Дата принятия: 07 декабря 2020г.
Номер документа: 33-9993/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 декабря 2020 года Дело N 33-9993/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Юдановой С.В.,
судей Бузьской Е.В., Левицкой Ж.В.,
при секретаре Шалиной Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масько Ляли Латыповны к Курило Ульяне Валентиновне, ООО "Управляющая компания Ленинского района", КГУП "Приморский водоканал", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" филиал "Дальэнергосбыт", Фонду Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты по апелляционной жалобе представителя ответчика КГУП "Приморский водоканал" на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 28 сентября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Бузьской Е.В., объяснения представителя ответчика КГУП "Приморский водоканал" ФИО6, судебная коллегия
установила:
Масько Л.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Курило У.В., ООО "Управляющая компания Ленинского района" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты, в обоснование указав, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 24/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчику принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Масько Л.Л. и Курило У.В. не являются родственниками, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Несмотря на то, что стороны своевременно вносят коммунальные и иные платежи, между ними периодически возникают разногласия о соразмерности данных платежей, в связи с чем у сособственников сложились неприязненные отношения. Истец неоднократно предлагала ответчику определить порядок оплаты коммунальных услуг, однако Курило У.В. отказалась.
Истец просила, с учетом уточнений, разделить лицевой счет по оплате услуг КГУП "Приморский водоканал", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" филиал "Дальэнергосбыт", Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор", ООО "Управляющая компания Ленинского района", установив порядок внесения платы: с Масько Л.Л. в размере 24/40 доли за коммунальную услугу, с Курило У.В. в размере 2/5 доли за коммунальную услугу по адресу: г. Владивосток, ул. Тунгусская, д. 65, кв. 91.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик Курило У.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Относительно исковых требований пояснила, что ей действительно принадлежит 2/5 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Разделить лицевые счета соразмерно долям в праве собственности на квартиру ответчик полагает возможным только в судебном порядке.
Представитель ответчика Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда. По существу исковых требований заявил, что на основании предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии сведений Фондом внесены изменения в систему начисления взносов на капитальный ремонт. В адрес собственников направляются отдельные платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт, исходя из доли в праве каждого собственника.
Представитель ответчика КГУП "Приморский экологический оператор" в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представители ответчиков КГУП "Приморский водоканал", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" филиал "Дальэнергосбыт", ООО "Управляющая компания Ленинского района" в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением Ленинского районного суда Приморского края от 28 сентября 2020 года исковые требования Масько Л.Л. удовлетворены в частично. Определен раздельный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между Масько Л.Л. и Курило У.В. из расчета принадлежащих долей - 24/40 в праве общей долевой собственности Масько Л.Л. и 2/5 доли в праве общей долевой собственности Курило У.В. На КГУП "Приморский водоканал", ПАО "ДЭК" в лице РКЦ филиала "Дальэнергосбыт", ООО "Управляющая компания Ленинского района", АО "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Приморская генерация", Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор" возложена обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание указанного жилого дома, исходя из расчета 24/40 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу Масько Л.Л., и из расчета 2/5 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу Курило У.В., с оформлением отдельных платежных документов.
С постановленным по делу решением не согласился ответчик КГУП "Приморский водоканал", его представителем подана апелляционная жалоба в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование указал, что произвести отдельное начисление платы за коммунальные услуги, исходя из расчета доли в оплате коммунальных услуг от начисленной платы за предоставляемую услугу, с оформлением отдельных платежных документов, без разделения счета соразмерно долям собственности, не представляется возможным. Выдача отдельных платежных документов представляет собой создание новых лицевых счетов, тогда как решением Ленинского районного суда от 28 сентября 2020 года в удовлетворении требования о разделе счетов истцу было отказано.
Представителем КГУП "Приморский экологический оператор" поданы возражения на апелляционную жалобу, ответчик полагает решение суда законным, обоснованным, отвечающим нормам материального права.
Истец Масько Л.Л., ответчики Курило У.В., представители ООО "Управляющая компания Ленинского района", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" филиал "Дальэнергосбыт", Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор", извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167, части 1 статьи 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнительной апелляционной жалобы, возражений относительно апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика КГУП "Приморский водоканал" ФИО6, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 155 Жилищного РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.
Судом первой инстанции установлено, что истец Масько Л.Л. и ответчик Курило У.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Масько Л.Л. принадлежит 24/40 доли в праве общей долевой собственности, а Курило У.В. - 2/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 71-72).
Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Масько Л.Л. и Курило У.В. не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут. Соглашение о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке сторонами не достигнуто.
Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещения оказываются ООО "Управляющая компания Ленинского района", КГУП "Приморский водоканал", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" филиал "Дальэнергосбыт", Фонду Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор".
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, и каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования Масько Л.Л. подлежат удовлетворению.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, пришел к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности и правомерно возложил на КГУП "Приморский водоканал", ПАО "ДЭК" в лице РКЦ филиала "Дальэнергосбыт", ООО "Управляющая компания Ленинского района", АО "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Приморская генерация", Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Приморского края", КГУП "Приморский экологический оператор" обязанность произвести отдельное начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого дома и выдавать отдельные платежные документы, в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.
Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, полагает их законными и обоснованными.
Доводы ответчика КГУП "Приморский водоканал" о том, что выдача отдельных платежных документов представляет собой создание новых лицевых счетов, то есть, фактическое разделение счета, в котором истцу было отказано судом, признаются судебной коллегией несостоятельными. Механизм учета поступающих платежей от каждого собственника жилого помещения на основании отдельных платежных документов не является разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению во всей квартире.
Постановленное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальную услугу по квартире в целом согласно определенному порядку в размере 24/40 доли Масько Л.Л. и в размере 2/5 доли Курило У.В.
В ходе рассмотрения дела суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на материалах дела и согласуются с вышеприведенными требованиями действующего законодательства.
Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения суда, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 28 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя КГУП "Приморский водоканал" без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
