Дата принятия: 02 апреля 2019г.
Номер документа: 33-992/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2019 года Дело N 33-992/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Бабаняна С.С.,
судей Ирышковой Т.В. и Прудентовой Е.В.,
при секретаре Потаповой О.В.,
заслушала в открытом судебном заседании в здании Пензенского областного суда по докладу судьи Бабаняна С.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Краснова С.А., Козлова Д.В. на решение Пензенского районного суда Пензенской области от 22 ноября 2018 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Краснова С.А. к ГСК "Сельэлектро", Администрации Пензенского района Пензенской области, Богослову В.В. о признании незаконным протокола правления ГСК в части отказа в заключении дополнительного соглашения; возложении обязанности заключить дополнительное соглашение; признании частично недействительными результатов межевания земельного участка; признании незаконным отказа председателя ГСК от права аренды земельного участка; признании права субаренды на земельные участки; признании незаконными и недействительными договоров аренды и субаренды, заключенных между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В.; признании незаконным и недействительным зарегистрированного за Богословым В.В. права собственности на нежилые здания; признании незаконной и недействительной регистрации права собственности на нежилое здание за Зайцевым А.В. отказать.
В удовлетворении исковых требований Козлова Д.В. к ГСК "Сельэлектро", Администрации Пензенского района Пензенской области, Зайцеву А.В. о признании незаконным протокола правления ГСК в части отказа в заключении дополнительного соглашения; возложении обязанности заключить дополнительное соглашение; признании незаконным отказа председателя ГСК от права аренды земельного участка; признании права субаренды на части земельных участков, права субаренды на земельный участок; признании незаконным и недействительным договора субаренды, заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Зайцевым А.В., отказать.
Встречные исковые требования Богослова В.В. удовлетворить частично.
Признать незаключенным между ГСК "Сельэлектро" и Красновым С.А. Соглашение от 21 января 2018 года о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года.
Взыскать с Краснова С.В. в пользу Богослова В.В. возврат госпошлины в размере 300 руб.
Проверив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Козлов Д.В. и Краснов С.А. обратились в суд с иском к ГСК "Сельэлектро" о признании незаконным протокола правления ГСК в части отказа в заключении дополнительного соглашения; возложении обязанности заключить дополнительное соглашение.
В обоснование заявленных требований указано, что Козлов Д.В. владеет земельными паями в границах земельного участка с кадастровым номером N на основании соглашения о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 г. от 21.01.2016 г. Данный факт подтвержден записью регистрации N.
Краснов С.А. владеет на праве собственности нежилым помещением (гаражом) площадью 24,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Кадастровый номер объекта недвижимости; N. Документ основание - декларация об объекте недвижимого имущества от 12.02.2016 г. Nб/н и соглашение о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 г. по 21.01.2016 г. Nб/н. Данный факт подтвержден свидетельством о праве собственности от 25.02.2016 г. и записью регистрации N.
Ответчик без ведома субарендаторов произвел перераспределение внутренних границ земельного участка с кадастровым номером N, чем изменил кадастровые номера частей земельных участков субарендаторов и незначительно скорректировал их площадь.
19.10.2016 г. Козлов Д.В. обратился в адрес ответчика с просьбой заключения дополнительного соглашения N1 к соглашению о присоединении Nб/н от 21.01.2016 г. к договору субаренды участка со множественностью лиц со стороны субарендаторов с правом присоединения от 30.11.2015 г.
С аналогичной просьбой 20.10.2017 г. к ответчику обратился Краснов С.А.
Суть данных дополнительных соглашений сводилась лишь к изменению (уточнению) кадастровых номеров тех частей земельных участков, которыми пользуются Козлов Д.В. на основании зарегистрированного в Росреестре по Пензенской области Соглашения о присоединении (номер регистрации N, дата регистрации 19.02.2016 г.) и Краснов С.А. на основании зарегистрированного в Росреестре по Пензенской области Соглашения о присоединении (номер регистрации N, дата регистрации 02.02.2016 г.). Таким образом, по существу поменялся лишь кадастровый номер используемой части земельного участка, зарегистрированного в установленном законом порядке и никем не оспоренным и не признанным незаконным либо незаключенным. Данные правоустанавливающие документы были подписаны предыдущим председателем ГСК "Сельэлектро" и действуют в настоящее время.
Ответчик же на письмо - предложение Козлова Д.В. с целью приведения всех имеющихся формальностей в соответствие ответил отказом N7 от 25.11.2016 г, на письмо-предложение Краснова С.А. - отказом N6 от 25.11.2016 г.
Также был принят протокол собрания правления ГСК "Сельэлектро", который, в частности, отказом в заключении с истцами дополнительного соглашения фактически лишил истцов части пая. Свою позицию члены правления ГСК обосновали тем, что в документах ГСК не имеется правоустанавливающих документов на запрашиваемые паи. Однако, данные паи уже предоставлены истцам ранее и на основании документов, зарегистрированных в Росреестре по Пензенской области.
Данная позиции ответчика не основана на законе и сам протокол в этой части подлежит признанию незаконным.
Новый председатель ГСК "Сельэлектро" не имеет права требовать от истцов каких-либо документов, подтверждающих факт законного и добросовестного владения указанными частями земельного участка с кадастровым номером N. Данные действия уже проведены в январе 2016 года и после первой экспертизы документов зарегистрированы в установленном законом порядке. Соответственно, председатель кооператива выходит за рамки своих полномочий и подменяет понятия в сугубо формальном вопросе по корректировке кадастровых номеров требованиями о предоставлении правоустанавливающих документов на используемые части земельных участков, которые уже зарегистрированы в Росреестре.
Истцы указывают, что ответчик не лишен права обжаловать в установленном порядке их соглашения от 21.01.2016 г. с целью аннулирования указанной выше записи госрегистрации - именно после этого (в случае признания его требований законными) он приобретает право требовать от истцов какие-то дополнительные документы.
На основании вышеизложенного и, ссылаясь на нормы законодательства, Козлов Д.В. и Краснов С.А. просили признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016 г. в части отказа Козлову Д.В. и Краснову С.А. в заключении дополнительного соглашения и обязать ГСК "Сельэлектро" заключить с Козловым Д.В. и Красновым С.А. дополнительные соглашения, тексты которых приложены к материалам дела.
В последующем в ходе судебного разбирательства истцы Козлов Д.В. и Краснов С.А. неоднократно уточняли и увеличивали свои исковые требования.
Так, определением Пензенского районного суда Пензенской области от 11.10.2017 года по ходатайству истца Краснова С.А. к участию по делу в качестве второго ответчика привлечена Администрация Пензенского района Пензенской области и принято к производству суда для совместного рассмотрения с ранее заявленными исковыми требованиями Козлова Д.В. и Краснова С.А. заявление Краснова С.А. об увеличении исковых требований, из которого следует, что при рассмотрении гражданского дела ему стало известно, что председатель ГСК "Сельэлектро" после того, как изменил внутренние границы ГСК без согласования с членами ГКС, без каких-либо извещений отказался от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящего в границы ГСК, в пользу Администрации Пензенского района, в связи с чем Краснов С.А. просил суд:
- признать частично недействительными результаты межевания по изменению внутренних границ земельного участка ГСК "Сельэлектро" в части земельных участков с кадастровыми номерами N площадью кв.м. и N площадью 1059 кв.м.;
- признать незаконным отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящий в границы ГСК "Сельэлектро" в пользу администрации Пензенского района.
В последующем на основании ходатайства Краснова С.А. в лице его представителя по доверенности Козлова Д.В. определением суда к участию по делу в качестве ответчика привлечен Богослов В.В., заявлениями от 31.10.2017 года и 10.11.2017 года истец Краснов С.А. уточнил и увеличил заявленным им исковые требования, указав, что 19.05.2014 г. между Администрацией Пензенского района и ГСК "Сельэлектро" был заключен договор N7 аренды земельного участка площадью 3383 кв.м. с кадастровым номером N по адресу: <адрес> "для коллективных гаражей боксового типа", а впоследствии указанный земельный участок был разделен с образованием новых земельных участков в границах ранее предоставленного.
Письмом от 25.11.2015г. администрация Засечного сельсовета Пензенского района дала свое согласие на заключение договора субаренды земельного участка с кадастровым номером N между ГСК и его членами.
30.11.2015г. между Красновым С.А. и ГСК "Сельэлектро" были заключены договоры купли-продажи имущественных паев, на основании чего с ним были заключен договор субаренды части земельных участков 1149 кв.м. и 86 кв.м., на которых в последствии им были построены 4 гаражных бокса, один из которых им был зарегистрирован, а остальные три он не может зарегистрировать по причине того, что председатель ГСК Осипов В.П. умышленно, без согласования с субарендаторами начал изменять внутренние границы земельных участков, в результате чего начали меняться кадастровые номера земельных участков и их площади, что приводит к нарушению прав членов ГСК и путанице в документах.
Из отзыва третьего лица Богослова В.В. Краснову С.А стало известно, что с Богословым В.В. был заключен договор аренды от 12 декабря 2015 г. на 5 земельных участков на основании договора купли-продажи паев и только 06.05.2016г. было заключено соглашение о присоединении к договору субаренды.
В своем отзыве Богослов В.В. указывает, что договор аренды был заключен под "гаражами", что не соответствует действительности, т.к. указанных объектов у него не было.
Кроме того, считает, что договоры аренды и субаренды, заключенные между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на земельный участок площадью 1059 кв.м., является незаконным, поскольку право на спорный земельный участок у Краснова С.А. возникло ранее, что подтверждается ответом из прокуратуры Пензенской области, из которого следует, что при проведении проверки установлено об отсутствии договора между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В.
В связи с чем, предъявляя иск к ГСК "Сельэлектро", Администрации Пензенского района Пензенской области и Богослову В.В., просил суд:
- признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016г. в части отказа Краснову С.А. в заключении дополнительного соглашения к договору субаренды земельного участка;
- признать за Красновым Станиславом Александровичем право субаренды на земельные участки с кадастровым номером N площадью 99 кв.м. и N площадью 1059 кв.м.;
- признать незаконным, отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящий в границы ГСК "Сельэлектро", в пользу администрации Пензенского района;
- признать незаконными и недействительными договора аренды от 12.12.2015г. и субаренды от 06.05.2016г. заключенных между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на пять земельных участков, площадью каждого 24 кв.м. с кадастровыми номерами:N
Заявлениями от 05.06.2018 года и 09.06.2018 года истец Краснов С.А. уточнил предмет заявленных им ранее требований, указав, что в настоящее время Красновым С.А. часть земельных участков, которые располагаются под гаражными боксами, оформляются в собственность, в связи с чем, спорный земельный участок изменил границы, кадастровый номер и стал площадью 900 кв.м. с кадастровым N.
Просил суд:
Признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016г. в части отказа Краснову С.А. в заключении дополнительного соглашения к договору субаренды земельного участка;
Признать за Красновым С.А. право субаренды на земельные участки с кадастровым номером N площадью 99 кв.м. и N площадью 900 кв.м.;
Признать незаконным отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м. входящий в границы ГСК "Сельэлектро" в пользу администрации Пензенского района;
Признать незаконными и недействительными договора аренды от 12.12.2015г. и субаренды от 06.05.2016г. заключенных между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на пять земельных участков, площадью каждого 24 кв.м. с кадастровыми номерами: N
Признать незаконным и недействительным зарегистрированное за Богословым В.В. от 06.03.2018г. право собственности на нежилое здание площадью 19.9 кв.м. с кадастровым номером N и от 05.03.2018г. на нежилое здание площадью 19,9 кв.м. с кадастровым номером N;
Признать незаконной и недействительной регистрацию права собственности за Зайцевым А.В. на нежилое здание площадью 20,6 кв. м. от 05.02.2018г. с кадастровым номером N.
В остальной части исковые требования остаются в полном объеме, поскольку изменяются только кадастровый номер участка и площадь.
Так же просит суд исключить из ответчиков Администрацию Пензенского района Пензенской области.
На основании поступившего 13.11.2017 г. в канцелярию Пензенского районного суда Пензенской области письменного заявления от истца Козлова Д.В. к участию по делу по иску Козлова Д.В. привлечены в качестве ответчиков Администрация Пензенского района Пензенской области и Зайцев А.В.; заявлением об увеличении исковых требований Козлов Д.В. указал, что при рассмотрении гражданского дела по его иску к ГСК "Сельэлектро" ему стало известно, что председатель ГСК после того, как изменил внутренние границы земельного участка, отказался от права аренды в пользу Администрации пензенского района в части земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящего в границы ГСК "Сельэлектро". В связи с чем считает незаконными и противоречащими Уставу ГСК действия председателя по изменению внутренних границ ГСК, а также по отказу от части земельного участка в пользу Администрации пензенского района, поскольку данные вопросы должны решаться на общем собрании.
В ходе судебного заседания после привлечения к участию по делу в качестве третьего лица Зайцева А.В. истцу стало известно, что с Зайцевым А.В. заключен договор субаренды на земельный участок на основании договора купли-продажи паев, и было заключено соглашение о присоединении к договору субаренды, но указанный земельный участок расположен в границах принадлежащего Козлову Д.В. на праве субаренды земельного участка, что нарушает его права.
При изучении документов выяснилось, что председатель ГСК Осипов В.П. в августе 2017 года в очередной раз произвел раздел внутренних границ земельного участка ГСК.
Кроме того, считает, что договор субаренды, заключенный между ГСК "Сельэлектро" и Зайцевым А.В. на часть земельного участка площадью 41 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером N является незаконным, поскольку, как истец указывал ранее, председатель ГСК Осипов В.П. без ведома членов ГСК проводит раздел внутренних границ ГСК "Сельэлектро", и право на спорный земельный участок у Козлова Д.В. возникло ранее.
Предъявляя иск к ГСК "Сельэлектро", Администрации Пензенского района Пензенской области и Зайцеву А.В., просил суд:
- признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N 5 от 25.11.2016г. в части отказа Козлову Дмитрию Викторовичу в заключении дополнительного соглашения и обязать ГСК "Сельэлектро" заключить с Козловым Дмитрием Викторовичем дополнительное соглашение текст, которого приложен к материалам дела;
- признать за Козловым Дмитрием Викторовичем право субаренды на части земельных участков площадью 41 кв.м., 40 кв.м, 41 кв.м и 44 кв.м в границах земельного участка площадью 334 кв.м. с кадастровым номером N;
- признать незаконным, отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м. входящий в границы ГСК "Сельэлектро" в пользу администрации Пензенского района;
- признать незаконным и недействительным договор субаренды заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Зайцевым Л.В. на часть земельного участка, площадью 41 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером: N (л.д. 206-207 том N1).
От истца Козлова Д.В. 21.06.2018 года поступило заявление об уточнении заявленного им предмета спора, согласно которому он владеет земельными паями в границах земельного участка с кадастровым N на основании соглашения о присоединении к договору субаренды N 1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015г. от 21.01.2016г. Данный факт подтвержден записью регистрации N.
Ответчик без ведома субарендаторов произвел перераспределение внутренних границ земельного участка с кадастровым N, чем изменил кадастровые номера частей земельных участков субарендаторов и незначительно скорректировал их площадь.
В настоящее время спорный земельный участок изменил границы и кадастровый номер и стал площадью 161 кв.м. с кадастровым номером N
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, просит суд:
Признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016г. в части отказа Козлову Д.В. в заключении дополнительного соглашения к договору субаренды земельного участка.
Признать за Козловым Дмитрием Владимировичем право субаренды на земельный участок с кадастровым номером N площадью 161 кв.м.
В остальной части исковые требования поддерживает с уточненными данными кадастрового номера и площади земельного участка.
Так же просит суд исключить из ответчиков Администрацию Пензенского района Пензенской области.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований Козлов Д.В. просил суд:
1.Признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016 года в части отказа в заключении дополнительного соглашения;
2.Обязать ГСК "Сельэлектро" заключить с Козловым Д.В. дополнительное соглашение, текст которого приложен к материалам дела;
3.Признать за Козловым Д.В. право субаренды на части земельных участков площадью 41 кв.м.,40 кв.м.,41 кв.м. и 44 кв.м. в границах земельного участка площадью 334 кв.м. с кадастровым номером N;
4.Признать незаконным отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящий в границы ГСК "Сельэлектро", в пользу администрации Пензенского района;
5.Признать незаконными и недействительными договор субаренды, заключенный между ГСК "Сельэлектро" и Зайцевым А.В. на часть земельного участка, площадью 41 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером N;
6.Признать за Козловым Д.В. право субаренды на земельный участок площадью 161 кв.м. с кадастровым номером N.
Краснов С.А. просил суд:
1.Признать незаконным протокол правления ГСК "Сельэлектро" N5 от 25.11.2016 года в части отказа в заключении дополнительного соглашения;
2.Обязать ГСК "Сельэлектро" заключить с Красновым С.А. дополнительное соглашение, текст которого приложен к материалам дела;
3.Признать частично недействительными результаты межевания по изменению внутренних границ земельного участка ГСК "Сельэлектро" в части земельных участков с кадастровыми номерами N площадью 99 кв.м. и N площадью 1059 кв.м.;
4.Признать незаконным отказ председателя ГСК "Сельэлектро" от права аренды земельного участка с кадастровым номером N площадью 99 кв.м., входящий в границы ГСК "Сельэлектро", в пользу администрации Пензенского района;
5.Признать за Красновым С.А. право субаренды на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 99 кв.м. и N площадью 1059 кв.м.;
6.Признать незаконными и недействительными договоры аренды от 12.12.2015 года и субаренды от 06.05.2016 года, заключенные между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1059 кв.м.;
7. Признать незаконными и недействительными договоры аренды от 12.12.2015 года и субаренды от 06.05.2016 года, заключенные между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на пять земельных участков, площадью каждого 24 кв.м., с кадастровыми номерами: N N),
8.Признать за Красновым С.А. право субаренды на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 99 кв.м. и N площадью 900 кв.м.;
9.Признать незаконным и недействительным зарегистрированное 06.03.2018 года за Богословым В.В. право собственности на нежилое здание площадью 19,9 кв.м. с кадастровым номером N;
10.Признать незаконным и недействительным зарегистрированное 05.03.2018 года за Богословым В.В. право собственности на нежилое здание площадью 19,9 кв.м. с кадастровым номером N
11.Признать незаконной и недействительной регистрацию 05.02.2018 года за Зайцевым А.В. права собственности на нежилое здание площадью 20,6 кв.м. с кадастровым номером N.
Богослов В.В., действуя через своего представителя по доверенности Иванова М.И., обратился с встречным исковым заявлением к Краснову С.А. о признании незаключенным и недействительным Соглашения от 21.01.2016 года о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30.11.2015 года, заключенного между Красновым С.А. и ГСК "Сельэлектро".
В обоснование встречного искового заявления Богослов В.В. ссылается на следующие обстоятельства:
В производстве Пензенского районного суда Пензенской области находится объединённое гражданское дело N2-550 (N2-867/2017 и N2-868/2017), по исковому заявлению Краснова С.А. о признании протокола собрания правления незаконным в части понуждения к заключению дополнительного соглашения к договору субаренды, а также о признании незаконными и недействительными договора аренды от 12.12.2015г. и Соглашения о присоединении от 6 мая 2016 года, к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года и Дополнительного соглашения N1 от 7 декабря 2016 года к соглашению о присоединении от 6 мая 2016 года, к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года.
В качестве обоснования заявленных исковых требований, Красновым С.А. предоставлено Соглашение от 21 января 2016 года о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30 ноября 2015 года, якобы заключённое между им и председателем ГСК "Сельэлектро" Тетёркиным Ю.Н., на земельный участок с кадастровым номером N, учётный номер части 48, площадью 86 кв.м., занимаемый гаражным боксом NБ29, учётный номер части 50, площадью 1149 кв.м., занимаемый гаражными боксами NБ4, NБ5, NБ6, NБ7, NБ8, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Заявленными исковыми требованиями Краснов С.А. претендует на права субарендатора на земельные участки предоставленные Богослову В.В. в пользование для размещения гаражных боксов NБ13, NБ14, NБ15, NБ16, NБ17, всего общей площадью 120 кв.м., согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей, на земельном участке, первоначально имевшем кадастровый номе N, который в последующем был изменён и на настоящий момент имеет кадастровый номер N.
Соглашение от 21 января 2016 года о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30.11.2015г., Краснова СМ. является недействительным, так как подпись председателя ГСК "Сельэлектро" не принадлежит председателю ГСК "Сельэлектро" Тетёркину Ю.Н. Данное соглашение не заключалось между Красновым С.А. и ГСК "Сельэлектро". На это также указывает то, что предмет указанного соглашения не согласован сторонами соглашения и противоречит плану земельного участка с указанием расположения гаражей, указанному в данном соглашении в качестве основания установления места расположения частей земельного участка передаваемых на правах субаренды. Данное противоречие председатель ГСК "Сельэлектро" Тетёркин Ю.Н. не мог допустить, так как Красновым С.А. были оплачены имущественные паи только за земельные участки под гаражными боксами NБ29, NБ4, NБ5, NБ6, NБ7, NБ8, площадь и местоположение которых установлено согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей, являющемуся неотъемлемой частью Договора субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30 ноября 2015 года, к которому Краснов С.А. якобы присоединился.
В материалы гражданского дела приобщён Договор субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года с планом земельного участка с указанием расположения гаражей.
Согласно указанному плану, заявленная Красновым С.А. площадь и местоположение земельного участка, якобы предоставленного по Соглашению от 21.01.2016г. о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30 ноября 2015 года, не соответствует и противоречит данному плану. Кроме того, сумма арендной платы Краснова С.А. не соответствует площади земельного участка, указанной в его Соглашении от 21.01.2016г. о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30 ноября 2015 года.
Совершенно очевидно, что предоставленное Красновым С.А. Соглашение от 21.01.2016г. о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правами присоединения от 30 ноября 2015 года, является недействительным.
Оспариваемое соглашение явно нарушает права Богослова В.В., возникшие на основании Соглашения о присоединении от 6 мая 2016 года, к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года и Дополнительного соглашения N1 от 7 декабря 2016 года к соглашению о присоединении от 6 мая 2016 года, к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30 ноября 2015 года, так как требования Краснова С.А. направлены на их оспаривание, что нарушает мои права субарендатора на земельные участки, приобретённые на основании договоров купли-продажи имущественных паев и влечёт неблагоприятные последствия для меня, так как на данных земельных участках мною возведены гаражные боксы (л.д.166-167 том N2).
Определением суда на основании письменного ходатайства Богослова В.В., действующего через представителя Иванова М.И., к участию по делу по встречному иску Богослова В.В. в качестве второго ответчика привлечен ГСК "Сельэлектро".
По заявленным требованиям Пензенский районный суд Пензенской области постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Козлов Д.В. и Краснов С.А., просят отменить решение суда, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Считают, что судом не дана оценка представленным доказательствам, заключение эксперта сделано в отсутствие объективных данных и достаточного материала для ее проведения. По указанным основаниям экспертное заключение является недопустимым доказательством по делу и подлежит исключению из числа доказательств. Дело необоснованно оставлялось без рассмотрения. Полагают, что по делу должно было быть вынесено заочное решение.
В здании суда апелляционной инстанции Козлов Д.В., действуя также и в качестве представителя Краснова С.А., просил удовлетворить апелляционную жалобу.
Представитель Козлова Д.В. - Дугаев Д.А., также просил об удовлетворении апелляционной жалобы.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив применительно к ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам изложенным в апелляционной жалобе.
В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").
Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").
Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.
Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.
Судом первой инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером N, сведения о котором имеют в ЕГРН статус "архивный", был образован на основании межевого плана от 25.06.2012 года и учтен в ЕГРН 03.07.2012 года на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 23.05.2012 года и межевого плана от 25.06.2012 года; площадь земельного участка являлась уточненной и составляла 3383 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - коллективные гаражи боксового типа.
19.05.2015 года на основании постановления главы администрации Пензенского района Пензенской области от 18.05.2015 года N445, между администрацией Пензенского района и ГСК "Сельэлектро" был заключен договор аренды N7, по которому администрация Пензенского района передала ГСК "Сельэлектро" в аренду земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3383 кв.м., местоположение: Пензенская область, Пензенский район, с.Засечное, микрорайон N5, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - коллективные гаражи боксового типа.
Срок действия данного Договора установлен сторонами в п.1.3 Договора, согласно которому он заключен сроком на 3 года с даты заключения настоящего договора по 18 мая 2018 года.
Согласно п. 5.1 Договора аренды N7, арендатор имеет право на заключение нового договора по письменному заявлению, переданному до истечения срока настоящего Договора.
К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются: акт приема-передачи земельного участка и расчет арендной платы земельного участка.
Письмом от 25.11.2015 года за N1174 в адрес председателя ГСК "Сельэлектро" администрация Засечного сельского Совета Пензенского района Пензенской области в лице главы, с учетом предоставленных Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.20013 года N131-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), подтвердила отсутствие возражений относительно заключения договора субаренды земельного участка с кадастровым номером N между ГСК и его членами.
30.11.2015 года между ГСК "Сельэлектро" (Субарендодателем) и Банниковым А.М. (Субарендатором) был заключен договор субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения, в соответствии с п.1.1 которого Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает и использует на условиях субаренды совместно с другим пользователями, именуемыми в дальнейшем Сосубарендаторами, земельный участок с кадастровым номером N.
Субарендатор принимает на себя права и обязанности по указанному договору в части площади 192 кв.м., занимаемой гаражными боксами NБ9,Б10,Б11,Б12,Б25,Б26,Б27,Б28 согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Стороны договора не возражают против вступления в данный договор иных Сосубарендаторов путем подписания последними Соглашения о присоединении.
Согласно п.2.2.2 Договора субаренды N1,Субарендодатель обязуется не препятствовать остальным Сосубарендаторам в использовании Участка.
Согласно п.5.2 Договора субаренды N1, необъемлемым приложением к нему является план земельного участка с указанием расположения гаражей.
Дополнительным соглашением N1 от 21.01.2016 года к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года, заключенным между ГСК "Сельэлектро" и Банниковым А.М., стороны договорились изложить п.1.1 Договора субаренды в следующей редакции:
"Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает и использует на условиях субаренды совместно с другим пользователями, именуемыми в дальнейшем Сосубарендаторами, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с.Засечное, Микрорайон N5, площадью 3383 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, именуемый в дальнейшем "Участок".
Субарендатор принимает на себя права и обязанности по указанному договору в части земельного участка N, учетный номер части 49, площадью 510 кв.м., занимаемой гаражными боксами NБ9,Б10,Б11,Б12,Б25,Б26,Б27,Б28 согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Стороны договора не возражают против вступления в данный договор иных Сосубарендаторов путем подписания последними Соглашения о присоединении".
По условиям Договора купли-продажи (паевого взноса) от 30.11.2015 года между ГСК "Сельэлектро" и Красновым С.А., ГСК "Сельэлектро" обязуется передать имущественный пай (в форме выплаченного паевого взноса в ГСК "Сельэлектро" на земельный участок примерной площадью 54 кв.м. NБ8, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка под паем N (далее - имущественный пай) в собственность Краснова С.А., а Краснов С.А. обязуется принять имущественный пай и уплатить за него 50000 руб. Расчет между сторонами произведен в момент подписания настоящего договора полностью (п.1).
Имущественный пай Продавцом полностью оплачен в ГСК, задолженность по членским взносам по состоянию на момент заключения договора отсутствует. Членская книжка передана Покупателю (п.2).
Согласно Соглашению о присоединении от 21.01.2016 года к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года, заключенному между ГСК "Сельэлектро" и Красновым С.А., Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими пользователями, именуемыми в дальнейшем Сосубарендаторами, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3383 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, именуемый в дальнейшем "Участок" (п.1).
Субарендатор принимает на себя права и обязанности по указанному договору в части земельного участка N
учетный номер части 48, площадью 86 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ29;
учетный номер части 50, площадью 1149 кв.м., занимаемой гаражными боксами NБ4,Б5,Б6,Б7,Б8, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей (п.2).
Условиями использования Субарендатором, указанного в п.1 настоящего Соглашения земельного участка, Стороны признают условия Договора субаренды N1 от 30.11.2015 года земельного участка со множественностью лиц со стороны Субарендатора с правом присоединения, заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Банниковым А.М. (п.3).
На основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 12.02.2016 года и Соглашения о присоединении от 21.01.2016 года к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года, между ГСК "Сельэлектро" и Красновым С.А., за Красновым С.А. было зарегистрировано право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 24,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, гараж Б29, о чем в ЕГРН 16.02.2016 года сделана соответствующая запись регистрации.
Согласно представленным истцом Красновым С.А. квитанциям к приходным кассовым ордерам, им производилась в ГСК "Сельэлектро" оплата субаренды: 14.02.2016 года - за январь, февраль 2016 года в размере 9660 руб., 12.032016 года - частичная оплата аренды за март в размере 3500 руб., 22.07.2016 года - оплата за субаренду в размере 35000 руб., 09.06.2017 года - частичная оплата долга по аренде в размере 10000 руб.
Согласно предоставленной Богословым В.В. членской книжке, он является членом ГК "Сельэлектро" с 16.12.2015 года.
16.12.2015 г. Богословым В.В. у ГСК "Сельэлектро" были приобретены имущественные паи, в форме выплаченного паевого взноса в ГСК "Сельэлектро" за земельные участки, каждый площадью по 24 кв.м. с номерами на плане разбивки NБ13, NБ14, NБ15, NБ16, и NБ17, всего общей площадью 120 кв.м.
Согласно п.п.2 указанных договоров, имущественный пай (в размере 50 000 рублей по каждому договору) Продавцом полностью оплачен в ГСК.
Согласно п.п.5 указанных договоров, они являются актом передачи имущественного пая (паевого взноса).
Богословым В.В. предоставлены пять квитанций к приходным кассовым ордерам б/н от 16.12.2015 года об оплате в ГСК "Сельэлектро" за приобретение паев на землю по 45000 руб. за каждый (л.д.115 том N1) и квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате в ГСК "Сельэлектро" членских взносов за 2015,2016 г.г., арендной платы земли (участки Б13,Б14,Б15,Б16,Б17) 2016,2017 г.г.
Из показаний кадастровых инженеров Шматко Н.И., Есина В.П., в разное время занимавшихся выполнением работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером N и формированию его частей, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей, а также из показаний кадастрового инженера Манькова М.С., привлеченного определением суда к участию по делу в качестве специалиста в соответствии со ст.188 ГПК РФ (л.д.66-67 том N17), следует, что План земельного участка с кадастровым номером N, являющийся Приложением к Договору субаренды N1 от 30.11.205 года земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения, изготовлен топографическим способом.
06.05.2016 года между Богословым В.В. и ГСК "Сельэлектро" заключено Соглашение о присоединении к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015г., по условиям которого ГСК "Сельэлектро" передал, а Богослов В.В. принял на правах субарендатора, права и обязанности по Договору субаренды N1, в части земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 120 кв.м., в том числе:
учтённый номер части 54, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ13,
учтённый номер части 56, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ14,
учтённый номер части 53, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ15,
учтённый номер части 52, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ16,
учтённый номер части 55, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ17, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Данное соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области и Красновым С.А. не оспорено.
Как следует из заключения кадастрового инженера Манькова С.М. от 26.09.2018 года, при формировании земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 25.06.2012 года, при его формировании были образованы части с учетными номерами: 1830/1,1830/2,1830/3, являющиеся охранными зонами объекта электросетевого комплекса.
В соответствии с Договором субаренды от 30.11.2015 года и приложением N1 к нему, Банникову А.М. переданы части земельного участка, занимаемые гаражными боксами Б9,Б10,Б11,Б12,Б25,Б26,Б28, общей площадью 192 кв.м., располагаемые на образованной в последствии части N площадью 510 кв.м.
На основании межевого плана в редакции от 20.01.2016 года были сформированы 48 частей земельного участка с кадастровым номером N.
В соответствии с Соглашением от 21.01.2016 года о присоединении к Договору субаренды N1, Краснову С.А. переданы части земельного участка:
N площадью 86 кв.м., занимаемая гаражным боксом Б29,
N площадью 1149 кв.м., занимаемая гаражными боксами Б4,Б5,Б6,Б7,Б8, при этом номера гаражных боксов, указанные в договоре аренды, совпадают с их местоположением, отображенном в плане Приложения N1 к Договору субаренды N1 от 30.11.2015 года.
На основании межевого плана в редакции от 25.02.2016 года были сформированы 5 (пять) частей земельного участка с кадастровым номером N:
N
N
N
N
N
Образованные части формируются с наложением на существующие части:
N (охранная зона),
N (охранная зона),
N (площадью 1149 кв.м., переданной согласно Соглашению от 21.01.2016 года о присоединении к Договору субаренды N1 от 30.11.2015 года Краснову С.А.).
Ранее образованные 51 часть (48 под гаражные боксы и 3 под охранные зоны) с кадастрового учета не снимались и остались актуальными.
Постановлением главы администрации Засечного сельского Совета Пензенского района от 29.06.2016 года N263 утверждена схема расположения границ земельного участка на плане территории, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Засечного сельского поселения Пензенского района Пензенской области - зона среднеэтажной жилой застройки Ж-3 (п.1).
Согласно п.1.1 указанного постановления, ЗУ1-площадью 1715 кв.м., разрешенное использование - "обслуживание жилой застройки".
Согласно п.1.2 постановления, ЗУ2-площадью 510 кв.м., разрешенное использование - "обслуживание жилой застройки".
Согласно п.1.3 постановления, ЗУ3-площадью 1059 кв.м., разрешенное использование - "обслуживание жилой застройки".
Согласно п.1.4 постановления, ЗУ4-площадью 99 кв.м., разрешенное использование - "общее пользование территории".
Пунктом 2 постановления определено обеспечить доступ к земельному участку с кадастровым номером N через образуемый земельный участок: ЗУ4.
В результате проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером N были образованы новые объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН 06.07.2016 года на основании заявления и межевого плана:
Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 99 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - общее пользование территории.
Земельный участок с кадастровым номером N,площадью 1059 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки.
Земельный участок с кадастровым номером N,площадью 510 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки.
Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1715 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки.
Дополнительным соглашением N1 к договору аренды земельного участка N7 от 19.05.2015 года, заключенным между администрацией Засечного сельского Совета и ГСК "Сельэлектро" 15.07.2016 года, внесены изменения в договор аренды от 19.05.2015 года N7 о нижеследующем:
1.Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1.Арендодатель на основании Постановления Главы администрации Пензенского района Пензенской области от 18.05.2015 года N445 сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки:
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1715 кв.м., местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки;
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 510 кв.м., местоположение: примерно в 1080 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки;
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1059 кв.м., местоположение: примерно в 1120 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки";
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 99 кв.м., местоположение: примерно в 1130 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - общее пользование территории" (л.д. 5-6 том N14).
Дополнительным соглашением N2 к договору аренды земельного участка от 19.05.2015 года N7, заключенным между администрацией Засечного сельского Совета и ГСК "Сельэлектро" 01.08.2016 года, внесены изменения в договор аренды от 19.05.2015 года N7 о нижеследующем:
1.Расторгнуть договор аренды N7 от 19.05.2015 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 99 кв.м., местоположение: примерно в 1130 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - общее пользование территории".
2.Пункт 1.1. изложить в следующей редакции:
"1.1.Арендодатель на основании Постановления Главы администрации Пензенского района Пензенской области от 18.05.2015 года N445 сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки:
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1715 кв.м., местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки;
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 510 кв.м., местоположение: примерно в 1080 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки;
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1059 кв.м., местоположение: примерно в 1120 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки" (л.д.109 том N5).
Дополнительным соглашением к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года, заключенным 01.09.2016 года между ГСК "Сельэлектро" и Банниковым А.М., стороны договорились п.1 Договора изложить в новой редакции:
"Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает и использует на условиях субаренды совместно с другими пользователями, именуемыми в дальнейшем Субарендодаторами, земельные участки:
с кадастровым номером N,площадью 1059 кв.м.,
с кадастровым номером N,площадью 510 кв.м.,
с кадастровым номером N, площадью 1715 кв.м.
Субарендатор принимает на себя права и обязанности по указанному договору в части:
Целого земельного участка с кадастровым номером N для строительства и последующего размещения гаражных боксов NNБ9,Б10,Б11,Б12,Б25,Б26,Б27,Б28, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Стороны договора не возражают против вступления в данный договор иных Сосубарендаторов путем подписания Соглашения о присоединении".
Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пензенской области 07.10.2016 года.
В последующем земельный участок с кадастровым номером N,площадью 510 кв.м., предоставленный Банникову А.М. в соответствии с Постановлением администрации Засечного сельского Совета Пензенского района от 01.11.2016 года N470, был передан ему в собственность на основании договора купли-продажи N69 от 01.11.2016 года.
Дополнительным соглашением N3 к договору аренды земельного участка от 19.05.2017 года N7, заключенным между администрацией Засечного сельского Совета и ГСК "Сельэлектро" 01.12.2016 года, внесены изменения в договор аренды от 19.05.2015 года N7 о нижеследующем:
1.Расторгнуть договор аренды N7 от 19.05.2015 года в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 510 кв.м.
2.Пунк 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1.Арендодатель на основании Постановления Главы администрации Пензенского района Пензенской области от 18.05.2015 года N445 сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки:
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1715 кв.м., местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки;
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1059 кв.м., местоположение: примерно в 1120 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание жилой застройки".
07.12.2016 года между Богословым В.В. и ГСК "Сельэлектро" заключено Дополнительное соглашение N1 к Соглашению о присоединении Nб/н от 06.05.2016г. к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015г., по условиям которого, в соответствии с изменением кадастрового номера земельного участка, в состав территории которого, входят ранее предоставленные на праве субаренды земельные участки под гаражными боксами NБ13, NБ14, NБ15, NБ16, NБ17, общей площадью 120 кв.м., согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей, п.1 Соглашения о присоединения изложено в новой редакции, где изменён кадастровый номер земельного участка на N, площадью 1059 кв.м., а также изменён п.2 Соглашения о присоединении, которым, в связи с изменением кадастрового номера земельного участка, изменены учётные номера частей земельного участка. В частности, Богослова В.В. принял на себя права и обязанности по указанному договору в части земельного участка N общей площадью 120 кв.м., в том числе:
учтённый номер части 4, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ13, учтённый номер части 5, площадью 24 кв.м,, занимаемой гаражным боксом NБ14, учтённый номер части 6, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ15, учтённый номер части 7, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ16, учтённый номер части 1, площадью 24 кв.м., занимаемой гаражным боксом NБ17, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей.
Данное соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области 29.12.2016 года.
Обращаясь в суд с иском о признании за ним права субаренды на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 99 кв.м. и N площадью 1059 кв.м., Краснов С.А. схематично в ходе рассмотрения дела отобразил части земельных участков, на которые он претендует.
При этом, как установлено судом первой инстанции, земельный участок площадью 99 кв.м. с кадастровым номером N был определен администрацией Засечного сельского Совета Пензенского района под дорогу общего пользования, подъезд к гаражам боксового типа.
01.01.2017 года полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы органам местного самоуправления муниципального района.
07.05.2018 года Краснов С.А. обратился к главе администрации Пензенского района с заявлением об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером N с целью предоставления ему земельного участка под объектами недвижимости, находящимися в его собственности.
Согласно предоставленному стороной истцов по первоначальным искам сообщению N8144, направленному Администрацией Пензенского района в адрес Краснова С.А., с 01.07.2017 года по 01.12.2017 года председатель ГСК "Сельэлектро" с заявлением о даче согласия на заключение договора субаренды земельных участков по договору от 19.05.2015 года N7 не обращался.
16.11.2017 года постановлением администрации Пензенского района за N1268 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером N площадью 1059 кв.м. с "обслуживание жилой застройки" на "объекты гаражного назначения, территориальная зона - зона среднеэтажной жилой застройки Ж-3.
Постановлением администрации Пензенского района от 16.05.2018 года за N507 утверждена схема расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером N:
- N, площадью 24 кв.м.,
- N, площадью 24 кв.м.,
- N, площадью 24 кв.м.,
- N, площадью 24 кв.м.,
- N, площадью 24 кв.м.,
- N, площадью 39 кв.м.,
- N, площадью 900 кв.м.
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером N были образованы следующие объекты недвижимого имущества:
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 39 кв.м.,
-земельный участок с кадастровым номером N, площадью 900 кв.м.
Возведенным в 2018 году Красновым С.А. на земельных участках с кадастровыми номерами N N нежилым зданиям - гаражам присвоены кадастровые номера объектов капитального строительства: N, N, право собственности на которые были зарегистрированы за Красновым С.А. на основании его заявлений, соглашения от 21.01.2016 года о присоединении к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года и деклараций об объектах недвижимого имущества.
В последующем на основании заявлений Краснова С.А. о предоставлении земельных участков, занимаемых его гаражами в ГСК "Сельэлектро", администрация Пензенского района предоставила Краснову С.А. земельные участки общей площадью 159 кв.м., при этом месторасположение возведенных Красновым С.А. зданий соответствует планируемому размещению гаражных боксов Б29,Б4,Б5,Б6,Б7,Б8, отображенному в плане земельного участка с кадастровым номером N, являющемуся неотъемлемым приложением к Договору субаренды N1 от 30.11.2015 года и соответствует приобретенным им по договорам от 30.11.2015 года паям в форме выплаченного паевого взноса в ГСК "Сельэлектро" на земельные участки примерной площадью 54 кв.м. NN Б4,Б5,Б6,Б7,Б8.
Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на учет 28.05.2018 года, Богословым В.В. возведены здания гаражей, на два из которых (с кадастровыми номерами объектов капитального строительства N и N) право собственности Богослова В.В. зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из письма первого заместителя главы администрации Пензенского района Лёвочкина А.А. за N7101, направленного Краснову С.А. 25.07.2018 года следует, что постановлением администрации Засечного сельсовета от 29.12.2017 года N263 утвержден проект планировки и проект межевания территории на линейный объект: "Реконструкция проезжей части улицы Изумрудная на участке от улицы Олимпийская о границы г.Пензы", согласно проекту на территории планируемого размещения линейного объекта частично расположены земельные участки с кадастровыми номерами N, N и объекты недвижимости с кадастровыми номерами N, N, находящиеся в собственности Краснова С.А.
В связи с этим, на основании обращения администрации администрация Пензенского района в установленном законом порядке намерена провести процедуру обращения земельного участка в муниципальную собственность.
Заявляя исковые требования о признании незаконным и недействительным договора субаренды от 06.05.2016 года, заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. на пять земельных участков, о признании незаконным и недействительным зарегистрированного за Богословым В.В. права собственности на нежилое здание площадью 19,9 кв.м. с кадастровыми номерами объектов капитального строительства N и N, а также о признании за ним права субаренды на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 99 кв.м. и N площадью 900 кв.м., истец Краснов С.А. указывает на наличие у нее прав на спорные земельные участки в связи с заключением Соглашения от 21.01.2016 года о присоединении к договору субаренды N1, а также ссылается на отсутствие у Богослова В.В. права на предъявление в суд иска об оспаривании данного соглашения.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При этом, судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права (ст.11 ГПК РФ), обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо лежит на лице, обратившимся в суд.
Отношения, связанные с арендой земли, регулируются как гражданским, так и земельным законодательством, причем последнее имеет приоритет (п.3 ст.3 ЗК РФ).
В силу положений п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу п.1 ст.11 ГК РФ, ч.1 ст.3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные, либо оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.
По общему правилу, установленному в статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право аренды, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно части 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу положений статей 209, 264, 421 и 621 Гражданского кодекса, статьи 22 Земельного кодекса намерение арендатора продлить арендные отношения, в том числе посредством заключения нового договора, не означает наличие у арендодателя обязанности предоставить земельный участок в аренду на новый срок.
Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Абзацами 2 и 3 п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В своем Определении от 15 апреля 2008 года N289-О-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что заинтересованным лицом может быть признан субъект, в отношении которого просматривается причинная связь между совершенной сделкой и возможной угрозой его законным интересам, когда его благо, прежде всего, имущественного характера, может пострадать или уже пострадало в результате совершения сделки.
Применительно к норме абз. 2 п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной (недействительной), следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность, и интерес которого состоит в устранении этой неопределенности. Иными словами, это лицо, правовое положение которого претерпело бы те или иные изменения, если бы сделка на самом деле была действительной.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что в Гражданском кодексе Российской Федерации, в Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в иных законах не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание государственной регистрации недействительной (незаконной) либо аннулирование соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо признание свидетельств о государственной регистрации права недействительным, то признание недействительными государственной регистрации и зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способом защиты, применяемых с учетом характера и последствии соответствующего правонарушения, пришел к правильному выводу о том, что Красновым С.А. оспаривание зарегистрированного права Богослова В.В. на недвижимое имущество осуществляется с нарушением установленных гражданским законодательством способов защиты.
У суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для иных выводов.
Судебная коллегия считает, что при рассмотрении спора судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, дана объективная оценка доказательств.
Рассматривая встречные исковые требования Богослову В.В., суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о частичном их удовлетворении и признании соглашения от 21.01.2016 года о присоединении к договору субаренды N1 с Красновым С.А., стороной которого указано ГСК "Сельэлектро", не заключенным, а также к отсутствию законных оснований для удовлетворения требований Краснова С.А.
Мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, подробно изложены в самом решении.
Свои выводы суд первой инстанции обосновал установленными по делу, и основанными на анализе собранных по делу доказательствами, в том числе заключением эксперта N от 23.10.2018 года согласно которого, подпись от имени Тетеркина Ю.Н., расположенная в соглашении о присоединении от 21.01.2016 года к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 3011.2015 года, заключенном между ГСК "Сельэлектро" и Красновым С.А., выполнена не самим Тетеркиным Юрием Николаевичем, а другим лицом с подражанием его подлинной подписи.
Допрошенный в суде первой инстанции эксперт ФБУ ЛСЭ Минюста России Кожаева О.Ю., приведенное выше экспертное заключение поддержала в полном объеме, пояснила суду, что ей судом было предоставлено достаточное количество - более 20 свободных образцов подписи Тетеркина Ю.Н. за годы, близкие к исследуемому периоду. Все они экспертом сравнивались друг с другом, ни один из образцов у нее не вызвал сомнения в подлинности ввиду внешнего сходства и совпадения общих и частных признаков. В противном случае образцы были бы исключены из исследования.
При выполнении подписи при определенных погодных условиях либо лицом, находящимся в болезненном состоянии, нарушения имеют место быть, но сама структура подписи сохранится.
Кроме того, при выполнении подписи в болезненном состоянии, частные признаки в таком количестве не будут нарушатся, сохраняется структура и форма подписи, а в данном случаи при сравнении исследуемой подписи с подписями самого Тетеркина Ю.Н., наряду с внешним сходством и совпадением некоторых общих и частных признаков, установлены различия как общего признака (в исследуемой подписи имеется фрагментарное нарушение координации движений 1 группы, в образцах Тетеркина Ю.Н. - она не нарушена), так и шести частных признаков. Различающиеся признаки существенны, устойчивы и образуют совокупность, достаточную для вывода о выполнении исследуемой подписи не самим Тетеркиным Ю.Н., а другим лицом.
Имеющиеся совпадения общих и частных признаком, наряду с внешним сходством исследуемой подписи с образцами, а также наличием признака необычности, объясняются выполнением исследуемой подписи с подражанием подлинной подписи Тетеркина Ю.Н., в связи с чем они не существенны и не влияют на сделанный отрицательный вывод.
Доводы апелляционной жалобы, основанные на несогласии с заключением эксперта, судебная коллегия считает направленными на переоценку правильно установленных судом обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств, поскольку выводы эксперта мотивированы, последовательны, содержат исчерпывающий ответ на поставленный судом вопрос, заключение эксперта отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, оснований не доверять данному заключению у суда не имелось.
Доказательств в обоснование своих возражений, опровергающих определенный заключением судебной экспертизы размер ущерба, ответчиками представлено не было.
Результаты оценки доказательств отражены в мотивировочной части обжалуемого решения. В ней, по правилам ч.4 ст.198 ГПК РФ, приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты им, а также доводы, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Основания для признания произведенной судом первой инстанции оценки доказательств неправильной отсутствуют.
Отказывая в удовлетворении требований к ГСК "Сельэлектро" о признании результатов межевания недействительными, суд первой инстанции обоснованно исходит из того, что иск Красновым С.А. заявлен к ненадлежащему ответчику, что в соответствии с частью 2 статьи 41 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Несогласие с выводами суда первой инстанции, а также иная оценка автором жалобы представленных доказательств и норм действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу решения.
Согласно Соглашению о присоединении от 21.01.2016 года к Договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года, заключенному между ГСК "Сельэлектро" и Козловым Д.В., Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими пользователями, именуемыми в дальнейшем Сосубарендаторами, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> площадью 3383 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, именуемый в дальнейшем "Участок" (п.1).
Субарендатор принимает на себя права и обязанности по указанному договору в части земельного участка N:
учетный номер части 44, площадью 41 кв.м., занимаемой гаражным боксом NА1;
учетный номер части 45, площадью 40 кв.м., занимаемой гаражным боксом NА2;
учетный номер части 46 площадью 41 кв.м., занимаемой гаражным боксом NА3;
учетный номер части 47, площадью 44 кв.м., занимаемой гаражным боксом NА4, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей (п.2).
Условиями использования Субарендатором, указанного в п.1 настоящего Соглашения земельного участка, Стороны признают условия Договора субаренды N1 от 30.11.2015 года земельного участка со множественностью лиц со стороны Субарендатора с правом присоединения, заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Банниковым А.М. (п.3) (л.д.10 том N1).
Из приведенного выше соглашения о присоединении следует, что субарендатор Козлов Д.В. принял на себя права и обязанности по договору на части земельного участка общей площадью 166 кв.м.
Какого-либо иного плана земельного участка с указанием расположения гаражей, за исключением того, на который ссылаются ответчики по встречному иску (Приложение к договору субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года), истец Козлов Д.В. суду не предоставил.
Из заключения кадастрового инженера Манькова С.М. от 26.09.2018 года, в соответствии с Соглашением от 21.01.2016 года о присоединении к Договору субаренды N1, Козлову Д.В. переданы части земельного участка:
N площадью 41 кв.м.,
N площадью 40 кв.м.,
N площадью 41 кв.м.,
N площадью 44 кв.м.; при этом номера гаражных боксов, указанные в договоре аренды, не совпадают с их местоположением, отображенным в плане Приложения N1 к Договору субаренды N1 от 30.11.2015 года.
Согласно представленной истцом Козловым Д.В. квитанции к приходному кассовому ордеру, им производилась в ГСК "Сельэлектро" оплата субаренды 26.03.2016 года в размере 1400 руб.
Как следует из материалов настоящего дела, в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровыми номерами: N, N, N и N, находящиеся в субаренде части земельного участка с кадастровым номером N должны были бать расположены на частях земельного участка с кадастровым номером N.
По сведениям ГКН 04.08.2017 года на учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером N площадью 334 кв.м.
Из составленного кадастровым инженером Маньковым С.М. плана границ ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером N следует, что на части земельного участка N площадью 41 кв.м. на данный момент возведен объект капитального строительства - здание гаража с кадастровым номером N, право собственности на который зарегистрировано за Зайцевым А.В.
По сведениям ЕГРН гараж площадью 20,60 кв.м., построенный в 2017 году, был поставлен на учет 05.02.2018 года.
Разрешая исковые требования Краснова С.А. о признании незаконным и недействительным договора аренды от 12.12.2015 года, заключенного между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В., суд первой инстанции обоснованно не усмотрел правовых оснований для их удовлетворения, поскольку такого договора в материалы дела представлено не было и не содержится в реестровых, кадастровых делам на объекты недвижимости, а заключенный между ГСК "Сельэлектро" и Богословым В.В. 16.12.2015 года договор субаренды N2 земельного участка, предметом которого являлись земельные участки, согласно плану земельного участка с указанием расположения гаражей и кадастровыми номерами, являющийся Приложением 1 к Договору субаренды N2: NБ17 площадью 24 кв.м. - N,NБ16 площадью 24 кв.м. - N,NБ15 площадью 24 кв.м. - N, NБ14 площадью 24 кв.м. - N,NБ13 площадью 24 кв.м. -N, зарегистрирован не был, поскольку уже существовал на тот момент и был зарегистрирован договор субаренды N1 земельного участка со множественностью лиц со стороны субарендатора с правом присоединения от 30.11.2015 года.
Кроме того, обоснованными и мотивированными судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции о том, что между ГСК "Сельэлектро" и Зайцевым А.В. договор субаренды на часть земельного участка площадью 41 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером N не заключался, так как данные выводу сделаны на тщательном анализе представленных доказательств, с учетом допрошенных по делу свидетелей.
Доказательств, опровергающих вывод суда, заявителями апелляционной жалобы не представлено.
Суд первой инстанции дав оценку собранным по делу доказательствам, в том числе показаниям допрошенных свидетелей, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N, не являлись имуществом кооператива, были переданы ГСК "Сельэлектро" администрацией Пензенского района на правах аренды, данных о том, что договор аренды земельного участка от 19.05.2015 года (с последующими изменениями) был возобновлен на неопределенный срок и арендатор (ГСК "Сельэлектро") продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя (Администрации Пензенского района), сторонами в материалы дела не предоставлено, так же как и доказательств того, что ГСК "Сельэлектро" продолжает пользоваться спорными земельными участками после истечения срока договора аренды, сторонами в материалы дела не предоставлены, пришел к правильному выводу, что предъявление иска к ГСК "Сельэлектро", Администрации Пензенского района Пензенской области и Зайцеву А.В. о признании в части незаконным протокола правления ГСК, возложении обязанности заключить дополнительное соглашение, текст которого приложен к материалам дела, признании права субаренды на части земельных участков и на земельный участок по заявленным основаниям не может повлечь за собой восстановление прав и интересов истца Козлова Д.В.
Оценив установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Краснову С.А. и Козлову Д.В. в полном объеме.
Каких либо законных оснований для переоценки вывода суда судебная коллегия не усматривает.
Довод жалобы о том, что суд неправильно определилобстоятельства дела, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным письменным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
Судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.
Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.ст.327-330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Других правовых доводов, влекущих отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержат.
Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом допущено не было.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Пензенского районного суда Пензенской области от 22 ноября 2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Краснова С.А., Козлова Д.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
