Дата принятия: 20 сентября 2017г.
Номер документа: 33АП-4468/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2017 года Дело N 33АП-4468/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Грибовой Н.А.,
судей коллегии: Исаченко М.В., Палатовой Т.В.,
при секретаре Гибадулиной А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Некрасова А.В. на решение Магдагачинского районного суда Амурской области от 11 июля 2017 года
Заслушав доклад судьи Грибовой Н.А., выслушав пояснения истца Некрасова А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Некрасов А.В. обратился в суд с иском к ООО "Амурская управляющая компания", ООО "ЖКХ-Ресурс", ООО "Водоканал", указав, что по договору социального найма жилого помещения N 65 от 22 февраля 2013 года получил в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, N, кв. N. За период с 22 февраля 2013 года по 01 ноября 2016 года за коммунальные услуги списано с его счета сумма в размере 73 856 рублей 45 копеек, задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 01 апреля 2017 года составила 969838 рублей 43 копейки. Причина истцом неоплаты - не предоставление ответчиками коммунальных услуг. В квартире отсутствуют стояки холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрическая проводка. Данное обстоятельство подтверждено актом от 08 октября 2013 года. Неоднократно истец обращался с заявлением в ООО "Амурская управляющая компания" (21.05.2014 года, 27.10.2014 года, 05.12.2016 года) о перерасчете платы в связи предоставлением коммунальных услуг, однако перерасчет не произведен. Просил суд обязать ООО "Амурская управляющая компания" произвести снятие платы за коммунальные услуги: отопление - 120255 рублей 78 копеек, холодное водоснабжение - 6322 рубля 49 копеек, водоотведение - 4114 рубля 30 копеек, вывоз ТБО - 5458 рублей 80 копеек, ХВС доп. - 1433 рубля 15 копеек, водоотведение доп - 928 рублей 95 копеек, содержание и ремонт жилья - 25 726 рублей 44 копейки, всего в сумме 152 458 рублей 62 копейки за период с 01 октября 2013 года по 01 апреля 2017 года.
В судебном заседании истец Некрасов А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представители ответчиков ООО "Амурская управляющая компания" Гладких Н.В., ООО "ЖКХ-Ресурс", ООО "Водоканал" Нечепуренко А.А. исковые требования не признали, ссылаясь на необоснованность, ходатайствовали о применении срока исковой давности в отношении требований истца о возложении обязанности произвести снятие платы за коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года.
Представители третьих лиц - ООО "Информационно-расчетный центр", Администрации пгт. Магдагачи, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец Некрасов А.В., оспаривая решение суда, просит его отменить, приняв по делу новое решение. Приводит доводы о том, что материалами дела подтвержден факт отсутствия радиаторов отопления, стояков горячего и холодного водоснабжения, канализационных стояков и отсутствие электрической проводки в его квартире. Полагает необоснованной ссылку суда на отсутствие разрешения на демонтаж инженерных сетей, поскольку в судебном заседании факт самовольного демонтажа инженерных сетей не подтвержден. Полагает, что демонтаж инженерных сетей, переустройство либо переоборудование помещения не освобождает ответчиков от перерасчета платы за жилищные коммунальные услуги ввиду их не представления. Считает необоснованной ссылку суда на то, что судебный приказ не был оспорен, поскольку после взыскания по судебному приказу, истец был вынужден заняться подготовкой пакета документов для обращения в суд с иском об обязании произвести перерасчет. Обращает внимание, что материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения своих обязанностей ООО "Амурская управляющая компания". Указывает, что наличие заключенного договора социального найма не свидетельствует о наличии стояков в указанном помещении, о чем свидетельствуют акты обследования.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "Амурская управляющая компания" Гладких Н.В. просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
В суде апелляционной инстанции истец Некрасов А.В. настаивал на отмене решения суда по доводам, приведенным в апелляционной жалобе.
Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы направлены в их адрес заблаговременно по адресам места нахождения и места жительства. В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, принимая во внимание существо письменных возражений, судебная коллегия оснований к его отмене не находит.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (п. 103 Правил).
В соответствии с абз. 2 п. 103 Правил, в случае если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу, начисленную ресурсоснабжающей организацией, не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Некрасов А.В. на основании договора социального найма от 22 февраля 2013 года пользуется жилым помещением- квартирой N, расположенной в многоквартирном доме N по ул. Молодежная, пгт. Магдагачи.
С 02 сентября 2013 года управление вышеназванным многоквартирным домом осуществляла ООО "Амурская управляющая компания". Соглашением от 10 сентября 2015 года указанный договор расторгнут. С 10 ноября 2015 года по результатам конкурса по выбору управляющей компании управление спорным многоквартирным домом осуществляло ООО "Амурская управляющая компания" на основании договора управления многоквартирными домами N 1 от 10 ноября 2015 года, заключенного между администрацией пгт. Магдагачи и ООО "Амурская управляющая компания".
На основании агентских договоров N 2/М-ИРЦ от 02 сентября 2013 года, заключенного между ООО "Амурская управляющая компания" и ООО "Информационно-расчетный центр", и N 3/М от 01 апреля 2014 года и от 01 января 2015 года заключенного между ООО "ЖКХ-Ресурс" и ООО "Информационно-расчетный центр", функции по начислению и взиманию платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги потребителям п. Магдагачи, в том числе и многоквартирного жилого дома N по ул. Молодежная, переданы ООО "Информационно-расчетный центр".
Таким образом, с 02 сентября 2013 года по 31 марта 2014 года плату, поступающую от населения, за жилые помещения и все коммунальные услуги, а с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2016 года только за услуги по содержанию и ремонту жилья, вывозу ТБО, электроэнергигию на ОДН ООО "Информационно-расчетный центр" перечисляло в ООО "Амурская управляющая компания", как управляющей компании, а в период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2016 года (по день расторжения договора социального найма жилого помещения N 133 от 21 августа 2013 года) плату за коммунальную услугу по топлению в ООО "ЖКХ-Ресурс", как ресурсоснабжающей организации.
Факт оказания коммунальных услуг населению пгт. Магдагачи, в том числе и потребителям многоквартирного жилого дома по ул. Молодежной, 1 и взимание за это платы в спорные периоды ответчиками в судебном заседании не оспаривался.
Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: ул. Молодежная, N, кв. N от 08 октября 2013 года, на вводе в подъезд отрезан кусок труб отопления, отопление не функционирует, холодное водоснабжение подведено к подъезду, имеется утечка по задвижке холодного водоснабжения, со второго по пятый этажи не работает холодное водоснабжение и канализация, с 3-го по 5 этаж частично выбиты стекла, в двух местах вынесены оконные блоки, сломаны перегородки, частично демонтирована система вентиляции, все этажи захламлены, придомовая территория у подъезда в мусоре.
Из заявления Некрасова А.В. от 21 мая 2014 года, адресованное ООО "Амурская управляющая компания", видно, что истец просил произвести снятие начислений за не предоставленные коммунальные услуги отопления, холодного водоснабжения, канализации, электропроводки.
Согласно акту от 22 мая 2014 года, в квартире Некрасова А.В. радиаторы отопления, стояки холодного и горячего водоснабжения, канализационный стояк отсутствуют. Электропроводка, электросчетчик в неудовлетворительном состоянии.
Ссылаясь на не предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, истец просил обязать ответчиков произвести перерасчет платы за период с 01 октября 2013 года по 01 апреля 2017 года.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о перерасчете платы за период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В пункте 1 статьи 200 настоящего Кодекса закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд первой инстанции в судебном заседании, рассматривая заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями об осуществлении перерасчета за период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года, исходил из установленных обстоятельств о том, что до 17 апреля 2017 года истец за защитой своих прав в суд не обращался, вследствие чего пропустил трехгодичный срок давности и утратил право требования от ответчиков перерасчета платы за коммунальные услуги в указанный период.
В суде апелляционной инстанции истец пояснил, что пропуск срока давности на обращение в суд с требованиями о перерасчете платы связан с занятостью на работе и неосведомленностью норм права.
Данные обстоятельства, по мнению судебной коллегии, не могут быть отнесены к уважительным причинам, создающим объективные препятствия к обращению истца в суд за защитой нарушенного права в период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года, вследствие чего вывод суда первой инстанции об отказе в иске по вышеприведенной причине соответствует закону и установленным фактическим обстоятельствам по делу.
Разрешая заявленные истцом требования о перерасчете платы за не предоставленные коммунальные услуги по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.153-157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исходил из того, что истец при заключении договора социального найма возражений по поводу непригодности квартиры для проживания не имел, доказательств в подтверждение тому факту, что в квартире отсутствуют инженерно-технические коммуникации либо оборудование, не представил, пришел к выводу об отсутствии оснований полагать, что коммунальные услуги о перерасчете которых требует истец не предоставлялись по вине управляющей компании либо ресурсоснабжающих организаций не имеется, отказав в удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, а доводы апелляционной жалобы относит к необоснованным, в силу следующего.
