Определение Судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 12 декабря 2018 года №33АП-4714/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2018 года Дело N 33АП-4714/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:
председательствующего судьи Воробьёвой В.С.,
судей коллегии Будковой Т.Н., Губановой Т.Н.,
при секретаре Перепелициной Л.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Буслова Д.Н. к министерству имущественных отношений Амурской области, Государственному унитарному предприятию Амурской области "Аэропорт Благовещенск" о признании отсутствующим права собственности, признании права общей долевой собственности на имущество, истребовании имущества из незаконного владения,
Заслушав дело по докладу судьи Воробьёвой В.С., выслушав пояснения представителя истца Буслова Д.Н. Тумановой О.С., действующей на основании доверенности от 29 августа 2017 года, судебная коллегия,
установила:
Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 26 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований Буслова Д.Н. к министерству имущественных отношений Амурской области, Государственному унитарному предприятию Амурской области "Аэропорт Благовещенск" о признании отсутствующим права собственности, признании права общей долевой собственности на спорное имущество, истребовании имущества из незаконного владения, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года (с учетом исправления в нем описок определениями судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 03 мая 2017 года и от 16 апреля 2018 года) решение Благовещенского городского суда Амурской области от 26 декабря 2016 года отменено, по делу принято новое решение.
Признано отсутствующим право собственности, зарегистрированное за министерством имущественных отношений Амурской области N28-28-01/022/2010-972 от 08 июля 2010 года в отношении помещений, расположенных в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, инвентарный номер N, Литер АА1А2 (здания аэровокзала): коридора первого этажа здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 92,7 кв.м; помещения зала ожидания, расположенного на первом этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 147,2 кв.м; коридора, расположенного на втором этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 16,0 кв.м; теплового узла, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 12,3 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,1 кв.м; туалетов, расположенных в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,1 кв.м каждый; умывальника, расположенного в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) NN) площадью 8,3 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 9,7 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 5,6 кв.м; умывальника, расположенного в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 5,3 кв.м; коридора (N) площадью 3,8 кв.м; туалетов, расположенных в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,5 кв.м каждый.
Признано право общей долевой собственности на указанные помещения за Бусловым Д.Н. и Амурской областью, с определением доли в размере 19% в праве общей долевой собственности за Бусловым Д.Н.
Признаны местами общего пользования в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, инвентарный номер N помещения входа в здание Литер А,А6 (аэровокзал); коридора первого этажа здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 92,7 кв.м; зала ожидания, расположенного на первом этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 147,2 кв.м; лестницы междуэтажной между вторым, первым и подвальным этажом здания Литер А,А6 (аэровокзал); коридора, расположенного на втором этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 16,0 кв.м; лестницы между вторым и первым этажом (как пожарный выход) здания Литер А,А6 (аэровокзал); теплового узла, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 12,3 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,1 кв.м; туалетов, расположенных в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,1 кв.м каждый; умывальника, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) N(N) площадью 8,3 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 9,7 кв.м; коридора, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 5,6 кв.м; умывальника, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 5,3 кв.м; коридора (N) площадью 3,8 кв.м; туалетов, расположенных в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,5 кв.м каждый.
На ГУП Амурской области "Аэропорт Благовещенск" возложена обязанность не чинить Буслову Д.Н. препятствий в пользовании помещениями общего пользования нежилого здания аэровокзала.
В удовлетворении остальной части исковых требований Буслову Д.Н. отказано.
Определениями судьи Амурского областного суда от 08 сентября 2017 года отказано в передаче кассационных жалоб министерства имущественных отношений Амурской области, ГПУ "Аэропорт Благовещенск" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 12 января 2018 года отказано в удовлетворении заявления Буслова Д.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года.
27 апреля 2018 года истец Буслов Д.Н. обратился в Амурский областной суд с заявлением об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года, ссылаясь на то, что в мотивировочной и резолютивной частях апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года были допущены описки, а именно, вместо "помещения, расположенные в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером N указано "помещения, расположенные в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, с инвентарным номером N", при том, что фактически исковые требования были заявлены в отношении помещений с кадастровым номером N, которое, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 16 июня 2009 года, имеет инвентарный N.
Просил исправить допущенную в определении судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года описку, указав в тексте постановленного определения "на помещения, расположенные в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером N".
В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к его разрешению.
Представитель истца Буслова Д.Н. Туманова О.С. доводы заявления об исправления описки поддержала.
