Определение Судебной коллегии по административным делам Брянского областного суда от 17 сентября 2019 года №33а-3303/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 сентября 2019 года Дело N 33а-3303/2019
гор. Брянск 17 сентября 2019 года
Судебная коллегия по административным делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Сидоренковой Е.В.,
судей областного суда Алейниковой С.А.,
Цуканова Д.А.,
при секретаре Смольняковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе представителя Управления имущественных отношений Брянской области Ребеко О.Е. на решение Брянского областного суда от 29 мая 2019 года по административному исковому заявлению Ободниковой Татьяны Васильевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управлению имущественных отношений Брянской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
заслушав доклад по делу судьи Сидоренковой Е.В., объяснения представителя Управления имущественных отношений Брянской области Семиленковой Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ободникова Т.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>А:
- нежилого здания, наименование - магазин продовольственных товаров "Феникс", с кадастровым номером N, общей площадью 73 кв.м., кадастровая стоимость которого составляет 1 610 220,86 руб.;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 90 кв.м., кадастровая стоимость которого составляет 158 616,90 руб.
Кадастровая стоимость данных объектов недвижимости не соответствует их рыночной стоимости, что влечет нарушение ее прав как плательщика налога.
По указанным основаниям просила установить кадастровую стоимость объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2015 года: нежилого здания, наименование - магазин продовольственных товаров "Феникс", с кадастровым номером N, общей площадью 73 кв.м., в размере его рыночной стоимости 444 962,04 руб.; земельного участка с кадастровым номером N, площадью 90 кв.м., в размере его рыночной стоимости 36 001,80 руб..
Решением Брянского областного суда от 29 мая 2019 года административное исковое заявление Ободниковой Татьяны Васильевны удовлетворено.
Суд решилустановить кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>А, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года:
- нежилого здания, наименование - магазин продовольственных товаров "Феникс", с кадастровым номером N, общей площадью 73 кв.м., в размере 444 962 рубля 04 копейки;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 90 кв.м., в размере 36 001 рубль 80 копеек.
Указал, что датой обращения о результатах определения кадастровой стоимости считать ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решилвзыскать с Управления имущественных отношений Брянской области в пользу ИП Семенцова Павла Леонидовича расходы за проведение судебной оценочной экспертизы в размере 6 000 рублей.
В апелляционной жалобе представитель Управления имущественных отношений Брянской области Ребеко О.Е. просит решение суда отменить в части взыскания расходов за проведение судебной оценочной экспертизы, поскольку стоимость экспертизы составила 6 000 рублей и была оплачена Управлением в указанном размере.
Представитель Управления имущественных отношений Брянской области Семиленкова Е.В. в судебном заседании поддержала доводы жалобы по изложенным в ней основаниям.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнение представителя Управления имущественных отношений Брянской области, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст.308 КАС РФ суд апелляционной инстанции рассматривает административное дело в полном объеме и не связан основаниями и доводами, изложенными в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Удовлетворяя исковые требования Ободниковой Т.В. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, суд правомерно взял за основу представленный истцом отчет об оценке ООО "Брянский центр оценки и экспертизы" от 24.01.2019 года, из которого следует, что размер рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2015 года составляет:
- нежилого здания, наименование - магазин продовольственных товаров "Феникс", с кадастровым номером N, общей площадью 73 кв.м., в размере 444 962 рубля 04 копейки;
- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 90 кв.м., в размере 36 001 рубль 80 копеек.
При этом суд учел, что согласно заключению назначенной судом оценочной экспертизы по делу, проведенной ИП Семенцовым П.Л. 29.04.2019 года, указанный отчет соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям Федеральных стандартов оценки.
Как следует из материалов дела, 5 апреля 2019 года определением Брянского областного суда по настоящему делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту Семенцову Павлу Леонидовичу, а оплата за проведение которой возложена на Управление имущественных отношений Брянской области.
Согласно письму эксперта от 29.04.2019 года в адрес Брянского областного суда, стоимость данной экспертизы составляет 12 000 рублей.
В соответствии с имеющимся в деле платежным поручением N937488 от 23.05.2019 года Управление имущественных отношений Брянской области провело оплату экспертизы ИП Семенцову П.Л. в размере 6 000 рублей.
Обжалуя решение суда в части взыскания расходов за проведение судебной экспертизы, представитель Управления имущественных отношений Брянской области ссылалась на письмо эксперта, согласно которому стоимость проведенной по делу экспертизы составляет 6000 рублей.
По запросу суда апелляционной инстанции ИП Семенцов П.Л. в уведомлении N 013 -2019 от 11.09.2019 года подтвердил, что стоимость экспертизы составила 6 000 рублей.
Таким образом, указание в решении суда о взыскании с Управления имущественных отношений Брянской области в пользу ИП Семенцова П.Л. расходов за проведение судебной оценочной экспертизы в размере 6000 рублей исполнению не подлежит.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Брянского областного суда от 29 мая 2019 года по административному исковому заявлению Ободниковой Татьяны Васильевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управлению имущественных отношений Брянской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, - оставить без изменения.
Решение суда в части взыскания с Управления имущественных отношений Брянской области в пользу ИП Семенцова Павла Леонидовича расходов за проведение судебной оценочной экспертизы в размере 6 000 рублей не подлежит исполнению.
Председательствующий Е.В. Сидоренкова
Судьи областного суда С.А. Алейникова
Д.А. Цуканов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка