Дата принятия: 24 апреля 2019г.
Номер документа: 33АП-1165/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2019 года Дело N 33АП-1165/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе
председательствующего Калиниченко Т.В.,
судей Абрамовой С.А., Дружинина О.В.,
при секретаре Залевской Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Горэлектротеплосеть" к Пыляеву А. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги
по апелляционной МУП "Горэлектротеплосеть" на решение Тындинского районного суда Амурской области от 21 декабря 2018 года.
Заслушав доклад судьи Дружинина О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МУП "Горэлектротеплосеть" обратилось в суд с иском к Пыляеву А.С., в обоснование указав, что Пыляев А.С. проживает в жилом помещении, которое находится на обслуживании МУП "Горэлектротеплосеть", предоставляющем услуги по горячему водоснабжению и техническому обслуживанию. Поскольку ответчиком не вносится оплата за предоставленные услуги, просило суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2013 года по 30.06.2017 года в сумме 185607,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
В суде первой инстанции представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Остальные участвующие в деле лица в суд первой инстанции не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением Тындинского районного суда Амурской области от 21 декабря 2018 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе МУП "Горэлектротеплосеть" просит решение отменить. Настаивает на доводах о том, что поскольку ответчику оказывались коммунальные услуги на основании заключенного между сторонами и действующего в оспариваемый период времени договора, на ответчике лежит обязанность оплатить данные услуги.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы по правилам статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании постановления мэра г. Тынды N 783 от 01.06.2005 года МУП "Горэлектротеплосеть" передано техобслуживание временных посёлков АТП МК-147, ЦРММ, Западного и ТУСМ-3 со взиманием с населения платы за оказанные коммунальные услуги: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, уборка твёрдого мусора.
В соответствии с договором N 471 на оказание коммунальных услуг от 08.02.2010 года, заключенным между МУП "Горэлектротеплосеть" (исполнитель), и Пыляевым А.С. (потребитель), проживающим по адресу: г. Тында, ул. 2ая Автомобилистов, N кв. N на основании собственности, исполнитель обязуется предоставлять потребителю за плату коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения, техобслуживания, вывоз сухого мусора, согласно Приложениям N 1, 2 к договору.
Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету N по адресу: ул. 2-я Автомобилистов, N кв. N (собственник Пыляев А.С.), оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком за период с 01.10.2013 года по 30.06.2017 года не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 185607,35 рублей.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, исходил из того, что ответчик в указанный в иске период проживал в другом жилом помещении, доказательств оказания ему коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу, указанному в договоре от 08.02.2010 года N 471, а также доказательств продления данного договора после окончания срока его действия истцом не представлено.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ (здесь и далее - в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как предусмотрено заключенным между сторонами договором на оказание коммунальных услуг N 471 от 08.02.2010 года, потребитель обязуется оплачивать оказанные услуги по тарифам, нормативам, утвержденным органом местного самоуправления. Договор заключен на срок с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года и считается пролонгированным, если одна из сторон письменно за месяц на заявит о его изменении или расторжении (п. 9 договора).
С учетом приведенных норм и положений договора, поскольку доказательств изменения или расторжения договора от 08.02.2010 года либо признания его в установленном порядке недействительным стороной ответчика в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, данный договор является действующим и обязателен для ответчика в части оплаты за предоставленные коммунальные услуги вне зависимости от места его проживания.
Выводы суда о недоказанности истцом факта оказания ответчику услуг по горячему водоснабжению и отоплению, а также факта наличия у ответчика задолженности за коммунальные услуги не основаны материалах дела.
Как следует из акта от 15.09.2016 года отключения отопления и горячего водоснабжения, сверки по лицевому счету N, с момента отключения в квартире ответчика отопления и горячего водоснабжения начисления на данные услуги не производились, задолженность в сумме 185607,35 рублей сложилась без учета данных услуг.
Указанный расчёт произведен арифметически верно, иного расчёта стороной ответчика не представлено.
Допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального и процессуального права привели к неправильному разрешению дела и в силу п. 2 ст. 328, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ являются основанием для отмены решения суда и принятия нового решения о полном удовлетворении требований.
На основании вышеизложенного, с учётом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2013 года по 31.06.2017 года в сумме 185607,35 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4912,14 рублей.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Тындинского районного суда Амурской области от 21 декабря 2018 года отменить, принять по делу новое решение.
Взыскать с Пыляева А. С. в пользу МУП "Горэлектротеплосеть" задолженность за оказание коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.06.2017 года в сумме 185607 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4912 рублей 14 копеек.
Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