Как видно из оснований иска, ссылаясь на не предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, истец просил обязать ответчиков произвести перерасчет платы за теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 октября 2013 года по 01 апреля 2017 года.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о перерасчете платы за период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В пункте 1 статьи 200 настоящего Кодекса закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд первой инстанции в судебном заседании, рассматривая заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями об осуществлении перерасчета за период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года, исходил из установленных обстоятельств о том, что до 17 апреля 2017 года истец за защитой своих прав в суд не обращался, вследствие чего пропустил трехгодичный срок давности и утратил право требования от ответчиков перерасчета платы за коммунальные услуги в указанный период.
В суде апелляционной инстанции истец пояснил, что пропуск срока давности на обращение в суд с требованиями о перерасчете платы связан с занятостью на работе и неосведомленностью норм права.
Данные обстоятельства, по мнению судебной коллегии, не могут быть отнесены к уважительным причинам, создающим объективные препятствия к обращению истца в суд за защитой нарушенного права в период с 01 октября 2013 года по 16 апреля 2014 года, вследствие чего вывод суда первой инстанции об отказе в иске по вышеприведенной причине соответствует закону и установленным фактическим обстоятельствам по делу.
На основании судебного приказа мирового судьи Амурской области по Магдагачинскому районному судебному участку N2 от 07 декабря 2015 года с Некрасова А.В. в пользу ООО "Информационно-расчетный центр" взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по октябрь 2015 года в размере 59 769 рублей 45 копеек.
Данный судебный приказ, не оспоренный истцом, подтверждает наличие у Некрасова А.В. задолженности за коммунальные услуги в период с апреля 2014 года по октябрь 2015 года в указанном судом размере, и взыскание данной задолженности.
Таким образом, поскольку вступившим в законную силу судебным актом установлен факт задолженности Некрасова А.В. по оплате за коммунальные услуги, размер данной задолженности в период с апреля 2014 года по октябрь 2015 года, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца о перерасчете оплаты за коммунальный ресурс, направлены на оспаривание по существу установленный факт задолженности и его размер, что недопустимо.
Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период на основании вступившего в законную силу судебного акта, обязательного к исполнению, в рамках ст. ст. 13, 61 ГПК РФ, лишает истца права оспаривания действий ответчиков по начислению платы за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за спорный период и по отказу в производстве перерасчета такой платы в рамках настоящего дела.
В период с ноября 2015 года по 01 апреля 2017 года, вопреки доводам апелляционной жалобы, в материалах дела отсутствуют доказательства неисполнения ответчиками услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения истца в полном объеме.
Согласно п.п. 105,106,109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. По окончании проверки составляется акт проверки, который является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела видно, что истец в рассматриваемый период не обращался к ответчикам с заявлением о непредоставлении либо о некачественном предоставлении коммунальных услуг.
Имеющееся в материалах дела заявление от 05 декабря 2016 года о перерасчете по услуге "отопление", ввиду того, что с сентября 2016 года температурный режим в квартире составляет +5,7 градусов, адресовано истцом в Администрацию п. Магдагачи, вследствие чего не может рассматриваться как доказательство соблюдения истцом установленного порядка обращения за перерасчетом ввиду непредоставления коммунальной услуги.
Вопреки доводам жалобы истца, материалами дела не подтвержден факт непредоставления ответчиками коммунальных услуг истцу в рассматриваемый период. Представленные в дело акты об отсутствии в квартире истца радиаторов отопления, стояков водоснабжения, канализации, датированы 08 октября 2013 года, 22 мая 2014 года.
В данной связи обращает на себя внимание заявление Некрасова А.В. о том, что им начаты работы по восстановительному ремонту стояков отопления, водоснабжения, канализации в квартире, в связи с чем он "будет оплачивать коммунальные услуги с 01 апреля 2014 года".
Не влекут отмены состоявшегося по делу решения и доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание выводов суда первой инстанции о самовольном демонтаже истцом инженерных систем, поскольку при наличии вышеуказанных обстоятельств, данные доводы отмены оспариваемого судебного акта не влекут.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для отмены решения суда в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Магдагачинского районного суда Амурской области от 11 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Некрасова А.В.- без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
