Дата принятия: 30 января 2019г.
Номер документа: 33АП-391/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2019 года Дело N 33АП-391/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе
председательствующего Дружинина О.В.,
судей Абрамовой С.А., Будковой Т.Н.
при секретаре Ткаченко И.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к Нечипоренко Александру Ивановичу, Нечипоренко Максиму Александровичу, Ф.И.О.1 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении
по апелляционной жалобе Нечипоренко М.А. на решение Октябрьского районного суда Амурской области от 31 октября 2018 года и дополнительное решение Октябрьского районного суда Амурской области от 15 ноября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Дружинина О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Нечипоренко А.И., Нечипоренко М.А., Ф.И.О.2, в обоснование указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится на балансе Министерства обороны РФ. 02 июля 2009 года на основании договора найма служебного жилого помещения N 1415 указанное жилое помещение было предоставлено Нечипоренко А.И. на период прохождения военной службы; в качестве членов семьи нанимателя были вселены сын Нечипоренко М.А. и внук Ф.И.О.3. В ходе проверки правомерности использования жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что Нечипоренко А.И. добровольно выехал из квартиры, снявшись с регистрационного учета, тем самым в одностороннем порядке отказавшись от прав и обязанностей нанимателя по договору найма служебного жилого помещения, то есть фактически расторг в отношении себя договор найма служебного жилого помещения. Ответчики Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.4 самостоятельного права пользования указанным служебным жилым помещением не приобрели, однако продолжают в нем проживать без законных оснований.
На основании вышеизложенного, с учётом уточнений, истец просил суд: признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения N 1415 от 02.07.2009 года; признать Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.6 из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В суде первой инстанции представитель Нечипоренко М.А. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие у ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ права на предъявления настоящего иска, поскольку собственником спорного жилого помещения является Министерство обороны РФ, которое не наделяло в установленном законом порядке данное учреждение полномочиями на обращение в суд с иском.
Помощник прокурора Благовещенского гарнизона полагал заявленные требования в части выселения Ф.И.О.7 не подлежащими удовлетворению, так как он проживает в ином жилом помещении со своей матерью. В остальной части иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Остальные участвующие в деле лица в суд первой инстанции не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением Октябрьского районного суда Амурской области от 31 октября 2018 года заявленные требования удовлетворены в части, постановлено: признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения N 1415 от 02 июля 2009 года, заключенный между Екатеринославской КЭЧ и Нечипоренко А.И.; признать Нечипоренко М.А., Ф.И.О.8 утратившими право пользования спорным жилым помещением; обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России "Октябрьский" по Амурской области снять указанных лиц с регистрационного учета. В части исковых требований о выселении Ф.И.О.9 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказано.
Дополнительным решением Октябрьского районного суда Амурской области от 15 ноября 2018 года резолютивная часть вышеуказанного решения дополнена указанием на выселение Нечипоренко М.А. из спорного жилого помещения.
В апелляционной жалобе Нечипоренко М.А. просит решение отменить. Указывает на то, что ФГКУ "Востокрегионжилье" не является собственником спорного жилого помещения, следовательно является ненадлежащим истцом по настоящему делу. Ссылается на то, что суд первой инстанции рассмотрел настоящее дело о выселении без участия в деле прокурора.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу помощник военного прокурора Благовещенского гарнизона, ФГКУ "Востокрегионжилье" просили решение оставить без изменения.
Участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, однако в заседание судебной коллегии не явились. Руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, включено в число служебных.
На основании договора найма служебного жилого помещения N 1415 от 02 июля 2009 года указанное жилое помещение было предоставлено Екатеринославской КЭЧ во владение и пользование Нечипоренко А.И. в связи с проживанием в военном городке N 5; совместно с ним вселены сын Нечипоренко М.А., внук Ф.И.О.10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из материалов дела, в настоящее время Нечипоренко А.И. является военным пенсионером, снялся с регистрационного учета по указанному адресу 29 марта 2016 года и убыл в Краснодарский край на постоянное место жительства.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 21720 от 30 апреля 2010 года Нечипоренко М.А. с 01 мая 2010 года уволен по собственному желанию, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Судом установлено, не оспаривалось сторонами, что несовершеннолетний Ф.И.О.11 в спорном жилом помещении не проживает, вместе с матерью Нечипоренко Е.В. проживает в другом жилом помещении.
Согласно решения заместителя начальника 2 отдела ФГКУ "Востокрегионжилье" от 09 октября 2012 года подполковнику запаса Нечипоренко А.И. отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма с составом семьи два человека - Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.12. В настоящее время Нечипоренко А.И. и Нечипоренко М.А. участниками жилищных программ по линии Министерства обороны РФ не являются.
Из материалов дела следует, что Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.13 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 92, 93, 101, 103, 104 ЖК РФ, исходил из того, что наниматель служебного жилого помещения Нечипоренко А.И. добровольно выехал из него после окончания военной службы, расторгнув таким образом договор найма служебного жилого помещения, а Нечипоренко М.А., не состоящий в служебных и трудовых отношениях с Минобороны России, самостоятельного права в отношении указанного жилого помещения не приобрел.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ответчики к категории лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не относятся.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что Нечипоренко А.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, с военной службы уволен, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ он и Нечипоренко М.А. не состоят, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании Нечипоренко М.А. и Ф.И.О.14 утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении Нечипоренко М.А. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ФГКУ "Востокрегионжилье" не является собственником спорного жилого помещения, следовательно является ненадлежащим истцом по настоящему делу, не могут быть приняты во внимание, поскольку материалами дела подтверждается, что ФГКУ "Востокрегионжилье" наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции рассмотрел настоящее дело о выселении без участия в деле прокурора несостоятельны, так как из материалов дела следует, что в деле принимал участие помощник военного прокурора Благовещенского гарнизона, давший свое заключение по делу.
Апелляционная жалоба не содержит ссылок на новые обстоятельства, которые не обсуждались и не проверялись судом первой инстанции и могли бы повлечь отмену решения.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда Амурской области от 31 октября 2018 года и дополнительное решение Октябрьского районного суда Амурской области от 15 ноября 2018 года оставить без изменений, а апелляционную жалобу Нечипоренко М.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
