Определение Судебной коллегии по административным делам Новгородского областного суда от 16 декабря 2020 года №33а-2332/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2020 года Дело N 33а-2332/2020
Судья Иванова С.А. Дело N 2а-899/20-33а-2332/20
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 декабря 2020 года г. Великий Новгород
Судебная коллегия по административным делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Алещенковой И.А.,
судей Павловой Е.Б., Макаровой Л.В.,
при секретаре Елисеевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Алещенковой И.А. административное дело по апелляционной жалобе Мамедов О.О. на решение Боровичского районного суда Новгородской области от 10 сентября 2020 года, принятое по административному исковому заявлению Мамедов О.О. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, государственному регистратору КЛИ о признании решения об отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество незаконным и обязании осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
установила:
Мамедов О.О. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее также Управление), государственному регистратору КЛИ (с учетом уточнения административных исковых требований) о признании решения об отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество незаконным и обязании осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что 13 февраля 2020 года между Мамедовым О.О. и ШАН заключен договор купли - продажи автостоянки с кадастровым <...>, общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <...>; земельного участка с кадастровым <...>, общей площадью <...> кв.м и земельного участка с кадастровым <...>, общей площадью <...> кв.м, расположенных по адресу: <...>. 13 февраля 2020 года сторонами договора поданы заявления о регистрации перехода права собственности.
В соответствии с пунктом <...> договора купли-продажи стороны оценили указанные автостоянку и земельные участки в <...> рублей, в соответствии с пунктом <...> договора купли-продажи расчет между сторонами производится полностью при подписании договора. Фактически расчет между сторонами по договору купли-продажи от 13 февраля 2020 года не произведен.
13 февраля 2020 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 13 февраля 2020 года, в соответствии с которым стороны договора изменили пункт 5 договора и изложили его в следующей редакции: "Стороны оценивают указанные автостоянку и земельные участки в <...> рублей, из них: автостоянка в <...> рублей, земельный участок с кадастровым <...> в <...> рублей, земельный участок с кадастровым <...> в <...> рублей." В последующем стороны договора подали в Управление новые заявления о регистрации дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 13 февраля 2020 года.
Уведомлениями от 11 марта 2020 года NN <...> Управление сначала уведомило стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав на условиях дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 13 февраля 2020 года, а затем отказало в государственной регистрации прав в связи с истечением срока приостановления уведомлений от 11 марта 2020 года.
Такой отказ Мамедов О.О. считает незаконным, поскольку дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 13 февраля 2020 года заключено сторонами договора в той же форме, что и договор купли-продажи, договорные условия о полном взаиморасчете при подписании договора не являются подтверждением фактической выплаты покупателем продавцу денежных средств, а потому вывод Управления об исполнении договора купли-продажи сторонами до подписания дополнительного соглашения в полном объеме является надуманным. Отсутствие в договоре купли-продажи от 13 февраля 2020 года условий о возможности заключать дополнительные соглашения к данному договору не лишает стороны в будущем изменить договорные условия путем заключения дополнительного соглашения.
Решением Боровичского районного суда Новгородской области от 10 сентября 2020 года в удовлетворении исковых требований Мамедова О.О. отказано.
В апелляционной жалобе Мамедов О.О. просит решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные административные исковые требования удовлетворить.
До судебного заседания в судебную коллегию по административным делам Новгородского областного суда от Мамедова О.О. в лице его представителя по доверенности НАС поступило изложенное в письменной форме заявление об отказе от апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Мамедов О.О., его представитель НАС, представители Управления, Межмуниципального отдела Управления по Боровичскому, Мошенскому и Любытинскому районам, государственный регистратор КЛИ, ШАН в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем судебная коллегия в силу части 1 статьи 307 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также КАС РФ) сочла возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.
В соответствии со статьей 303 КАС РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения (часть 1).
Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции (часть 2).
О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (часть 3).
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия находит возможным принять отказ Мамедова О.О. от апелляционной жалобы и апелляционное производство по ней прекратить.
Руководствуясь статьями 303, 307-309 КАС РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Мамедова О.О. от апелляционной жалобы на решение Боровичского районного суда Новгородской области от 10 сентября 2020 года, принятое по административному исковому заявлению Мамедова О.О. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, государственному регистратору КЛИ о признании решения об отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество незаконным и обязании осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе Мамедова О.О. на решение Боровичского районного суда Новгородской области от 10 сентября 2020 года прекратить.
Председательствующий И.А. Алещенкова
Судьи Е.Б. Павлова
Л.В. Макарова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка