Определение Судебной коллегии по административным делам Курского областного суда от 12 декабря 2018 года №33а-3846/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2018 года Дело N 33а-3846/2018
Судебная коллегия по административным делам Курского областного суда в составе:
председательствующего: Переверзевой И.Н.
судей: Шуваевой Е.И., Ягерь Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке упрощенного (письменного) производства материал по административному исковому заявлению ФИО1 к административному ответчику Управлению Росреестра по Курской области о признании незаконным уведомления о приостановлении осуществления государственной регистрации права собственности, поступившее по частной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО4 на определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 15 ноября 2018 года, которым постановлено о возвращении административного искового заявления,
Заслушав доклад судьи Курского областного суда Шуваевой Е.И., судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Курской области о признании незаконным решения о приостановлении осуществления государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, которым ему было предложено решить вопрос о приведении в соответствие назначение здания "жилой дом", в котором ему принадлежала 1/9 доли в праве общей долевой собственности находящемуся по адресу: <адрес>, кадастровый N на "многоквартирный дом", так как решением Ленинского районного суда г. Курска от 22.08.2018 г. право общей долевой собственности прекращено в связи с выделением в его собственность изолированной части жилого дома - жилого помещения N, состоящее из комнат N,7 кв. м, N,7 кв. м, N,9 кв.м, а всего 23,3 кв. м расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером N и состоящем на кадастровом учете с 2011 г.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Курска от 15 ноября 2018 г. административное исковое заявление ФИО1 возвращено ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В частной жалобе представитель ФИО1 ФИО5, полагая указанное определение незаконным, просит его отменить, так как по данной категории дел федеральным законом не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Частная жалоба подлежит рассмотрению в порядке упрощенного (письменного) производства в порядке главы 33 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по административным делам Курского областного суда находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров.
Согласно ч.9 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение о приостановления осуществления государственного кадастрового учета ( в тех случаях, когда настоящий Федеральный закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5,7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 настоящей статьи, могут быть обжалованы в порядке, установленным статьей 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
В силу ч.1 ст. 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее -орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.
Между тем, возвращая административное исковое заявление административному истцу, судья Ленинского районного суда г. Курска не учла, что административным истцом, оспаривается решение о приостановлении государственной регистрации права, в отношении которого действующим законодательством не установило досудебный порядок урегулирования административного спора.
С учетом изложенного, определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 15 ноября 2018 г. подлежит отмене с направлением материала по административному исковому заявлению ФИО1 к административному ответчику Управлению Росреестра по Курской области о признании незаконным уведомления о приостановлении осуществления государственной регистрации права собственности в Ленинский районный суд г. Курска для решения вопроса о принятии его к производству суда.
Руководствуясь частью 2 статьи 315, пунктом 1 статьи 316 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 15 ноября 2018 г. отменить, материал по административному исковому заявлению ФИО1 к административному ответчику Управлению Росреестра по Курской области о признании незаконным уведомления о приостановлении осуществления государственной регистрации права собственности, возвратить в тот же суд для решения вопроса о принятии его к производству суда.
Частную жалобу представителя ФИО1 по доверенности ФИО5, удовлетворить.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка