Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2021 года Дело N 33-9947/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Демяненко О.В.

судей Галяутдиновой Л.Р. и Сагетдиновой А.М.

при секретаре Даминовой Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Первая Башенная Компания" на решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Сагетдиновой А.М., объяснения представителя Гареева Р.А. - Гладких А.В., возражавшего по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Гареев Р.А. обратился в суд с иском к АО "Первая башенная компания" об обязании демонтировать железобетонный столб с оборудованием связи, взыскании судебной неустойки. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка N... от дата с администрацией городского округа г. Сибай Республики Башкортостан, земельный участок с кадастровым номером 02:61:011401:523 расположенный по адресу Республика Башкортостан, г. Сибай, ш. Зилаирское, принадлежит ему на праве аренды до 9 июля 2023 г. При очередном осмотре земельного участка выявлено, что на нем установлена самовольная постройка в виде железобетонного столба объекта связи. Установлено, что железобетонный столб с оборудованием связи принадлежит дочерней компании ПАО "Мегафон" - АО "Первая башенная компания". дата направлена претензия с указанием о необходимости устранения препятствий в пользовании земельным участком. Просил обязать АО "Первая башенная компания" произвести демонтаж железобетонного столба с оборудованием связи, расположенного на принадлежащем Истцу земельном участке с кадастровым N..., расположенном по адресу адрес; присудить в пользу истца судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта ответчиком в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу в размере 10000 руб. в день в соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа г. Сибай Республики Башкортостан.

Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата исковое заявление Гареева Р.А. к акционерному обществу "Первая башенная компания" об обязании демонтировать железобетонный столб с оборудованием связи, взыскании судебной неустойки удовлетворено частично. Обязали акционерное общество "Первая башенная компания" по вступлению в законную силу решения суда демонтировать железобетонный столб с оборудованием связи, расположенный на земельном участке с кадастровым N... по адресу: адрес, улица адрес. В удовлетворении исковых требований в части взыскания судебной неустойки Гарееву Р.А отказано. Взысканы с акционерного общества "Первая башенная компания" в пользу Гареева Р.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В апелляционной жалобе акционерного общества "Первая башенная компания" ставится вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности его принятия, по тем основаниям, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, судом неверно определены обстоятельства дела.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения эксперта, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N... "О судебном решении" от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального права Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N... утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В данный перечень такой объект как железобетонный столб с оборудованием связи не включен.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации городского округа г. Сибай Республики Башкортостан от дата N... по РБ ПФ ПАО "Мегафон" разрешено использование земельного участка с кадастровым N..., расположенного по адресу: адрес, с целью размещения базовой станции сотовой связи. Срок использования земельного участка - 49 лет.

дата завершена реорганизация публичного акционерного общества "МегаФон" (предшественник) в форме выделения акционерного общества "Первая Башенная Компания" (преемник), что подтверждается выпиской из передаточного акта и перечнем имущества, прав и обязательств, передаваемых ПАО "МегаФон" в АО "ПКБ" в рамах реорганизации ПАО "МегаФон" в форме выделения.

В соответствии с пунктом 13 Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность которых не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N... использование земельного участка прекращается если земельный участок предоставлен физическому или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшим на дату вынесения Постановления администрацией городского округа г. Сибай Республики Башкортостан

В силу положений пункта 19 Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан либо муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N..., действующего в настоящее время использование земель или земельных участков прекращается в следующих случаях:

а) срок, на который выдан документ на использование, истек;

б) объекты, для размещения которых выдан документ на использование, не эксплуатируются в течение 1 месяца со дня получения такого документа;

в) объекты, для размещения которых выдан документ на использование, демонтированы;

г) земли или земельные участки по целевому назначению не используются или используются с нарушением законодательства Российской Федерации;

д) земельные участки были изъяты для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

е) земельные участки предоставлены физическому или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

ж) плата за использование земель или земельных участков в течение двух сроков подряд, указанных в договоре о размещении, не вносилась.

При возникновении случая, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, использование земель или земельных участков прекращается автоматически и лицо, которому выдан документ на использование, обязано демонтировать объект не позднее дня, следующего за днем окончания срока действия документа на использование. При возникновении случаев, указанных в подпунктах "б" - "ж" настоящего пункта, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельных участков.

Частью 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если объекты, размещенные в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

Так же из материалов гражданского дела следует, что на основании договора аренды от дата N... земельный участок с кадастровым N... расположенный по адресу: адрес, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от дата администрацией городского округа г. Салават Республики Башкортостан предоставлен в аренду Гарееву Р.А.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части демонтажа железобетонного столба с оборудованием связи исходя из того, что право ответчика на использование земельного участка с кадастровым N... расположенного по адресу: адрес, отсутствует в связи с предоставлением земельного участка Гарееву Р.А.

Оснований не согласится с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, поскольку степень юридической защиты права на использование земельного участка на основании разрешения является значительно более низкой по сравнению с вещными правами, а также арендой и правом безвозмездного пользования.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о самовольности возведенного оборудования, так как материалы дела содержат доказательства легитимности возведенного объекта, а именно разрешения на использование земельного участка.

Решение в части отказа в удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки не обжаловано, а потому законность решения в указанной части в силу положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не проверялась.

В целом доводы апелляционной жалобы основаниями для отмены судебного решения явиться не могут, поскольку по своему содержанию повторяют позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции, которая получила надлежащую оценку в постановленном судебном акте.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по изложенным в жалобе доводам не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Первая Башенная Компания" - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Демяненко

судьи: Л.Р. Галяутдинова

А.М. Сагетдинова

Справка: судья Суфьянова Л.Х.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка