Дата принятия: 01 ноября 2018г.
Номер документа: 33-995/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 ноября 2018 года Дело N 33-995/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
судьи-председательствующего Кашиева М.Б.,
судей Дорджиева Б.Д. и Джульчигиновой В.К.,
при секретаре Шургаевой Л.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Тагиева Е.С. на определение судьи Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 19 сентября 2018 года об оставлении искового заявления Тагиева Е.С. к Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на объект незавершенного строительства без рассмотрения.
Заслушав судью-докладчика Джульчигинову В.К., представителя истца ТагиеваЕ.С. Оляхинова В.М., судебная коллегия
установила:
Тагиев Е.С. обратился в суд с иском к Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на объект незавершенного строительства (далее - Администрация Городовиковского ГМО РК) о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
В обоснование иска указал, что в 17 января 2006 года ему на праве аренды был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: **********************, кадастровый номер ************, предназначенный для *********. Получив разрешение на строительство, он возвел по указанному адресу здание *******, однако право собственности на указанный объект недвижимости не оформил. Просил признать право собственности на объект незавершенного строительства в виде здания магазина, расположенного по вышеназванному адресу.
В судебное заседание истец Тагиев Е.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, его представитель Шлыков С.Г. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Городовиковского ГМО РК Церенов С.Л. не возражал против удовлетворения иска.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Калмыкия и Администрации Городовиковского РМО РК, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.
Определением Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 20 сентября 2018 года исковое заявление Тагиева Е.С. к Администрации Городовиковского ГМО РК о признании права собственности на объект незавершенного строительства оставлено без рассмотрения.
Определением Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 21 сентября 2018 года исправлена описка даты вынесения вышеназванного определения на 19 сентября 2018 г.
В частной жалобе Тагиев Е.С. просит отменить определение суда первой инстанции, считая его незаконным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение подлежащим отмене ввиду неправильного применения нормы процессуального права.
Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции исходил из того, что 11 декабря 2006 года постановлением главы администрации Городовиковского ГМО истцу было разрешено строительство *** с получением разрешения на ввод в эксплуатацию, иные разрешительные и технические документы, и он не лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты в установленном законом досудебном порядке.
В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Однако, суд апелляционной инстанции полагает, что вывод суда о том, что истец не лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект в установленном законом досудебном порядке сделан с нарушением указанной нормы, поскольку действующим законодательством для данной категории дел не предусмотрен досудебный порядок урегулирования возникших правоотношений.
Следовательно, суд первой инстанции неправомерно оставил исковое заявление Тагиева Г.С. без рассмотрения, указав на досудебный порядок признания права собственности на объект незавершенного строительства.
Таким образом, поскольку обжалуемое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения принято с нарушением норм процессуального права, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 333-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия
определила:
Определение судьи Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 19 сентября 2018 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий М.Б. Кашиев
Судьи Б.Д. Дорджиев
В.К. Джульчигинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
