Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Алтай от 20 июля 2017 года №33а-887/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2017 года Дело N 33а-887/2017
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи - Сарбашева В.Б.,
судей Черткова С.Н., Красиковой О.Е.,
при секретаре - Слабодчиковой А.И.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Салиной Валентины Ивановны на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 27 апреля 2017 года, которым
отказано Салиной Валентины Ивановне в удовлетворении административных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о признании незаконным действия в виде государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возложении обязанности погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Красиковой О.Е., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Салина В.И. обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о признании незаконным действия в виде государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возложении обязанности погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Административные исковые требования мотивированы тем, что на основании завещания от 20 октября 1998 года, зарегистрированного нотариусом Майминского района Республики Алтай в реестре за N 2565, ФИО2 все свое имущество завещала Салиной В.И., которая является ее единственной наследницей. 22 апреля 2008 года её сын ФИО1 заключил с её матерью ФИО2 договор дарения земельного участка площадью 1060 кв.м и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>А, который согласно содержанию данного договора принадлежит её матери на основании распоряжения Майминской сельской администрации от 12 июля 2000 года N 370. Вследствие регистрации данного договора, её матери было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м от 2008 года, в котором в качестве основания также указано распоряжение Майминской сельской администрации от 12 июля 2000 года N 370. Согласно указанному распоряжению ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1781 кв.м, а не 721 кв.м, следовательно, недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 721 кв.м. не существует и прав на него не имеется. Вследствие незаконной регистрации права собственности на земельный участок, Салина В.И. лишилась земельного участка площадью 1060 кв.м, что нарушает ее право собственности в виде пользования огородом и садом. Салина В.И. на протяжении нескольких лет пытается вернуть земельный участок, который на сегодняшний день принадлежит ее сыну ФИО1, путем восстановления границ единого земельного участка площадью 1781 кв.м., когда-то принадлежавшего её умершей матери ФИО2
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласна Салина В.И., в апелляционной жалобе указывает, что суд неправильно установил дату, когда истец узнала о нарушении своего права. Истец узнала о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по <адрес> из решения Майминского районного суда Республики Алтай от 14 сентября 2000 года. Однако причиной обращения в Горно-Алтайский городской суд послужило несоответствие сведений в распоряжении Майминской сельской администрации от 12 июля 2000 года N370, которое явилось основанием государственной регистрации права собственности на земельный участок относительно площади этот участка. Согласно указанному распоряжению ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1781 кв.м, а не 721 кв.м. О данном распоряжении истец узнала 26 декабря 2017 года. Исковое заявление было подано 26 марта 2017 года, таким образом трехмесячный срок не пропущен. Не соответствуют действительности, отраженные в решении суда, обстоятельства относительно присвоения адресов созданным при разделе земельного участка двум новым земельным участкам. Справкой от 23 апреля 2008 года N, а не справкой от 18 марта 2008 года N331, вновь образованному земельному участку, площадью 1060 кв.м, присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, на дату регистрации, 18 апреля 2008 года, не могло быть зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1060 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на 18 апреля 2008 года такой адрес присвоен не был.
Проверив материалы дела, выслушав Салину В.И., поддержавшую доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, распоряжением Майминской сельской администрации N 370 от 12 июля 2000 года за ФИО2 на праве личной собственности закреплен земельный участок, площадью 1 781 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 25 сентября 2000 года зарегистрировано за ФИО2 право собственности.
Распоряжением администрации МО "Майминский район" N 957-р от 24 октября 2007 года на основании заявления ФИО2 согласован раздел принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:0018, площадью 1 718 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных участка - земельного участка площадью 721 кв.м и земельного участка площадью 1 060 кв.м.
12 февраля 2008 года ФИО2 обратилась в Майминский филиал ФГУ "Земельная кадастровая плата по <адрес>" с заявками о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:0018.
29 февраля 2008 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об образовании двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 060 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером N, площадью 721 кв.м.
В связи с упорядочением адресного хозяйства, вновь образованному земельному участку, площадью 1 060 кв.м, присвоен адрес: <адрес>А.
18 апреля 2008 года право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 060 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, и земельный участок с кадастровым номером N, площадью 721 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По договору дарения от 22 апреля 2008 года ФИО2 земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, подарила своему внуку ФИО1, который с 16 мая 2008 года по настоящее время является собственником данного земельного участка.
ФИО2, умершая 29 января 2009 года, является матерью административного истца Салиной В.И.
Решением Майминского районного суда Республики Алтай от 14 сентября 2010 года за Салиной В.И. признано право собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, и земельный участок площадью 721 кв.м, распложенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Салина В.И. пояснила, что о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за своей матерью ФИО2 она узнала из решения Майминского районного суда Республики Алтай от 14 сентября 2010 года, которое получила 20 сентября 2010 года.
В соответствии с ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ если настоящим кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Аналогичные положения содержались в ч. 1 ст. 256 ГПК РФ, действовавшей в период до 15 сентября 2015 года
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что Салина В.И. узнала о нарушении своего права из решения Майминского районного суда Республики Алтай от 14 сентября 2010 года, однако обратилась в суд с настоящим иском только 03 апреля 2017 года, таким образом, пропустила установленный законом срок для обращения в суд с настоящими требованиями, уважительных причин восстановить срок исковой давности суду не представила, ходатайств о его восстановлении не заявляла.
С таким выводом суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, поскольку суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы о том, что Салиной В.И. в наследство получен земельный участок только площадью 721 кв.м, тогда как ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1781 кв.м, не могут быть приняты во внимание поскольку ФИО2 при жизни, по своей инициативе разделила свой земельный участок площадью 1 718 кв.м на два самостоятельных земельных участка с площадью 721 кв.м и 1060 кв.м и последний участок подарила своему внуку ФИО1, таким образом оснований считать нарушенным право Салиной В.И. на наследство не имеется.
Довод жалобы о том, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>А был присвоен адрес 23 апреля 2008 года, а не 18 марта 2008 года, в связи с чем на дату регистрации, 18 апреля 2008 года, не могло быть зарегистрировано право собственности ФИО2 не заслуживает внимания. Как следует из дела N5579 правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества 22 марта 2008 года ФИО2 в лице ФИО1 представила в УФРС по РА документы для регистрации права собственности на земельный участок площадью 1060 кв.м расположенный по адресу: <адрес>А, в том числе представила справку от 18 марта 2008 года N331, в результате чего 18 апреля 2008 года право собственности на указанный участок было зарегистрировано за ФИО2 Таким образом, нарушений государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не допущено, в связи с чем оснований для переоценки доказательств, а именно справки от 23 апреля 2008 года N 618, у судебной коллегии не имеется.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 27 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Салиной Валентины Ивановны - без удовлетворения.
Председательствующий судья - В.Б. Сарбашев
Судьи - С.Н. Чертков
О.Е. Красикова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка