Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 33АП-2008/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N 33АП-2008/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:
председательствующего Щеголевой М.Э.,
судей коллегии Палатовой Т.В., Исаченко М.В.
при секретаре Мозговой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хэ Вэньань к Хэ Цзинхаю, Хэ Сюеин о расторжении договора купли-продажи, по апелляционной жалобе представителя истца Хэ Вэньань - Афанасьева Д.Н. на решение Благовещенского городского суда Амурской области от 24 января 2020 года.
Заслушав дело по докладу судьи Щеголевой М.Э., пояснения представителя истца Хэ Вэньань - Афанасьева Д.Н., ответчиков Хэ Цзинхай, Хэ Сюеин, их представителя Кузнецовой Л.А., судебная коллегия
установила:
Хэ Вэньань обратился в суд с иском к Хэ Цзинхаю, Хэ Сюеин о расторжении договора купли-продажи, в обоснование указав, что 01 февраля 2018 года между сторонами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого истец обязался передать в общую долевую собственность в равных долях (по ? доли) Хэ Цзинхай, Хэ Сюеин объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 19207,9 кв.м. состоящее из 22 этажей, а также одного подземного, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. Стоимость имущества согласована сторонами в размере 600 000 000 рублей, однако покупателями не оплачена. Просил суд, расторгнуть договор купли-продажи от 01 февраля 2018 года нежилого здания, общей площадью 19207,7 кв.м., состоящее из 22 этажей, а также 1 подземного, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер: <номер>.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, кроме того, суду дополнил, что денежные средства по указанному договору не передавали, а потому он полагает, что требования истца являются обоснованными.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о дате и времени рассмотрения дела сторон
Рассмотрев спор, суд постановилрешение, которым отказал в удовлетворении исковых требований Хэ Вэньань.
В апелляционной жалобе представитель истца - Афанасьев Д.Н. оспаривая решение суда, приводит доводы по заявленным требованиям, настаивая, что со стороны покупателей допущено существенное нарушение условий договора купли-продажи, в частности, ответчики не уплатили по договору денежную сумму в полном размере. Указывает, что со стороны ответчиков не поступило возражений на исковое заявление, не представлено доказательств оплаты по договору. Не соглашается с выводами суда о доказанности исполнения договора ответчиками, ввиду отсутствия доказательств. Считает, что обстоятельства связанные с регистрацией договора и срок обращения в суд не имеют правового отношения для дела.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В суде апелляционной инстанции представитель истца - Афанасьев Д.Н. и ответчики представили текст мирового соглашения для его утверждения, по которому стороны договорились о нижеследующем:
Хэ Вэньань, именуемый в дальнейшем "Истец", в лице Афанасьева Дмитрия Николаевича, действующего на основании доверенности, с одной стороны, Хэ Цзинхай, Хэ Сюеин, именуемые в дальнейшем "Ответчики", с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N 2-988/2020, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, в связи с неоплатой ответчиками цены договора и в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления, стороны расторгают заключенный 01 февраля 2018 года договор купли - продажи недвижимого имущества - нежилого здания, общей площадью 19207,9 кв.м., состоящее из 22 этажей, а также 1 подземного, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта: <номер>.
По настоящему моровому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объёме.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ просили утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны.
Письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Хэ Цзинхай, Хэ Сюеин не возражали против заключения мирового соглашения.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Судебная коллегия, рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Как следует из содержания текста мирового соглашения и материалов дела, мировое соглашение не ущемляет законных прав сторон, о последствиях утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, стороны предупреждены, поэтому судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
В силу п. 3 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить, производство по данному делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 326, п. 3 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Благовещенского городского суда от 24 января 2020 года отменить.
Утвердить мировое соглашение между Хэ Вэньань, в лице Афанасьева Дмитрия Николаевича, действующего на основании доверенности, и Хэ Цзинхай, Хэ Сюеин, в соответствии с условиями которого:
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, в связи с неоплатой ответчиками цены договора и в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления, стороны расторгают заключенный 01 февраля 2018 года договор купли - продажи недвижимого имущества - нежилого здания, общей площадью 19207,9 кв.м., состоящее из 22 этажей, а также 1 подземного, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта: <номер>.
По настоящему моровому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объёме.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Производство по гражданскому делу по иску Хэ Вэньань к Хэ Цзинхаю, Хэ Сюеин о расторжении договора купли-продажи - прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, город Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
