Определение Судебной коллегии по административным делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 2018 года №33А-247/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2018 года Дело N 33А-247/2018
Судебная коллегия по административным делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Мосиявич С.И.
судей коллегии Домрачева И.Г. и Семейкиной С.А., ,
рассмотрела в порядке упрощенного (письменного) производства в апелляционном порядке частную жалобу генерального директора ООО "Север Экстрим" Антонова А.С. на определение судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2017 года.
Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Мосиявич С.И., судебная коллегия
установила:
ООО "Север Экстрим" обратилось в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 89:08:010302:941 в размере равной его рыночной стоимости.
Определением суда от 27 декабря 2017 года указанный иск возвращен заявителю в связи с не устранением в полном объеме приведенных в определении 12 декабря 2017 года об оставлении административного искового заявления без движения недостатков в установленные сроки.
В частной жалобе законный представитель ООО "Север Экстрим" просит указанное определение суда от 27 декабря 2017 года отменить, ссылаясь на то, что начальная цена предмета аукциона установлена в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка, что влияет на установление арендой платы за указанный участок, арендатором которого является Общество. Утверждает, что реализация истцом своего права связана с кадастровой стоимостью земельного участка.
В соответствии с частью 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) частная жалоба подлежит рассмотрению в порядке упрощенного (письменного) производства без ведения аудиопротоколирования и протокола и без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в порядке статьи 308 КАС РФ, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Возвращая административное исковое заявление, судья суда Ямало-Ненецкого автономного округа пришел к выводу о том, что к административному исковому заявлению не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования об оспаривании государственной кадастровой стоимости земельного участка.
Судебная коллегия находит необходимым согласиться с таким выводом судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа, поскольку он основан на правильном применении норм процессуального законодательства.
Согласно разъяснениям, указанным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости могут обратиться арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Пунктом 7 части 1 статьи 129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если: не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.
При подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости в силу взаимосвязанных положений статей 246 и 248 КАС РФ необходимыми документами, в том числе являются документы, подтверждающие, что арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Отсутствие названных документов является основанием для оставления заявления без движения в соответствии со статьей 130 КАС РФ, а в случае неустранения указанных в определении судьи недостатков - основанием для его возвращения (пункт 7 части 1 статьи 129 КАС РФ, частей 4 и 5 статьи 246 КАС РФ).
Возвращая заявление, судья исходил из того, что административным истцом не в полном объеме устранены, указанные в определении суда об оставлении административного искового заявления без движения недостатки, а именно в суд не представлены документы, подтверждающие, что арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Поскольку договор аренды земельного участка заключенный между ООО "Север Экстрим" и администрацией муниципального образования город Салехард от 11 августа 2017 года N 183/17 заключен по результатам аукциона, как и размер ежегодной арендной платы, установлен по результатам аукциона в твердой денежной сумме (пункт 3.1 Договора аренды). Указаний на то, что арендная плата исчислялась исходя из кадастровой стоимости земельного участка, в договоре аренды нет, данные обстоятельства подтверждаются сведениями администрации муниципального образования город Салехард от 22 декабря 2017 года.
Таким образом, оставляя административный иск без движения, а затем и возвращая его суд первой инстанции, руководствовался исключительно требованиями, установленными КАС РФ.
Ссылки подателя жалоба, на то, что начальная цена предмета аукциона установлена от кадастровой стоимости земельного участка и реализация истцом своего права связана с кадастровой стоимостью земельного участка, не опровергают выводов суда. Несогласие подателя жалобы с обжалуемым определением основано на неверном толковании закона и не может служить основанием для его отмены.
С учетом изложенного определение судьи является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам жалобы.
Руководствуясь статьями 313, 316 КАС РФ судебная коллегия
определила:
Определение судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2017 года оставить без изменения, частную жалобу генерального директора ООО "Север Экстрим" Антонова А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий С.И. Мосиявич
Судьи: /подписи/


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка