес ООО "БССО" поступило письмо МО "Братский район" об изменении арендной платы. Арендная плата за пользование земельным участком рассчитана исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка в размере (данные изъяты) рублей. Согласно представленным расчетам арендная плата за пользование земельным участком в год составляет (данные изъяты) рублей.
С целью определения рыночной стоимости земельного участка административный истец обратился в ООО "Бюро оценки собственности".
В соответствии с отчетом от <дата изъята> N <номер изъят> об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: земельный участок, площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят> расположенного (данные изъяты), выполненным оценщиком ООО "Бюро оценки собственности" Иконниковым Н.В., рыночная стоимость указанного земельного участка по состоянию на 1 января 2018 г. составляет (данные изъяты) рублей.
Административным истцом соблюдены сроки обращения в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, установленной в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, поскольку с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости пятилетний срок не истек.
Учитывая, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости требуются специальные познания в области оценочной деятельности, определением Иркутского областного суда от 15 августа 2019 г. по ходатайству представителя ООО "БССО" - Лагодина М.В. назначена судебная экспертиза в целях определения рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственности "Русская провинция" Ногину Максиму Петровичу.
Согласно заключению эксперта от <дата изъята> N <номер изъят>, выполненному экспертом общества с ограниченной ответственности "Русская провинция" Ногиным М.П., предупрежденного об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, отчет от <дата изъята> N <номер изъят>, выполненный экспертом ООО "Бюро оценки собственности" Иконниковым Н.В., соответствует требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки. Рыночная стоимость земельного участка, категория земель: (данные изъяты), площадь (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер: <номер изъят>, месторасположение <адрес изъят> по состоянию на 1 января 2018 г. составляет 2 (данные изъяты) рублей.
По указанному заключению на основании части 4 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации эксперт общества с ограниченной ответственности "Русская провинция" Ногин М.П. допрошен в судебном заседании.
На поставленные вопросы эксперт Ногин М.П. пояснил, что при проведении экспертного исследования отчета от <дата изъята> N <номер изъят> выполненного экспертом ООО "Бюро оценки собственности" Иконниковым Н.В., руководствовался Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", регулирующим общие вопросы осуществления оценочной деятельности в Российской Федерации, Федеральными стандартами оценки. Проверяя соответствие отчета от <дата изъята>. N <номер изъят> законодательству, регулирующему оценочную деятельность в Российской Федерации, им были проверены применение методов и подходов, установленных Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также соблюдение требований Федеральных стандартов оценки.
Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, учитывая, что эксперт Ногин М.П. предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, принимает его отчет, а также отчет от <дата изъята> г. N <номер изъят>, выполненный экспертом ООО "Бюро оценки собственности" Иконниковым Н.В., как относимые, допустимые и достоверные доказательства по делу, поскольку рыночная стоимость принадлежащего административному истцу земельного участка установлена оценщиком Иконниковым Н.В. в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральных стандартов оценки с учетом его индивидуализирующих признаков, с использованием метода прямого сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок.
Эксперт ООО "Русская провинция" Ногин М.П. имеет высшее образование, диплом по специальности "Экономика и управление в машиностроении", диплом по специализации "Оценка собственности", диплом о профессиональной подготовке по программе "Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств", диплом о профессиональной подготовке по программе "Оценка бизнеса (предприятия)", свидетельства о повышении квалификации по программе "Оценочная деятельность", сертификат соответствия по специализации "18.2 Судебная оценочная экспертиза", удостоверение о повышении квалификации по профессиональной программе "Судебная экспертиза", сертификат "Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости и бизнеса", сертификат "Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости. Административные и судебные процедуры. Практика оценки", сертификат "Оценка собственности", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка недвижимости", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка движимого имущества", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка бизнеса", срок действия договора страхования гражданской ответственности оценщика - с 22 июня 2019 г. по 21 июня 2020 г., является членом Ассоциации "Саморегулируемая организация "Национальная коллегия специалистов-оценщиков", стаж работы в оценочной деятельности - 22 года.
Таким образом, заключение судебной экспертизы выполнено лицом, обладающим соответствующим образованием, а также правом на проведение оценки в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, позволяющие суду принять выводы отчета от <дата изъята>. N <номер изъят>, выполненного экспертом ООО "Бюро оценки собственности" Иконниковым Н.В., о рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> как достоверные, содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, которые соответствуют нормам действующего законодательства, в том числе Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки.
Исходя из изложенного выше, оснований для сомнений в достоверности заключения судебной экспертизы, а также отчета от <дата изъята> N <номер изъят>, выполненного экспертом ООО "Бюро оценки собственности", суд не усматривает.
При проведении оценки рыночной стоимости земельного участка экспертом применен метод сравнения продаж. В рамках сравнительного подхода, в соответствии с которым проведены сравнения, определена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.
Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения административных исковых требований ООО "БССО" в установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере (данные изъяты) рублей.
Как предусмотрено статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в резолютивной части решения суда следует указать дату обращения ООО "БССО" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> равной его рыночной стоимости является (данные изъяты).
Поскольку Правительство Иркутской области является органом государственной власти субъекта Российской Федерации, принявшим в рамках своих полномочий решение о государственной кадастровой оценке в том числе земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, выступившим заказчиком проведения работ по кадастровой оценке и утвердившим ее результаты, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", суд приходит к выводу, что надлежащим административным ответчиком по данному административному делу является Правительство Иркутской области.
Таким образом, в удовлетворении административных исковых требований ООО "БССО", предъявленных к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 178-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости - удовлетворить частично.
Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, категория земель: (данные изъяты), разрешенное использование: (данные изъяты), месторасположение <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 г., в размере (данные изъяты) рублей на период с 1 января 2019 г. и до даты внесения в государственный реестр недвижимости сведений о его кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить, что датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки" в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> равной рыночной стоимости является <дата изъята>
В удовлетворении административных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Братская служба санитарной очистки", предъявленных к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.
Председательствующий судья А.С. Папуша
Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка