Решение Томского областного суда от 30 января 2020 года №3а-100/2019, 3а-15/2020

ТОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2020 года Дело N 3а-15/2020
30 января 2020 года Томский областной суд в составе:
председательствующего Кущ Н.Г.,
при секретаре Шумаковой Ю.М.
с участием представителя административного истца Осипова А.В., действующего на основании доверенности от 25.11.2019 сроком по 15.02.2020,
представителя административного ответчика Администрации Томской области Горбовой А.В., действующей на основании доверенности N 47 от 22.02.2019 сроком на один год,
представителя административного ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Камышникова А.В., действующего на основании доверенности 70/2019-2 от 28.10.2019 сроком на 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске административное дело N 3а-15/2020 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ритейл-Арена" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, администрации Томской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Ритейл-Арена" в лице представителя Осипова А.В. обратилось в суд с административным иском к
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, администрации Томской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости, в котором просило установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, ул.Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022 площадью 14697,5 кв.м с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 равной его рыночной стоимости в размере 76170000 рублей по состоянию на 25 июля 2017 года для применения в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки.
В обоснование заявленных требований указало, что является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, ул.Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022 площадью 14697,5 кв.м.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 составляет 138002470 рублей 20 копеек.
Вместе с тем, рыночная стоимость вышеуказанного объекта согласно отчету N 598-А/2019 от 24 октября 2019 года об определении рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, расположенных по адресу: г.Томск, ул.Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022 составляет 76170000 рублей.
Полагает нарушенными свои права установлением кадастровой стоимости нежилого помещения в размере, превышающем его рыночную стоимость, так как размер кадастровой стоимости объекта недвижимости влияет на размер налога на имущество, исчисляемого в соответствии с положениями статьей 373-378 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежащего уплате им как собственником нежилого помещения.
ООО "Ритейл-Арена" 06 ноября 2019 года было подано заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Томской области. Решением комиссии N 243 от 19.11.2019 заявление ООО "Ритейл-Арена" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 было отклонено.
В судебное заседание не явился представитель Управления Росреестра по Томской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд счел возможным на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ООО "Ритейл-Арена" Осипов А.В. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель Администрации Томской области Горбова А.В. указала, что Администрация Томской области при принятии постановления от 20.09.2012 N 356а и утверждении результатов кадастровой оценки объектов недвижимости действовала в рамках законодательства в пределах полномочий.
Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" Камышников А.В., не оспаривая право истца на обращение в суд с заявленными требованиями и размер рыночной стоимости нежилого помещения, который истец просит установить в качестве кадастровой, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Вместе с тем полагал, что ФГБУ "ФКП Росреестра" необоснованно привлечено к участию в деле в качестве ответчика, так как оспариваемая кадастровая стоимость объекта недвижимости рассчитана на основании удельного показателя, утвержденного постановлением Администрации Томской области N 356а от 20.09.2012.
В письменном отзыве представитель Управления Росреестра по Томской области Стрельцова С.В., не возражая по существу заявленных требований, оставила разрешение дела по существу на усмотрение суда. Вместе с тем указала, что Управление Росреестра по Томской области не является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, не принимает участия в определении кадастровой стоимости и не утверждает результаты определения кадастровой стоимости. Реализация в судебном порядке права административного истца на установление кадастровой стоимости в отношении здания не влияет на права и законные интересы Управления.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО "Ритейл-Арена" на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 площадью 14697,5 кв.м, расположенное по адресу: г.Томск, ул.Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.12.2019 (л.д.8-9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 29 ноября 2019 года кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 составляет 138002 470 рублей 20 копеек (л.д.7).
Указанная кадастровая стоимость установлена актом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Томской области N 70-0-1-29/3002/2017-760 от 25.07.2017 по состоянию на 25.07.2017 (л.д.193).
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав.
ООО "Ритейл-Арена" в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона Томской области от 27.11.2003 N 148-ОЗ "О налоге на имущество организаций" является плательщиком налога на имущество организаций и в отношении спорного объекта недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из его кадастровой стоимости, что подтверждается, в частности, распоряжением Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29.11.2018 N 105-О "Об определении Перечня объектов для целей налогообложения на 2019 год", где в приложении под номером 2082 указан объект недвижимости с кадастровым номером 70:21: 0100054:2470.
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названного нежилого здания влияют на права и обязанности ООО "Ритейл-Арена" как плательщика налога.
Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" регламентированы правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам.
В соответствии с положениями статей 24.18 и 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки.
Статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" установлено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия). В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом также установлено, что истец воспользовался предоставленным статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилого помещения и 06 ноября 2019 года обратился с соответствующим заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Томской области.
Согласно уведомлению от 20.11.2019 N 05-1477/19 по результатам рассмотрения комиссия приняла решение отклонить заявление ООО "Ритейл-Арена" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, что подтверждается также представленным решением комиссии N 243 от 19.11.2019 (л.д. 10-15).
При изложенных обстоятельствах обращение административного истца в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости нежилого строения, равной его рыночной стоимости, по состоянию на 25 июля 2017 года в полной мере согласуется с положениями статей 373, 375, 378.1 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в силу которых федеральный законодатель, вводя государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, одновременно не исключает установление кадастровой стоимости этого недвижимого имущества равной его рыночной стоимости.
Также при рассмотрении дела судом установлено, что приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 22.11.2019 N 41 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, помещений, машино-мест и иных видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Томской области, содержащиеся в отчете Областного государственного бюджетного учреждения "Томский областной центр инвентаризации и кадастра" от 07.11.2019 N 1ГКООН-70-2019.
В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу с 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки.
На основании части 5 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Управлением Росреестра по Томской области в ЕГРН 24.01.2020 внесены сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, согласно которым его кадастровая стоимость с 01.01.2020 установлена в размере 414809600, 15 руб.
Вместе с тем, на момент обращения ООО "Ритейл-Арена" в суд с настоящим административным исковым заявлением, а также и в настоящее время сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством, в частности при уплате налога за 2019 год. Следовательно, несмотря на внесение в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2020, заявленные требования подлежат рассмотрению по существу.
Установление кадастровой стоимости нежилого здания, равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости, само по себе не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов государственной кадастровой оценки недвижимости. При этом основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости федеральный законодатель указывает установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В силу статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ является отчет об оценке объекта.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", обязанность доказать величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Если заинтересованное лицо (административный ответчик) возражает против удовлетворения заявления, оно обязано доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных заявителем, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности) (абзац первый пункта 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
В суд административным истцом в подтверждение заявленной к установлению рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 был представлен отчет о рыночной стоимости нежилого помещения N 598-А/2019 от 24 октября 2019 года, составленный ООО "Бюро оценки "ТОККО", в соответствии с которым рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, улица Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022 площадью 14697,5 по состоянию на дату оценки - 25 июля 2017 года без НДС составляет 76170000 рублей (л.д.53-152).
Пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года N 299, установлено, что отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе настоящим Федеральным стандартом оценки, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, а также стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет.
При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки; информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена; содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов (пункт 5 ФСО N 3).
Оценивая представленный отчет в порядке статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, с учетом показаний оценщика Х., допрошенного в качестве свидетеля, суд приходит к выводу о том, что при составлении данного отчета требования статей 11, 15 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" соблюдены. Указанный отчет подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, специальными познаниями, и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта. Указанные в отчете цели и задачи проведения оценки не допускают их неоднозначного толкования - определение рыночной стоимости объекта оценки.
Ответственность оценщика Х., а также ООО "Бюро оценки "ТОККО" застрахована в установленном порядке и размере.
Как следует из представленного отчета, оценка в отношении нежилого помещения проводилась по состоянию на 25 июля 2017 года, то есть на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости.
В силу статьи 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Доказательств, которые опровергали бы представленную административным истцом рыночную стоимость нежилого помещения, свидетельствовали бы о его рыночной стоимости в ином размере по состоянию на 25 июля 2017 года, административными ответчиками, вопреки положениям части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, не представлено. Ходатайства о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного объекта лицами, участвующими в деле, заявлены не были.
При таких данных указанная в отчете об оценке от 24 октября 2019 года N 598-А/2019 итоговая величина рыночной стоимости нежилого помещения в размере 76170 000 рублей подлежит признанию достоверной для установления кадастровой стоимости.
В соответствии с абзацем 4 пункта 15 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 03.08.2018 N 334-ФЗ, действующей с 01.01.2019) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Частью 5 статьи 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Согласно абзацу 4 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Датой подачи соответствующего заявления ООО "Ритейл-Арена" в комиссию является 06 ноября 2019 года.
Согласно части 2 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к участию в деле об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости привлекается государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, а также государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.
В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Предусмотренные настоящей статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая в силу пункта 4 данного Положения осуществляет свою деятельность непосредственно и через территориальные органы, а также подведомственные организации, которой является ФГБУ "ФКП Росреестра".
Пунктом 1 Положения об Управлении Росреестра по Томской области, утвержденного приказом Росреестра от 23.01.2017 N П/0027, установлено, что территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по томской области, осуществляющее, в том числе, функции по государственной кадастровой оценке.
Согласно приказу Росреестра от 12.05.2015 N П/210 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик" ФГБУ "ФКП Росреестра" наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
При этом пунктом 2 данного приказа на руководителей территориальных органов Росреестра возложена обязанность обеспечить контроль исполнения федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочий по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Таким образом, территориальные органы Росреестра, несмотря на делегирование данных полномочий в сфере государственного кадастра недвижимости ФГБУ "ФКП Росреестра", сохраняют контрольные полномочия за деятельностью подведомственных бюджетных учреждений и не перестают быть органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке.
Как установлено в ходе судебного заседания, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470 определена Актом определения кадастровой стоимости объекта недвижимости N 70-0-1-29/3002/2017-760 от 25.07.2017 в связи с постановкой на государственный учет объекта недвижимости на основании среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденного постановлением Администрации Томской области N 356а от 20.09.2012 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Томской области".
При таких обстоятельствах суд полагает правомерным привлечение Администрации Томской области, Управления Росреестра по Томской области и ФГБУ "ФКП Росреестра" по настоящему административному иску в качестве административных ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Ритейл-Арена" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, администрации Томской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 70:21:0100054:2470, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, улица Пушкина, 59/1, пом.1001-1047, а001-а022 площадью 14697,5 кв.м равной его рыночной стоимости в размере 76170000 рублей по состоянию на 25 июля 2017 года для применения в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления общества с ограниченной ответственностью "Ритейл-Арена" в комиссию считать 06 ноября 2019 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 06 февраля 2020 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка