Определение от 08 ноября 2010 года №3424/2009

    4
 
 
 
Арбитражный суд Хабаровского края
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 
 
    г. Хабаровск                                         № дела А73- 3424/2009(1691к/2010)
 
    «03» ноября 2010 года
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.В. Шальневой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Аврамченко В.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Титковой Натальи Алексеевны о включении в реестр требований кредиторов ООО«Южуглесбыт»
 
    В судебное заседание явились:
 
    от заявителя- Титкова Н.А.
 
    от конкурсного управляющего– Иркова Е.А. по дов. от 27.10.2009
 
    Титкова Н.А.обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО«Южуглесбыт» задолженности в размере 2 844 640 руб.
 
    В судебном заседании представитель заявителя на требовании настаивает, просит включить в реестр требований кредиторов предприятия-должника задолженность в размере 2 844 640 руб.
 
    Представитель конкурсного управляющего с заявлением не согласилась. Суду пояснила, что заявителем в нарушение положений п. 6.3 Договора от 12.06.08 года вносились денежные средства не в кассу предприятия и не платежными поручениями, а под расписку руководителя предприятия. По данным бухгалтерского учета предприятия–должника отсутствуют сведения об оприходовании денежных средств, оплаченных заявителем. Представленные заявителем расписки, по мнению конкурсного управляющего, не являются допустимыми доказательствами, подтверждающими надлежащее исполнение договорных обязательств. По аналогичным делам имеется судебная практика, денежные средства, поступившие от дольщика по расписке, не признаны арбитражным судом доказательством уплаты денежных средств по договору долевого строительства.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.10.2009г. ООО«Южуглесбыт» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Кручинина Е.В.
 
    11 сентября 2007 г. между ООО«Южуглесбыт» и Титковой Н.А. заключен договор№ 14 об участии в долевом строительстве объекта капитального строительства индивидуального жилого дома«Коттеджная застройка«Золотая долина-4 по ул. Совхозной».
 
    Согласно п. 10.2 договора застройщик обязался передать объект долевого строительства и ввести в эксплуатацию не позднее 12 месяцев со дня регистрации договора.
 
    Обязательства кредитором по оплате   стоимости строительного объекта исполнены в полном объеме в сумме 5 620 640 руб. 
 
    На основании решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 18.05.2010 года(дело№ 2-1340/10), вступившего в законную силу, за Титковой Н.А. признано право собственности на объект незавершенного строительства– индивидуальный жилой дом-коттедж№ 14 в объекте капитального строительства в Железнодорожном районе г. Хабаровска«Коттеджная застройка«Золотая долина-4», местонахождение: участок находится в 250 м. на направлению на восток от ориентира– жилое здание, расположенное за пределами участка, ул. Совхозная, дом 86, в том числе участок№ 14, с готовностью жилого дома 53 % согласно техническому паспорту.
 
    Задолженность предприятия-должника перед кредитором составляет 2 844 640 рублей(разница между уплаченными и освоенными должником средствами(53 % готовности объекта).
 
    Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. 
 
    Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 18.05.2010   установлены обстоятельства, что денежные средства по договору№ 14   вносились заявителем в сумме5 620 640 рублей, Титковой Н.А. обязательства по договору исполнены надлежащим образом, в связи, с чем судом признано право собственности на объект незавершенного строительства– индивидуальный жилой дом-коттедж№ 14 в объекте капитального строительства«Коттеджная застройка«Золотая долина-4», готовностью жилого дома 53 %.
 
    Следовательно, решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 18.05.2010 суда имеет по настоящему делу преюдициальное значение в силу ст. 69 АПК РФ, и установленные решением суда обстоятельства не подлежат доказыванию в рамках настоящего спора. 
 
    Ссылка конкурсного управляющего на постановление апелляционной инстанции по аналогичному делу, по которому судом не приняты доказательства в виде расписок в получении директором Общества наличных денежных средств в оплату стоимости строительства, - во внимание судом не принимается. 
 
    Как видно из постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 по делу А73-202к/36(3424/2008)  по заявлению Кучеровой Ольги Николаевны о включении требований заявителя в реестр требований кредиторов ООО«Южуглесбыт» в распоряжении суда отсутствовало решение суда общей юрисдикции, которым установлены вышеуказанные обстоятельства и признано за дольщиком право собственности на незавершенный объект недвижимости.
 
    Не принимаются во внимание доводы конкурсного управляющего и в той части, что между должником и Титковой Н.А. фактически заключены два договора, - еще от 12.06.08 года, которым предусмотрена меньшая стоимость строительства объекта.
 
    Между тем, как указывалось выше, решением суда общей юрисдикции установлено, что Титкова Н.А. оплатила в полном объеме стоимость объекта, и в соответствии с расписками, представленными в материалы настоящего заявления, ею внесено именно 5 620 640 рублей.
 
    Следовательно, задолженность предприятия-должника по освоению оплаченных заявителем сумм, за минусом стоимости фактической готовности  незавершенного объекта, составляет 2 844 640 рублей.
 
    В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 142 ФЗ«О несостоятельности(банкротстве)», реестр требований кредиторов подлежит закрытию в силу закона по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 
 
    Последствия пропуска названного срока специально урегулированы в пунктах 4, 5 статьи 142 ФЗ«О несостоятельности(банкротстве)», при этом возможность его восстановления законодательством не предусмотрена(пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 26.07.2005 N 93).
 
    Сообщение в печатном издании«Коммерсантъ» о признании должника несостоятельным(банкротом) опубликовано 07.11.2009 г. за№ 208.
 
    Заявление о включении требований в реестр требований кредиторов поступило в суд 20.05.2010 г., то есть по истечении двухмесячного срока.
 
    В соответствии со ст.142 ФЗ РФ«О несостоятельности(банкротстве)» требования конкурсных кредиторов и(или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, а также требования об уплате обязательных платежей, возникшие после открытия конкурсного производства, независимо от срока их предъявления удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
 
    На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 100, 142 ФЗ«О несостоятельности(банкротстве)» ст. 223 АПК РФ, арбитражный суд 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
     Требование Титковой Надежды Алексеевны в размере 2 844 640 руб. признать обоснованным, подлежащим удовлетворению в соответствии с пунктом 4 статьи 142 ФЗ«О несостоятельности(банкротстве)».
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
 
 
    Судья                                                                                         О.В.Шальнева