Иные лица, участвующие в деле, для рассмотрения вопроса о внесении исправлений в апелляционное определение в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ч. 2 ст. 200 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть вопрос о внесении исправлений в апелляционное определение при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что Буслов Д.Н., уточнив в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования, просил суд признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за министерством имущественных отношений Амурской области, в спорных помещениях и конструктивных элементах здания - на нижеследующее имущество: вход (дверь) в здание Литер А,А6 (аэровокзал); коридор первого этажа здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 92,7 кв.м; помещение зала ожидания, расположенное на первом этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 147,2 кв.м; лестница междуэтажная между вторым, первым и подвальным этажом здания Литер А,А6 (аэровокзал); коридор, расположенный на втором этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 16,0 кв.м; коридор, расположенный на втором этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 52,1 кв.м; лестница между вторым и первым этажом (как пожарный выход) здания Литер А,А 6 (аэровокзал); тепловой узел, расположенный в подвале здания Литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 12,3 кв.м; подсобное помещение, расположенное в подвале здания А, А6 (аэровокзал) (N), площадью 7,8 кв.м; коридор, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,1 кв.м; туалеты, расположенные в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,1 кв.м каждый; умывальник, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) N(N) площадью 8,3 кв.м; коридор, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 9,7 кв.м; коридор, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 5,6 кв.м; умывальник, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 5,3 кв.м; коридор, расположенный в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 3,8 кв.м; туалеты, расположенные в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,5 кв.м каждый; вентиляционная, расположенная в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,2 кв.м; крыша здания Литер А, А6 (аэровокзал); признать его право общей долевой собственности на спорное имущество в доле 19%; истребовать из незаконного владения спорное имущество.
Из материалов дела следует и подтверждается техническим паспортом МУП "Белогорсктехинвентаризация" по состоянию на 16 июня 2009 года, кадастровым паспортом помещения от 16 июля 2009 года, что встроенное нежилое помещение общей площадью 2 110,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, имеет инвентарный N, кадастровый N, Литер А,А6, число этажей - 5 и подвал (том 1, л.д.54-76, 77-82).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии N от 04 октября 2012 года, на праве хозяйственного ведения ГУП Амурской области "Аэропорт Благовещенск" принадлежит помещение с назначением: нежилое, общей площадью 2 110,8 кв.м, этаж: подвал, 1,2,3,4,5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, помещение 20001, кадастровый (или условный) номер N (том 1, л.д. 100).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N от 09 октября 2012 года на праве собственности Буслову Д.Н. принадлежит кафе, назначение: нежилое, общей площадью 496,7 кв.м, этаж 0-2, адрес (место нахождение) объекта: <адрес>, Аэропорт, кадастровый (или условный) N (том 1, л.д.11).
Также согласно свидетельству о праве собственности серии N от 12 декабря 2014 года, кадастровому паспорту помещения от 03 декабря 2014 года N, в связи с проведенной перепланировкой площадь нежилого помещения - кафе была уменьшена и составляет 476,1 кв.м, кадастровый номер N (том 1 л.д.30, 45).
Из справки МУП "Белогорсктехинвентаризация" от 05 июля 2007 года N1173, технического паспорта на административное здание Литер А, А1, А2 следует, что в результате инвентаризации 24 сентября 2006 года нежилого здания (административного здания) с инвентарным номером N, кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, внесены изменения в инвентаризационно-техническую документацию, была общая площадь здания - 975,3 кв.м, стала 1 049, 3 кв.м (приложение, л.д.120, 121-134).
Определением Благовещенского городского суда от 19 февраля 2015 года по настоящему гражданскому делу для выяснения вопроса о том, являются ли спорные помещения, расположенные в здании аэропорта "Благовещенск" литер А,А6 с кадастровым номером N местами общего пользования, назначена судебная строительно - техническая экспертиза
Как следует из экспертного заключения судебной строительно-технической экспертизы N-2899/2015 года Предприятия по проектированию и обследовании зданий и сооружений "Амурремпроект", экспертом было проведено исследование и даны ответы на поставленные судом вопросы в отношении помещений, расположенных в здании аэропорта "Благовещенск" литер А,А6 с кадастровым номером N (том 2, л.д.17-20).
Как следует справки МУП "Белогорсктехинвентаризация" N221 от 05 июля 2018 года, выписок из Единого государственного реестра недвижимости N28/301/903/2018-1961 от 24 мая 2018 года, N28/301/902/2018-1344 от 05 июля 2018 года, нежилое здание "Аэровокзал" (здание старого аэровокзала) с кадастровым номером N, площадью 2 586,9 кв.м состоит из двух нежилых помещений. Нежилое помещение с кадастровым номером N, с условным номером N, инвентарным номером N, площадью 2 110,8 кв.м, имеющее номер регистрационной записи N28-01/01-14/2004-616 от 18 октября 2004 года, количество этажей - 5 и подвал. В состав нежилого помещения входят нежилые помещения (места общего пользования), площадь 381,8 кв.м. Нежилое помещение с кадастровым номером N9981, площадь 476,1 кв.м. Нежилое здание с кадастровым номером N, условным номером N и инвентарным номером N, площадью 1 049,3 кв.м, имеет номер регистрационной записи 28-28-01/022/2010-972 от 08 июля 2010 года, количество этажей 2, является нежилым зданием "Административное здание", Литер АА1 (здание нового аэровокзала). (т.4, л.д.5 - 10)
Таким образом, из изложенного следует, что нежилое административное здание Аэровокзал согласно вышеперечисленным документам состоит из двух объектов, имеющих инвентарные номера N, при этом, нежилые помещения, в отношении которых Бусловым Д.Н. были заявлены исковые требования, расположены в нежилом помещении с кадастровым номером N, с условным номером N, инвентарным номером N, площадью 2 110,8 кв.м.
Между тем, в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года содержатся сведения о том, что спорные помещения, расположены в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, с инвентарным номером N.
Кроме того, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости N28/301/902/2018-1344 от 05 июля 2018 года следует, что право собственности в отношении спорных помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером N, зарегистрировано за Министерством имущественных отношений Амурской области 18 октября 2004 года за N28-01/01-14/2004-616.
Однако в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года указано, что право собственности в отношении указанных спорных помещений зарегистрировано за Министерством имущественных отношений Амурской области 08 июля 2010 года за N28-28-01/022/2010-972.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что резолютивная часть определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года содержит описки в указании инвентарного номера нежилого помещения, в составе которого расположены помещения, в отношении которых Бусловым Д.Н. инициирован иск, а именно, вместо "помещения, расположенные в нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером 10:401:001:006164490:0001:20001" указано "помещения, расположенные в административном нежилом здании по адресу: <адрес>, с инвентарным номером N", а также в сведениях о дате и номере регистрации права собственности за Министерством имущественных отношений Амурской области в отношении спорных нежилых помещений, где вместо "N28-01/01-14/2004-616 от 18 октября 2004 года" указано "N28-28-01/022/2010-972 от 08 июля 2010 года", которые подлежат исправлению, поскольку не затрагивают существа дела, однако препятствуют исполнению вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.200, ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Исправить описку в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 24 марта 2017 года, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Решение Благовещенского городского суда Амурской области от 26 декабря 2016 года - отменить.
Принять по делу новое решение.
Признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за Министерством имущественных отношений Амурской области N28-01/01-14/2004-616 от 18 октября 2004 года в отношении помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером 10:401:001:006164490:0001:20001: коридора первого этажа здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 92,7 кв.м.; помещения зала ожидания, расположенного на первом этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 147,2 кв.м.; коридора, расположенного на втором этаже здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 16,0 кв.м.; теплового узла, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 12,3 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания Литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,1 кв.м.; туалетов, расположенных в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,1 кв.м. каждый; умывальника, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 8,3 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 9,7 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 5,6 кв.м.; умывальника, расположенного в подвале здания литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 5,3 кв.м.; коридора (N) площадью 3,8 кв.м.; туалетов, расположенных в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,5 кв.м. каждый.
Признать право общей долевой собственности на указанные помещения в нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером N, за Бусловым Дмитрием Николаевичем и Амурской областью, определить долю в размере 19 % в праве общей долевой собственности за Бусловым Д.Н..
Признать местами общего пользования в нежилом здании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, инвентарным номером N помещения входа в здание литер А,А6 (Аэровокзал); коридора первого этажа здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 92,7 кв.м.; зала ожидания, расположенного на первом этаже здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 147,2 кв.м.; лестницы междуэтажной между вторым, первым и подвальным этажом здания литер А,А6 (аэровокзал); коридора, расположенного на втором этаже здания литер А,А6 (аэровокзал) (N') площадью 16,0 кв.м.; коридора, расположенного на втором этаже здания А,А6 (аэровокзал) (N), площадью 52,1 кв.м.; лестницы между вторым и первым этажом (как пожарный выход) здания литер А,А 6 (аэровокзал); теплового узла, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 12,3 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 6,1 кв.м.; туалетов, расположенных в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,1 кв.м. каждый; умывальника, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 8,3 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А, А6 (аэровокзал) (N) площадью 9,7 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А, А6 (аэровокзал) (N') площадью 5,6 кв.м.; коридора, расположенного в подвале здания литер А,А6 (аэровокзал) (N) площадью 3,8 кв.м.; туалетов, расположенных в подвале здания литер А, А6 (аэровокзал) (N, N, N) площадью 1,5 кв.м. каждый.
Обязать ГУП Амурской области "Аэропорт Благовещенск" не чинить Буслову Дмитрию Николаевичу препятствий в пользовании помещениями общего пользования нежилого здания Аэровокзала.
В остальной части в удовлетворении требований Буслову Д.Н. отказать."
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий:
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка