Решение Ленинградского областного суда от 28 февраля 2020 года №3а-101/2020

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2020 года Дело N 3а-101/2020
Санкт-Петербург 28 февраля 2020 года
Ленинградский областной суд в составе:
председательствующего - судьи Григорьевой Н.М.,
при ведении протокола помощником судьи Ропотовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Амирханова А.М. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
установил:
27.12.2019 года в Ленинградский областной суд поступило административное исковое заявление Амирханова А.М. об установлении кадастровой стоимости в размере равном рыночной стоимости в отношении 44 земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, с кадастровыми номерами: <данные изъяты>. Определением суда от 21.01.2020 г. о принятии дела к производству судом также были выделены в отдельное производство требования, рассматриваемые в настоящем деле, связанные с установлением кадастровой стоимости в отношении земельных участков с кад
Определением суда от 21.01.2020 г. о принятии дела к производству судом также были выделены в отдельное производство требования, рассматриваемые в настоящем деле, связанные с установлением кадастровой стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:3820; <данные изъяты>:3821, <данные изъяты>:3822, <данные изъяты>:3823, <данные изъяты>:3824, <данные изъяты>:3825, <данные изъяты>:3826, <данные изъяты>:3827, <данные изъяты>:3828.
Административный истец просит установить кадастровую стоимость указанных земельных участков в размере рыночной стоимости по состоянию на 27.03.2019 г. в соответствии с представленным отчетом об оценке, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3820 составляет на дату оценки 514.000 руб.; <данные изъяты>:3821 - 359.000 руб.; <данные изъяты>:3822 - 370.000 руб.; <данные изъяты>:3823 - 382.000 руб.; <данные изъяты>:3824 - 394.000 руб., <данные изъяты>:3825 - 405.000 руб., <данные изъяты>:3826 - 417.000 руб., <данные изъяты>:3827 - 401.000 руб., <данные изъяты>:3828 - 491.000 руб.
В обоснование административного иска указано, что административный истец является собственником указанных земельных участков, установленная кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость, чем нарушаются права административного истца.
К участию в деле в качестве административных ответчиков привлечены Правительство Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области.
В качестве заинтересованного лица привлечена администрация муниципального образования Селезневское сельское поселение Выборгского района Ленинградской области.
В письменных возражениях представитель Правительства Ленинградской области сослалась на имеющиеся замечания относительно представленного отчета об оценке, т.к. не ясно, на основании сопоставления каких критериев оценщик делает вывод о том, что из приведенного рисунка (11.1) видно, что местоположение всех отобранных аналогов сопоставимо с местом расположения объекта оценки. На стр. 113 Отчета указано, что характеристикой местоположения является престижность (близость центра города, памятников архитектуры и др.), концентрация объектов общественно-делового и жилого назначения, плотность застройки и наличие свободных участков, расположение на красной линии улицы. Приведенный рисунок не позволяет оценить характеристики локального местоположения объектов.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра) представлен отзыв, в котором Управление Росреестра ссылается на утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан Постановлением Правительства Ленинградской области от 30.12.2010 N 383. Земельные участки, в отношении которых заявлен спор, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости (далее также - (ЕГРН) 27.03.2019 г., не вошли в перечень объектов оценки и не прошли пообъектную оценку, результаты которой утверждены Постановлением N 383.
В данном случае для определения кадастровой стоимости земельных участков применялся Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 г. N 514. Дата внесения (определения) кадастровой стоимости в ЕГРН - 27.03.2019 г.
Администрация муниципального образования "Селезневское сельское поселение" Выборгского района, получившая копию административного иска с отчетом и приложенными к иску документами, извещенная о времени и месте рассмотрения (т.1, л.д.24, т.2, л.д. 220), возражений на заявленный административный иск не представила.
В суд явился представитель истца, поддержал заявленные требования, явившийся представитель Правительства Ленинградской области оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, полагала, что с учетом полученных от оценщика, составившего отчет, письменных объяснений, устранены ранее высказанные замечания к отчету об оценке.
Управление Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, администрация муниципального образования Селезневское сельское поселение Выборгского района Ленинградской области о слушании дела надлежащим образом извещены (л.д. 219 -220, т.2), представителей для участия в судебном заседании не направили.
По правилу ч.4 ст.247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации ( далее - КАС РФ) суд определилрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 84, 248 КАС РФ, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено ч.1 ст. 245 КАС РФ, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Согласно ст.248 КАС РФ одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В силу положений ч.1,5 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с. ч.1,2,3 ст. 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Как предусмотрено ст. 390, 391 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость; налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания ( п.1.1 ст. 391 Налогового кодекса российской Федерации).
Согласно п.1 ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.
Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости нарушает права собственника данного земельного участка.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, - в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно ст.24.19 Федерального закона N 135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в ст.24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтенного объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости.
При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость ( абз.4 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", обязанность по доказыванию величины рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце, а если административный ответчик возражает против удовлетворения заявления, он обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных заявителем, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Согласно абз. 1 ст. 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ).
Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Как следует из материалов дела, административный истец является собственником земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, с кадастровыми номерами:
<данные изъяты>:3820 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 1.234.022,40 руб.);
<данные изъяты>:3821 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 798.703,20 руб.);
<данные изъяты>:3822 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 824.659,60 руб.);
<данные изъяты>:3823 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 850.615,20 руб.);
<данные изъяты>:3824 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 876.571,20 руб.);
<данные изъяты>:3825 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 902.527,20 руб.);
<данные изъяты>:3826 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 928.483,20 руб.);
<данные изъяты>:3827 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 893.628 руб.);
<данные изъяты>:3828 (кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 27.03.2019 г. в размере 1.093.860 руб.).
С заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости административный истец обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области 22.11.2019 г., а с настоящим иском в суд - 27.12.2019 г., т.е. в пределах установленного пятилетнего срока.
Согласно представленному административным истцом отчету об оценке N 221/ОА-2019 от 18.11.2019 г. рыночная стоимость объектов, в отношении которого заявлены требования, составляет на 27.03.2019 г., т.е. на дату оценки: <данные изъяты>:3820 - 514.000 руб.; <данные изъяты>:3821 - 359.000 руб.; <данные изъяты>:3822 - 370.000 руб.; <данные изъяты>:3823 - 382.000 руб.; <данные изъяты>:3824 - 394.000 руб., <данные изъяты>:3825 - 405.000 руб., <данные изъяты>:3826 - 417.000 руб., <данные изъяты>:3827 - 401.000 руб., <данные изъяты>:3828 - 491.000 руб.
Представленный отчет составлен Ш., являющейся оценщиком ООО <данные изъяты>. Оценщик является членом Саморегулируемой организации оценщиков "Российское общество оценщиков", включена в реестр оценщиков РОО 29.08.2014 г.; оценщиком получен квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности "Оценка недвижимости" от 29.03.2018 г., срок действия аттестата - до 29.03.2021 г. Представлены также сведения о страховании ответственности оценщика и юридического лица, сотрудником которого является оценщик - ООО <данные изъяты>.
Оценивая представленный истцом отчет об оценке от 18.11.2019 г., суд приходит к выводу о том, что отчет соответствует требованиям статей 1,11,20 Закона об оценке, не вызывает сомнений в достоверности, подготовлен лицом, отвечающим требованиям законодательства об оценочной деятельности, и признается допустимым доказательством. Отчет содержит подробное описание исследования, основан на Федеральных стандартах оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 г. N 297)", "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2"), утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 г. N 298), "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 г. N 299), "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 г. N 611).
Отчет основан на анализе рынка объекта оценки, анализе других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость, при оценке использован сравнительный подход, при этом нецелесообразность использования иных подходов и методов оценщиком мотивирована.
С учетом полученных пояснений оценщика, изложенных в связи с замечаниями к отчету, перечисленных Правительством Ленинградской области, суд полагает возможным оценить представленный отчет об оценке как достоверное доказательство рыночной стоимости принадлежащих административному истцу объектов.
В разделе 11.4 отчета об оценке приведены как сведения по выбранным для расчета аналогам и результаты расчетов, так и все пояснения, необходимые для понимания данного материала (согласно п. 5 ФСО N 3 изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки), в том числе, по ценообразующим факторам. Местоположение объектов-аналогов сопоставимо с таковым для объектов оценки и не имеет от него значимых отличий, что видно из рисунка 11.1 (стр. 153 отчета). На стр. 156 в разделе 11.4 отчета рассмотрены ценообразующие факторы, которые могут влиять на рыночную стоимость объектов оценки, сопоставлены характеристики объектов оценки и аналогов по данным факторам, в том числе, приведена информация, отражающая характеристики местоположения объектов оценки и аналогов, актуальная в сегменте объектов: удаленность от границ Санкт-Петербурга - более 100 км; отсутствие в непосредственном (локальном) окружении объектов оценки объектов, существенно повышающих их привлекательность.
Критерии, на основании которых был сделан вывод о сопоставимости местоположения аналогов с местом расположения объектов оценки, приведены в разделе 7.7 отчета ("Анализ ценообразующих факторов сегмента рынка объектов оценки").
С целью наглядности местоположения объектов оценки и аналогов в отчете приведен рисунок 11.1 на стр. 153 (что не является законодательно утвержденным требованием к содержанию отчета об оценке). На данном рисунке размещение объектов и аналогов отмечено на карте. Из приведенного рисунка очевидно следует, что объекты и аналоги расположены в непосредственной близости к друг другу.
Доказательств недостоверности заявленной административным истцом рыночной стоимости земельных участков, которые опровергали бы выводы оценщика и свидетельствовали бы об иной стоимости объектов, в отношении которых рассматриваются требования, административными ответчиками и заинтересованным лицом не приведено, ходатайство о проведении судебной экспертизы в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности установления кадастровой стоимости земельных участков в размере его рыночной стоимости исходя из доказанной отчетом об оценке.
Установленная судом кадастровая стоимость объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью, подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абз.5 ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Административный истец обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, поэтому датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости названного земельного участка следует считать дату обращения в Комиссию - 22.11.2019 г.
Руководствуясь статьями 175-180, 248, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление Амирханова А.М. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3820, площадью 1664+/- 29 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 514.000 рублей (пятьсот четырнадцать тысяч рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3821, площадью 1077+/- 23 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 359.000 рублей (триста пятьдесят девять тысяч рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3822, площадью 1112+/- 23 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 370.000 рублей (триста семьдесят тысяч рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3823, площадью 1147+/- 24 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 382.000 рублей (триста восемьдесят две тысячи рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3824, площадью 1182+/- 24 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 394.000 рублей (триста девяносто четыре тысячи рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3825, площадью 1217+/- 24 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 405.000 рублей (четыреста пять тысяч рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3826, площадью 1252/- 25 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 417.000 рублей (четыреста семнадцать тысяч рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3827, площадью 1205+/- 24 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 401.000 рублей (четыреста одна тысяча рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3828, площадью 1475+/- 27 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, в размере его рыночной стоимости равной 491.000 рублей (четыреста девяносто одна тысяча рублей), по состоянию на 27 марта 2019 года.
Датой подачи Амирхановым А.М. заявления о пересмотре кадастровой стоимости названных земельных участков считать 22 ноября 2019 года.
Решение может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Григорьева Н.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2020 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка