Дата принятия: 15 июля 2020г.
Номер документа: 33-9857/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2020 года Дело N 33-9857/2020
г.Екатеринбург
15.07.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда всоставе:
председательствующего
Лимоновой Л.Ф.
судей
Абрашкиной Е.Н.,
Ильясовой Е.Р.
при помощнике судьи ( / / )4,
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Батракина Игоря Олеговича к ТСЖ "Усольцевское" об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома,
по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 02.03.2020.
Заслушав доклад судьи Ильясовой Е.Р., объяснения истца, его представителя Ломакина А.С., представителя ответчика Домниной Т.В., судебная коллегия
установила:
Батракин И.О. обратился в суд с иском к ТСЖ "Усольцевское" об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., оформленных протоколами от 16.07.2015 и от 01.09.2015.
Он указал, что является собственником помещения в указанном доме, управление домом осуществляет ТСЖ "Усольцевское", оспариваемые общие собрания проведены с нарушением требований жилищного законодательства, нарушают права и законные интересы проживающих в данном многоквартирном доме лиц.
С оспариваемыми протоколами Батракин И.О. смог ознакомиться лишь в ноябре 2019 года.
В предварительном судебном заседании представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности, так как с 2015 года истцу было достоверно известно о результатах голосования.
Решением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 02.03.2020 в удовлетворении исковых требований было отказано.
С постановленным решением суда не согласился истец, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В обоснование он указывает, что не являлся собственником квартиры на момент принятия оспариваемых решений в 2015 году, о нарушении своих прав узнал в декабре 2019 года. На момент принятия оспариваемых решений общий собраний собственников о них он узнать не мог, поскольку стал собственником жилого помещения намного позднее.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец и его представитель доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы истца, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд исходил из того, что истцом пропущен шестимесячный срок обжалования решений общих собраний.
Батракин И.О. оспаривает решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., оформленных протоколами от 16.07.2015 и от 01.09.2015.
Оспаривая указанные решения, истец указывал на нарушение порядка проведения собрания, нарушение прав жильцов, проживающих в разных подъездах одного дома.
В предварительном судебном заседании ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Согласно ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Разрешая спор, суд верно, ссылаясь на п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Так положения ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляют собственникам помещения в многоквартирном доме право обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, и составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Поскольку с исковым заявлением истец обратился 10.01.2020, суд пришел к верному выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен и на этом основании отказал истцу в иске.
Выводы суда первой инстанции согласуются с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которому истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Доводы истца о том, что о проведении в 2015 году оспариваемых собраний он не знал, поскольку собственником квартиры по договору купли-продажи стал позднее - в 2017 году, узнал только в декабре 2019 года и в связи с этим срок исковой давности им не был пропущен, несостоятельны.
По смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Иное означало бы возможность оспаривать решение собрания каждым новым собственником помещения при согласии с решением предыдущего собственника, надлежащим образом выразившим свою волю.
Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 02.03.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Ф. Лимонова
Судьи Е.Н. Абрашкина
Е.Р. Ильясова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
