Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2021 года Дело N 33-9845/2021

г. Екатеринбург 16.07.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Киселевой С.Н.,

судей Мехонцевой Е.М.,

Торжевской М.О.,

при ведении протокола помощником судьи Рокало В.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-979/2021 по иску Гаражно-строительного кооператива N 440 к Песковой Елене Михайловне о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам

по апелляционной жалобе ответчика на решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 19.03.2021.

Заслушав доклад судьи Торжевской М.О., объяснения истца в лице председателя ГСК-440 СергееваА.Г., представителя ответчика по доверенности от 25.06.2021 Исламовой Е.Е., судебная коллегия

установила:

ГСК-440 обратилось с иском к Песковой Е.М. о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам, пеней, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что Пескова Е.М. являлась собственником гаражных боксов N 1171 с кадастровым номером , Ки-8111, площадью 16,9 кв.м; N 1170 с кадастровым номером , Ки-8110, площадью 17,1 кв.м; N 1169 с кадастровым номером , Ки-8109, площадью 17,3 кв.м; N 1168 с кадастровым номером , Ки-8108, площадью 35,5 кв.м, расположенных в <адрес>. Протоколами правления установлены ежемесячные взносы на содержание и эксплуатацию гаражных боксов. У ответчика имеется задолженность по уплате эксплуатационных взносов за 2018-2020 года. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по эксплуатационным взносам по состоянию на 19.03.2021 за бокс N 1169 в размере 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1170 - 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1171 - 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1168 - 19100 руб., пени - 4603, 97 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104 руб., возвратить излишне уплаченную пошлину в размере 1910 руб.

Ответчик Пескова Е.М. исковые требования не признала.

Третье лицо Богатырева Т.Р. в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 19.03.2021 исковые требования удовлетворены, с Песковой Е.М. в пользу ГСК-440 взыскана задолженность в общем размере 47750 руб., пени - 15726, 29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1910 руб. возращена истцу.

Не согласившись с таким решением, ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указано, что задолженность по эксплуатационным взносам ответчиком была полностью погашена, о чем председателем ГСК выданы соответствующие справки; ответчик членом ГСК не является, договор с ГСК не заключала, в связи с чем решение правления о начислении должникам взносов в двойном размере неприменимо.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены своевременно и надлежащим образом (СМС-сообщениями и телефонограммой 09.06.2021), кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Свердловского областного суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика по доверенности от 25.06.2021 Исламова Е.Е. доводы жалобы поддержала, председатель ГСК-440 Сергеев А.Г. возражал против доводов жалобы. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что Пескова Е.М. с 12.11.2012 по 31.08.2020 являлась собственником гаражных боксов N 1171 с кадастровым номером , Ки-8111, площадью 16,9 кв.м; N 1170 с кадастровым номером , Ки-8110, площадью 17,1 кв.м; N 1169 с кадастровым номером , Ки-8109, площадью 17,3 кв.м; N 1168 с кадастровым номером , Ки-8108, площадью 35,5 кв.м, расположенных в <адрес>.

Пескова Е.М. членом ГСК не являлась.

Протоколом правления от 16.02.2015 установлен ежемесячный взнос на содержание и эксплуатацию гаражных боксов с 01.05.2015: за бокс площадью до 18 кв.м - 450 руб., за бокс от 18 до 36 кв.м - 900 руб.

Протоколом правления от 12.03.2015 установлен ежемесячный взнос на содержание и эксплуатацию за гаражный бокс, взимаемый с собственников гаражных боксов, имеющих задолженность перед кооперативом за период, превышающий шесть месяцев: за бокс площадью до 18 кв.м - 900 руб. в месяц, за бокс от 18 до 36 кв.м - 1800 руб. (то есть в двойном размере).

Истец, указав, что ответчик имеет задолженность по уплате эксплуатационных взносов за 2018-2020 года, просил взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 19.03.2021 за бокс N 1169 в размере 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1170 - 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1171 - 9550 руб., пени - 3707, 44 руб., за бокс N 1168 - 19100 руб., пени - 4603, 97 руб.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств уплаты эксплуатационных взносов ответчиком не представлено, представленные справки об отсутствии задолженности выданы иному лицу.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда.

В материалы дела ответчиком представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, согласно которым 31.08.2020 в кассу ГСК-440 приняты от Богатыревой Т.Р. взносы за период с 2018 года по август 2020 года за гаражный бокс N 1169 - 15650 руб., за гаражный бокс N 1170 - 15650 руб., за гаражный бокс N 1171 - 15650 руб. За гаражный бокс N 1168 28.08.2019 оплачено 23300 руб., 31.08.2020 - 8000 руб.

Согласно справкам, выданным за подписью председателя правления ПО ГСК-440 Сергеева А.Г. и бухгалтера А., задолженности по паевым и эксплуатационным взносам по гаражным боксам NN 1168, 1169, 1170, 1171 не имеется.

Выдача истцом указанных квитанций и справок истцом не оспаривалась.

Указание в квитанциях и справках Богатыревой Т.Р. как владельца гаражных боксов NN 1168, 1169, 1170, 1171 и плательщика взносов не является основанием для их непринятия судом.

В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства.

Из материалов дела следует, что на основании договоров дарения от 12.11.2012 Богатырева Т.Р. подарила гаражные боксы NN 1168, 1169, 1170, 1171 Песковой Е.М. Учитывая, что Богатырева Т.Р. является матерью ответчика Песковой Е.М., предоставление права пользования своим имуществом иным лицам производится на усмотрение собственника и не имеет значение для ГСК по вопросам начисления взносов собственнику, исполнение обязательства третьим лицом за должника допустимо в силу закона и принято кредитором, данные доказательства подтверждают факт внесения платежей за спорные боксы. Ненадлежащее ведение делопроизводства в ГСК не может быть поставлено в вину ответчику, поскольку ответственными лицами за обеспечение надлежащего делопроизводства являются председатель и правление ГСК. Кроме того, в представленных квитанциях и справках указаны номера гаражных боксов, собственником которых в спорный период являлась ответчик, соответственно, оснований полагать, что взносы уплачены иным лицом за иные гаражные боксы не имеется, а указание в справках владельцем боксов Романовой Т.Б., при том, что справка выдана Богатыревой Т.Р., является явной опиской.

Согласно представленным сторонами в суд апелляционной инстанции уточненным расчетам задолженность по эксплуатационным взносам из расчета за бокс площадью до 18 кв.м - 450 руб., за бокс от 18 до 36 кв.м - 900 руб. за 2018-2020 года у ответчика отсутствует.

Оснований для взыскания с ответчика взносов в размере, взимаемом с собственников гаражных боксов, имеющих задолженность перед кооперативом за период, превышающий шесть месяцев: за бокс площадью до 18 кв.м - 900 руб. в месяц, за бокс от 18 до 36 кв.м - 1800 руб. (в двойном размере), в данном случае не имеется.

Ответчик не являлась и не является членом ГСК-440, штрафные санкции ГСК, предусмотренные для членов кооператива, на ответчика в виду отсутствия корпоративных отношений с истцом не распространяются. Договор, в котором бы стороны согласовали такое условие об ответственности собственника за неуплату взносов, между сторонами не заключался. Соответственно, в данном случае сумма, подлежащая оплате ответчиком, в силу ее правовой природы неосновательного обогащения подлежит взиманию в размере фактически понесенных истцом расходов на эксплуатационное обслуживание - в размере установленных и обычно взимаемых, а не штрафных размеров взносов (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, решение суда в части взыскания с Песковой Е.М. в пользу ГСК-440 эксплуатационных вносов в размере 47750 руб. подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске в данной части.

Согласно протоколу правления от 16.02.2015 эксплуатационные взносы подлежат внесению собственниками ежемесячно.

Поскольку ответчиком взносы вносились несвоевременно, с Песковой Е.М. в пользу ГСК-440 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно представленному истцом и неоспоренному ответчиком расчету в размере 4617, 17 руб.

Оснований для взыскания неустойки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае не имеется, поскольку спорные правоотношения жилищными не являются, заявленные требования не связаны с обязанностью собственников гаражных боксов по оплате коммунальных ресурсов, соответственно, указанная норма как специальная в данном случае не применима, а меры ответственности должника устанавливаются гражданским законодательством (статья 395, пункт 2 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, решение суда подлежит изменению в части взысканного размера процентов и расходов по уплате государственной пошлины, с Песковой Е.М. в пользу ГСК-440 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4617, 17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 19.03.2021 отменить в части взыскания с Песковой Елены Михайловны в пользу Гаражно-строительного кооператива N 440 задолженности по эксплуатационным взносам, принять в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении данной части иска.

Решение изменить в части взысканного размера процентов и расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Песковой Елены Михайловны в пользу Гаражно-строительного кооператива N 440 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4617рублей 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Председательствующий: Киселева С.Н.

Судьи: Мехонцева Е.М.

Торжевская М.О.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка